Portoferraio

Immobile costruito di recente, mai abitato.

Ufficio Marciana Marina [Cod. rif 3217893VCU]

Lux Food Restaurant Brokers

Rif. RMCP697

La Lux Food Restaurant Brokers, 
propone, con contratto di consulenza pubblicitaria, la cessione d'azienda, all'Isola d'Elba, e precisamente sul Lungomare di Marciana Marina (Li) nelle immediate adiacenze di Via Dussol, di uno splendido Ristorante vista mare.
Il locale gode di 1 ampia vetrina su strada, si tratta di mq 45 c. a. distribuiti su un unico livello
volti ad ospitare 25 coperti c. a. mediante un design dall'indubbio fascino.
Ampia e luminosa cucina di mq 25 c. a. perfettamente stigliata.
Completano il locale i doppi servizi per il pubblico e lo spogliatoio per i dipendenti.
Attiguo al ristorante un deposito/magazzino di mq 50 c.a. avente un canone pari ad ? 440,00 mese.
All'esterno, meraviglioso Dehors mediante occupazione del suolo pubblico, di cui una parte con copertura con pergotenda che ospita 35 coperti c.a. ed ulteriori 30 coperti c.a.con affaccio sulla spiaggia, al costo annuo di E 3.400,00 c. a.

Licenza di somministrazione alimenti e bevande, alcolici e superalcolici. 
Canna fumaria. 
Location climatizzata.
Impianti a norma.
Eccellente avviamento. 

Contratto di locazione 6+6 ad E 3.000,00 al mese, con scadenza 12/2037.
A garanzia del contratto di locazione è richiesto un deposito cauzionale pari ad E 9.000,00.

Location apprezzata per la sua posizione strategica, meta di migliaia di turisti italiani e stranieri. 

Prezzo richiesto : E 189.000,00 (Importo dilazionabile: 
Fee d'ingresso E 90.000,00 e saldo in 24 mesi) 

Attestato di prestazione energetica: G 
Ape: 65 

Le immagini sono di repertorio, e la geolocalizzazione è indicativa e non reale, al fine di tutelare la riservatezza e la discrezione necessarie per l'attività di vendita delle aziende che gestiamo. 
Il presente annuncio non deriva da un incarico di vendita, ma da un contratto pubblicitario che il venditore ha stipulato con la Lux Food Restaurant Brokers. Pertanto, non sono dovuti costi di intermediazione e la Lux Food si limiterà a trasmettere i contatti.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Marciana Marina, Splendido Ristorante Vista Mare

Utente 106577769

Lo studio in questione è di circa 90 mq.
 Composto da due bagni, uno per disabili al piano terra e l'altro di servizio al piano inferiore. Ingresso indipendente, tutta l'impiantistica completamente a norma con pompe di calore
 Lo studio è distribuito su due piani la zona operativa è al piano terra, il piano interrato è adibito a locale tecnico (sala macchine, bagno di servizio ecc...) Il locale essendo stato ristrutturato di recente è dotato di tutte le norme di legge, con rifiniture di pregio. Il locale è in vendita senza le attrezzature odontoiatriche.

Ufficio, fondo

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