IMPRESA VALDERA srl

CASTELFRANCO DI SOTTO - Via Provinciale Francesca
Capannone D8 con uffici direzionali e doppio accesso carrabile
Proponiamo in vendita un capannone industriale situato lungo la Via Provinciale Francesca, in posizione strategica e ad alto passaggio veicolare, a pochi minuti dalle principali arterie di collegamento della zona del comprensorio del cuoio.
DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ
L'immobile si sviluppa su più livelli e si caratterizza per una distribuzione degli spazi funzionale e adatta a diverse tipologie di attività produttive, artigianali e logistiche.
Al piano terra è presente un ampio ambiente produttivo in open space, completamente libero da pilastri interni, che garantisce massima flessibilità operativa. Sono presenti due portelloni carrabili frontali con larghezza di circa 4 metri, ideali per l'accesso e la movimentazione di mezzi pesanti e bilici. Completa il piano un locale tecnico ad uso caldaia.
Il fabbricato è dotato di doppio accesso carrabile, sia dal fronte principale sulla Via Provinciale Francesca, sia dal retro, consentendo un'ottima gestione delle operazioni di carico e scarico e facilitando le manovre.
Al piano primo è presente una zona soppalcata ad uso laboratorio o magazzino operativo, adatta per lavorazioni leggere o attività di supporto.
Il piano secondo è destinato alla parte direzionale ed è composto da tre uffici, una sala riunioni, doppi servizi e impianto di illuminazione a soffitto. Gli ambienti risultano luminosi, ben distribuiti e dotati di doppio accesso tramite scala interna.
L'immobile si presenta in buone condizioni generali; il tetto è stato completamente rifatto circa due anni fa, garantendo maggiore sicurezza e minori interventi manutentivi nel tempo.
Presente inoltre una cisterna interrata da circa 5.000 litri con impianto e pompa da attivare, utile per diverse esigenze operative o tecniche.

UBICAZIONE E CONTESTO
L'immobile è inserito in un contesto misto produttivo -commerciale dinamico e ben collegato, lungo 

CAPANNONE A CASTELFRANCO DI SOTTO

Labrador Telese

Cedesi attività ben avviata di tabaccheria, profumeria ben accessoriata, superenalotto, servizi pagamenti vari.
L'attività e situata in fondi commerciali e magazzino in affitto, su strada ben visibile, ampie vetrine, distributore H24 tabacchi,ampi locali e banconi , attività ben servita da parcheggi

Tabaccheria Profumeria superenalotto ecc

Donatella

affittasi o vendesi locale di 108 mq molto luminoso in posizione di grande visibilità. È dotato di locale ufficio o magazzino e bagno. 
Possibilità di divisione in due unità separate. Pavimenti in marmo.
Disponibile parcheggio privato.

Locale commerciale o ufficio Castelfranco di Sotto

Francesca

Fondo 200 mq ad Uso Ufficio/Commerciale "C1". Corso Remo Bertoncini 26/28 angolo con Via Mazzini 2-6-8. Centro Storico. Impianto con caldaia e termosifoni. Impianto Idrico presente. Impianto luce Presente con certificato energetico A.P.E. !!!. Presente anche una corte esterna di proprietà esclusiva ed anche accesso esclusivo... all'Interno della Proprietà. 
3 vani molto grandi ed un altro vano media grandezza... + 3 ripostigli...
Più Bagno con doccia e finestre. Attualmente Locato da Settembre 2024 ( 6+6 ). Fondo situato sulla zona pedonale. Accanto alla chiesa e "quasi" davanti alla sede comunale. OTTIMO!!#. VERO AFFARE!!#. No spese Condominiali. !!#. Inquilino paga molto Regolarmente. !!#.

Fondo uso Ufficio Commerciale 200mq

1 CASA

Castelfranco di Sotto
Al confine col Macrolotto, troviamo grande capannone artigianale, sviluppato su 2 livelli, di circa mq. 800.
Al piano terra troviamo due ampie stanze: una comprendente un'ufficio dotato di frangi soli elettrici e bagno; l'altra, più ampia, comprende due grandi bagni di recente costruzione dotati di doccia.
Al primo piano troviamo invece la zona laboratorio, con un'ulteriore stanza ufficio e piccolo bagno. 
All'esterno grande resede che circonda tutto l'immobile.
Al piano terra è presente riscaldamento autonomo, mentre a primo piano vi è la predisposizione.
Libero fin da subito. 

CLASSE ENERGETICA: G - Rif. C/138

Capannone artig. a Castelfranco di Sotto

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Spedizioni **InPost** a soli **0,99 €**, fino al 13/03.

Accedi

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