STUDIO FOLLONICA 1 sas

PUNTA ALA - I BOBOLI,
Tecnocasa Studio Follonica propone in vendita a Punta Ala un grazioso bilocale al piano terra con giardino.
L'appartamento è completamente arredato e corredato.
Periodo di proprietà: n°7
dal 1 marzo al 31 marzo
e
dal 1 settembre al 15 settembre
6 posti letto disponibili.
Spese condominiali di 800 euro annui incluse di tutti i costi di gestione, manutenzione e conservazione delle parti comuni dell'edificio come la pulizia delle scale, delle aree verdi ecc. , la manutenzione ordinaria di revisione periodica e riparazione della caldaia, dei cancelli automatici e delle luci di emergenza, il personale (servizio reception) oltre alla manutenzione straordinaria quando necessaria.
Le proprietà I BOBOLI si trovano sul porto turistico di Punta Ala, a pochi metri dalla spiaggia, dall'approdo e dal centro commerciale dotato di tutti i servizi ( market, farmacia, bancomat, tabacchi, ristoranti e negozi).
Per ulteriori informazioni, non esitate a contattarci!

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Tecnocasa Studio Follonica 1 sas
Follonica, Viale G. Matteotti n67
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KIRON FOLLONICA
Follonica, Viale G. Matteotti n. 55
Lun-Ven 9-13/15,30-19.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

2 LOCALI A CASTIGLIONE DELLA PESCAIA

luana

Attività edicola tabacchi e cartoleria ben avviata, situata in galleria commerciale. Punto LIS, mooney, lottomatica. Punto di ritiro per poste, brt, inpost, gls, fedex, prima edicola. Ricevitoria lotto e sisal. Biglietteria autoline toscana. Pagamento bollettini e F24. Ricariche telefoniche e carte prepagate. Articoli da regalo. Ottimo bacino di utenza dato da zona popolare, scuole e numerosi uffici. Costi di affitto e condominio molto vantaggiosi.

Tabaccheria

GIULIA 2.2TurboDiesel 150CV 11/2016 SUPER

Immatricolazione 11/2016
Allestimento SUPER
Colore Grigio Vesuvio Metallizzato
Chilometraggio 162.009 km

Auto in ottime condizioni generali, sempre utilizzata con cura. No fumatore, profuma ancora di nuovo. Tenuta sempre in garage. Motore brillante e consumi contenuti (5,7 l/100km), guida precisa e molto piacevole grazie alla trazione posteriore. Cambio manuale a 6 rapporti, una vera rarità. Interni in misto pelle color tabacco e ben tenuti, carrozzeria in buono stato. Difetti estetici ben visibili nelle foto.

Manutenzione REGOLARE eseguita nel tempo e CARTIFICATA:
- 16.414 km il 18/4/2018
- 30.038 km il 29/4/2019
- 50.703 km il 9/12/2020
- 68.870 km il 18/3/2022
- 88.637 km il 21/8/2023
- 109.873 km il 7/6/2024
- 130.122 km il 18/4/2025
- 151.840 km il 5/2/2026.
Ultimo tagliando completo: olio, filtro olio, filtro gasolio, filtro aria, filtro anti polline.

Kit completo cinghia distribuzione e pompa dell’acqua sostituiti a 109.873 km il 7/6/2024.
Gomme all seasons PIRELLI cambiate 11/2024.
Bollo pagato fino al 31/08/2026.
Revisione da effettuare a 11/2026.

Dotazioni principali:
2 chiavi di accensione
Navigatore satellitare
Cerchi in lega da 17
Pneumatici all seasons in ottime condizioni
Sensori di parcheggio posteriori
Cruise Control
Lane Departure Warning
Forward Collision Warning
Speed Limiter
Climatizzatore bizona automatico\\Ingressi USB e AUX
Sensore pioggia adattivo
Sensore luci adattivo
Sensore pressione pneumatici con indicazione di pressione Bar per ogni singolo Pneumatico
Telefono Bluetooth
Fendinebbia
Start&Stop
Comandi vocali
Tappetini originali Alfa Romeo in perfette condizioni
Tappetini aggiuntivi a copertura degli originali per maggiore pulizia

Auto ideale sia per uso quotidiano che per lunghi viaggi. Disponibile per visione e prova se veramente interessati, sia su Roma che su Grosseto. Rapporto CARVERTICAL disponibile su richiesta. Prezzo trattabile!

ALFA ROMEO GIULIA 2.2TD 150cv 2016

porta tabacco d’epoca metallo argentato periodo 1920/30 in condizioni esattamente come in foto non è stato effettuato nessun trattamento né lucidatura presenta un timbro circolare molto usurato nella parte posteriore.
Misure cm.10x8x3

Oggetto usato che potrebbe presentare segni di usura ma ben conservato.

Porta tabacco d’epoca

Causa inutilizzo, vendo cancellino di protezione per bambini, o per animali domestici. Cancellino artigianale, fatto a mano e verniciato a polvere color tabacco. Misure H 90 cm x L 70 cm. prezzo 20 euro

Oggetto usato poche volte che potrebbe presentare piccole imperfezioni.

cancellino protezione per bambini e/o animali

Marco

In vendita MULTIPROPRIETA' sul porto di Punta Ala.
Vendesi varie tipologie di appartamenti e periodi in multipropietà "I Boboli" Punta Ala.
Periodi in vendita: Marzo/Aprile/Maggio/Giugno/1^quindicina Agosto/Settembre/Novembre/2^quindicina Dicembre/1^quindicina Gennaio.
1) Monolocale con giardino, tutto marzo + 1^ quindicina di settembre: € 16.000 (4 posti letto - 1 bagno)
2) Bilocale vista mare, tutto aprile + 2^ quindicina di settembre: € 12.000 (5 posti letto - 2 bagni)
3) Bilocale vista monte, tutto maggio, 1^ quindicina di gennaio: € 12.000 (5 posti letto - 2 bagni)
4) Bilocale vista Monte, tutto giugno, 2^ quindicina di dicembre: € 16.000 (5 posti letto - 2 bagni)
5) Bilocale vista mare, 1^ quindicina di agosto + tutto novembre: € 38.000 (5 posti letto - 2 bagni)
6) tutti periodi per un totale di 225gg. annuali - € 76.000)
Le multiproprietà I BOBOLI si trovano sul porto turistico di Punta Ala, a pochi metri dalla spiaggia, dall'approdo e dal centro commerciale dotato di tutti i servizi ( market, farmacia, bancomat, tabacchi, ristoranti e negozi...).
Il Condominio/Residence I Boboli B.C. a Punta Ala si trova in Via del Castello, 58043 Punta Ala (GR). È situato vicino al porto turistico e al Castello di Punta Ala, posizionato nel comune di Castiglione della Pescaia. Il complesso è spesso associato al comprensorio del porto per servizi e indicazioni, posizionato tra il mare e la zona residenziale boscosa.
Reception aperta tutto l'anno.
Alcuni degli appartamenti sono vista mare, altri monte.
Gli appartamenti sono tutti completamente arredati e corredati e si dividono in: monolocali (4 posti letto), bilocali (5/6 posti letto).. I periodi di godimento sono 8 ed ognuno comprende 6 settimane di cui 2 estive.
L'acquisto avviene con rogito notarile da privati a privati, senza nessuna intermediazione.
La quota annuale di gestione per tutti i servizi comuni e la manutenzione totale dell'appartamento ammonta a circa 500 euro.

Multiproprietà PUNTA ALA

Deal Real Estate

A pochi chilometri da Grosseto, in posizione strategica e facilmente accessibile, si propone in vendita attività commerciale avviata e storica, comprensiva di mura e licenza, attualmente operante come bar, tabacchi ed enoteca di riferimento, con sala dedicata ad aperitivi ed eventi su prenotazione.

L'attività, conosciuta e apprezzata a livello locale, gode di ottima reputazione, clientela fidelizzata e di un format consolidato che integra somministrazione, vendita tabacchi e proposta enologica di qualità.

L'immobile ospita:

area bar completa

zona tabacchi regolarmente autorizzata

enoteca con ampia selezione

sala interna per aperitivi, degustazioni e cene su prenotazione

Completano la proprietà ampi spazi di parcheggio immediatamente adiacenti (non di proprietà), elemento di forte attrattività per la clientela.

La vendita comprende:

mura dell'immobile

licenze in essere

avviamento commerciale

possibilità di subentro immediato, senza necessità di nuovi investimenti iniziali

Soluzione ideale per:

imprenditori del settore Horeca

operatori interessati a un'attività pronta e già riconosciuta

investitori che cercano un asset solido con immobile incluso

Prezzo richiesto € 260.000, in linea con il valore di mercato.

Ulteriori informazioni, documentazione e dati economici disponibili su richiesta qualificata.

PUNTI DI FORZA:

Attività storica e rinomata

Mura + licenza incluse

Bar - Tabacchi - Enoteca

Sala per eventi e somministrazione

Clientela fidelizzata

Ampio parcheggio adiacente

Subentro immediato

Prezzo coerente con il mercato

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Cessione attività con mura - Bar,Tabacchi Enoteca

Vendo splendido set da salotto originale anni '80/'90  marchio Fedegari & Trabattoni (F&T). 
Il set è composto da un ampio divano a 3 posti e due poltrone coordinate "chunky" molto confortevoli.

Realizzato in Vera Pelle Pieno Fiore color Cognac/Tabacco. 

Strutture solide, imbottiture molto comode. Segni di usura minimi e coerenti con l'età del pezzo.

• Divano 3 posti:  lunghezza 220cm
• Poltrone: 100cm 

Prezzo: 550€


Possibile consgena previo accordi

Divano e poltrone set design Fedegari e Trabattoni

Monte Argentario - Fraz. Porto S. Stefano

PORTO SANTO STEFANO - Via Panoramica
Attico panoramico su due livelli con terrazza fronte mare e posto auto esclusivo
In posizione privilegiata sulla rinomata Via Panoramica, a pochi passi dalla suggestiva Scalinata delle Mimose che conduce direttamente allo stabilimento balneare della Caletta, proponiamo in vendita un elegante e particolare attico con ingresso indipendente, inserito in una palazzina riservata di sole sette unità immobiliari, priva di spese condominiali fisse.
L'accesso alla proprietà avviene dalla Strada Panoramica tramite cancello automatico che introduce al comodo posto auto ad uso esclusivo; da qui una breve scala accompagna all'ingresso indipendente dell'abitazione.
L'immobile si apre su un ampio e luminoso salone che affaccia sulla splendida terrazza fronte mare, dalla quale si gode una vista aperta di grande fascino, immersa nel verde e nella quiete. Il silenzio e la privacy rappresentano un valore aggiunto della proprietà.
Il soggiorno prosegue con una zona pranzo con finestra vista mare e una cucina separata con porta-finestra che conduce al cortile sul retro.
Una elegante scala in legno porta al piano superiore, dedicato alla zona notte, composta da tre camere da letto tutte esposte verso il mare e due bagni. Gli ambienti sono valorizzati da soffitti alti e da un'ottima luminosità naturale.
Completa la proprietà una corte esclusiva terrazzata su tre livelli ad uso giardino, che conduce al locale tecnico sottostante.
Servizi e posizione
A circa 50 metri sono presenti tutti i principali servizi per la vita quotidiana: supermercato, bar-tabacchi, pizzeria e negozi di prima necessità.
Superfici
* Appartamento: 128 mq lordi
* Terrazza: 30 mq
* Locale tecnico: 13 mq
* Corte/giardino esclusivo: 50 mq
Metratura commerciale: 147 mq

Attico/Mansarda Monte Argentario [481VRG] (Porto S

Vendo giacchetto RRD uomo
Taglia M
Colore grigio ( tabacco)
Usato ma in buonissime condizioni quasi pari al nuovo

Oggetto in perfette condizioni oppure rigenerato con parti sostitutive senza difetti.

Giacchetto RRD

Roberto

GROSSETO - VENDESI STORICO BAR TABACCHI CON POSSIBILITÀ DI ACQUISTO MURA ?

? Occasione irripetibile nel cuore della Maremma!

Si cede bar tabacchi avviatissimo in zona strategica di Grosseto, con grande visibilità e passaggio quotidiano di clientela.
? Licenze attive: tabacchi, Lotto, Gratta e Vinci, ricariche, bollettini, valori bollati
? Ampia area bar con attrezzature complete e spazio interno curato
? Clientela fidelizzata e ottimi incassi dimostrabili
? Locale climatizzato, pronto per lavorare da subito
? Possibilità di acquistare anche la proprietà delle mura - un vero investimento immobiliare!

? Si vende solo l'attività, non si dà in gestione.

? Ideale per gestione familiare o per imprenditori del settore che cercano un'attività solida e redditizia.

? Contattaci oggi stesso per informazioni riservate e visita sul posto
? 3924758153/3392857623

? enotecalestiacciole@gmail.com

Non lasciarti sfuggire questa opportunità di acquisire un'attività storica con valore commerciale e immobiliare!

Grosseto

Manuela

VENDO una delle tabaccherie più grandi e storiche di Grosseto.
 In zona densamente popolata e su strada ad altro traffico, con clientela sia di apssaggio che fidelizzata.
All' ESTERNO una grande vetrina e DISTRIBUTORE DI SIGARETTE con 60 selezioni e Gratta&Vinci.
All' INTERNO una vasta esposizione di tabacchi ed altri prodotti da fumo, dolciumi, cartoleria, articoli da regalo; 
SERVIZI LIS, giochi LOTTOMATICA, tutta la scelta di GRATTA&VINCI, N° 3 SLOTMACHINE e VALORI BOLLATI.
In più alla licenza della tabaccheria è associato un PATENTINO di un grande supermercato, Ciò significa che le sigarette vendute dal supermercato, devono essere obbligatoriamente acquistate in questa tabaccheria, a fronte del riconoscimento di una piccola percentuale di aggio. 

OTTIMI AGGI. 

Solo chi realmente interessato può contattarmi anche a questo indirizzo mail e potrà visionare la contabilità.
 Grazie!
mdm13net@yahoo.it

Grande Tabaccheria

Bustina portachiavi Rocco Barocco color tabacco, con anello e moschettone dorati, nuova con cartellino e scatola originale.

Oggetto nuovo con cartellino o confezione originale mai utilizzato e senza difetti.

Portachiavi chiuso Rocco Barocco nuovo

Giuliano Lorenzoni

Prezzo ribassato!Costruzione situata accanto al centro storico di Roccalbegna, piccolo borgo collinare (522 mt slm) di origini medievali del sud della Toscana, a 46 Km da Grosseto, a 25 Km dalle Terme di Saturnia e dalla Vetta del Monte Amiata. L'immobile, libero su due lati, si sviluppa su due piani (piano terra e primo piano), per totale circa 68 metri quadrati calpestabili. 
L'immobile ha il Tetto rifatto nel 2016 ed è completamente da ristrutturare. Costruito presumibilmente intorno al 1900, è stato sempre adibito a stalla e ne conserva la mangiatoia in legno e pietra originale . Il pavimento è costituito da grosse pietre levigate dal tempo con canalina centrale per lo scolo dell'acqua e le pareti sono rimaste in pietra come da costruzione originale. Le travi sono in legno e necessitano chiaramente di una ristrutturazione così come la pavimentazione del primo piano. La casa si trova in posizione elevata rispetto al paese in prossimità alla salita verso la Pietra che domina il paese del 1200. Dalle finestre del primo piano si gode la vista della boscosa valle del fiume Albegna. A pochi passi il parcheggio gratuito e a 100/200 mt dall'abitazione si trovano: farmacia, alimentari, macelleria, giornali/tabacchi, forno, bar, ristoranti, pizzeria, banca con bancomat, ufficio postale, ambulatorio medico e punto di primo soccorso. E' inoltre presente un servizio di autobus per Grosseto, zona Monte Amiata e in estate per il mare. Prezzo Trattabile, chiedere di Giuliano al 333/3652979 o Maurizio al 3284171284

Costruzione su due piani a Roccalbegna (GR)

Scatola regalata e mai usata , odora sempre di legno nuovo .
Con Igrometro.
misure 23x22x8 cm

Scatola porta sigari o tabacco

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