Ivan

In Località Piazzaga, sopra Torno, lago di Como, si vende questo rustico, baita di montagna, che si sviluppa su tre piani. Un interrato con cantina e bagno, una piano terreno per la zona giorno con angolo cottura e camino, il sottotetto per due camere. Il tutto per circa 70 mq di superficie. Classiche finiture a sasso e perlinatura interna...stufa e camino per riscaldamento. Località per amanti della tranquillità,raggiungibile con una pedonale o un mezzo 4x4. Il paese ha un crotto funzionante. Prezzo non trattabile.

Rustico di montagna

San Fedele Intelvi

A Cremia, in Località Monte Alco, con spettacolare vista panoramica sul lago di Como ed ottima esposizione solare, proponiamo in vendita un'incantevole baita completamente ristrutturata con ampio giardino di proprietà.
A pianterreno rialzato troviamo un trilocale composto da un soggiorno con cucina a vista e ampio terrazzo, due camere da letto, bagno finestrato con doccia e ulteriore zona notte soppalcata.
Al piano seminterrato caratteristiche cantine con roccia viva e locali accessori.
Presenti impianto fotovoltaico, camino a legna e stufa a pellet.
Il giardino recintato, in parte pianeggiante, presenta anche una piccola area boschiva, per un'area totale di 1.350 mq.
L'immobile è raggiungibile dal centro di Pianello Del Lario, con possibilità di parcheggiare l'auto in un parcheggio pubblico distante 15 minuti a piedi.

Baita/Chalet/Trullo Cremia [Cod. rif 3325207VRG]

Studio Casa Rovereto

Rif:606993 (129764200) - STUDIO CASA PROPONE IN VENDITA CIRCA 3.500 MQ DI TERRENO DI PROPRIETA`!

Se cerchi un angolo di pace immerso nella natura del Trentino, questa è l'opportunità che fa per te: ampio terreno di circa 3.500 mq situato nella suggestiva e tranquilla località di Obra di Vallarsa!

Sulla proprietà è presente una piccola baita di 28 mq, attualmente da risanare e ideale da utilizzare come deposito attrezzi, ricovero o punto d'appoggio per i tuoi weekend all'aria aperta.

Il terreno offre ampi spazi verdi, ottima esposizione e la massima privacy, perfetto per amanti della natura, per progetti agricoli/orticoltura o semplicemente per staccare dalla routine cittadina.

Terreno di 3500 m² a Vallarsa

Luna

Baita ideale per amanti della natura, nel bosco raggiungibile anche in auto. Altezza 1200 mt. 
Cucina soggiorno due camera matrimoniali due bagni ripostiglio (volendo divisibile in due mini appartamenti). 
Legnaia, terreno di circa 6 ettari (boschivo).
Elettricità (contatore luce) e acqua . 
NO PERDITEMPO .

Baita

SPI servizi immobiliari professionali Como

SPI Como propone in esclusiva.
Lago di Como, Torno, antico casale raggiungibile anche in elicottero.
Iconico casale rurale indipendente con grandi prati e bosco di proprietà (oltre due ettari), risalente con ogni probabilità attorno al XIX secolo, posto sulla collina di Torno in zona urbanizzata e con diverse case abitate ed una baita ristorante. Soleggiatissimo e immerso nella quiete più totale. ATTENZIONE: raggiungibile esclusivamente a piedi o con piccolo fuoristrada. 20 minuti la percorrenza in jeep dall'abitato di Torno distante 1,5 km, ca, un'ora circa percorrendo a piedi un suggestivo percorso pedonale non difficoltoso. La strada risulta in alcuni tratti boschivi sconnessa ma transitabile con attenzione. La proprietà è comodamente raggiungibile in elicottero.
La distribuzione dei locali vede al piano terra una cucina abitabile attrezzata, con un grande camino a nicchia che dona un'atmosfera rustica e accogliente, e la saletta anch'essa con caminetto
dove è collocato un divano letto che, all'occorrenza, aumenta la capacità ricettiva, oltre al primo bagno. Adiacente portico coperto con comodo ripostiglio. Sempre su questo livello, lungo le scale che conducono al piano superiore, si trova il primo bagno. Al piano superiore vi è la zona notte, composta da due camere matrimoniali ed un terzo vano adibito a cameretta con un letto a castello ed il secondo bagno. Sul retro, la casa dispone di una piccola lavanderia. Arredata come da foto, wi-fi presente e con ottima ricezione. La proprietà è un sicuro investimento, peraltro già messa a reddito negli anni con successo garantendo inoltre la possibilità di smart working in un luogo di assoluta bellezza e pace. Acqua condotta presente, inoltre esiste una cisterna da 5000 litri alimentata da una sorgente. Corrente elettrica presente con contatore 3kwh, raccolta rifiuti settimanale in Piazzaga.
Sicuramente la proprietà si presta molto bene a sfruttare sistemi fotovoltaici e solari termici.

Torno iconica cascina con prati

Jarno Trabattoni

BAITA INDIPENDENTE IMMERSA NEL VERDE CON OLTRE 10.000 MQ DI PROPRIETÀ ESCLUSIVA

Nel comune di Capiago Intimiano, in posizione riservata e immersa nella natura, proponiamo in vendita caratteristica baita indipendente circondata da oltre 10.000 mq di terreno boschivo di proprietà esclusiva.

Il fabbricato, disposto su due livelli e censito in categoria catastale C/2, è dotato di energia elettrica, acqua corrente, bagno con acqua calda sanitaria e riscaldamento mediante stufe a legna/pellet.

La proprietà è raggiungibile tramite accesso carraio privato con cancello e gode di un contesto di assoluta tranquillità, ideale per chi desidera un rifugio nel verde, lontano dal traffico e dalla frenesia cittadina.

La baita è inserita in un contesto naturale di particolare pregio, immersa nel verde e circondata da boschi e sentieri, confinante con il prestigioso Golf Villa d'Este e situata nelle immediate vicinanze del Lago di Montorfano. La posizione garantisce assoluta tranquillità e riservatezza, pur rimanendo a pochi minuti dai principali servizi e collegamenti di Como, Cantù e Montorfano.

Completa la proprietà un'ampia area esterna attrezzata con pergolato e zona relax, perfetta per trascorrere momenti all'aria aperta in totale privacy.

Caratteristiche principali:

* Fabbricato indipendente su due livelli;
* Categoria catastale C/2;
* Oltre 10.000 mq di terreno boschivo;
* Acqua ed energia elettrica presenti;
* Bagno con acqua calda sanitaria;
* Riscaldamento mediante stufe a legna/pellet;
* Accesso carraio privato con cancello;
* Contesto naturale esclusivo e riservato.

Una proprietà rara per posizione, privacy e dimensioni del terreno, ideale per gli amanti della natura e della tranquillità.

Prezzo richiesto: ? 90.000.

Esclusiva baita indipendente immersa nel verde

Molteni Real Estate

Rif:MANRON (125742699) - Mandello del Lario - Frazione Rongio - In zona tranquilla e isolata, lontana dal traffico e dal ritmo frenetico della quotidianità, proponiamo in vendita una caratteristica baita di 45 mq, ideale per chi desidera trascorrere il proprio tempo libero a stretto contatto con la natura.
La proprietà è raggiungibile esclusivamente tramite una piacevole passeggiata di circa 15/20 minuti dal primo centro abitato, un dettaglio che ne esalta il fascino e la riservatezza, rendendola perfetta per chi cerca silenzio, privacy ed un vero distacco dalla routine quotidiana.
La soluzione è composta da un soggiorno con cucina a vista e camino, uno spazio semplice e funzionale. La zona notte è composta da due camere da letto ed un bagno. Completa la proprietà un solaio, utile come spazio accessorio o di deposito.
La posizione riservata rende questa soluzione particolarmente adatta a chi cerca pace, silenzio e autenticità, un rifugio immerso nel verde dove ritrovare equilibrio e serenità, pur rimanendo a breve distanza da Mandello del Lario e dal Lago di Como.
Il nostro Gruppo è a vostra disposizione per offrirvi un servizio completo che comprende: compravendita, affitti brevi, ristrutturazione, arredo chiavi in mano e supporto per ottenimento mutuo, al fine di garantirvi un'esperienza immobiliare unica.
Ti invitiamo a visitare il nostro sito www.moltenirealestate.com dove presentiamo tutti i servizi offerti dal nostro Gruppo.

Molteni Real Estate
Un gruppo, un mondo

Sell & Buy * Home Rentals * Property Management * Home Renovation * Assets Consulting

Rustico / Casale di 45 m² con 3 locali a Mandello 

Pierangelo Bormolini

Localita' Campelli di Albosaggia a 1400 mt sul livello del mare vendesi baita libera 4 lati, muri esterni in ottimo stato . interno ristrutturare a piacimento soletta ancora in legno e unico locale di mq 50 .sopra si puo' fare un reparto notte bello grande , di sotto sempre di 50 mq. si puo' ottenere un grande ripostiglio, ce' anche un cantinino da 6 mq . aqua e luce sono presenti nelle immediate vicinanze , la strada dista circa 70 mt dalla baita 
prezzo trattabile

Baita in montagna

Nicola Rossi

Vendo a malincuore un mio sogno realizzato con fatica e sacrificio.
Solo seriamente intenzionati perché abitando alle Canarie devo prendere degli aerei apposta per tornare in Italia per mostrarle.
A inizio anno mi sono trasferito all'estero e purtroppo non potrò più andarci come prima, vorrei che le avesse un proprietario che abbia rispetto della natura circostante e che le ami quanto le ho amate io e il proprietario precedente a me.
NON vendo a cacciatori.
NON vendo a compagnie che vogliono farsi tecnorave tra i monti.
NON ho fretta di vendere, perciò affaristi, "ti offro questo", permute, "se ti vanno bene X, la prendo domani", lasciate proprio perdere per rispetto mio, per rispetto Vostro.

Se sei in linea con quanto detto parto con la descrizione dell'immobile :)

Zona feltrino, Sovramonte (zorzoi)

2 Baite:

una di circa 60mq, due piani con terrazzo, acqua potabile che arriva sia in casa che appena fuori su un lavello, terrazzino al piano primo, stufa a legna.

L'altra circa 20mq, camino, esterno plateattico riparato dal vento e dalla pioggia.

Circa 10000mq tra prato e bosco.

Non c'è bagno. 

Raggiungibile o a piedi o con 4x4. Le macchine normali non arrivano.

Sentiero: si parcheggia a col del mich, all'antica torre in mezz'ora, quaranta minuti a piedi si arriva.

Le baite sono vicine e circa a 1200 mt di altitudine.

Si vendono ammobiliate con formula viste e piaciute.

Strutturalmente entrambe perfette.

Vendibili separatamente dividendo terreno:

baita 20mq ? 30.000,00

baita 60mq ? 50.000,00

O

Acquistate assieme a ? 68.000,00

Vendita baite

STUDIO PINZOLO E MADONNA DI CAMPIGLIO d.i.

SANT'ANTONIO DI MAVIGNOLA - A Fogajard località nelle vicinanze di Madonna di Campiglio, proponiamo in vendita una caratteristica Baita circondata da prati alpini e boschi di conifere. La porzione in vendita è libera su tre lati e disposta su più livelli e completamente da rinnovare. E' possibile dividerla in due abitazioni distinte sfruttando al massimo il volume esistente. L'immobile, un tempo adibito a stalla e fienile, conserva le caratteristiche tipiche dei casolari alpini con granito e larice. E' permessa la demolizione e riscostruzione mantendendo lo stesso sedime e volume. Di proprietà anche 5.600 mq circa di terreno. Da qui si può godere di una splendida vista panoramica sulle Dolomiti di Brenta.
 Siamo nel cuore della Val Rendena, tra le Dolomiti di Brenta e i ghiacciai dell'Adamello e della Presanella. Madonna di Campiglio, località turistica preferita di tutto l'arco alpino, si trova a 1.550 metri d'altezza. Già nella seconda metà del '900 era un luogo di soggiorno della nobiltà e della ricca borghesia austriaca: tra i suoi ospiti dobbiamo citare la principessa Sissi e l'Imperatore Francesco Giuseppe d'Austria. Oggi Madonna di Campiglio è meta gettonatissima dagli sciatori e dagli amanti degli sport invernali. Madonna di Campiglio è molto frequentata anche d'estate: perfetta la sua posizione per chi ama le escursioni a piedi, il trekking, la mountain bike. Il vicino Parco Naturale Adamello Brenta offre ben 450 chilometri di sentieri di montagna percorribili a piedi.

RUSTICO A PINZOLO

maurizio

Offro a investitore serio e credibile, la possibilità di acquisire numero 6 baite tipiche della valle d'aosta, con pietre 800 e tipici tetti in lose valdostane.
le baite si trovano a 20 km da casello autrostradale, in valle paradisiaca (vedi foto) tanto isolata quanto assolata e illuminata.
le baite sono servite da stradina e necessitano di fuoristrada per essere raggiunte nei mesi invernali in quanto ci viene un metro di neve tra dicembre e febbraio.
Io mi occupo di acquisire le baite dai proprietari locali, che essendo diffidenti, non vendono a persone non del posto.
in fase di rogito subentra l'investitore che vado cercando, che si occuperà di ristrutturazione.
parliamo di un 100mila euro di investimento per le baite e di 400 mila per la ristrutturazione.
iniziale contatto email, sono richieste garanzie solide per operazione e pagamento mia commissione (anticipata)

6 baite in Paradiso Valle d'aosta

davide

Immobile rustico dei primi del 1900 immerso nei boschi del comune di Maccagno con pino e veddasca nella sezione di Garabbiolo 
Superficie commerciale 50 mq su due piani
Terreno pertinenziale 3300 mq
servito da strada percorribile con mezzi agricoli o automobili (jeep)
Possibilità di trasformazione con ampliamento in residenza di carattere turistico o agri-turistico, residenziale rurale.
Classe energetica non necessaria
e-mail:geom.ferraridavide@libero.it

Baita / rustico

Corrado

Baita con fienile e stalla con annessa corte,il tutto mq280 a Rino di Sonico,in via dane,a euro 32000.

Fienile con stalla

Armida Faccini

Vendo baita di montagna con 4000 MT di terreno, autosufficiente per acqua,(gratuita)scarico in fossa biologica a norma, elettricità fornita da pannelli solari con centralina fotovoltaico,scorta di legna da ardere, piccola costruzione in legno per 
attrezzi e depositi vari.
Lasciamo in aggiunta un generatore diesel che produce 6 kw ,per i periodi con poco sole.
 area abitabile composta da cucinotto, soggiorno, piccolo servizio con mezza vasca e boiler a legna.al piano superiore tre locali adibiti a zona notte e un ripostiglio trasformabile in secondo bagno.

Baita di montagna già abitabile

Michele Cusini

Baita di montagna, altitudine 1400 m, Comune di Grosio (SO), in località (Dossa
Valgrosina): vendo baita di circa 90 mq, cucina, due camere, e servizi, per un totale di circa 30 mq sono
abitabili da subito, altri 15 mq sono adibiti per deposito attrezzature agricole, o magazzino, ulteriori 45 mq sono da ristrutturare. La costruzione dista pochi metri dalla strada, salvo precipitazioni nevose intense la baita è raggiungibile da Marzo a Dicembre con auto non necessariamente 4x4, la corrente al momento e data da pannelli solari, è previsto volendo allacciamento alla linea, l!acqua è
fornita da una sorgente del posto,gli scarichi fognari defluiscono in una
vasca biologica, installata con regolare concessione comunale.La vendita della baita e comprensiva di circa 10.000 mq di terreno, una parte del stesso è confinante con la baita.

NOTA
È disponibile la vendita anche per la sola parte già Abitabile.parte contrassegnata in giallo

A disposizione per ulteriori informazioni. Prima di chiamarmi al telefono contattarmi sul sito ,via email , o su whatsapp .

Grazie.

Baita in Val Grosina

marco

Cascina ristrutturata di 80 m² - Media Vallecamonica. Pescarzo circa 800 mslm (frazione di Breno) a pochi km dal Passo Crocedomini. 
zona tranquilla e fresca , proponiamo cascina di circa 80 m², raggiungibile con auto di piccole dimensioni; possibilità di parcheggio per qualsiasi veicolo a circa 200 metri. L'immobile è stato completamente ristrutturato nel 2000 (tetto, serramenti, impianti elettrico e idraulico). È disposto su due livelli: Piano terra: cucina completa più cucina economica (stufa), soggiorno, sala da pranzo e bagno di servizio. Piano rialzato: due camere da letto e bagno completo con tutti i servizi. Dotazioni: caldaia acqua calda e caloriferi.
la cascina non necessita di nessun tipo di intervento. pronta da abitare da subito
NO PROPOSTE INSENSATE 
NO PERDITEMPO
IL PREZZO è TRATTABILE DOPO LA VISIONE DELL'IMMOBILE.

Cascina/ baita Breno

Cristina

Vendo baita rustica immersa nel parco delle Orobie Valtellinesi loc. San Giacomo( Faedo Valtellina ) zona raggiungibile comodamente in auto strada asfaltata, Alt 700 s.l.m. L' immobile è composto da: una cantina piano interrato, più 2 locali rispettivamente di 5+ 5 mq e un locale sottotetto mansardabile di circa 35 mq. completano la proprietà un terreno perimetrale di pertinenza per uso giardino.posto auto compreso.

Casa in montagna parco orobie

Le Case del Lago

Rif:Nesso Rustico 65 (129341432) - Immerso nel verde in posizione soleggiata e tranquilla fabbricato indipendente uso baita (al momento accatastato come C/2) con terreno fronte strada. La proprietà è composta da un fabbricato in pietra completamente da ristrutturare di 50 mq di superficie lorda disposto su due livelli più circa 2.000 mq di terreno a balze. Attualmente è in stato di abbandono ed è parzialmente crollato. Idoneo come punto di appoggio per fine settimana o periodi di soggiorno di medio/breve durata.
Prego porre particolare attenzione alle seguenti caratteristiche:
- non si trova in centro paese ma sulla montagna alle spalle dell'abitato di Nesso;
- fronte strada si può ricavare il posto auto sbancando parte del terreno;
- non è raggiunta dall'energia elettrica e dall'acquedotto che si possono collegare; 
- è da ristrutturare completamente;
- posizione soleggiata esposta dall'alba fino al tramonto;
- bella vista lago.
La posizione della baita ne fa un rifugio per chi cerca la tranquillità ed è l'ideale per godere la vista panoramica e la quiete delle serate che le montagne che la circondano sanno offrire. Data la sua particolarità, l'immobile si propone ad una clientela che sa apprezzare la serenità e la bellezza caratteristica del Triangolo Lariano.
Non rispondo a mail generiche. Data la particolarità dell'immobile maggiori informazioni od appuntamenti solo telefonando al ###phonenumber### Solo se seriamente interessati.

Rustico / Casale di 50 m² a Nesso

Giovanni Ducoli_

Come da foto , vendo baita in montagna da ristrutturare, su due piani con circa 3000 mq di terreno , la baita si trova in Vallecamonica sul comune di Ono San Pietro , altezza circa 1700 s.l.m Solo per amanti della montagna .

Alberto Cozzini

Vendesi (NO AFFITTO) baita nel bosco per amanti dell'assoluta tranquillità con circa 30000mq di bosco di proprietà. Composta da salone suddiviso in zona pranzo, angolo cottura e salotto (a piano terra). Secondo piano spaziosa camera con 4/5 posti letto, bagno, ulteriore soppalco con altri 2 posti letto (totali 7 posti letto), bagno con doccia.
Un'altra camera indipendente con 2/3 posti letto, piccolo bagno.
A piano terra un'ulteriore stanza di disbrigo.
La baita è fornita di acqua dell'acquedotto, gas e acqua calda a bombola, corrente tramite generatore e/o lampade led con piccolo pannello solare. L'abitazione si può raggiungere con qualsiasi vettura seguendo la strada principale e con 4x4 fin sotto casa. Per info contattatemi tramite cell al numero 3337476082, tramite sms.

Baita nel bosco in Val Camonica a 1210m slm

Alfa

È disponibile una baita in montagna su 3 piani loc. Olmo (comune di San Giacomo Filippo provincia Sondrio) Abitazione affiancata ad un giardino ed un'altra struttura compresi nella vendita.
Per qualsiasi informazione contattare 340 2341002 o 3489513576.

Baita in montagna Olmo comune San Giacomo Filippo

Luca

Vendo baita in montagna località Mezzul 1700 MT S.L.M. (Comune di Grosio)casa di recente costruzione con interni al rustico,costituita da due piani con scala comunicante, piano terra MQ 60, primo piano MQ 80,con possibilità di ulteriore soppalco. Impianto elettrico, ancora da realizzare con pannelli solari, impianto idrico comunale con chiusura invernale. Con l'abitazione viene ceduto terreno agricolo nei pressi dell'abitazione di circa 10000 MQ (parte di terreno intorno alla casa in comunione con terzi). L'abitazione è raggiungibile con automobili (preferibilmente 4x4). Località particolarmente interessante per chi ama un posto tranquillo con una vista panoramica stupenda. Per il prezzo chiamare al numero, solo se realmente interessati, non regaliamo. Giorgio 389 0007360

Baita in montagna Grosio 1700 Mt

Rif:Zelbio Noga (128956684) - Immersa nel verde in posizione soleggiata e tranquilla, raggiungibile solo con una semplice passeggiata di 10 minuti nel bosco, fabbricato indipendente uso baita (al momento accatastato come C/2) con terreno. La proprietà è composta da un fabbricato in pietra completamente ristrutturato di 72 mq di superficie lorda disposto su due livelli da ultimare internamente più circa 2.300 mq di terreno pianeggiante e ben tenuto. Il fabbricato originariamente era disposto su due livelli al piano terra stalla e al piano primo fienile. Attualmente sono state demolite in parte le solette interne e rifatto il tetto nuovo. La casa è allacciata alla rete elettrica ma non all'acquedotto che dista solo 70 metri ed è dotata anche di una cisterna per il recupero dell'acqua piovana. Il terreno è pianeggiante ed è comunque ben sfruttabile. Idonea come punto di appoggio per fine settimana o periodi di soggiorno di medio/breve durata.
Prego porre particolare attenzione alle seguenti caratteristiche:
- è raggiungibile solo a piedi; non si trova in centro paese ma sulla montagna alle spalle dell'abitato di Zelbio;
- è raggiunta dall'energia elettrica e poco distante dall'acquedotto che si può collegare; 
- è stata ristrutturata nelle parti esterne e rifatto il tetto. Bisogna finire l'interno;
- posizione soleggiata esposta dall'alba fino al tramonto;
- non c'è vista lago.
La posizione della baita ne fa un rifugio per chi cerca la tranquillità ed è l'ideale per godere la vista panoramica e la quiete delle serate che le montagne che la circondano sanno offrire. Data la sua particolarità, l'immobile si propone ad una clientela che sa apprezzare la serenità e la bellezza caratteristica del Triangolo Lariano.
Non rispondo a mail generiche. Data la particolarità dell'immobile maggiori informazioni od appuntamenti solo telefonando al ###phonenumber### Solo se seriamente interessati.

Rustico / Casale di 72 m² a Zelbio

Housestobuy.it

Rif:83394836 (107472253) - Aprica-Corteno Golgi 
Proponiamo in vendita baita semi-indipendente da ristrutturare completamente, zona "Dolaf" Pian di Gembro, 69 mq da sviluppare su due piani.
Ottima esposizione con vista panoramica sull'Adamello, sulla Valle di Sant'Antonio e su tutto il comprensorio sciistico di Aprica.
A completare la proprietà il prato di 5321 mq intorno alla baita.

Rustico / Casale di 69 m² a Corteno Golgi

Carlo

Vendesi rustico fienile di montagna, parzialmente ristrutturato in loc. "Pian d'Aosto", a Domegge di Cadore (BL), quota 1150m slm, Località del Centro Cadore, nelle Dolomiti. DA LEGGERE CON ATTENZIONE al fine di evitare perdite di tempo: Non si può trasformare in una casa con residenza stabile, ma si può trasformare in una baita. E' ammesso ed autorizzabile solo il cambio di destinazione d'uso in residenziale saltuaria, Non si può allacciare alla rete di energia elettrica (NO ENEL) e non si può allacciare alle rete idrica (NO ACQUEDOTTO), no servizio rifiuti. Per l'acqua è possibile sfruttare alcune possibilità nella zona circostante o ricavarla tramite il prelievo dal tetto/grondaie. Si può realizzare un bagno, si possono aprire due finestre e fare un camino per una stufa/ termocucina. Fabbricato tipico dell'architettura Cadorina di montagna e delle passate attività pastorali, costruito in legno con struttura a travi incrociati blockhouse. Tetto in lamiera ondulata. Zona tranquilla e soleggiata, per amanti della natura. Raggiungibile con auto fuoristrada, dal paese di Domegge di Cadore, in circa 10 minuti, tramite strada silvo pastorale recentemente sistemata, oppure a piedi tramite rete sentieristica locale in circa 30 minuti. Raggiungibile a piedi tutto l'anno, anche con la neve, con una passeggiata e/o un'escursione con le ciaspe. Superficie catastale del fabbricato 36mq, accatastato come fabbricato rurale. Ampio terreno di pertinenza di 24230mq, a bosco d'alto fusto, con prevalenza di abete, larice e faggio. Muro in pietra e fondazioni completamente già ricostruite. Impianti di scarico per acque nere WC e grigie, già realizzati con sistema di depurazione composto da manufatti in cemento, condegrassi, fossa biologica imhoff, pozzo ad anelli perdenti. Gli interni sono da completare e lasciati allo stato grezzo tipico originario. Prezzo da concordare dopo visione. Budget indicativo 29900€, con terreno compreso nel budget. Si valutano eventuali permute con immobili

Rustico Fienile Baita Cadore Dolomiti bosco

Alberto Marciante

In un angolo nascosto del Trentino, sopra Roncone, nel comune di Sella Giudicarie (TN), esiste un piccolo rifugio in pietra immerso nel bosco.
Qui non si arriva in macchina. Si sale a piedi lungo sentieri e vecchie scalinate. Il tempo rallenta già prima di arrivare.
La proprietà è circondata da circa 8.757 m² di bosco privato, composto da faggi, abeti e frassini. Un luogo autentico, dove la natura è ancora protagonista.
La baita è costruita in pietra e conserva il carattere delle vecchie costruzioni rurali di montagna. Comprende una stalla di circa 16 m², un fienile sovrastante collegato internamente tramite botola e una piccola stalletta adiacente utilizzabile come deposito o ricovero attrezzi.
Nella stalletta sgorga acqua sorgiva, utilizzabile per progetti di vita essenziale e piccoli sistemi off-grid. Il complesso si presenta allo stato grezzo.
L'edificio necessita di interventi di ristrutturazione, ma mantiene una struttura recuperabile e numerosi elementi originali. Il fienile richiede il ripristino di una porzione muraria localizzata, mentre la copertura in lamiera è attualmente funzionale e asciutta.
Accanto alla baita si trova una suggestiva grotta/tunnel con doppio ingresso, un piccolo segreto nascosto nella montagna. Potrebbe diventare una cantina naturale, un deposito o uno spazio unico da valorizzare. Attualmente la grotta non fa parte della proprietà ma, per chi fosse interessato, esiste la possibilità di approfondire separatamente l'eventuale acquisizione della grotta e di alcuni piccoli terreni adiacenti.
L'accesso è esclusivamente pedonale. Per facilitare il trasporto dei materiali è presente un sistema con slitta e verricello collegato alla strada sottostante, distante circa 90 metri. 
Dotazioni:
o acqua sorgiva
o stufa a legna per riscaldamento e cucina 
o impianto fotovoltaico.
La posizione è immersa nel verde, con il paese e i servizi raggiungibili in pochi minuti.
Prezzo: 32000 euro (trattabili), valuto proposte serie.

Rifugio in pietra immerso nel bosco

Rif:Zelbio Frassen (122248950) - Immersa nel verde in posizione soleggiata e tranquilla, raggiungibile con auto 4x4 o con una semplice passeggiata di 10 minuti dalla strada che sale al Pian del Tivano, Baita immediatamente abitabile con terreno. La proprietà è composta da un fabbricato in pietra completamente ristrutturato di 114 mq di superficie lorda disposto su due livelli, una legnaia in corpo separato di 21 mq più circa 5.800 mq di terreno pianeggiante e ben tenuto con diversi alberi da frutta al suo interno. La baita è disposta su due livelli; al piano terra locale utilizzato come cucina, locale uso sala da pranzo, locale ripostiglio e cantina; al piano primo due camere d aletto e bagno. Terrazzo di 17 mq al piano primo La casa è allacciata all'acquedotto ma è dotata anche di una cisterna per il recupero dell'acqua piovana. I serramenti sono in legno con vetro singolo. L'immobile è privo di impianto di riscaldamento tradizionale e sono presenti solo stufe a legna. Il terreno è pianeggiante ed è comunque ben sfruttabile. Idonea come punto di appoggio per fine settimana o periodi di soggiorno di medio/breve durata.
Prego porre particolare attenzione alle seguenti caratteristiche:
- è raggiungibile con mezzi 4x4 o a piedi; non si trova infatti in "centro paese" ma sulla montagna alle spalle del paese di Zelbio;
- è raggiunta dall'energia elettrica e dall'acquedotto; 
- è stata ristrutturata completamente nel 1994;
- non c'è vista lago.
La posizione della baita ne fa un rifugio per chi cerca la tranquillità ed è l'ideale per godere la vista panoramica e la quiete delle serate che le montagne che la circondano sanno offrire. Data la sua particolarità, l'immobile si propone ad una clientela che sa apprezzare la serenità e la bellezza caratteristica di una casa veramente d'altri tempi.
Non rispondo a mail generiche. Data la particolarità dell'immobile maggiori informazioni od appuntamenti solo telefonando al ###phonenumber### Solo se seriamente interessati.

Rustico / Casale di 115 m² con 3 locali a Zelbio

Immobiliare Del Martino Mario

Rif: (124487987) - per chi desidera godersi la vera montagna durante il proprio tempo libero propongo antica porzione di baita circondata da un magnifico paesaggio con piccola area esterna di proprietà composta da cucina,due camere e locale ripostiglio dove si può realizzare un bagno,si offre assistenza durante l'istruttoria in banca finalizzata alla richiesta di un mutuo a tassi di interesse agevolati con anticipo minimo del 5% sul valore stimato in fase di perizia e il resto rateizzato in comode rate da 387,00 € al mese , per maggiori delucidazioni potete contattarmi al ###phonenumber### grazie, potete prendere visione di altre interessanti soluzioni sul mio sito immobiliaredelmartino.it

Rustico / Casale di 77 m² con 3 locali a Gerola Al

Rif:Zelbio Lut (117072613) - Immersa nel verde e nella natura del Pian del Tivano, nel mezzo del Triangolo lariano, a pochi chilometri dalle rive Lago di Como, in posizione soleggiata e alle pendici del Monte San Primo, proprietà composta da due belle baite indipendenti con 56.000 mq di terreno in gran parte pianeggianti ed in parte a bosco. I fabbricati sono caratteristici alpeggi montani risalenti al secolo scorso costruiti in pietra locale. Un fabbricato è stato completamente ristrutturato con tetto nuovo nel 2016 dagli attuali proprietari che lo hanno serenamente goduto ed utilizzato fino ad ora. La casa ristrutturata misura 140 mq lordi di cui 70 di appartamento al primo piano di ingresso, cucina, soggiorno, due camere e bagno, con la possibilità di ampliamento di 25 mq di locale ora sgombero, e 45 mq al piano seminterrato composto da due locali utilizzati un tempo come stalle.
Le principali caratteristiche del fabbricato sono:
- tetto nuovo isolato
- pareti isolate internamente con rivestimento in polistirolo
- serramenti in legno con vetro singolo
- privo di impianto di riscaldamento tradizionale
- bagno allacciato a fossa imhof a norma legge
- immediatamente abitabile con allacciamento all'acquedotto comunale
Il fabbricato rustico, disposto su due livelli, misura 180 mq totali di cui solo 60 mq di locali abitazione mentre i restanti locali una volta utilizzati come stalla e fienile ed è composto da un locale unico cucina con camino ed un ripostiglio al piano terra oltre a due locali e fienile al piano primo. 
Gli immobili sono circondati dal terreno proprietà esclusiva. All'interno del terreno è presente un fabbricato di 30 mq utilizzato come autorimessa ed una costruzione ipogea, caratteristica della zona, utilizzata un tempo come deposito per la neve per la conservazione dei cibi. Si tratta infatti di un'antica "giazera", costruzione circolare di 3 metri di diametro e di circa 5 metri di profondità perfettamente conservata ed utilizzabile.

I fa

Rustico / Casale di 219 m² con più di 5 locali e b

Rif:Monti di sotto (100875467) - Un vero angolo di amenità, degno di un dipinto, a pochi chilometri dal lago in posizione tranquilla e soleggiata. Immersa nel verde e nella natura nel mezzo del Triangolo lariano, a pochi chilometri dalle rive Lago di Como e all'ombra delle montagne che circondano il Monte San Primo, proprietà composta da due fabbricati indipendenti con 20.000 mq di terreno in parte pianeggianti ed in parte a bosco. I fabbricati sono caratteristici alpeggi montani risalenti all'inizio del '900 costruiti in pietra locale ed ancora utilizzati come stalla e fienile. Il fabbricato più grande di 86 mq totali è disposta su due livelli ed è formata da una stalla al piano seminterrato ed un fienile al piano terra. La casa più piccola di 41 mq totali è composta invece da un locale unico soggiorno/cucina con camino ed una camera al piano terra oltre a due locali cantina al piano seminterrato. Solo il fabbricato più piccolo è abitabile ma da rimodernare e ristrutturare mentre il fabbricato grande è rimasto allo stato originario ed adibito tutt'ora a ricovero per gli animali e fienile. Non sono collegati alla rete elettrica e idrica e sono dotati di cisterna di recupero delle acque meteoriche. Le utenze sono presenti nella zona, non nelle immediate vicinanze, e sono da collegare. La parte di terreno immediatamente intorno alle baite è stata sistemata con muri in sasso e terrazzamenti. La proprietà è idonea ad essere utilizzata sia per brevi periodi che per soggiorni medio/lunghi anche in periodi invernali oppure può essere destinata ad un'attività agrosilvopastorale. Pur essendo in montagna a quasi 900 metri slm, la proprietà non è completamente isolata ed è raggiungibile con qualsiasi auto tramite strada sterrata fino a poche decine di metri dall'ingresso che sono invece percorribili con, soprattutto nel periodo invernale, un'auto a trazione integrale o fuoristrada. 
Prego prestare particolare attenzione alle seguenti caratteristiche:
- alcune immagini sono s

Rustico / Casale di 73 m² con 2 locali a Zelbio

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