Aste Florio

Rif:4623072 - 27/10/2026 (131899952) - Appartamento in asta a Sella Giudicarie (TN) - Piazza Cesare Battisti 5 (CAP 38087)

L'immobile si trova in asta a Sella Giudicarie, in Piazza Cesare Battisti 5, nel centro storico di Roncone. L'edificio, di vecchia realizzazione, è stato oggetto di ristrutturazione nell'anno 2003. La zona è residenziale, con traffico locale e buona disponibilità di parcheggi, oltre alla presenza di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria.

Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare ha una superficie commerciale complessiva di 209,80 mq. Si compone di due unità catastali: un negozio (sub. 6) di 53 mq al piano terra e un appartamento (sub. 7) di 117 mq su tre livelli fuori terra e un soppalco. L'appartamento comprende al primo piano due stanze, un bagno, un ripostiglio e un corridoio/disimpegno; al secondo piano un unico locale ad uso cucina/soggiorno (in parte soppalcato) e un bagno con balcone; al terzo piano un soppalco in legno adibito a ripostiglio/deposito. L'accesso all'abitazione avviene tramite il negozio. L'intero edificio si sviluppa su quattro piani.

Caratteristiche e dotazioni
La struttura edilizia portante originale è in pietra, con parti in laterizio per il sottotetto. Gli infissi esterni e interni sono in legno. La pavimentazione interna è in piastrelle di ceramica, mentre le pareti sono intonacate. Le scale interne sono a chiocciola in calcestruzzo armato. L'immobile è dotato di un impianto elettrico sottotraccia, impianto idrico e del gas con contatore sul muro perimetrale esterno. Il riscaldamento è autonomo con caldaia a gas metano e radiatori a muro, non a servizio del piano terra. È presente un montacarichi che collega il piano primo, secondo e soppalco. Un balcone in legno si affaccia sulla piazza sottostante.

Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una zona centrale e ben servita di Roncone, con facile accesso ai servizi essenziali. L'immobile è libero per la procedura.

Dati pri

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Immobile in asta di 209 m² a Sella Giudicarie

Guido

Sto recuperando una casa storica in pietra nel centro di Breguzzo (Giudicarie, Trentino) per realizzare una piccola comunità abitativa dedicata a persone pensionate e autosufficienti che desiderano vivere in un ambiente sereno, sicuro e immerso nella natura.

L'idea è creare una casa condivisa con spazi privati e aree comuni dove coltivare relazioni, aiutarsi reciprocamente e godere di una migliore qualità della vita.

Il progetto prevede: mini-alloggi privati con spazi comuni per lettura, hobby e attività condivise in ambienti tranquilli famigliari all'interno di una comunità. 

Cerchiamo 8 persone che desiderino partecipare alla realizzazione della comunità contribuendo ai costi di recupero dell'edificio e ottenendo il diritto di utilizzo a lungo termine del proprio alloggio.

Particolarmente adatto a pensionati soli che cercano e desiderano un'alternativa alla vita cittadina e alla solitudine.

Se l'idea ti interessa o conosci qualcuno che potrebbe essere interessato, scrivimi in privato per ricevere maggiori informazioni.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Coresidenza per vivere bene la pensione

Adriano Adri

Appartamento 48 mq , bilocale e bagno, anche ammobiliato. Prezzo trattabile

Appartamento Roncone

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