Dati principali

209 mq

1 Locale

- (Piano)

2 Bagni

Descrizione

Rif:4623072 - 27/10/2026 (131899952) - Appartamento in asta a Sella Giudicarie (TN) - Piazza Cesare Battisti 5 (CAP 38087) L'immobile si trova in asta a Sella Giudicarie, in Piazza Cesare Battisti 5, nel centro storico di Roncone. L'edificio, di vecchia realizzazione, è stato oggetto di ristrutturazione nell'anno 2003. La zona è residenziale, con traffico locale e buona disponibilità di parcheggi, oltre alla presenza di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare ha una superficie commerciale complessiva di 209,80 mq. Si compone di due unità catastali: un negozio (sub. 6) di 53 mq al piano terra e un appartamento (sub. 7) di 117 mq su tre livelli fuori terra e un soppalco. L'appartamento comprende al primo piano due stanze, un bagno, un ripostiglio e un corridoio/disimpegno; al secondo piano un unico locale ad uso cucina/soggiorno (in parte soppalcato) e un bagno con balcone; al terzo piano un soppalco in legno adibito a ripostiglio/deposito. L'accesso all'abitazione avviene tramite il negozio. L'intero edificio si sviluppa su quattro piani. Caratteristiche e dotazioni La struttura edilizia portante originale è in pietra, con parti in laterizio per il sottotetto. Gli infissi esterni e interni sono in legno. La pavimentazione interna è in piastrelle di ceramica, mentre le pareti sono intonacate. Le scale interne sono a chiocciola in calcestruzzo armato. L'immobile è dotato di un impianto elettrico sottotraccia, impianto idrico e del gas con contatore sul muro perimetrale esterno. Il riscaldamento è autonomo con caldaia a gas metano e radiatori a muro, non a servizio del piano terra. È presente un montacarichi che collega il piano primo, secondo e soppalco. Un balcone in legno si affaccia sulla piazza sottostante. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona centrale e ben servita di Roncone, con facile accesso ai servizi essenziali. L'immobile è libero per la procedura. Dati pri

Caratteristiche

• StatoBuono - abitabile
• Superficie209 mq
• Piano-
• Locali1
• Bagni2
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaF
• RiscaldamentoAutonomo