Tiziana Tomasi

Vendo terreno edificabile composto da due particelle contigue una di 620 mq e una di 360 mq in località Fontanedo a Sella Giudicarie. Sono disponibile a venderle anche separatamente. Per informazioni telefonare a Pierluigi 3931230588 oppure 3472717707.

Terreno edificabile

Guido

Sto recuperando una casa storica in pietra nel centro di Breguzzo (Giudicarie, Trentino) per realizzare una piccola comunità abitativa dedicata a persone pensionate e autosufficienti che desiderano vivere in un ambiente sereno, sicuro e immerso nella natura.

L'idea è creare una casa condivisa con spazi privati e aree comuni dove coltivare relazioni, aiutarsi reciprocamente e godere di una migliore qualità della vita.

Il progetto prevede: mini-alloggi privati con spazi comuni per lettura, hobby e attività condivise in ambienti tranquilli famigliari all'interno di una comunità. 

Cerchiamo 8 persone che desiderino partecipare alla realizzazione della comunità contribuendo ai costi di recupero dell'edificio e ottenendo il diritto di utilizzo a lungo termine del proprio alloggio.

Particolarmente adatto a pensionati soli che cercano e desiderano un'alternativa alla vita cittadina e alla solitudine.

Se l'idea ti interessa o conosci qualcuno che potrebbe essere interessato, scrivimi in privato per ricevere maggiori informazioni.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Coresidenza per vivere bene la pensione

STUDIO PINZOLO E MADONNA DI CAMPIGLIO d.i.

BREGUZZO - Proponiamo in vendita ampio bilocale con terrazzo, ottimamente esposto. All'immobile si accede dal giroscale comune o dall'esterno ed è composto da: soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno, balcone, scala di accesso alla taverna ove altro locale finestrato. All'esterno un cortile di proprietà ove parcheggiare. Box auto, ripostiglio al primo piano e una soffitta libera su quattro lati al secondo piano con possibilità di essere trasformata in un ampio appartamento. Termoautonomo a metano. No condominio. Terreno privato. 
Tra prati verdi e campi, Breguzzo è un punto di partenza ideale per trekking ed escursioni. Il paese di Breguzzo conta poco meno di 600 abitanti e fa parte del comune di Sella Giudicarie. Sorge a circa 800 m s.l.m. a nord della Sella di Bondo, lo spartiacque tra i bacini imbriferi dei fiumi Chiese e del Sarca, ai piedi dei 2.139 m del Monte Cengledino. Immerso nel verde, il paese di Breguzzo è punto di partenza di piacevoli passeggiate nei dintorni, nonché della strada carrozzabile che risale la Valle di Breguzzo, la valle alpina del torrente Arnò, di grande interesse naturalistico e paesaggistico. Protetta nell'ambito del Parco Naturale Adamello Brenta e culminante nei 3.001 m s.l.m. di Cima Cop di Breguzzo, nella dorsale del Carè Alto. Il piccolo paese della "Busa di Tione" ha sviluppato una crescente vocazione turistica, con strutture ricettive e impianti sportivi, e gode di un clima adatto a un soggiorno climatico. Degna di interesse l'ottocentesca parrocchiale di Sant'Andrea, decorata da un monumentale affresco del Giudizio Universale dipinto da Adolfo Mattielli.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

2 LOCALI A SELLA GIUDICARIE

Alberto Marciante

In un angolo nascosto del Trentino, sopra Roncone, nel comune di Sella Giudicarie (TN), esiste un piccolo rifugio in pietra immerso nel bosco.
Qui non si arriva in macchina. Si sale a piedi lungo sentieri e vecchie scalinate. Il tempo rallenta già prima di arrivare.
La proprietà è circondata da circa 8.757 m² di bosco privato, composto da faggi, abeti e frassini. Un luogo autentico, dove la natura è ancora protagonista.
La baita è costruita in pietra e conserva il carattere delle vecchie costruzioni rurali di montagna. Comprende una stalla di circa 16 m², un fienile sovrastante collegato internamente tramite botola e una piccola stalletta adiacente utilizzabile come deposito o ricovero attrezzi.
Nella stalletta sgorga acqua sorgiva, utilizzabile per progetti di vita essenziale e piccoli sistemi off-grid. Il complesso si presenta allo stato grezzo.
L'edificio necessita di interventi di ristrutturazione, ma mantiene una struttura recuperabile e numerosi elementi originali. Il fienile richiede il ripristino di una porzione muraria localizzata, mentre la copertura in lamiera è attualmente funzionale e asciutta.
Accanto alla baita si trova una suggestiva grotta/tunnel con doppio ingresso, un piccolo segreto nascosto nella montagna. Potrebbe diventare una cantina naturale, un deposito o uno spazio unico da valorizzare. Attualmente la grotta non fa parte della proprietà ma, per chi fosse interessato, esiste la possibilità di approfondire separatamente l'eventuale acquisizione della grotta e di alcuni piccoli terreni adiacenti.
L'accesso è esclusivamente pedonale. Per facilitare il trasporto dei materiali è presente un sistema con slitta e verricello collegato alla strada sottostante, distante circa 90 metri. 
Dotazioni:
o acqua sorgiva
o stufa a legna per riscaldamento e cucina 
o impianto fotovoltaico.
La posizione è immersa nel verde, con il paese e i servizi raggiungibili in pochi minuti.
Prezzo: 32000 euro (trattabili), valuto proposte serie.

Rifugio in pietra immerso nel bosco

Vendesi casa indipendente di 485mq da ristrutturare a Breguzzo in centro storico così composta: piano seminterrato con cantine e accesso carrabile dall'esterno e 3 piani fuori terra. 
Presente progetto per realizzare: 
nell'interrato 3 autorimesse e 3 quadrilocali con balcone per ogni piano. 
Classe energetica G

Casa singola

Alberto

Baita di montagna, situata in località Corè - Sella giudicarie (TN)

Baita di montagna

Arceus Real Estate

A Breguzzo, in via Felice Vedovelli, vendiamo in esclusiva terreno edificabile di mq 1.269, il PRG permette di edificare un edificio con una SUN (superficie utile netta) di 360 mq, tre livelli "fuori terra", altezza massima 8,50.
All'interno del lotto si trova anche un edificio esistente di mq 44, censito al catasto come C/6, che dovrà essere mantenuto e destinato a deposito e/o garage doppio. 
Ideale per edificare una villa unifamiliare o bifamiliare.

RIFERIMENTO: TN 01 EL-223/2025

CLASSE ENERGETICA: Non Applicabile

Terreno Edificabile a Sella Giudicarie

Adriano Adri

Appartamento 48 mq , bilocale e bagno, anche ammobiliato. Prezzo trattabile

Appartamento Roncone

Fabio

Vendo rustico di 160 mq circa su due livelli, zona tranquilla nel verde da ristrutturare con possibilità di ristrutturare e cambio di destinazione d'uso. Terreno e bosco di pertinenza. posto a 1270 metri d'altitudine posto in val di bondone sella giudicarie trento raggiungibile in pochi minuti dal paese su strada asfaltata. Per informazioni e contatti whazzap 3334006260

Rustico di montagna

Spedizioni **InPost a 0,99 €** fino al 10/07. Solo punti di ritiro e locker.

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