STUDIO PINZOLO E MADONNA DI CAMPIGLIO d.i.

BREGUZZO - Proponiamo in vendita ampio bilocale con terrazzo, ottimamente esposto. All'immobile si accede dal giroscale comune o dall'esterno ed è composto da: soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno, balcone, scala di accesso alla taverna ove altro locale finestrato. All'esterno un cortile di proprietà ove parcheggiare. Box auto, ripostiglio al primo piano e una soffitta libera su quattro lati al secondo piano con possibilità di essere trasformata in un ampio appartamento. Termoautonomo a metano. No condominio. Terreno privato. 
Tra prati verdi e campi, Breguzzo è un punto di partenza ideale per trekking ed escursioni. Il paese di Breguzzo conta poco meno di 600 abitanti e fa parte del comune di Sella Giudicarie. Sorge a circa 800 m s.l.m. a nord della Sella di Bondo, lo spartiacque tra i bacini imbriferi dei fiumi Chiese e del Sarca, ai piedi dei 2.139 m del Monte Cengledino. Immerso nel verde, il paese di Breguzzo è punto di partenza di piacevoli passeggiate nei dintorni, nonché della strada carrozzabile che risale la Valle di Breguzzo, la valle alpina del torrente Arnò, di grande interesse naturalistico e paesaggistico. Protetta nell'ambito del Parco Naturale Adamello Brenta e culminante nei 3.001 m s.l.m. di Cima Cop di Breguzzo, nella dorsale del Carè Alto. Il piccolo paese della "Busa di Tione" ha sviluppato una crescente vocazione turistica, con strutture ricettive e impianti sportivi, e gode di un clima adatto a un soggiorno climatico. Degna di interesse l'ottocentesca parrocchiale di Sant'Andrea, decorata da un monumentale affresco del Giudizio Universale dipinto da Adolfo Mattielli.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

2 LOCALI A SELLA GIUDICARIE

Alberto Marciante

Baita in pietra con grotta, sorgente d'acqua interna e 8200 m² di bosco.
In vendita a Roncone (TN), nel comune di Sella Giudicarie, autentica proprietà rurale immersa nella natura del Trentino, circondata da circa 8200 m² di bosco privato, composto da faggi secolari, abeti e frassini.
La proprietà comprende una baita indipendente in pietra con stalla annessa (circa 16 m²), fienile sovrastante collegato internamente tramite botola e stalletta adiacente utilizzabile come deposito o ricovero attrezzi.
È presente acqua sorgiva direttamente in struttura, adatta a usi domestici e soluzioni off-grid di piccola scala. Il fienile necessita del ripristino di una porzione muraria localizzata. Copertura in lamiera attualmente funzionale e asciutta.
Elemento raro e distintivo è la presenza di una grotta/tunnel adiacente con doppio accesso, ideale come cantina naturale, magazzino o spazio di appoggio.
Accesso esclusivamente pedonale tramite sentieri e scalinate. È presente un sistema con slitta a verricello per il trasporto dei materiali dalla strada (circa 90 metri). Possibilità di parcheggio auto in prossimità dell'accesso.
Dotazioni:
- predisposizione per impianto fotovoltaico
- stufa a legna per riscaldamento e cucina
- acqua sorgiva interna
Posizione tranquilla e riservata, immersa nel verde, con vista aperta sulla valle. Il contesto è appartato ma con abitato e servizi raggiungibili in pochi minuti.
Soluzione adatta a chi cerca un vero rifugio off-grid, lontano dal caos, ideale per appassionati di montagna, natura e vita essenziale.
Prezzo: ? 32.000 trattabili. Valuto proposte serie.

Baita in pietra con grotta, sorgente e bosco

Guido

Vendesi casa indipendente di 485mq da ristrutturare a Breguzzo in centro storico così composta: piano seminterrato con cantine e accesso carrabile dall'esterno e 3 piani fuori terra. 
Presente progetto per realizzare: 
nell'interrato 3 autorimesse e 3 quadrilocali con balcone per ogni piano. 
Classe energetica G

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Casa singola

Alberto

Baita di montagna, situata in località Corè - Sella giudicarie (TN)

Baita di montagna

RE MAX Puntocase

Rif: 45541004-4
Classe energetica: F - EPglnr: 246.40 kWh/m²
In vendita ampio appartamento di 212 mq con giardino, situato nel Comune di Sella Giudicarie, in posizione comoda e ben collegata, a breve distanza dalle piste da sci di Madonna di Campiglio.

L'immobile si compone di una grande zona giorno, tre stanze da letto di ampie dimensioni, due bagni, una spaziosa soffitta, un balcone, e una pratica dispensa. 

Il riscaldamento è autonomo a GPL, ma è presente anche lallaccio al metano.
Libero a rogito, lappartamento è ideale sia come abitazione principale che come casa vacanze.

Soluzione ampia e versatile in contesto montano tranquillo e ben servito.

Appartamento - Sella Giudicarie

Utente

Si propone in vendita rustico indipendente con ampio terreno e bosco di faggio, circa 25000 m². In località Grange a circa 15 minuti dal paese di Roncone. Casa da ristrutturare e raggiungibile solo da sentiero a piedi a circa 2 minuti dal posteggio. Eventuale possibilità di costruire la strada.

Rustico

Arceus Real Estate

A Breguzzo, in via Felice Vedovelli, vendiamo in esclusiva terreno edificabile di mq 1.269, il PRG permette di edificare un edificio con una SUN (superficie utile netta) di 360 mq, tre livelli "fuori terra", altezza massima 8,50.
All'interno del lotto si trova anche un edificio esistente di mq 44, censito al catasto come C/6, che dovrà essere mantenuto e destinato a deposito e/o garage doppio. 
Ideale per edificare una villa unifamiliare o bifamiliare.

RIFERIMENTO: TN 01 EL-223/2025

CLASSE ENERGETICA: Non Applicabile

Terreno Edificabile a Sella Giudicarie

Adriano Adri

Appartamento 48 mq , bilocale e bagno, anche ammobiliato. Prezzo trattabile

Appartamento Roncone

Wahd

Investi nella qualità della vita. Questo luminoso appartamento di 64 m² offre non solo una vista spettacolare, ma anche una posizione strategica vicino alle piste da sci di Pinzolo e Madonna di Campiglio. Con due camere, due balconi, un bagno e una mezza mansarda di proprietà, avrai tutto lo spazio di cui hai bisogno. La casa con cappotto termico garantisce efficienza energetica, mentre il posto auto coperto, la cantina e il giardino in comune aggiungono valore e praticità. Non perdere l'opportunità di vivere in un luogo che ti farà innamorare.
Prezzo trattabile.

Appartamento in Sella Giudicarie

Fabio

Vendo rustico di 160 mq circa su due livelli, zona tranquilla nel verde da ristrutturare con possibilità di ristrutturare e cambio di destinazione d'uso. Terreno e bosco di pertinenza. posto a 1270 metri d'altitudine posto in val di bondone sella giudicarie trento raggiungibile in pochi minuti dal paese su strada asfaltata. Per informazioni e contatti whazzap 3334006260

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