REALPRO

LAGUNDO: proponiamo in vendita un GRAZIOSO BILOCALE DI 72 MQ SITO ALL'ULTIMO PIANO! L'unità si colloca in una piccola palazzina dotata di ascensore e in zona residenziale. L'immobile si compone da ingresso, soggiorno con angolo cottura e con accesso diretto alla luminosa loggia, stanza da letto, bagno finestrato e cantina. Extra acquisto garage. La consegna sarà prevista in autunno 2026.

Questo immobile è proposto in vendita dalla REALPRO, un'agenzia immobiliare che opera nel settore con grande serietà e trasparenza. I nostri punti di forza sono la disponibilità e l'attenzione che rivolgiamo al cliente. Chi compra, chi vende, chi desidera investire può affidarsi a noi con la certezza che rimarrà soddisfatto. REALPRO inoltre investe nell' advertising in maniera mirata e con successo fa conoscere le proprietà ad un vasto numero di possibili acquirenti.
La valutazione degli immobili avviene in maniera gratuita in modo che il cliente possa ponderare con la massima serenità come e quando vendere.
Impegno della REALPRO è quello di non abbandonare il cliente a contratto concluso, bensì di accompagnarlo attraverso il percorso di vendita fino allatto notarile.

"Non cercare, trova" (Pablo Picasso) .. e noi troviamo quello che cerchi!
RIFERIMENTO: V004106

CLASSE ENERGETICA: E

LAGUNDO: Bilocale ultimo piano

Agenzia Immobiliare di fiducia

Accogliente bilocale in vendita - Lagundo

Lagundo, Via Dott. Weingartner, è proprio qui l'appartamento e può essere visionato in ogni momento. Trattasi di un condominio con poche unità. L'appartamento è al primo piano, con vista tranquilla. L'appartamento è in ottime condizioni, completamente ammobiliato e viene venduto con posto auto nel garage. La consegna può avvenire anche immediatamente. APE F.

Monolocale a Lagundo di Merano

Info HOME

Rf.nr: K127

Tra Lagundo e Merano (in Via L.v.Comini), in un quartiere residenziale molto apprezzato e ben collegato al centro città, è in vendita questo curato trilocale al piano rialzato con monolocale al piano seminterrato. Merano e Lagundo uniscono il fascino alpino alla leggerezza mediterranea, offrono un'elevata qualità della vita e si distinguono per un'eccellente infrastruttura, un'ampia offerta commerciale, scuole rinomate e servizi sanitari di prim'ordine. La vicinanza alla natura - con passeggiate lungo il Passirio, giardini botanici e il centro storico facilmente raggiungibile a piedi - rende la posizione particolarmente attrattiva.

L'appartamento è stato completamente ristrutturato nel 2013: sono stati rinnovati l'impianto di riscaldamento, gli impianti sanitari, le installazioni elettriche, le tapparelle elettriche, l'aspirapolvere centralizzata, il tetto e il cappotto termico.
L'appartamento, situato al piano rialzato, offre un accogliente soggiorno con cucina a vista, due camere da letto - una delle quali con bagno privato -, un ulteriore bagno e tre balconi che garantiscono piacevoli spazi all'aperto.

Al piano seminterrato si trova un ampio locale hobby, ristrutturato nel 2020 e arredato come appartamento, ideale per essere utilizzato o locato come unità abitativa indipendente, rappresentando così un'interessante opportunità di investimento. Completano la proprietà un WC separato, un garage privato e una cantina, che aggiungono ulteriore comfort e funzionalità all'offerta. La proprietà è ulteriormente valorizzata da un giardino privato di circa 123 m², che offre ulteriore spazio per il relax all'aria aperta.

L'appartamento sarà disponibile a partire da marzo 2026, viene proposto parzialmente arredato e convince per gli spazi generosi e le molteplici possibilità di utilizzo.

Poiché l'immobile non è convenzionato, si presta perfettamente anche come seconda casa o abitazione per le vacanze, offrendo quindi la massima flessibilità d'uso.

Trilocale e monolocale con garage

Rf. nr.: P273

In vendita proponiamo un curato bilocale situato al terzo ed ultimo piano di un edificio residenziale in via Josef-Weingartner a Lagundo. La posizione convince per la sua atmosfera tranquilla e la vicinanza immediata ai principali servizi quotidiani. Lagundo è conosciuto per il suo clima mite, le esposizioni soleggiate e l'ottimo collegamento con Merano. Sentieri per passeggiate e piste ciclabili, la roggia di Lagundo e numerosi negozi si trovano a pochi minuti, rendendo la zona particolarmente interessante.

La zona giorno con cucina integrata rappresenta il cuore dell'immobile e si apre sul balcone, che regala una piacevole vista sui dintorni e uno spazio esterno aggiuntivo. La camera da letto è situata in posizione tranquilla e offre spazio sufficiente per un letto matrimoniale e armadi.
Il bagno si trova in posizione centrale tra i locali ed è funzionale, rendendo comode le attività quotidiane. La posizione all'ultimo piano e l'orientamento degli ambienti creano un'atmosfera abitativa accogliente e ricca di luce naturale.

L'offerta è completata da un pratico garage, acquistabile separatamente al prezzo di 25.000 euro.

Poiché l'immobile non è convenzionato, si presta idealmente anche come seconda casa o abitazione per le vacanze, offrendo la massima flessibilità d'uso.

Superficie commerciale: 69,00 m²
Superficie netta: 55,90 m²
Anno di costruzione: 1999
Piano: 3° piano
Riscaldamento: autonomo a gas
Consegna: autunno 2026
Garage: extra

Spese condominiali: ca. 66 € / mese

Classe energetica: in elaborazione
Convenzionato: no

Al fine di tutelare la privacy, precisiamo che gli indirizzi presenti negli annunci sono puramente indicativi. Per visionare l'immobile o ricevere ulteriori informazioni siamo a disposizione!

Questo immobile in vendita viene proposto dall'agenzia immobiliare HOME IMMOBILIARE. Siamo specializzati nella compravendita d'immobili in tutto l'Alto Adige, i nostri punti di forza sono soprattutto la traspa

Luminoso bilocale a Lagundo- Via Josef Weingartn

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

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