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Rif: (130083352) - Casa di Paese Angolare in nel cuore della Valnerina vicino alle terme di Triponzo - Opportunità di Investimento

Scopri questa casa di paese angolare situata nel cuore della zona rurale umbra, a pochi passi dalle celebri Terme. Si tratta di una porzione cielo-terra con 98 m² commerciali e 85 m² calpestabili, perfetta per chi desidera trasformare uno spazio autentico in una dimora esclusiva o in una struttura ricettiva di charme.

Caratteristiche Principali

L'immobile si sviluppa su 2 piani con ottima esposizione a Sud-Ovest, garantendo luminosità naturale durante gran parte della giornata. Il piano rialzato accoglie una zona giorno con soggiorno caratterizzato da un suggestivo camino, una cucina funzionale e un bagno. Al primo piano trovano spazio due comode camere da letto, ideali per una famiglia o per ospiti.

Spazi e Pertinenze

La proprietà include un garage al piano terra con accesso diretto dalla strada principale, perfetto per proteggere i veicoli. Completa l'offerta un annesso agricolo utilizzabile come deposito o laboratorio, oltre a un terreno privato edificabile di circa 200 m² adiacente all'immobile, che apre straordinarie possibilità di ampliamento.

 Potenzialità di Sviluppo

Questo spazio rappresenta un'opportunità unica per realizzare una dependance o struttura annessa sul terreno disponibile. La vicinanza alle Terme di Triponzo la rende ideale per progetti di ospitalità e ricettività turistica, trasformandola in una fonte di reddito stabile e redditizia.

 Stato e Impianti

L'immobile necessita di interventi di restauro sia interni che esterni, caratteristica che consente di personalizzare completamente gli spazi secondo le proprie esigenze. Con classe energetica G. La posizione angolare in edificio con tre unità abitative garantisce buona esposizione solare.

Un'occasione straordinaria per chi cerca una proprietà con elevato potenziale di rigenerazione e sviluppo commerciale in una location che si potrebbe t

Casa indipendente di 140 m² con più di 5 locali a 

Rete Aste

Il prezzo del bene messo in vendita è pari a 145101,49 Euro.

Vendita all'asta Senza incanto, con gara telematica sincrona mista - LOTTO UNICO: PRECI (PG) LOC. IL LAGO. Prezzo base € 145.101,49 (offerta minima € 108.826,12). Data vendita 17/07/2026 ore 11:00.

Giudice: Alberto Cappellini. 
Professionista delegato alla vendita: Avv. Cristina Cruciani - Tel. ###phonenumber### Cell. ###phonenumber### 
Custode Giudiziario: Ivg Perugia - Tel. ###phonenumber### 
Rif. Tribunale di Spoleto - Esecuzione immobiliare post legge 80 n. 67/2021.

ATTENZIONE: Il numero dei bagni è puramente indicativo perché non specificato nella documentazione ufficiale.Il numero dei vani è puramente indicativo perché non specificato nella documentazione ufficiale. L'indice di prestazione energetica è puramente indicativo perché non specificato nella documentazione ufficiale.

IMPORTANTE: I documenti ufficiali della vendita (avviso di vendita, ordinanza di vendita, perizia di stima ed eventuali altri allegati), ogni ulteriore informazione sulle modalità di partecipazione all'asta e di visita del bene in vendita sono consultabili sui siti web "www.astegiudiziarie.it" e "www.reteaste.it" (inserendo nei rispettivi motori di ricerca il codice asta 4306427).

La vendita presso il Tribunale non prevede alcun costo a carico dell'acquirente se non le imposte di registro, ipotecarie e catastali ed ove nominato la parte di compenso del delegato posto a suo carico dalla Legge per il trasferimento della proprietà.

Questo è l'unico annuncio autorizzato dal Tribunale su questo portale. Il Tribunale non ha conferito alcun incarico a intermediari o agenzie immobiliari per la pubblicità giudiziaria e l'assistenza alla partecipazione all'asta. I professionisti incaricati dal Tribunale (custode, delegato, curatore) sono a disposizione per Legge per fornire tutte le informazioni e l'ausilio necessario gratuitamente.

Capannone Industriale Preci [A4306427]

Roberto

Vendo a Piedivalle ( Preci ) 15 km da Norcia e 3 km dal comune sotto la Abbazia di Sant'Eutizio .
L'immobile è indipendente piano terra con sala e cucina gas con due camini uno per riscaldamento altro per cucinare, primo piano 2 camere da letto + 1 bagno , secondo piano 1 camera da letto + 1 bagno inoltre 1 terrazzo e ripostiglio sotto tetto. 
Ape già completata
Riscaldamento con termoconvettore a gas no bombola
Per info Roberto 348 653 1190

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Casa indipendente

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