Le Case di Reno

Proponiamo in vendita una casa indipendente situata a Parnacciano, una tranquilla località nel comune di San Giustino Umbro, in provincia di Perugia. L'immobile si sviluppa su tre piani ed è caratterizzato da ambienti luminosi, ben distribuiti e ideali per chi cerca comfort e privacy in un contesto immerso nel verde. Al piano terra si trova un ampio soggiorno, perfetto come zona living o per accogliere ospiti. Salendo al primo piano, l'abitazione offre una cucina funzionale e un secondo soggiorno, utilizzabile come sala da pranzo o spazio relax. Il secondo piano ospita la zona notte, composta da una camera matrimoniale, una camera doppia con due letti singoli e un bagno finestrato. Completa la proprietà un seminterrato dotato di cantina e locale tecnico, ideale come spazio di deposito o per attività complementari. All'esterno, la casa dispone di un giardino privato di 10 m², perfetto per momenti di relax all'aperto o per creare un piccolo angolo verde personalizzato. Una soluzione ideale per famiglie, coppie o per chi desidera una seconda casa in Umbria, in una posizione tranquilla ma ben collegata.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Casa indipendente a Parnacciano

Reno Case

Nel verde dell'Alta Valle del Tevere, proponiamo caratteristica casa indipendente di 60 mq in pietra locale. Immersa nella quiete di Parnacciano, frazione di San Giustino Umbro, gode di ingresso autonomo e totale privacy.

Composizione: 3 locali versatili + bagno, ideali da vivere o personalizzare. 

Contesto: posizione strategica tra Umbria, Toscana e Marche. A pochi minuti da San Giustino, Città di Castello e Sansepolcro, con tutti i servizi a portata di mano ma lontana dal caos.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Casa indipendente in pietra a Parnacciano

Leonardi Immobiliare

Rif:7853 (129385088) - LEONARDI IMMOBILIARE:
propone in vendita appartamento al piano terra con giardino privato, garage e locali accessori.
L'immobile ha una superficie di circa 60 mq ed è composto da soggiorno con cucina a vista, bagno, camera matrimoniale con porta finestra e accesso diretto al giardino privato.
Completa la zona abitativa uno studiolo con accesso a un fondo attualmente utilizzato come taverna, regolarmente condonato.
La proprietà dispone inoltre di un giardino privato di circa 85 mq, garage di circa 48 mq, fondo di circa 16 mq e ripostiglio esterno adibito a lavanderia.
Soluzione interessante per chi cerca un appartamento al piano terra con spazio esterno, locali accessori e ampia zona garage.
Ulteriori informazioni in agenzia.
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Appartamento di 60 m² con 3 locali e box auto a Sa

Rif:7358 (115837207) - LEONARDI IMMOBILIARE  propone:

Ampia villa indipendente con giardino in zona semiperiferica - Lama

Proponiamo in vendita una villa di grandi dimensioni, situata in una tranquilla zona semiperiferica di Lama, libera su quattro lati e circondata da un giardino privato di 400 mq. Questa proprietà, costruita nel 2006 e completata internamente nel 2019, offre ampi spazi e finiture di alta qualità.

L'immobile si sviluppa su tre piani. Al piano terra si trova una spaziosa zona giorno con cucina a vista, nuova e su misura, dotata di camino e un ampio salone in open space, perfetto per accogliere familiari e amici. La zona notte include tre camere matrimoniali e due bagni, completata da un portico coperto, due balconi e una terrazza, per un totale di 165 mq.

Al primo piano, una mansarda abitabile di circa 60 mq si affaccia su un terrazzo, rappresentando un'opportunità perfetta per essere utilizzata come appartamento indipendente, studio o area ricreativa.

Il piano seminterrato offre una generosa taverna con cucina in muratura, due vani, un bagno e un garage molto grande, per un totale di 165 mq, ideale per riporre veicoli e attrezzature. La villa è dotata di impianti recenti e si presenta in ottime condizioni, con predisposizione per aspirazione centralizzata.

Questa villa rappresenta una soluzione ideale per chi cerca spazi ampi, comfort e una posizione tranquilla, ma comunque ben collegata.

Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita, non esitate a contattarci.

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Villa di 225 m² con più di 5 locali a San Giustino

Rif:7346 (115769255) - VILLA INDIPENDENTE -- PREZZO RIBASSATO

LEONARDI IMMOBILIARE: Posizionata in contesto riservato e strategico, a breve distanza dai principali servizi, proponiamo villa indipendente recentemente ristrutturata, sviluppata su due livelli per circa 200 mq, oltre piano seminterrato e ampio giardino privato completamente recintato.

LAYOUT
Piano terra: living con camino ventilato, sala da pranzo, cucina abitabile, studio/quarta camera, ulteriori due camere matrimoniali, bagno.
Primo piano: camera matrimoniale, secondo bagno, soffitta.
Piano seminterrato: garage doppio di ca. 60 mq, lavanderia e ripostiglio.
Spazi esterni di livello, con giardino privato di ca. 2.000 mq e portico in legno perfetto per outdoor living.

PLUS & DOTAZIONI
Tetto rifatto
Immobile completamente coibentato internamente
Camino ventilato
Due pozzi privati
Facciate recenti
Ottima esposizione

Stato manutentivo eccellente -- pronto all'uso

VALUE PROPOSITION
Asset ideale per chi cerca indipendenza, privacy e spazi generosi, con un rapporto qualità/prezzo estremamente competitivo nella categoria. Soluzione perfetta per famiglie e per chi vuole standard abitativi superiori senza compromessi.

Info riservate e visite su appuntamento.

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Villa di 200 m² con 5 locali e box auto a San Gius

Rif:7790 (127792962) - LEONARDI IMMOBILIARE:
Proponiamo in vendita a San Giustino zona centrale, casa singola libera su quattro lati, disposta su due livelli e circondata da ampio giardino privato di circa 1.000 mq.
A piano terra troviamo un garage di circa 50 mq e un appartamento composto da ampia sala con angolo cottura, camera matrimoniale spaziosa e bagno.
Il piano primo è composto da ampio ingresso, sala, cucina abitabile, tre camere e due bagni.
L'immobile si presenta come soluzione ideale per chi cerca indipendenza, spazi comodi e la possibilità di gestire al meglio due unità abitative o ambienti distinti per famiglia ed esigenze personali.
Presenti finestre con doppi vetri e serrande antintrusione in acciaio.
Completa la proprietà il grande giardino esclusivo che circonda l'abitazione, ideale per chi cerca privacy, sfogo esterno e comodità.
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Casa indipendente di 120 m² con 4 locali e box aut

Rif:7242 (112624473) - LEONARDI IMMOBILIARE:
Proponiamo in vendita una splendida casa indipendente libera su tre lati, situata a pochi passi dal centro di San Giustino. L'immobile si sviluppa su tre livelli e dispone di un giardino esclusivo e di un comodo garage.

Descrizione della proprietà:

Piano Terra: ampio soggiorno, cucina, cantina e disimpegno con eleganti scale in marmo che conducono al primo piano.
Primo Piano: quattro spaziose camere da letto e due bagni.
Secondo Piano: due soffitte che possono essere trasformate in camere da letto, disimpegno, un bagno e una camera da letto con una bellissima veranda panoramica.
La casa offre la possibilità di essere suddivisa in due o tre appartamenti, adattandosi perfettamente alle diverse esigenze abitative.

Ottimo rapporto qualità-prezzo.

Per ulteriori informazioni, contattare l'agenzia.

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Villa di 254 m² con più di 5 locali e box auto a S

Rif:7787 (127622362) - LEONARDI IMMOBILIARE
Proponiamo in vendita nel Comune di San Giustino, nel borgo di Cospaia, cielo terra indipendente completamente restaurato, pronto all'uso.
L'immobile si sviluppa su più livelli. Al piano rialzato troviamo la zona giorno composta da soggiorno e cucina; al piano primo, collegato da scala interna in ferro battuto artigianale, si sviluppa la zona notte con camera matrimoniale e bagno. A piano terra completano la proprietà fondo e lavanderia.
La casa si presenta in condizioni eccellenti ed è stata oggetto di un restauro recente che ha interessato tetto, facciata, infissi, pavimentazioni e impianti. Gli ambienti risultano molto luminosi e da ogni finestra si gode di una vista molto bella sul contesto circostante, elemento che valorizza ulteriormente l'immobile.
Soluzione chiavi in mano, ideale per chi cerca un'abitazione indipendente, già pronta e inserita in un contesto di borgo storico. Cucina compresa nel prezzo.
Guarda il video dell'immobile: https://vimeo.com/1176222535?share=copy&fl=sv&fe=ci
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Appartamento di 78 m² con 3 locali a San Giustino

Rif:5113 (106238733) - LEONARDI IMMOBILIARE:

Vendesi nella zona residenziale di San Giustino, appartamento con ingresso indipendente a piano terra composto da: soggiorno, cucina abitabile, due camere matrimoniali e due bagni; completa la proprietà giardino davanti alla casa e fondi.

Buone condizioni!

Avviate pratiche per bonus ristrutturazione e 110%.

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Appartamento di 95 m² con 4 locali e box auto a Sa

Rif:7570 (120945970) - LEONARDI IMMOBILIARE:

Proponiamo in vendita attività di tabaccheria ben avviata nel comune di San Giustino, compressiva di tutti i servizi quali lotto, posta, sisal, gratta e vinci, LIS, bollo auto e tabacchi. Arredamento, magazzino e distributore automatico di tabacchi compresi nel prezzo.

Possibilità di acquisto anche le mura.

Per ulteriori dettagli in agenzia.

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Attività / Licenza di 40 m² con 2 locali a San Giu

Rif:7764 (127057043) - LEONARDI IMMOBILIARE:
In zona residenziale e tranquilla di Lama, proponiamo in vendita un appartamento di nuova costruzione al primo piano, pensato per chi cerca comfort, efficienza energetica e spazi esterni fruibili.
L'abitazione, di circa 53 mq, è composta da soggiorno con angolo cottura, disimpegno, due camere (una matrimoniale e una seconda stanza ideale come cameretta/studio) e bagno.
Il punto di forza è la parte esterna: giardino privato solo sul fronte e terrazzi su entrambi i lati, che garantiscono sfogo, luminosità e maggiore vivibilità durante tutto l'anno.
Completa la proprietà un box/garage di 23 mq al piano interrato, comodo per parcheggio e deposito, accessibile tramite rampa esterna.
Impiantistica ad alta efficienza: classe energetica A4, fotovoltaico e pompa di calore per riscaldamento e raffrescamento, con gestione dei consumi ottimizzata e comfort costante in ogni stagione.
Dotazioni principali


  
Primo piano - nuova costruzione

  
Giardino esclusivo frontale

  
Terrazzi su entrambi i lati

  
Garage/box 23 mq

  
Fotovoltaico + pompa di calore

  
Classe Energetica: A4


Ulteriori informazioni in agenzia
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Appartamento di 53 m² con 2 locali e box auto a Sa

Rif:2969 (43082029) - LEONARDI IMMOBILIARE : Si vende a San Giustino zona dogana lotto di terreno agricolo servito da luce e acqua e facilmente raggiungibile con strada di accesso comoda. Il lotto totale è poco più di 1 ettaro. Differenti soluzioni ottenibili. (G1,K1) www.leonardiimmobiliare.it INFORMAZIONE UTILE: se interessati ad un immobile chiamare sempre prima di passare dai punti vendita in modo di trovare sempre un agente a ricevervi. Se chiamate in ufficio e non trovate nessuno chiamare il: ###phonenumber### ###phonenumber### sede in Sansepolcro (AR), Via Mazzini 80

Terreno di 10000 m² a San Giustino

Rif:0763 (106242079) - LEONARDI IMMOBILIARE:

Vendesi in zona residenziale e panoramica di San Giustino appartamento al grezzo,  su piccola palazzina con ingresso indipendente composto da soggiorno con angolo cottura, due camere, bagno, ripostiglio e garage al seminterrato.

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Appartamento di 80 m² con 4 locali e box auto a Sa

Rif:7661 (124457057) - LEONARDI IMMOBILIARE
Proponiamo in vendita nel centro storico di San Giustino appartamento disposto tra piano primo e secondo, inserito in contesto di sole due unità abitative.
L'immobile è composto da cucina abitabile con camino, molto luminosa e con bella esposizione, soggiorno sfruttabile anche come terza camera, ripostiglio, bagno e antibagno utilizzabile come guardaroba o lavanderia.Al piano secondo troviamo due camere grandi, di cui una con accesso a tetto esclusivo.
Completa la proprietà ampio garage a piano terra con porta carrabile.Ingresso tramite scala comune a due.
Soluzione adatta a chi cerca una casa in zona centrale e comoda, con ambienti ben sfruttabili e possibilità di ricavare tre camere.
Ulteriori informazioni in agenzia.
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Appartamento di 83 m² con 4 locali e box auto a Sa

Rif:7683 (125403989) - LEONARDI IMMOBILIARE:
In contesto tranquillo e residenziale di San Giustino, proponiamo appartamento al primo piano di una bifamiliare, con fondi al piano terra e corte esterna esclusiva.
L'immobile si compone di 3 vani, cucina, 1 bagno finestrato e balcone.Al piano terra completano la proprietà ampi locali di deposito/fondi, ideali come magazzino, lavanderia o per ricavare spazi hobby. Completa la proprietà corte esterna uso esclusivo.
Soluzione ideale per chi cerca indipendenza, spazi comodi e nessun condominio.
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Appartamento di 70 m² con 3 locali e box auto dopp

Rif:6215 (106064575) - LEONARDI IMMOBILIARE:

Vendesi nella periferia di San Giustino appartamento con ingresso indipendente. L'immobile è così composto: a piano terra troviamo due locali commerciali, a primo piano abbiamo salotto, sala con angolo cottura, tre camere e bagno. Completa la proprietà giardino di 120 mq ca.

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Appartamento di 110 m² con 5 locali a San Giustino

Rif:7751 (126801025) - LEONARDI IMMOBILIARE:
propone in vendita nel Comune di San Giustino, località Lama, appartamento posto al secondo piano, completamente ristrutturato.
L'immobile si presenta completamente ristrutturato ed è composto da:


  
Luminoso soggiorno

  
Due camere da letto

  
Bagno


La ristrutturazione è stata curata nei dettagli: pavimentazione in gres chiaro, controsoffitti con illuminazione a LED, facciata e tetto recentemente rifatti.
L'appartamento è dotato di riscaldamento con radiatori, camino e caldaia nuova.
Completa la proprietà un fondo di circa 20 mq.
Soluzione ideale per chi cerca un'abitazione pronta da vivere, in zona tranquilla e ben servita.
Per maggiori informazioni contattaci.
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Appartamento di 55 m² con 3 locali a San Giustino

Rif:3941 (106126403) - LEONARDI IMMOBILIARE:

Vendesi in zona industriale di San Giustino, capannone industriale/artigianale per complessivi mq. 840 divisibile in due unità ognuna con ingresso indipendente.

Al momento metà del intero capannone è affittato dai anni '70 con una rata mensile di euro 1000/mese.

L'altro capannone essendo libero con una superficie di ca 400 mq porta carrabile, altezza di h 5,5m/7,5m e intorno a tutto il capannone terreno di mq 2000.

Parzialmente ristrutturato con impianto elettrico rifatto.

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Immobile di 840 m² a San Giustino

Rif:7408 (125336591) - LEONARDI IMMOBILIARE:

Proponiamo in vendita una casa indipendente di 230 mq in zona periferica.

La proprietà si sviluppa su due livelli: al piano terra dispone di ingresso, fondo spazioso con tre vani e ampio garage con possibilità di trasformare piano terra in abitazione.

Al piano primo troviamo un ampio soggiorno con camino, sala da pranzo, cucina abitabile con terrazzo abitabile di 22 m², tre camere matrimoniali e due bagni.

Al secondo piano è presente una soffitta abitabile.

Completano la proprietà un giardino privato di 1800 m².

POSSIBILITA' DI ULTERIORE TERRENO

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Casa indipendente di 230 m² con più di 5 locali e 

Rif:7824 (128635508) - LEONARDI IMMOBILIARE:
Proponiamo in vendita nella prima periferia di San Giustino appartamento con ingresso indipendente, completamente ristrutturato.
L'immobile, di circa 95 mq, è posto al piano primo con accesso da scala esterna. All'ingresso troviamo un balcone e portoncino blindato che apre sul disimpegno.
La zona giorno è composta da cucina abitabile con porta finestra e salotto separato. Proseguendo nella zona notte troviamo due camere matrimoniali, di cui una con terrazzo, oltre a bagno grande e finestrato.
La ristrutturazione interna ha interessato impianti, pavimenti e infissi, rendendo l'immobile pronto da abitare.
Completano la proprietà piazzale privato con tettoia, utilizzabile anche come parcheggio auto, oltre a giardino recintato collegato allo spazio esterno.
Soluzione interessante per chi cerca ingresso indipendente, spazi comodi e zona tranquilla vicina ai servizi.
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Rif:6088 (105506713) - LEONARDI IMMOBILIARE:

Vendesi nella zona residenziale di San Giustino, appartamento in casolare ristrutturato, vicino a tutti i servizi. L'appartamento è sito al primo piano ed è composto da sala con angolo cottura, bagno, corridoio con armadio a muro, ripostiglio tipo cabina armadio e camera matrimoniale. Giardino condominiale e posto auto privato.

Buone condizioni! Prezzo trattabile.

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Rif:7679 (124536835) - LEONARDI IMMOBILIARE:
Si propone in vendita attività avviata e consolidata di pensione, toelettatura e addestramento di base per animali domestici, unica nel suo genere in tutta la Valtiberina.La vendita comprende immobile, attività e terreno pertinenziale.
Caratteristiche principali:


  
Capannone di 220 mq suddiviso in più ambienti funzionali:


  
sala d'attesa con servizio per il pubblico accessibile ai disabili,

  
ufficio,

  
area toelettatura con zona lavaggio assistito,

  
spogliatoio e wc per il personale,

  
area pensione per animali con box acusticamente isolati,

  
ripostiglio, magazzino e locale preparazione pasti.



  
Capienza complessiva: 41 animali (29 cani e 12 gatti nella gattara).

  
20 box interni con recinti di sgambatura e 9 box esterni.

  
Pozzo per lavaggi e attività di servizio.

  
Ampio terreno di circa 1 ettaro, ideale per attività all'aperto e aree di sgambamento, completamente recintato.

  
Appartamento di custodia composto da:


  
piano terra con soggiorno e angolo cottura,

  
primo piano con tre camere e un bagno.




I proprietari attuali sono disponibili ad affiancare la nuova gestione per il tempo necessario a garantire un passaggio sereno dell'attività.Non è richiesta la presenza del veterinario in loco in base alle normative.
Ulteriori informazioni in agenzia
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Immobile di 100 m² con più di 5 locali a San Giust

Rif:7712 (126316619) - LEONARDI IMMOBILIARE:
Vendesi a San Giustino, frazione Lama, appartamento ristrutturato, molto luminoso e spazioso, posto al secondo piano di bifamiliare.
L'immobile è composto da: ampia cucina abitabile con tavolo da pranzo, due bagni (di cui uno recentemente ristrutturato), sala di generose dimensioni, due camere da letto e una terza stanza attualmente adibita a cabina armadio.Presenti tre balconi: uno sulla sala e due a servizio delle camere.
Completano la proprietà: giardino privato di circa 70 mq, ampio spazio esterno con possibilità di parcheggiare due auto, cancello elettrico e garage.
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Appartamento di 170 m² con 3 locali e posto auto a

Rif:4752 (106641637) - LEONARDI IMMOBILIARE:

Vendesi nel Comune di San Giustino, zona periferica, porzione di rustico per complessivi mq 142.

L'immobile è disposto su due tre piani con al piano terra fondi /cantina, un bagno di mq 54; al piano primo due ampi vani; secondo piano tre vani e due vani al piano sottotetto. Completamente da ristrutturare.

Ulteriori info in agenzia.

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Rustico / Casale di 142 m² con più di 5 locali a S

Rif:7593 (121816916) - LEONARDI IMMOBILIARE:
A San Giustino in zona tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita un appartamento di circa 133 mq, posto al secondo piano, libero su tre lati e montascale, con ottima esposizione e grande luminosità. Composto da ingresso su ampia zona giorno, cucina abitabile con accesso al terrazzo, dotato di tenda da sole elettrica, due camere matrimoniali e una camera singola, due bagni finestrati spaziosi e ben rifiniti.
Completano la proprietà:
Garage di 29 mq
Fondo/ripostiglio di 17 mq
Montascale per un accesso facilitato
Predisposizione per aria condizionata
Ristrutturazione con Superbonus 110% già effettuata: cappotto termico, infissi, impianti, ecc.
Classe energetica B, garanzia di efficienza e risparmio energetico
Ideale per famiglie o chi cerca spazi generosi, comfort moderni e un contesto residenziale curato e accessibile.
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Appartamento di 165 m² con 5 locali e box auto dop

Rif:2747 (106470133) - LEONARDI IMMOBILIARE:

Vendesi in zona centralissima di San Giustino, locale commerciale con ottima visibilità di complessivi mq.90, situato al piano terra.

Il locale è stato ristrutturato nel anno 2000 si presenta in buone condizioni ed è composto da un ampio vano di mq. 61, soppalco di 19 mq e un spazioso bagno.

Il locale dispone di due ingressi uno interno e l'altro da la parte esterna del immobile in più le pertinenze condominiale.

Ottimo sia come investimento che per il prezzo!

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Immobile di 90 m² con 1 locale a San Giustino

Rif:0764 (106242043) - LEONARDI IMMOBILIARE:

Vendesi in zona residenziale e panoramica di San Giustino appartamento al grezzo , su piccola palazzina, con ingresso indipendente composto da soggiorno con tinello, due camere e bagno oltre a garage nel seminterrato e giardino.

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Rif:7572 (121054194) - LEONARDI IMMOBILIARE:
In vendita nel comune di San Giustino, villetta a schiera con ingresso indipendente, disposta su tre livelli e dotata di giardino privato.
Al piano terra si trovano un fondo adibito a taverna con finestra, un bagno e un garage.
Il primo piano è composto da un'ampia zona giorno con cucina a vista, bagno, balcone e grande terrazzo.
La zona notte, situata al secondo piano, comprende tre camere da letto, un bagno e due balconi.
Immobile ideale per famiglie, in contesto tranquillo e ben servito.
Per ulteriori dettagli in agenzia.

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Villetta a schiera di 100 m² con più di 5 locali e

Rif:7668 (124016311) - LEONARDI IMMOBILIARE:
In zona comoda e ben servita, proponiamo in vendita appartamento di circa 105 mq, posto al primo piano di una palazzina tranquilla e ben abitata.
L'immobile è così composto: ingresso su ampio soggiorno, cucina abitabile, sala da pranzo, disimpegno, due camere matrimoniali, una cameretta, bagno.
A completare la proprietà troviamo: garage al piano terra, lavanderia, posto auto scoperto condominiale.
Soluzione ideale per famiglie o per chi cerca ambienti comodi e ben distribuiti, in una posizione strategica e vicina a tutti i principali servizi.
www.leonardiimmobiliare.it

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Appartamento di 105 m² con 4 locali e posto auto a

Rif:487 (106172073) - LEONARDI IMMOBILIARE:

Vendesi nel Comune di San Giustino, Loc. Lama porzione di rustico da ristrutturare su posizione panoramica; la proprietà comprende 2 ha di terreno oltre ad altro piccolo annesso. Ulteriori informazioni in agenzia.

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Rustico / Casale di 180 m² a San Giustino

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