filosofi service - immobiliare s_r_l_s_

San Terenziano - nell'aperta campagna umbra proponiamo in vendita un terreno agricolo di ca. 6 ha. Il terreno si presenta scosceso ed è attraversato da una strada bianca praticabile, comunale. Nella proprietà è compreso un casolare su due livelli, da rifare totalmente, di 350 mq.

Terreno agricolo

carlo magnaricotte

Vendesi casale in loc.bivio Pomonte di Gualdo Cattaneo.

Casale con corte annesso e capannone

STUDIO FOLIGNO RA.MA. srl

GUALDO CATTANEO, LOCALITA' POMONTE
Terreno agricolo di 47.000 mq, ideale per chi desidera investire in un'area ricca di potenzialità.
La proprietà offre ampi spazi per lo sviluppo di attività agricole o per la realizzazione di un progetto personale.
La posizione strategica garantisce un facile accesso alle principali vie di comunicazione, pur mantenendo la tranquillità e la bellezza del paesaggio umbro.
La zona è conosciuta per la sua tradizione agricola e la qualità dei suoi prodotti, offrendo un contesto favorevole per chi intende avviare o ampliare un'attività nel settore.
Questo terreno rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un investimento solido in un'area di grande fascino e potenzialità.

TER. AGRICOLO A GUALDO CATTANEO

Utente 14472310

Terreno Agricolo Multifunzionale in Vendita (6,2 ettari) Opportunità unica per investimento agricolo e naturalistico per giovani agricoltori alla prima esperienza! Proponiamo in vendita un terreno leggermente inclive con vicino corso d'acqua, di complessivi 6,2 ettari, così composto: 3,2 ettari di seminativo: Ideale per coltivazioni estensive. 1 ettaro di oliveto: Circa 300 piante in produzione , per la produzione di olio extravergine d'oliva. 2 ettari di boschivo: Perfetto per chi ama la natura, la legna da ardere o la gestione forestale sostenibile. Ottima posizione e potenziale per diverse attività agricole e non solo.

Terreno agricolo, oliveto e boschivo

Monica Nucciarelli

Il terreno si trova nel cuore dell'Umbria, circondato dalle colline e immerso in vigneti ed uliveti, in un'oasi di pace e tranquillità dove il tempo sembra essersi fermato e dove la vita torna ad assumere un valore autentico in cui ritrovare sé stessi. 
Il terreno si trova ai piedi del castello di Saragano (distante 800 m), un paesino arroccato in cima ad una collina che gode di un meraviglioso panorama sull'altopiano di San Terenziano, dove i tramonti si incendiano di colori vivaci, e sul castello di Pozzo, che regala uno scenario fiabesco. 
Il terreno ha una superficie di 1900 mq: nella parte operativa del PRG vigente, si trova in zona B2: zona residenziale di completamento (massima altezza edificabile 9.60 m, indice di edificabilità 0.44); nello zoning di piano è classificato tra gli "insediamenti ex art.21 co. 1 lett. e) della L.R. 1/2015" che recita: "individua le aree agricole, quelle di particolare interesse agricolo, gli oliveti, nonché le aree boscate, anche con riferimento alle normative di settore". Dei 1900 mq solo 1600 sono edificali: si può pertanto costruire fino a circa 705 mq di superficie. Al momento, tra l'uliveto che fa parte integrante del terreno, è presente un vecchio fabbricato adibito ad attività agricola, ormai in disuso. Il terreno si presta come soluzione ideale sia per edificare una struttura privata che ricettiva, come nella ipotesi di progetto. 
L'area si trova in una posizione strategica: 
- adiacente alla strada comunale asfaltata;
- circa 6 km dagli abitati limitrofi più grandi, dotati di ogni servizio, come scuole, parchi gioco, impianti sportivi, alimentari, farmacie, negozi di abbigliamento/oggettistica/elettronica, ambulatori medici, banche, poste, distributori, colonnine di ricarica elettrica, ect;
- circa 10 km dalla superstrada E45;
- circa 15 km da Todi e Massa Martana;
- circa 35 km da Assisi (e dall'aeroporto internazionale San francesco D'Assisi), Perugia e Spoleto;
- circa 30 km da Bevagna, Spello, Trevi, Montefalco.

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