Todi

Situato a soli 5 km da Todi, nella splendida e incontaminata campagna tuderte, la STORICA proprietà Monte Nibbio (datata 1206) è stata interamente RESTAURATA nella sua splendida struttura, lasciando la possibilità di personalizzare gli interni nel design e la scelta dei particolari.
Per un totale di circa 800 mq netti comprende una CHIESA privata con splendidi soffitti ad arco, un salone grande con pietra faccia a vista, elementi antichi, finestre in legno di castagno su misura e bella vista da ogni angolo. Sono previsti la possibilità di costruire ulteriori 200 mq come DEPENDANCE o guest house, una PISCINA, un campo da TENNIS e diventare una lussuosa casa privata o un boutique hotel.
Il bellissimo edificio in pietra è stato meticolosamente restaurato utilizzando i materiali originali e un sistema di costruzione antisismico che combina l'antica arte della pietra con un moderno concetto di vita.
È circondato da un uliveto su un terreno di circa 2,1 ettari e vi si accede da una strada privata.

Questa proprietà, nota come Ospedale di Santa Maria Maddalena di Monte Nibbio, si trova lungo l'antica Via Amerina che collegava Amelia a Todi per tutti i pellegrini e i mercanti in viaggio verso le principali destinazioni come Roma, Gerusalemme, Santiago de Compostela. 
In origine era il più antico "ospedale" (in latino "hospitium" che sta per luogo protetto e ospitalità) del territorio di Todi. Un luogo dove le confraternite religiose fornivano accoglienza, assistenza, vitto e alloggio ad altri confratelli o viandanti. Ancora oggi il nome del toponimo "Ospedaletto" rimane, a memoria di una storia antica e significativa. 

Sul posto sono presenti l'elettricità, un pozzo privato e la fognatura.

Rustico/Casale/Corte Todi [FC144VRG]

TODI Ponterio, vendesi TERRENO di 4200 mq con una EDIFICABILITA' di 317 mq, situato in pianura e con bella vista su Todi. 

Il lotto, già urbanizzato, si trova in una zona residenziale e con tutti i servizi raggiungibili a piedi (farmacia, supermercati, banca, alimentari, bar, scuola, ecc..). 

Completa la proprietà la presenza di un pozzo, ad uso esclusivo.

Terreno Residenziale Todi [TE106VRG]

Rustico/Casale/Corte Todi [FC144VTG]

In una posizione privilegiata che consente di godere di una magnifica vista sulla storica città di Todi, a soli 15 minuti di auto, esclusivo CASALE in pietra di 370 mq, circondato da 17.000 mq ( 1,7 ettari) di spazio esterno completamente recintato, una PISCINA, un CAMPO DA TENNIS, una ZONA BARBECUE, una PALESTRA e numerosi ANGOLI DI RELAX immersi nel verde.

L'accesso alla proprietà avviene attraverso una suggestiva strada fiancheggiata da maestose querce secolari. Sono presenti tre ingressi carrabili: uno riservato ai servizi di manutenzione del verde e due principali, di cui uno valorizzato da una raffinata pavimentazione in cotto. La cura degli spazi esterni si riflette in ogni dettaglio, con una distribuzione armoniosa e una funzionalità progettata per soddisfare appieno le esigenze dell'abitare contemporaneo.

Il casale si sviluppa su tre livelli, con ampi e luminosi spazi progettati per il massimo comfort e riservatezza.
 
Al PIANO TERRA troviamo un soggiorno triplo con zona salotto con camino e zona TV, un'ampia zona pranzo con disposizione open space che consente di riorganizzare gli ambienti in base alle necessità, un bagno con doccia e una cucina abitabile, ben progettata e dotata di un ampia e comoda dispensa.

Attraverso un elegante scala in legno si accede al PIAN PRIMO che ospita un grande disimpegno adibito a zona lettura, un salotto che precede una spaziosa camera padronale con bagno privato e accesso diretto al terrazzo. Il piano include anche altre due camere da letto, entrambe con bagno privato, di cui uno con doccia e l'altro con vasca, garantendo la massima privacy e comfort per gli ospiti.

Il PIANO SECONDO è dedicato a una camera mansardata che può essere utilizzata come studio, camera degli ospiti o spazio polifunzionale ,questo ambiente, grazie alla sua tranquillità e ispirazione, è l'ideale per chi cerca un angolo di pace.

L'area oggi riservata alla PALESTRA è spaziosa e ben attrezzata, completa di un bagno e di un locale

Rustico/Casale/Corte Todi [FC114VRG]

Bellissimo CASALE ristrutturato con Casa COLONICA e terreno AGRICOLO vicino Todi.

Splendida proprietà a pochi chilometri da Todi composta da una DIMORA in pietra di 400 mq, ristrutturata nel 2020 e un FABBRICATO in pietra di 570 mq da ristrutturare, circondato da circa 30 ettari di TERRENO di bosco e seminativo, oltre a GIARDINO e prato inglese.

Il CASALE principale, con GIARDINO curatissimo e Jacuzzi, è disposto su tre livelli per una superficie totale di circa 400 mq. 

La caratteristica principale degli interni, che salta immediatamente all'occhio, è la grande luminosità degli spazi, garantita da ampie finestre, ben posizionate, tutte affacciate sul giardino.

Al piano terra troviamo un ampio soggiorno con camino, sala da pranzo e zona living, la cucina all'americana con numerosi piani di appoggio, una grande dispensa, la sala hobby oggi adibita a palestra ed il guardaroba che possono essere uste come camere e un bagno con disimpegno. 
All'esterno, un suggestivo pergolato prolunga lo spazio interno della cucina consentendo di organizzare eventi conviviali all'aperto.
Al primo piano troviamo due camere e due bagni, uno studio, uno spazioso ripostiglio e il ballatoio. 
Il secondo piano infine amplia ulteriormente la zona notte con altre due camere e un bagno.
Completamente ristrutturata nel 2020 secondo norme antisismiche, la proprietà presente una sapiente combinazione di design moderno e finiture di pregio con il recupero di materiali originali e tipici delle campagne umbre, come le pareti con pietra a vista, il pavimento in gres porcellanato, le pianelle in cotto, travi in legno. Si è conferito così all'immobile un aspetto molto elegante che si sposa con lo stile classico della struttura generando un'atmosfera di grande charme.

Anche la tecnologia gioca un ruolo importante nel fascino di questo casale: l'impianto di riscaldamento è diviso in due settori, con controllo separato della temperatura per le due zone anche attraverso la gestion

Rustico/Casale/Corte Todi [FC105VRG]

TODI Pontenaia, vendesi TERRENO AGRICOLO di 4.7 HA di seminativo completamente in pianura, adiacente al torrente e con bella vista su Todi. 

Facilmente accessibile ai mezzi agricoli, il terreno compatto e di forma regolare consente una lavorazione (aratura, semina, raccolto, ecc..) rapida ed efficace. 

Nella proprietà è presente un RUDERE di 50 mq circa.

Terreno Agricolo Todi [TE108VRG]

Terreno Agricolo Todi [TE107 VCG]

A pochi chilometri da Todi e vicino al Santuario dell'Amore Misericordioso di Collevalenza, proponiamo in vendita un Casale in pietra in posizione riservata ma non troppo isolata, con bellissima vista sulle campagne umbre.
L'immobile, valorizzato dall'anima rustica degli elementi architettonici tipici locali, come le imponenti travi e le pianelle ad abbellire i soffitti, è disposto su due livelli, per una superficie complessiva di circa 240 mq.
Troviamo al piano terra la zona giorno, composta da un ampio ingresso che disimpegna il generoso soggiorno dal pratico bagno di servizio finestrato con doccia, dalla luminosa sala da pranzo e dalla grande cucina abitabile con mobilio in legno chiaro e piani di lavoro e penisola in muratura. La cucina è direttamente comunicante con una comoda dispensa ed una zona lavanderia. Nota unica, nel living è presente una caratteristica stufa a legna in maiolica, con meraviglioso rivestimento in ceramica smaltata di uno scintillante verde bottiglia.
Dalla sala da pranzo si accede direttamente all'ampio portico di 40 mq, che offre una soluzione ideale per vivere l'esterno con tutta comodità, al riparo da sole o intemperie. La zona camino/barbecue permette conviviali pranzi, cene e grigliate all'aria aperta.
Salendo invece al piano primo si trova la zona notte, composta da: una camera da letto matrimoniale con guardaroba, bagno en suite ed affaccio su una fantastica veranda di 10 mq con vista a perdita d'occhio sui campi ed i Monti Martani all'orizzonte; un'altra camera matrimoniale con bagno en suite; una terza matrimoniale con guardaroba e bagno contiguo; una quarta matrimoniale, sempre con bagno immediatamente adiacente. Si ha quindi a disposizione su questo livello un totale di ben quattro camere matrimoniali e quattro bagni, oltre ad un ampio ripostiglio che può essere utilizzato anche come studio o come camera extra provvisoria.
Il casale è dotato di impianto di riscaldamento a radiatori con caldaia a GPL e di

Rustico/Casale/Corte Todi [FC101VRG]

Elena

Bellissimo casale in pietra, di totali 407 mq . Il terreno è di circa 17000 mq., con circa 120 piante di ulivi + bosco, si accede da un cancello automatizzato, il tutto è completamente recintato con doppia rete metallica. Il casale dista circa: 12 chilometri da Todi e 1 chilometro da una località con tutti i servizi primari. La struttura dell'immobile è antisismica, rifiniture di tipico casale umbro, esternamente è completamente in pietra, la copertura è in coppi antichi, le gronde sono in pianelle e legno. Il casale ha il solaio del piano terra in travi di legno e pianelle di cotto, il solaio di copertura in laterizio. I pavimenti: del piano terra sono in ceramica di qualità, del piano primo in parquet di rovere. Il rivestimento dei bagni in ceramica di ottima qualità. Nell'anno 2022 sono stati eseguiti i lavori di miglioramento termico dell'edificio, consistenti nella realizzazione di isolamento termico del tetto, impianto solare per acqua calda, impianto fotovoltaico da 8 Kw , con batterie di accumulo di 20 Kw, sostituzione degli infissi esterni, nuova centrale termica con caldaia a pellet da 32 kw . Classe energetica del casale A4. Nella dependance sono stati realizzati 3 appartamenti, ognuno con ingresso indipendente. La corte esterna del fabbricato è stata pavimentata in pietra del luogo. Il casale è dotato di: impianto antintrusione, sistema di allarme e di videosorveglianza con 16 telecamere. Di fronte al casale si trova la piscina 6x12 con solarium (pavimentato in cotto), forno a legna, barbecue, giardino ben curato con illuminazione esterna. La proprietà è servita da: elettricità, acqua comunale, pozzo, linea telefonica con centralina e interfono, antenna satellitare e digitale. L'impianto di riscaldamento è autonomo a gas GPL e 2 stufe a pellet, collegate all'impianto di riscaldamento. La tipologia del casale è ottimale sia per stabile residenza, sia adatta per attività ricettiva. NO ai perditempo e ai curiosi.

Casale a Todi

Carlo Carlini

Vendesi a Collevalenza, in una meravigliosa zona panoramica, terreno con circa 90 alberi ( 54 olivi, viale con 23 Cipressi e vari alberi da frutta) con progetto di casa già approvato per 230mq di superficie lorda abitativa e 78mq di superficie lorda pertinenziale.

Terreno con progetto approvato a Collevalenza

Aldo

Vendo terreno edificabile a Todi(Perugia ),di 2630 m/q di cui 789 m/q di cubatura e , con un altezza di 6,50m dal suolo,e in più anche il semi-interrato )e,con 1185 di agricolo x giardino ,piscina e altro. Sono già presenti allacciamenti elettrici come da foto allegate, allacciamenti idrici- fogniarie e parcheggio già esistente con illuminazione come si evince da foto allegate.Per contatti inviare un email all'indirizzo freebeach998@gmail.com per ulteriore contatto telefonico

Terreno edificabile

Francesco

Vendesi terreno edificabile in località San Benigno, Todi (PG).
Per maggiori informazioni contattatemi.

Sonia Bagaglia

Vendesi terreno agricolo di mq.3040 situato in Voc. Teveraccio a Pantalla di Todi (PG), facilmente raggiungibile dalla strada principale, dotato di pozzo per l'irrigazione e relativo allaccio Enel.
Vendesi causa inutilizzo ,prezzo da concordare.Tel. 331-2572795

Terreno agricolo

Guya Vannucci

Splendido casale nelle colline di Todi( Umbria)ad una altitudine di circa mt 430 s.l.m.,ottimale per non soffrire troppo nel il caldo né il freddo.Casale indipendente disposto su due livelli fuori terra,in pietra e cemento armato,finemente ristrutturato.Si sviluppa su una superficie lorda di mq 910,00 ed è cosi composto.Piano seminterrato:locale tecnico,accessibile dall'esterno.Piano terra.Attraverso l'ingresso principale si entra nella hall.Alla sinistra di essa abbiamo la zona bar,con due bagni adiacenti,oltre la quale entriamo in un salone triplo con camino.Troviamo poi una seconda sala,una cucina molto grande,un vano dispensa,un vano spogliatoio con ingresso secondario,un servizio igienico.Alla destra della hall troviamo altri due vani(attualmente adibiti a magazzino),un bagno ed una sala.
Piano primo.E' accessibile attraverso due diverse scale,una interna ed una esterna.Da esse si accede ad un corridoio che percorre la casa per tutta la sua lunghezza.Lungo il corridoio si aprono 11 camere con altrettanti bagnii,dotati di sanitari completi,ed una sala con finestrone panoramico,(attualmente è la camera padronale).Il sottotetto può essere sfruttato come ripostiglio ed è di enormi dimensioni.Il terreno si estende per mq. 10.850,in un unico corpo,e circonda il casale.Si può definirlo come un piccolo parco,dato che vi troviamo una pioppeta e molti alberi d'alto fusto,tra cui un salice monumentale,antistante proprio l'ingresso principale.In prossimità dell'accesso troviamo un'area adibita a parcheggio e,sull'altro lato del casale,una piscina di notevoli dimensioni (mt. 8,00 x mt. 14,00) e profondità di mt 1.50,con ampio solarium.Per il riscaldamento ambientale l'immobile,a piano terra,è dotato di impianto termico a pavimento e di impianto fan-coil.Al piano superiore è invece assicurato da canalizzazione di aria calda e fredda.L'impianto idro-termico e quello di servizio alla piscina si presentano danneggiati da furti e vandalismi avvenuti nel recente passato.

Splendido casale

Very

Vendesi in zona Todi, frazione Collevalenza, terreno di 3 Ettari, composto da oliveto di 330 piante, vigneto di 1000 mq e seminativo + bosco.
Trattativa riservata.

OLIVETO e VIGNETO

Gobid International Auction Group srl

Rif: B53463 (190267424) - In asta casale a Todi (PG), in Località Collevalenza, Vocabolo Collina 104, a 9 minuti dallo svincolo San Damiano per la E45 e da Todi. L'immobile in asta è sito nelle vicine campagne del comune di Todi, a ridosso della strada. La struttura si sviluppa su due livelli, piano terra e piano prima. Il piano terra è adibito ad appartamento e suddiviso in soggiorno con cucina, una camera ed un bagno. Due scale, una interna ed una esterna, collegano il piano terra con il piano primo, che a sua volta è suddiviso in soggiorno, cucina, due ripostigli, due camere da letto ed un bagno. Le finiture sono di ottimo livello. L'impianto di riscaldamento è autonomo con caldaia a biomassa. È presente un manufatto adibito a stalle per animali di bassa corte, legnaia e forno. La vendita comprende i beni mobili presenti nella lista allegata disponibile su sito www.gobidreal.it - Classe: B - IPE: 175.00 kWh/mq anno

Casale a Todi (PG)

massimo

Terreno in agro del comune di Todi (PG) a pochissima distanza dal centro abitato. Posizione rialzata e panoramica. Ottimo collegamento con arterie di scorrimento principali (E45) + immobile in pietra su due livelli, da ristrutturare, per complessivi 150 mq + immobile in fase di ristrutturazione (con apposito permesso di costruire) da ultimarsi, per complessivi 150 metri quadri su due livelli + piccolo annesso agricolo. L'immobile è fornito di utenza acqua e utenza luce (da riattivare).

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