STUDIO GRAND COMBIN snc

GIGNOD : Nel borgo di Variney, proponiamo in vendita bilocale situato al piano rialzato, completamente ristrutturato nel 2016 e disposto interamente su un unico piano. Ideale per chi cerca comfort, efficienza e praticità.
L'appartamento si apre su un soggiorno luminoso con angolo cottura, uno spazio ben organizzato e accogliente, perfetto per la vita quotidiana. La zona notte è composta da una camera matrimoniale comoda e ben proporzionata, mentre il bagno, moderno e funzionale, completa la distribuzione interna.
L'immobile viene venduto completamente arredato, pronto per essere abitato fin da subito o messo a reddito senza ulteriori interventi.
Il riscaldamento è autonomo a radiatori, alimentato da caldaia a idropellet, con la presenza di stufa che garantisce ulteriore comfort e un'elevata efficienza energetica.
Gli infissi nuovi in PVC con triplo vetro assicurano ottimo isolamento termico e acustico. Completa l'immobile una spaziosa cantina.
L'esposizione sud-ovest garantisce una buona luminosità naturale durante l'arco della giornata.
A pochi metri dall'abitazione è disponibile un posto auto comunale, comodo e facilmente accessibile.
Soluzione ideale come prima casa, casa vacanze o investimento, grazie alle ottime condizioni, alla completezza delle dotazioni e alla pronta abitabilità.

2 LOCALI A GIGNOD

GIGNOD: Nel tranquillo e soleggiato comune di Gignod, a pochi minuti da Aosta, proponiamo in vendita ampio bilocale di 74 mq.
L'alloggio si presenta ben distribuito e accogliente ed è composto da: zona giorno con soggiorno e cucina, camera da letto matrimoniale, bagno finestrato e cantina di proprietà.
L'impianto è autonomo con riscaldamento a GPL, integrato da una stufa a pellet, soluzione efficiente ed economica che garantisce comfort durante tutto l'anno.
Uno dei punti di forza della proprietà è lo spazio esterno: giardino privato non contiguo di 12 mq più un' ulteriore area verde di 36 mq, perfetta per pranzi all'aperto o per chi possiede animali domestici.
All'interno del giardino è possibile ricavare un posto auto privato, aggiungendo ulteriore valore e praticità all'immobile.
Attualmente l'alloggio è locato con regolare contratto 4+4, rappresentando un'interessante opportunità di investimento a reddito.
L'eventuale vendita dell'immobile libero da cose e persone potrà essere valutata in funzione delle esigenze dell'acquirente e nel rispetto delle tempistiche e delle modalità previste dalla normativa vigente e dagli accordi contrattuali.
Questa soluzione è ideale per chi cerca tranquillità, indipendenza e spazi esterni, senza spese condomiali e senza rinunciare alla comodità dei servizi e alla vicinanza con Aosta.

Debbie Debbie

L'appartamento è composto da cucina+sala+ripostiglio+bagno al piano sopra due camere matrimoniali una con cabina+lavanderia+compreso nel prezzo posto auto+garage+verde in comune

Posto tranquillo e soleggiato

Ital Home Aosta

Rif: 12572
Proponiamo in posizione esclusiva fabbricato da ristrutturare, disposto su quattro livelli e piano seminterrato, con ampi spazi che offrono la possibilità di realizzare una casa semi indipendente, diversi appartamenti oppure come B&B.
La proprietà comprende un giardino ed un piazzale privato, per posteggiare.
Sono stati recentemente messi a nuovo il tetto e le solette.
Per maggiori informazioni e appuntamenti contattare il numero ###phonenumber###

Porzione di casa - Gignod

Immobiliare Narbonne

Rif:(123479939) - Appartamento in Vendita - Un'Oasi di Comfort e Stile Appartamento al primo piano, situato in una zona tranquilla e ben servita. Con i suoi 63 m² commerciali, l'immobile offre un ingresso accogliente che conduce a una camera matrimoniale dotata di una spaziosa cabina armadio. La cameretta singola è ideale per bambini o come studio, mentre il servizio è funzionale e ben rifinito. La zona giorno è luminosa e ariosa, si apre su un balcone esposto a est, perfetto per godere del sole del mattino. L'ampio garage, capace di ospitare almeno due auto e moto, insieme a una cantina spaziosa con accesso comodo. Inoltre, il posto auto di proprietà rende la vita ancora più semplice. Completa l'offerta una grande soffitta con lavanderia e un appezzamento di terreno staccato dal fabbricato di circa 232 Mq., un'opportunità rara per chi ama il verde. L'appartamento è in buono stato e pronto per essere abitato, con riscaldamento autonomo gas. - Classe: F - IPE: 211.00 kWh/mq anno

Alloggio con terreno staccato

Rif: 12562
Proponiamo in posizione esclusiva monolocale nella Valle del Gran San Bernardo, luminoso e immerso nel verde, nel borgo in Frazione Buthier in posizione tranquilla. 
L'immobile è da ristrutturare; è composto da un open space e un bagno. 
Completano la proprietà diversi posti auto su piazzale davanti alla casa.
L'appartamento dista 15 minuti da Aosta ed altrettanti dal Tunnel del G.S.B.
Per informazioni e appuntamenti contattare il numero ###phonenumber###

Appartamento - Gignod

GIGNOD:
Situato a un quota non troppo elevata, Gignod è la giusta località per trascorrere le vacanze in famiglia, lontano dal caos cittadino. 
A Montjoux, grazioso e ampio bilocale situato al piano terra composto da ampio soggiorno completo di angolo cottura, camera matrimoniale, ulteriore vano che può ospitare posti letto e un bagno.
Il riscaldamento è autonomo con radiatori a gpl, ma vi è la possibilità di scaldarsi anche con una comoda stufa a pellet.
Decorano l'immobile un ampio terrazzo, una grande cantina e una comoda autorimessa inclusa nel prezzo.
I piccoli ospiti possono svagarsi nella natura, in mezzo a boschi di conifere e latifoglie, e percorrere i sentieri lungo gli antichi canali irrigui, come il percorso quasi pianeggiante che unisce Gignod ed Étroubles. I bimbi possono divertirsi nel bel parco giochi comunale e, nei giorni di pioggia, approfittare della piscina coperta di Variney.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

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