Dati principali

74 mq

2 Locali

Rialzato

1 Bagno

Descrizione

GIGNOD: Nel tranquillo e soleggiato comune di Gignod, a pochi minuti da Aosta, proponiamo in vendita ampio bilocale di 74 mq. L'alloggio si presenta ben distribuito e accogliente ed è composto da: zona giorno con soggiorno e cucina, camera da letto matrimoniale, bagno finestrato e cantina di proprietà. L'impianto è autonomo con riscaldamento a GPL, integrato da una stufa a pellet, soluzione efficiente ed economica che garantisce comfort durante tutto l'anno. Uno dei punti di forza della proprietà è lo spazio esterno: giardino privato non contiguo di 12 mq più un' ulteriore area verde di 36 mq, perfetta per pranzi all'aperto o per chi possiede animali domestici. All'interno del giardino è possibile ricavare un posto auto privato, aggiungendo ulteriore valore e praticità all'immobile. Attualmente l'alloggio è locato con regolare contratto 4+4, rappresentando un'interessante opportunità di investimento a reddito. L'eventuale vendita dell'immobile libero da cose e persone potrà essere valutata in funzione delle esigenze dell'acquirente e nel rispetto delle tempistiche e delle modalità previste dalla normativa vigente e dagli accordi contrattuali. Questa soluzione è ideale per chi cerca tranquillità, indipendenza e spazi esterni, senza spese condomiali e senza rinunciare alla comodità dei servizi e alla vicinanza con Aosta.

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Caratteristiche

• Stato-
• Superficie74 mq
• PianoRialzato
• Locali2
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaG