FenixGroup - Padova

FenixGroup Real Estate Padova propone in affitto un negozio di 174 mq in Via Livorno 13.L'immobile si sviluppa su due livelli.Al piano terra si trova un unico grande ambiente con due facciate che consentono ampia visibilità ai passanti. Lo spazio è facilmente modulabile, ideale per esporre prodotti, arredamenti o creare un'area di vendita.Salendo al primo piano soppalcato si accede ad un'area più privata, che può essere utilizzata come ufficio, magazzino, showroom o per una seconda area di vendita. Anche questo ambiente risulta molto luminoso grazie alle ampie vetrate. Il negozio è inoltre dotato di un piccolo bagno con antibagno al piano superiore.Vi è poi un ampio magazzino diviso in due locali al piano seminterrato, per il quale vanno aggiunti €300,00 mensili al prezzo indicato. Nel complesso, il negozio su due piani offre ampie possibilità di utilizzo e un'ottima visibilità, con la possibilità di sfruttare lo spazio in modo dinamico e funzionale.E' esposto ad est. STABILE: Lo stabile si presenta in buono stato di conservazione. ZONA: Il negozio è ubicato in una zona residenziale e molto servita, con altre attività che lo circondano e che danno vita alla zona. A pochi minuti si trovano supermercati, farmacie, tabaccai, bar, fruttivendoli. Questa descrizione è puramente descrittiva e non rappresenta elemento contrattuale. 

SPAZIOSO NEGOZIO SU DUE LIVELLI DA PERSONALIZZARE

Emmanuele

ubicazione: Via Roma - strada principale
comune: Vigodarzere (PD)

vani: 5
metratura: 88 mq
disponibilità: 1 Agosto 2025

- 2 ampie vetrate per un totale di 11,50 mt. lineari
- pavimento in marmo bianco
- parcheggio sul fronte strada + parcheggio adiacente da 15 posti auto

farmacia, supermercato, posta e chiesa in un raggio di 200 mt.

accessori presenti:
- punti luce / faretti a led
- centralina allarme + rilevatori di movimento
- riscaldamento e raffrescamento con pompa di calore
- bagno con lavabo, wc e doccia

NEGOZIO / UFFICIO - Vigodarzere

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

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