Gambaro Intermediazioni Commerciali

NOSTRO RIF. UF-205

Nostra Esclusiva, proponiamo in LOCAZIONE o in VENDITA immobile direzionale A/10 al piano terra e primo di 275 mq in immobile di prestigio.

 L'ufficio farà parte del nuovo sviluppo edilizio "CENTRO POLIFUNZIONALE 33.ZERO" posto lungo la Via Noalese in posizione strategica di forte passaggio e visibilità, all'interno del quale sorgeranno tre unità commerciali (tra cui la nuova farmacia), cinque unità direzionali e due unità residenziali servite da 30 posti auto e con una nuova viabilità che posizionerà il complesso al centro di Zero Branco.

L'ufficio si presenta con una reception di 50 mq al piano terra dotata di fortissima visibilità ideale per attività che hanno bisogno di un forte richiamo per il pubblico e spazi direzionali al piano primo di 225 mq open space.

L'unità direzionale è prevista in classe energetica A4, dotata di impianti di raffreddamento e riscaldamento, impianto fotovoltaico e ascensore.

Prime consegne previste nel Q1 2026.

 Contattaci per ulteriori informazioni e per non perdere l'occasione di posizionare la tua attività in questo nuovo contesto.

Prezzo di vendita € 875.000

Prezzo di locazione €3.800 + IVA (4 p. auto inclusi)

Immobile costruito di recente, mai abitato.

Immobile a/10 nuova costruzione a zero branco

Nostra Esclusiva, proponiamo in LOCAZIONE immobile direzionale A/10 al piano terra di 60 mq con fortissima visibilità e grandi vetrate. 

L'ufficio farà parte del nuovo sviluppo edilizio "CENTRO POLIFUNZIONALE 33.ZERO" posto lungo la Via Noalese in posizione strategica di forte passaggio e visibilità, all'interno del quale sorgeranno tre unità commerciali (tra cui la nuova farmacia), cinque unità direzionali e due unità residenziali servite da 30 posti auto e con una nuova viabilità che posizionerà il complesso al centro di Zero Branco.

 L'ufficio è un open space molto luminoso grazie alle grandi vetrate ideale per un'attività con necessità di forte visibilità.

L'unità direzionale è prevista in classe energetica A4, dotata di impianti di raffreddamento e riscaldamento.

Prime consegne previste nel Q1 2026.

Contattaci per ulteriori informazioni e per non perdere l'occasione di posizionare la tua attività in questo nuovo contesto.

Prezzo locazione € 1.000/mese

Ufficio al piano terra di 60mq

NOSTRO RIF. UF-201
Nostra Esclusiva, proponiamo in VENDITA o in LOCAZIONE immobile direzionale A/10 al piano primo di 200 mq in immobile di prestigio. 

L'ufficio farà parte del nuovo sviluppo edilizio "CENTRO POLIFUNZIONALE 33.ZERO" posto lungo la Via Noalese in posizione strategica di forte passaggio e visibilità, all'interno del quale sorgeranno tre unità commerciali (tra cui la nuova farmacia), cinque unità direzionali e due unità residenziali servite da 30 posti auto e con una nuova viabilità che posizionerà il complesso al centro di Zero Branco.

L'ufficio è un open space molto luminoso grazie alle grandi finestre ed alla terrazza ad uso privato di 25 mq ideale per le pause.

L'unità direzionale è prevista in classe energetica A4, dotata di impianti di raffreddamento e riscaldamento autonomi, di impianto fotovoltaico e ascensore.

Prime consegne previste nel Q1 2026.

Contattaci per ulteriori informazioni e per non perdere l'occasione di posizionare la tua attività in questo nuovo contesto.

Prezzo di vendita ? 510.000

Prezzo Locazione ?2.300 + IVA (2 p. auto inclusi)

Immobile a/10 di nuova costruzione a zero branco

NOSTRO RIF. UF-203
Nostra Esclusiva, proponiamo in VENDITA immobile direzionale A/10 al piano primo di 260 mq in immobile di prestigio.

 L'ufficio farà parte del nuovo sviluppo edilizio "CENTRO POLIFUNZIONALE 33.ZERO" posto lungo la Via Noalese in posizione strategica di forte passaggio e visibilità, all'interno del quale sorgeranno tre unità commerciali (tra cui la nuova farmacia), cinque unità direzionali e due unità residenziali servite da 30 posti auto e con una nuova viabilità che posizionerà il complesso al centro di Zero Branco.

 L'ufficio è un open space molto luminoso grazie alle grandi finestre.

L'unità direzionale è prevista in classe energetica A4, dotata di impianti di raffreddamento e riscaldamento, impianto fotovoltaico e ascensore.

Prime consegne previste nel Q1 2026.

 Contattaci per ulteriori informazioni e per non perdere l'occasione di posizionare la tua attività in questo nuovo contesto.

Prezzo di vendita ? 680.000

Prezzo di locazione ?3.100 + IVA (3 p. auto inclusi)

Nuova costruzione via noalese zero branco

NOSTRO RIF. IMM-212

Proponiamo in locazione negozio (cat. C/1) in pieno centro a Zero Branco (TV), a pochi passi dalla chiesa.

L'immobile, situato al piano terra, ha dimensioni di 180 mq calpestabili, con ampie vetrine che garantiscono massima visibilità. Gli spazi interni sono open space, con magazzino di circa 15 mq.

Dotato di impianti autonomi.
Spese condominiali: circa € 1.000/anno.

Canone di locazione: € 1.750,00 + IVA
Classe energetica (APE): F - 238,03 kWh/mq anno
Disponibilità: libero da maggio 2026

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Negozio di 180 a zero branco

Nostra Esclusiva, proponiamo in LOCAZIONE immobile commerciale C/1 al piano terra di 130 mq con ampie vetrine in posizione di forte visibilità. 

Il negozio farà parte del nuovo sviluppo edilizio "CENTRO POLIFUNZIONALE 33.ZERO" posto lungo la Via Noalese in posizione strategica di forte passaggio e visibilità, all'interno del quale sorgeranno tre unità commerciali (tra cui la nuova farmacia), cinque unità direzionali e due unità residenziali servite da 30 posti auto e con una nuova viabilità che posizionerà il complesso al centro di Zero Branco.

 L'immobile è adeguato per attività commerciali aperte al pubblico come bar, snack bar, bar tabacchi, bistrot, caffetteria, pasticceria e per negozi di qualsiasi tipologia.

L'unità è prevista in classe energetica A4, dotata di impianti di raffreddamento e riscaldamento autonomi. Il condominio sarà dotato di impianto fotovoltaico per gli impianti comuni.

Prime consegne previste nel Q1 2026.

Il negozio è l'ultima unità commerciale rimasta per cui contattaci per ulteriori informazioni e per non perdere l'occasione di posizionare la tua attività in questo nuovo contesto di prestigio.

Prezzo Locazione €1.900 + IVA ( con 1 p.auto incluso)

Negozio di 130mq zero branco

renato dal bo'

Disponibile in centro storico di Zero Branco, ampio Ufficio travato a vista con riscaldamento autonomo , clima aria calda/fredda .
Classe energetica E 
Posti auto liberi

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Ufficio/ negozio

Rentals

Negozio posto al piano terra con vetrine fronte strada, composto da un ampio locale open space dalla planimetria molto regolare, dotato di bagno con antibagno. 
L'immobile si presenta in discrete condizioni di manutenzione con pavimenti in gres porcellanato, vetrine in alluminio e vetro e caldaie autonome. 
Ampio parcheggio pubblico fronte immobile.
Metrature disponibili: 200mq e 400mq. Liberi da subito.
Zona residenziale a 700 metri dalla piazza comunale.
Zona comoda ingresso autostrada A4 - Casello Martellago, raggiungibile in 10 minuti.
No food. Cauzione tramite fideiussione bancaria e pagamento del canone di tre mesi anticipati. Contratti di locazione 6+6 anni. Canone soggetto a Iva del 22%.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

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