Belluno

A San Gregorio nelle Alpi, in posizione tranquilla e immersa nel verde, TEMPOCASA BELLUNO propone in vendita casa a schiera parzialmente ristrutturata disposta su tre livelli, ideale per chi desidera indipendenza, ampi spazi e un grande giardino privato.

L'abitazione si sviluppa al piano terra con una spaziosa e luminosa zona giorno composta da soggiorno e sala da pranzo, una cucina separata, disimpegno, antibagno e wc. Completano il livello una taverna e una veranda che offre uno spazio aggiuntivo da vivere durante tutto l'anno. Gli ambienti risultano ben distribuiti e accoglienti.

Al primo piano si trova la camera matrimoniale servita da bagno finestrato e lavanderia.
Il secondo piano ospita un'ulteriore camera e una cameretta da adibire a camera degli ospiti o studio.

Uno dei punti di forza dell'immobile è il grande giardino pianeggiante, completamente recintato, perfetto per pranzi all'aperto, momenti di relax o per chi ha animali domestici. La proprietà dispone di cancello carraio con accesso al vialetto, posto auto esterno e di un ampio garage di 66 mq, ideale per più veicoli o come spazio deposito.

Il riscaldamento è autonomo a GPL e gli infissi sono in PVC con vetrocamera.
 Una soluzione completa, perfetta per chi cerca tranquillità e spazi generosi in un contesto verde e riservato.

Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, contattaci allo ###phonenumber### - Classe: D - IPE: 135.44 kWh/mq anno

Casa a schiera con giardino privato e doppio garag

RE MAX Casamia

Rif: 34621015-247
Classe energetica: G - EPglnr: 645.42 kWh/m²
SAN GREGORIO NELLE ALPI (Loc. Fumach)

REMAX propone in ESCLUSIVA porzione centrale di rustico terracielo da ristrutturare, situata in posizione panoramica dominante.

Limmobile rappresenta unopportunità concreta sia per nuclei familiari numerosi che per investitori immobiliari alla ricerca di unoperazione ad alto rendimento.

La proprietà si distingue per la generosità delle metrature e la versatilità degli ambienti, offrendo circa 240 mq totali di superficie potenziale:

- Il corpo bitativo principale: disposta su più livelli, la struttura principale conserva il carattere tipico delle dimore di un tempo. Gli ampi volumi permettono di ricavare una zona giorno di rappresentanza al piano terra e una zona notte con numerose camere da letto ai piani superiori, rendendola la dimora ideale per una famiglia numerosa che cerca indipendenza.

- Stalla e fienile: un volume adiacente di grande fascino.Questa porzione può essere trasformata in una dependance per gli ospiti, uno studio professionale vetrato con vista sulla valle, o un ampio garage con soppalco.

Due opzioni di sviluppo:
L'immobile è già stato oggetto di studio architettonico, offrendo due strade principali all'acquirente:

- Investimento: è già stato presentato in Comune un progetto per la realizzazione di due appartamenti indipendenti.Una soluzione perfetta per chi vuole mettere a reddito una parte della proprietà o per due nuclei familiari che desiderano vivere vicini mantenendo la propria autonomia.

-Dimora unifamiliare: per chi sogna una residenza di prestigio, il progetto può essere facilmente adattato per creare un'unica, imponente casa singola dove ogni membro della famiglia può trovare il proprio spazio.


CLASSE ENERGETICA "G" - Indice IPE 645,42 kWh/mq anno

Richiesti 70.000,00 Euro

Rif. 34621015-247

Porzione di casa - San Gregorio nelle Alpi

Spedizioni **InPost a 0,99 €** fino al 10/07. Solo punti di ritiro e locker.

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