Andrea Tollin

RIF. V.152
Enggard immobiliare propone in vendita appartamento posto al piano primo in buono stato manutentivo, con una superficie di circa 45 mq commerciali (36 mq calpestabili). La soluzione rappresenta uninteressante opportunità sia come seconda casa e sia come investimento.

Lingresso conduce alla zona giorno con cucina, ambiente funzionale e ben organizzato, affiancato da due camere e da un bagno cieco. Dalla zona giorno si accede a un terrazzo, ideale come sfogo esterno e per godere del contesto circostante.

Limmobile è dotato di caminetto, elemento che valorizza labitazione e la rende particolarmente adatta al contesto montano, creando unatmosfera calda e accogliente durante la stagione invernale. Inserito in una zona tipica di montagna, lappartamento si presta sia come residenza per il tempo libero sia come soluzione per locazioni turistiche. 
Spese condominiali annue pari a 1.000,00, oltre ai consumi.
Prezzo richiesto 67.000,00.

Se sei interessato/a a questo immobile e desideri ricevere maggiori informazioni o fissare una visita, puoi contattarci via e-mail oppure al numero telefonico indicato. Ti informiamo che, nel rispetto della normativa sulla privacy, lindirizzo riportato nellannuncio è puramente indicativo e non corrisponde alla reale ubicazione dellimmobile. Per scoprire altre proposte, ti invitiamo a consultare il nostro sito web oppure a venirci a trovare direttamente in agenzia.
RIFERIMENTO: V152

CLASSE ENERGETICA: G

Appartamento con terrazzo e vista mozzafiato

STUDIO BELLUNO srl

In vendita - Ampio immobile in Val di Zoldo (227 mq)
In posizione suggestiva, nel cuore della Val di Zoldo, proponiamo un immobile di circa 227 m² disposto su tre livelli, ideale come abitazione principale o come casa vacanze in montagna.
 Caratteristiche principal
Piano Terra:
Cucina
Camera
Garage
Cantina
 Primo Piano:
Ampio soggiorno luminoso
Cucina
Camera
Terrazzo panoramico
Ripostiglio
Secondo Piano:
Due camere da letto
Terrazzino
Sgabuzzino con accesso al tetto
 Dotazioni
Caldaia del 2000, regolarmente funzionante
Spazi ampi e versatili
Buona esposizione e vista caratteristica sulla valle
 Grazie alla sua distribuzione interna, l'immobile si presta sia ad uso residenziale che come soluzione bifamiliare o casa vacanze per più nuclei familiari.

MULTILOCALE A VAL DI ZOLDO

RIF. V131
Al quinto piano del Condominio Le Torri, sullaltipiano del Nevegal a circa 10 minuti da Belluno, proponiamo in vendita un luminoso trilocale di circa 60 mq perfetto come rifugio di montagna o investimento turistico.

Lingresso si apre sullampia zona giorno con cucina a vista, un ambiente accogliente dove rilassarsi dopo una giornata di sci o trekking. Un disimpegno conduce alla zona notte composta da due camere: la matrimoniale gode di accesso diretto a un terrazzo di 5 mq con piacevole scorcio sui boschi circostanti, mentre la seconda stanza si presta a cameretta o studio. Completa la distribuzione un bagno con doccia.

Le finiture sposano calore e praticità: parquet in tutte le stanze (tranne il bagno), serramenti in legno e riscaldamento centralizzato che garantisce temperature ottimali nei mesi invernali. Lappartamento è servito da ascensore e include un garage e cantina comune per sci e attrezzatura sportiva. Lo stato manutentivo è abitabile da subito, con margini di valorizzazione per chi desidera aggiornare gli interni.

In classe energetica G, limmobile rappresenta unopportunità interessante: ideale come seconda casa per vivere le Dolomiti bellunesi tutto lanno, ma anche come investimento grazie allelevata richiesta di locazioni brevi, sia nella stagione sciistica sia in quella estiva.

Contattaci per ulteriori dettagli o per fissare una visita: scoprirai il tuo nuovo punto dappoggio sulle montagne del Nevegal.
RIFERIMENTO: V131

CLASSE ENERGETICA: G

Trilocale servito da ascensore nel cuore del Neveg

RIF. V134
Nel cuore della località del Nevegal, tranquilla frazione del Comune di Belluno immersa nel verde, proponiamo in vendita un appartamento dalle ampie dimensioni, perfetto come seconda casa per chi desidera vivere la montagna in ogni stagione, dall'estate all'inverno.

L'immobile si sviluppa interamente su un unico livello e offre ambienti spaziosi e luminosi. La zona giorno è composta da unampia cucina aperta e un soggiorno accogliente con accesso diretto a una terrazza di circa 20 mq, ideale per rilassarsi allaria aperta godendo del silenzio e della vista sul paesaggio circostante.

La zona notte comprende due comode camere da letto e due bagni: uno completamente ristrutturato con doccia e uno dotato di vasca, perfetti per rispondere alle diverse esigenze della quotidianità o della vacanza. Completano la proprietà unarea coperta per il parcheggio dellauto.

Questa soluzione rappresenta unottima opportunità per chi è alla ricerca di un rifugio sereno in montagna, facilmente raggiungibile e ben inserito in un contesto naturale.
RIFERIMENTO: V134

CLASSE ENERGETICA: G

Appartamento a Belluno

RIF. V149
Enggard Immobiliare propone in vendita, nel cuore del Nevegal, un appartamento situato al quarto piano con ascensore, ideale come investimento o come seconda casa per chi desidera vivere la montagna in ogni stagione.

Labitazione, di circa 60 mq, presenta spazi ben distribuiti e funzionali: lingresso conduce alla zona giorno, mentre la cucina è separata e indipendente. Dal soggiorno si accede al primo terrazzo, perfetto per godersi laria fresca e il panorama del Nevegal, mentre nella zona notte troviamo due camere, una delle quali dotata di un secondo terrazzo privato, oltre a un bagno.

Limmobile si trova in stato manutentivo medio ed è dotato di riscaldamento centralizzato, una soluzione comoda e particolarmente apprezzata nelle giornate più fredde tipiche della località. Il contesto è tranquillo, ben servito e rappresenta un ottimo punto dappoggio per chi desidera una casa in altura senza rinunciare alla praticità.
Le spese condominiali, pari a circa 1.000 allanno, ai quali vanno aggiunti i consumi. 

Se sei interessato/a a questo immobile e desideri ricevere maggiori informazioni o fissare una visita, puoi contattarci via e-mail oppure al numero telefonico indicato. Ti informiamo che, nel rispetto della normativa sulla privacy, lindirizzo riportato nellannuncio è puramente indicativo e non corrisponde alla reale ubicazione dellimmobile. Per scoprire altre proposte, ti invitiamo a consultare il nostro sito web oppure a venirci a trovare direttamente in agenzia.
RIFERIMENTO: V149

CLASSE ENERGETICA: G

bilocale in Nevegal

dove.it

Rif: DV-9904-4 (193328735) - [Rif. DV-9904] Presentiamo in vendita questa raffinata abitazione indipendente a schiera, articolata su tre piani, che incarna l'ideale equilibrio tra comfort e stile, perfetta per coloro che apprezzano spazi generosi, ottimamente disposti. Entrando al piano terra, si è accolti da un ambiente luminoso e sofisticato che conduce alla taverna con camino a legna, fornita di un angolo cottura, ideale per momenti di convivialità in famiglia e con amici. In questa area è presente anche un locale tecnico per la caldaia, un bagno con finestra e un vasto giardino privato di oltre 300 mq, perfetto per rilassarsi o organizzare eventi all'aperto. Le due scale centrali, una delle quali porta al primo piano, l'altra funge da scala di servizio interna e conduce direttamente al garage. Salendo la scala principale, si raggiunge il primo piano, dove si trova un'area giorno luminosa, composta da una zona pranzo e una confortevole zona relax con stube a legna. La cucina è ampia e vivibile, dotata di tutti gli elettrodomestici. Le due camere matrimoniali sono molto spaziose e accoglienti. A disposizione c'è anche un ampio studio polifunzionale, una stanza professionale per stirare, due bagni di generose dimensioni, entrambi forniti di doccia e vasca, uno dei quali comprende una vasca idromassaggio. Inoltre, il piano è completato da un ripostiglio e un WC. Ogni ambiente è impreziosito da ampie finestre, lucernari, e pozzi luce sul tetto che garantiscono un'eccellente illuminazione naturale. Infine, ogni stanza è provvista di terrazzi, che offrono la possibilità di ammirare splendide vedute sulle montagne circostanti. Le rifiniture dell'immobile sono state eseguite tra gli anni 2000 e il 2019. In particolare, i serramenti sono in legno con vetrocamera, le tapparelle sono motorizzate in alluminio, le porte in legno massello e vetro lavorato di Murano, alcu - Classe: D - IPE: 175.00 kWh/mq anno

Appartamento Via Dolomiti, snc, 32036, Sedico

RE MAX Casamia

Rif: 34621015-223
Classe energetica: G - EPglnr: 350.00 kWh/m²
FELTRE (Loc.Lasen)

Vuoi creare il tuo rifugio su misura nel cuore di un borghetto ai piedi del Parco delle Dolomiti?

Nel centro di un caratteristico paese ai piedi delle Dolomiti, REMAX propone in vendita una porzione di casa indipendente completamente da ristrutturare.

La proprietà gode di un'esposizione panoramica invidiabile e di una posizione strategica che coniuga perfettamente la pace della montagna con la comodità urbana.

Lo stato attuale dell' immobile permette una ridistribuzione totale degli spazi, ideale per creare una casa vacanza di charme o una residenza principale dal sapore rustico-moderno.

Sebbene immerso nella tranquillità, il borgo è facilmente raggiungibile e servito da ogni necessità a pochi chilometri.

Completa la casa un giardino di proprietà.

Attualmente non è presente il riscaldamento.

CLASSE ENERGETICA "G" in quanto si tratta di un rudere da riattare totalmente.

Richiesti 30.000,00 Euro

Rif. 34621015-223

Porzione di casa - Feltre

Dolomitissime

Per informazioni: 0437599777 - falcade@dolomitissime.com - Rif. Ciasa Alle Aute P1

Edificio in ristrutturazione con vista Civetta - Falcade - Classe Energetica A1

In una delle posizioni più richieste di Falcade, all'incrocio tra Via Venezia e Via Trieste, proponiamo un immobile in fase di ristrutturazione completa.

L'appartamento è situato al piano terra rialzato di una palazzina composta da sole tre unità, garanzia di tranquillità e riservatezza.

L'abitazione si distingue per comfort, spazio e luminosità:

soggiorno con angolo cottura con accesso al terrazzo,

tre camere da letto, tutte con terrazzo,

due bagni finestrati,

ampia cantina,

due posti auto esterni.

La ristrutturazione consente di personalizzare finiture e dettagli, creando una casa su misura in una cornice naturale di grande pregio.

Falcade è una delle località più amate delle Dolomiti Bellunesi: soleggiata, panoramica, con servizi attivi tutto l'anno e al centro di un comprensorio ideale per sci, trekking ed escursioni.
La posizione dell'immobile, sopraelevata e tranquilla, soleggiata anche nei mesi invernali, ma con il centro raggiungibile comodamente, unisce qualità della vita e valore nel tempo.

Soluzione perfetta per chi cerca una seconda casa di livello, per famiglie che desiderano spazio e comfort in montagna, oppure per investitori attenti alla forte richiesta di immobili ristrutturati in posizioni prime, con ottime prospettive di rivalutazione e locazione turistica.

Un'opportunità rara a Falcade, dove posizione, vista e potenziale si incontrano. Consegna prevista giugno 2026.

Se ti interessa questo immobile e vuoi vederlo o avere maggiori informazioni, contattaci all'ufficio di Falcade - tel. 0437599777 - falcade@dolomitissime.com

Ampio Appartamento in centro a Falcade T462

Appartamento panoramico con vista sul Monte Civetta - Caracoi Agoin, Rocca Pietore

Nel suggestivo borgo di Caracoi Agoin,a quota 1239 metri di altitudine, incastonato tra i paesaggi incontaminati delle Dolomiti, proponiamo un accogliente appartamento al primo piano di un piccolo edificio di sole quattro unità abitative.

L'immobile si presenta come la soluzione ideale per chi desidera un rifugio di montagna intimo e funzionale: la zona giorno con angolo cottura e stufa a legna in maiolica regala un'atmosfera calda e conviviale, mentre la camera matrimoniale e la seconda stanza con letto a castello offrono comodi spazi per famiglia o ospiti. Il bagno finestrato assicura comfort e luminosità.

Due balconi panoramici invitano a vivere la montagna in ogni stagione: in particolare verso il maestoso Monte Civetta, offrendo un panorama mozzafiato che cambia con la luce del giorno.

La località è raggiungibile tramite una strada tipica di montagna tipica, in alcuni tratti un po' stretta e ripida, ma ben percorribile tutto l'anno, che conduce a un luogo davvero autentico e silenzioso, dove la natura è protagonista. Una volta arrivati, il panorama mozzafiato e la quiete del paesino ripagano pienamente ogni curva del percorso.

Completa la proprietà il diritto di poter parcheggiare l'auto nella corte comune. Caldaia a GPL autonoma.

Un' rara per chi sogna la tranquillità, l'autenticità e la bellezza delle Dolomiti, a pochi minuti dalle piste e dai principali servizi di Rocca Pietore.

Se ti interessa questo immobile e vuoi vederlo o avere maggiori informazioni, contattaci all'ufficio di Alleghe - tel 0437723805 - alleghe@dolomitissime.com

Appartamento panoramico Caracoi Agoin

sebastiano

In posizione privilegiata, al piano centrale, proponiamo un accogliente bilocale composto da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, disimpegno attrezzato con letto a castello e bagno. L'abitazione dispone di una piacevole balconata con tavolo, dalla quale si gode una splendida vista sul Monte Civetta, tra il Pelmo e la Marmolada.
A soli 1 km dalle piste di Pescul, raggiungibili comodamente anche tramite bus navetta per il comprensorio sciistico Civetta Ski.
Numerosi i servizi offerti dal Centro Thule, tra cui convenzioni con area wellness presso l'Hotel Nigritella.
L'appartamento è stato completamente ristrutturato circa 15 anni fa dal rinomato Falegname Rossi di Cencenighe. È dotato di una lavatrice di recente acquisto, boiler per l'acqua calda e riscaldamento centralizzato.
Completano la proprietà un pratico magazzino di pertinenza e un deposito sci ad uso comune.
Le spese condominiali sono molto contenute e si aggirano intorno ai 900 euro annui.
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Soluzione ideale per chi desidera vivere la montagna con tutti i comfort, in un contesto tradizionale e di grande fascino dolomitico.

Bilocale nel cuore del Centro Thule

Nardò - Porto Cesareo

Hai sempre sognato di trascorrere le tue vacanze a Cortina d'Ampezzo ma i prezzi degli affitti ti sono sembrati proibitivi?
Abbiamo la soluzione che fa per te.
Ti proponiamo una multiproprietà alberghiera all'interno della prestigiosa struttura dell'Hotel Alaska!

Vuoi sapere in cosa consiste questa soluzione?
È molto semplice. Si tratta dell'acquisto di una quota di comproprietà di questa struttura alberghiera, grazie alla quale ti viene attribuito il diritto di eseguire la prenotazione di una suite, per la fruizione ed il soggiorno a tariffe agevolate, in un periodo predeterminato ogni anno.
Questa soluzione ti permette di rilassarti a pieno, godendo dell'esclusività dei servizi offerti da questa struttura, dal riassetto delle camere quotidiano al cambio biancheria effettuato due volte a settimana, fino a tutti i servizi di ristorazione in convenzione, a prezzi veramente vantaggiosi.

Ma veniamo alla suite in questione!
Si tratta di un meraviglioso bilocale con bagno al quarto piano, con interni che rispecchiano il tipico stile montano, caratterizzati da arredi in legno e tonalità calde. Le due stanze, una soggiorno con ben tre poltrone letto ed una camera matrimoniale, garantiscono una ricettività massima di cinque persone e sono entrambe dotate di balconi da cui godere di una meravigliosa vista sulle montagne.
Il diritto di parcheggio, per il corrispondente periodo, su un posto auto privato, rende questa soluzione veramente completa di ogni comfort.

Qual è, invece, il periodo in vendita a questo prezzo incredibile?
Si tratta della settimana, in alta stagione, che va dal 4° al 5° sabato dell'anno.
Ad esempio quest'anno, 2025, il periodo in questione è stato quello che andava dal 25 gennaio all'1 febbraio, mentre l'anno prossimo sarà il periodo che va dal 24 al 31 gennaio. Parliamo, quindi, di fine gennaio, il mese delle settimane bianche, delle feste in maschera e dello sport. Grazie al carnevale ed alle settimane bianche c'è una grande affluenza

Appartamento Cortina d'Ampezzo [149VRG]

Edoardo Bonetto

San Vito di Cadore - Via Calvi 9
VENDESIO AFFITASI appartamento completamente ristrutturato a nuovo, disponibile da natale 2025 .

 Composizione:
SOLUZIONE IDEALE SIA COME CASA VACANZA SIA COME INVESTIMENTO.
Piano rialzato: soggiorno con cucina open space, 1 camera matrimoniale, 1 bagno finestrato

Piano inferiore: ampia camera con letto king size, e 1 bagno

Accesso diretto al garage coperto

Caratteristiche:

5 posti letto

Ambienti moderni in stile montagna

Posizione panoramica e tranquilla

A pochi minuti da Cortina d'Ampezzo

Prezzo: 450.000

Disponibilità: da natale 2025

Contatti: Per maggiori informazioni o per prenotare, contattare 3311059883

Appartamento vacanze a San Vito Di Cadore

Portogruaro

BL-17 A Cortina D'Ampezzo, inserito in un piccolo condominio di sole sei unità, proponiamo appartamento dal tipico stile ampezzano, ricco di autenticità e calore. L'immobile gode di una posizione strategica: a soli tre chilometri dai principali comprensori sciistici, garantisce tranquillità senza rinunciare alla comodità.
L'ingresso si apre su una zona giorno accogliente e intima, impreziosita da una tradizionale stube e da un confortevole angolo pranzo. Da qui si accede alla cucina, funzionale e ben organizzata, completa di comodo tavolo di servizio.
Un corridoio conduce alla zona notte, dove trovano spazio tre camere da letto, due matrimoniali e una singola, oltre a due bagni, uno dotato di vasca e l'altro di doccia.
A circondare l'appartamento un ampio terrazzo perimetrale, che regala una splendida vista a 360° sulle montagne circostanti, permettendo di godere di scorci meravigliosi in ogni momento della giornata. Completano la proprietà una pratica cantina e un garage.

Appartamento Cortina d'Ampezzo [BL-17VRG]

Rif: DV-11468 (193397510) - [Rif. DV-11468] In centro a Cavarzano, in Via Giovanni Paolo I n. 48, proponiamo in vendita un attico di 133mq all'ultimo piano che combina privacy, vista aperta e ambienti luminosi. La posizione è tranquilla e residenziale, ma allo stesso tempo comoda ai servizi del quartiere. L'ingresso conduce direttamente alla zona giorno, caratterizzata da un ampio salotto luminoso e ben disposto, perfetto per accogliere ospiti o creare una zona living accogliente e funzionale. Accanto troviamo un piccolo bagno di servizio finestrato e una cucina abitabile separata, spaziosa e con accesso diretto a un grande terrazzo. Da qui la vista sulle montagne è incredibile: uno spazio ideale per pranzi all'aperto. La zona notte è ben separata e offre comfort e riservatezza. Troviamo un bagno finestrato dotato di vasca, uno studio con splendida vista e due camere, una matrimoniale e una singola. Entrambe le camere hanno accesso a una grande veranda con finestre apribili, utilizzabile come spazio aggiuntivo, zona relax dotata di radiatore quindi utilizzabile anche in inverno. L'immobile risale agli anni '80. Completano la proprietà una cantina e un garage. Il condominio dispone inoltre di un campo da tennis privato, un valore aggiunto per chi ama lo sport e la vita all'aria aperta. Questo attico rappresenta una soluzione ideale per chi cerca spazi comodi, ambienti luminosi, privacy e una vista mozzafiato, senza rinunciare ai servizi vicini e alla comodità della zona. Riscaldamento centralizzato. Classe energetica F. - Classe: F - IPE: 175.00 kWh/mq anno

Appartamento Viale Giovanni Paolo I, 48, 32100, Be

Rif: DV-10619 (193331192) - [Rif. DV-10619] In pieno centro ad Agordo, Via Fadigà, proponiamo in vendita un accogliente appartamento mansardato di 104 mq situato al terzo piano senza ascensore di una palazzina costruita negli anni '80. L'immobile si distingue per il suo fascino montano grazie ai soffitti con travi in legno a vista e ai pavimenti in parquet che rendono l'ambiente caldo e confortevole. L'ingresso si apre sull'open space, caratterizzato da spazi generosi e da una doppia esposizione con vista sulle montagne circostanti. La zona living, con caminetto in pieno stile montano, offre un accesso al primo balcone panoramico ideale per rilassarsi all'aperto e godere del paesaggio dolomitico. La cucina, a vista e ben organizzata, si affaccia a sua volta sul secondo balcone, offrendo uno spazio pratico e conviviale per pranzi e cene in compagnia. La zona notte, ben separata dalla zona giorno, include due camere da letto, di cui una matrimoniale, e uno studio attualmente adibito a cameretta. Tutte e tre le stanze godono di accesso diretto ai balconi panoramici. Il bagno, finestrato, è completo di vasca e rivestito in ceramica chiara. L'appartamento dispone di riscaldamento centralizzato con radiatori alimentati a gasolio, infissi in legno con doppio vetro, persiane, parquet in ottimo stato e finiture di buona qualità. È venduto arredato, pronto per essere abitato o per essere messo a reddito. Completano la proprietà una cantina al piano interrato e un box auto. L'immobile si trova in una zona tranquilla e panoramica di Agordo, a pochi passi dal centro e dai principali servizi. Nelle vicinanze sono presenti supermercati, negozi, bar e ristoranti, oltre a scuole e fermate degli autobus. Agordo è una località apprezzata per la sua qualità della vita e per l'ambiente naturale di pregio, immersa tra le Dolomiti Bellunesi, Patrimonio dell'UNESCO. Da qui è possibi - Classe: E - IPE: 162.00 kWh/mq anno

Appartamento Via Fadiga', 12, 32021, Agordo

Per informazioni: 0437640900 - agordo@dolomitissime.com - Rif. T564

Nel suggestivo centro di Gosaldo ti proponiamo un'accogliente soluzione abitativa che unisce comodità, fascino alpino e panorami mozzafiato. L'appartamento si trova al terzo piano di un condominio servito da ascensore, una comodità rara in zona, che rende questa proposta ideale anche per chi desidera un'abitazione pratica e accessibile.

L'ingresso si apre su una zona giorno open space con angolo cottura, dove il legno e i dettagli tipici dello stile montano creano un'atmosfera calda e familiare. La zona notte è composta da una camera matrimoniale, una cameretta con letto castello e un bagno finestrato con vasca. Gli spazi sono già arredati con gusto rustico e tradizionale, rendendo l'immobile abitabile da subito, ma offrono anche margine per essere personalizzati secondo i tuoi gusti. Un ampio terrazzo ti invita a goderti il sole e la vista sulle montagne circostanti, mentre un box auto coperto completa questa offerta rendendola pratica e funzionale.

La posizione centrale ti consente di avere tutti i servizi a portata di mano, senza rinunciare alla quiete e alla bellezza del contesto montano. Gosaldo è una delle perle nascoste delle Dolomiti, apprezzata da chi cerca autenticità, natura e relax. Immersa nel Parco Nazionale delle Dolomiti Bellunesi, è una base perfetta per escursioni, passeggiate rigeneranti e giornate all'aria aperta. A pochi chilometri si raggiungono le più note località turistiche della zona, ma qui troverai il ritmo lento e genuino di un borgo che ha saputo conservare intatta la sua identità.

Se ti interessa questo immobile e vuoi vederlo o avere maggiori informazioni, contattaci all'ufficio di Agordo - tel. 0437640900 - agordo@dolomitissime.com

Gosaldo - 5 locali  98000 T564

Appartamento elegante con vista mozzafiato sulle Dolomiti - Selva di Cadore

Appartamento al piano secondo composto da: Ingresso, disimpegno, soggiorno - pranzo, camera matrimoniale, cameretta, 2 bagni, ripostiglio, 2 terrazzi e sottotetto, cantina e box auto, scoperto privato.

In posizione panoramica e soleggiata, proponiamo raffinato appartamento inserito in una piccola palazzina di sole tre unità abitative, tutte con ingresso indipendente e senza spese condominiali.

L'immobile è stato finemente arredato su misura con materiali e complementi di alta qualità, che esaltano il calore dell'ambiente montano con un tocco di eleganza contemporanea. Gli spazi, curati nei minimi dettagli, offrono un'atmosfera accogliente e di grande comfort.

Dal soggiorno e dal terrazzo si gode una vista spettacolare sulle Dolomiti, con affacci privilegiati del Monte Pelmo e la Marmolada, in un contesto di assoluta tranquillità e bellezza naturale.

La posizione è ideale per gli amanti della montagna e degli sport all'aria aperta: a breve distanza da Cortina d'Ampezzo, Val Badia e Val di Fassa, e a soli 40 minuti dall'uscita dell'autostrada A27.

Una soluzione esclusiva per chi cerca privacy, charme e panorama nel cuore delle Dolomiti.

Per info chiama Agenzia Dolomitissime di Agordo Tel. 0437640900

Selva di Cadore - T718

Antonio

Appartamento con soffitta abitabile e vista panoramica

A Pelos di Cadore, nel comune di Vigo di Cadore, proponiamo in vendita appartamento da restaurare di 101 m², situato in posizione tranquilla e comoda per raggiungere Auronzo di Cadore e Cortina d'Ampezzo.

L'immobile è composto da:
- soggiorno con angolo cottura,
- tre camere da letto,
- bagno,
- corridoio centrale.

A completare la proprietà, un'ampia soffitta abitabile della stessa metratura, ideale per ricavare ulteriori ambienti o perfino una seconda unità abitativa.

Punti di forza:
- ottima esposizione,
- vista panoramica sulle montagne,
- ampi spazi da personalizzare,
- a 10 minuti di distanza da Auronzo di Cadore,
- zero spese condominiali e di amministrazione.

Per ulteriori foto o informazioni non esitate a contattarmi.

Non ci sono spese di intermediazione da pagare.

Appartamento a Pelos di Cadore, Vigo di Cadore

Bilocale Sottoguda riferimento T 230

Nell'incantevole borgo di Sottoguda ai piedi della Marmolada questo grazioso appartamento è l'ideale per chi cerca un rifugio nella montagna più tipica.
L'immobile, con ingresso indipendente, ci compone di una zona giorno con angolo cottura, un bagno finestrato, un disimpegno ed una camera matrimoniale.
Completano la proprietà una cantina in comune con l'appartamento ai piani sottostanti, ed un posto auto scoperto nella corte comune.
L'immobile viene venduto parzialmente arredato, rispetto alle fotografie non sono inclusi nella vendita il letto matrimoniale, il divano ed il tavolo della cucina.
APE "E" Riferimento T230

Per maggiori informazioni e per prendere appuntamento per una visita:
Agenzia Dolomitissime Alleghe
Telefono 0437-723805
Mail alleghe@dolomitissime.com

Rocca Pietore - 2 locali T230

Rif: 34621015-209
BELLUNO (Loc. Nevegal)

REMAX propone in ESCLUSIVA appartamento da sogno sulle piste da sci!

Situato al quinto piano di una palazzina signorile con ascensore e giardino condominiale, questo appartamento e' perfetto per chi ama la montagna e le comodità'.

L' ingresso si apre su un luminoso soggiorno con vetrata sulla piazza, un cucinotto funzionale, un bagno e una camera matrimoniale accogliente. Un terrazzino permette l' 

affaccio direttamente sulle piste da sci.

L' immobile e' stato ristrutturato e viene venduto con arredo realizzato su misura. 

E' presente anche una sala condominiale con spazio privato riservato per il deposito dell' attrezzatura sportiva.

A soli 50 mt. dalle piste da sci, e' ideale anche per gli amanti dello sci alpinismo.

Negozi e servizi nelle vicinanze.

Riscaldamento centralizzato con conta calorie.

CLASSE ENERGETICA "G" - Indice IPE 194,40 kWh/mq anno

Sono richiesti 75.000,00 Euro

Rif. 34621015-209

Appartamento - Belluno

Riccardo

Cortina d'Ampezzo, vendesi multiproprietà presso Hotel Alaska (4 stelle lusso):

Suite, 5 posti letto, periodo 12 dell'anno (12mo al 13mo sabato dell'anno // metà-fine marzo) piano 4° composta da: disimpegno, soggiorno con divano letto (2 posti letto) e 1 poltrona letto; camera matrimoniale; 2 bagni; 2 terrazzini con vista sul campanile. 

Posto auto interno in garage.

Sono compresi tutti i servizi alberghieri e i proprietari possono usufruire di speciali agevolazioni al bar e al ristorante. Mini club e skyroom. 

La posizione dell'Hotel Alaska è strategica: in pieno centro, a pochi passi dalla chiesa e dalla stazione delle corriere, dagli impianti e dalle scuole di sci. Ideale per single, coppie o famiglie che vogliono trascorrere le vacanze invernali in montagna.

La comproprietà è facilmente scambiabile con un altro periodo ed un'altra località in tutto il mondo con il circuito Domina, come con Sharm El Sheik ad esempio. 

Dall'Hotel Alaska, nel cuore di Cortina, si raggiunge a piedi la cabinovia Faloria e la stazione Skibus per il collegamento a tutti gli altri impianti sciistici, visitabili anche per escursioni. Nelle immediate vicinanze si trovano tutti i servizi: negozi, bar, ristoranti e campi da golf. 

Richiesta 7.500,00 euro.

Classe Energetica: G EPI: 250,00 kwh/m2 anno.

Multiproprietà Cortina d'Ampezzo

RE MAX Hunters

Rif: 22841072-88
Classe energetica: F - EPglnr: 165.00 kWh/m²
Cortina d'Ampezzo - SUITE c/o HOTEL ALASKA IN MULTIPROPRIETA' con posto auto assegnato.

Si propone in vendita esclusiva una splendida multiproprietà nel Centro di Cortina d'Ampezzo.

Nel periodo dell'anno più richiesto DAL 5 DICEMBRE AL 14 DICEMBRE e in prossimità delle Olimpiadi Invernali Milano - Cortina 2026 è possibile trascorrere una serena settimana bianca in una suite esclusiva dotata di cinque posti letto con camera da letto matrimoniale , soggiorno con divani letto e due bagni 
Si trova all'interno del famosissimo Hotel Alaska arredato con gusto e cura dei dettagli in perfetto stile montano dove è possibile usufruire di un posto auto.

Le settimane proposte coincidono anche con gli eventi organizzati in prossimità delle feste Natalizie e con la festa di Sant' Ambrogio che a Milano inizia il 7 dicembre, ma a Cortina si festeggia in maniera diversa : non come festa patronale ma come un periodo di vacanza, spesso prolungato, che permette di trascorrere giornate sulle piste da sci, dato che è l'inizio ella stagione invernale in montagna.
Il ponte di Sant'Ambrogio è per Cortina l'inizio della stagione invernale, un momento per godersi la neve e le montagne. 
A Cortina d'Ampezzo l'inizio del periodo festivo è celebrato con eventi organizzati in luoghi come l'Hotel de la Poste che ospita feste,cocktail e sfilate in occasione del lancio delle nuove collezioni.

Ideale per chi desidera una soluzione di lusso e comfort nel cuore di Cortina d'Ampezzo e per chi è alla ricerca di un investimento avendo anche la possibilità di scambiarla con altre multiproprietà all'interno del circuito.

Cortina d'Ampezzo - SUITE à l'HÔTEL ALASKA avec place de parking attribuée.

Un splendide multipropriété dans le centre de Cortina d'Ampezzo est proposé à la vente exclusive.

Dans la période la plus demandée de l'année DU 5 DÉCEMBRE AU 14 DÉCEMBRE et à proximité des Jeux...

Casa Vacanze - Cortina d'Ampezzo

vania

Fusine (Zoldo Alto, - Val di Zoldo) in residence Maè - in via del Cristo, 6. VENDO appartamento di nuova ristrutturazione al primo piano posto tutto in un unico livello di circa 80 mq composto da:
- n. 2 camere da letto pari a 6 posti letto, di cui una matrimoniale e l'altra con due letti a castello.
-Bagno, corridoio, cucina e sala open space (con divano letto).
-Riscaldamento a gas + stufa a legna, lavatrice, televisione.
-Piccolo terrazzino, posto auto riservato.
Posto splendido, a 1250 mt di altezza, lunghe passeggiate in tranquillità con meraviglioso panorama sul Monte Pelmo (km 11) e Civetta.
Poco distante dal centro e vicinissimo alle piste da scii anche notturne.

Euro 208.000.
Disponibilità di visita su richiesta da programmare con un minimo di persone seriamente interessate.
Contatto whatsapp

Indirizzo catastale è in via del Cristo, 6 ma entrata al condominio è in Vicolo Busa, 16 (vedi Google Maps)
Si accede da via del Cristo oppure più comodo Via Rampa, Via Riva Piccola.

Montagna appartamento

Silvana Pesce

vendo casa vacanze in multiproprietà in montagna a SELVA DI CADORE per la 2° decade di marzo -dal 10 al 20 -marzo).
Prezzo favorevole.
Se veramenre interessati contattatemi.

Appartamento in multiproprietà

Per informazioni: 0437640900 - agordo@dolomitissime.com - Rif. T560

Nel cuore del suggestivo borgo di Frassenè, a 1082 metri di altitudine nella panoramica Conca Agordina, proponiamo un appartamento dal fascino autentico, ideale per chi cerca la quiete delle Dolomiti senza rinunciare alla comodità. 

Questa porzione di casa al secondo piano di un edificio composto solo da due unità abitative, garantisce riservatezza e zero spese condominiali, in un contesto raccolto e silenzioso. Entrando si viene accolti da un cucinotto funzionale con dispensa e da una luminosa zona giorno, perfetti per ritrovarsi a colazione o nelle serate in compagnia. Il secondo piano ospita tre camere da letto e un bagno finestrato, tutti ambienti già abitabili, pronti per accogliere progetti di ammodernamento e personalizzazione, capaci di trasformare questo immobile in un rifugio su misura.

Il balcone soleggiato regala viste panoramiche che parlano di cielo, legno e montagne - un piccolo palcoscenico per momenti indimenticabili al mattino o al tramonto. La dotazione include una porzione di soffitta ideale come spazio deposito o ambiente da recuperare, una cantina per le tue conserve o scorte, una legnaia al piano terra e un piccolo scoperto privato, perfetto per rigenerarsi all'aria aperta fra un caffè e una lettura estiva.

Frassenè è storicamente conosciuta come "la piccola Cortina" del secolo scorso, un tempo rinomata meta turistica sia estiva sia invernale grazie alla sua posizione soleggiata e panoramica ai piedi del maestoso Monte Agner. È immersa in una valle ricca di natura e antiche tradizioni, ideale punto di partenza per escursioni emozionanti come il Giro del Col di Luna, un itinerario ad anello di mezza giornata che regala panorami spettacolari sulle Pale di San Martino. I sentieri che conducono al rifugio Scarpa-Gurekian e alla malga Luna sono facilmente accessibili dalla frazione, offrendo esperienze outdoor rigeneranti fra boschi e viste mozzafiato.

Questa casa no

Porzione indipendente in centro a Frassenè

Belluno

TEMPOCASA BELLUNO PROPONE IN VENDITA IN ESCLUSIVA

Un'interessante soluzione quadrilocale da ristrutturare, situata in una zona periferica riservata e tranquilla, perfettamente collegata al centro di Belluno e a tutti i principali servizi: scuole, trasporti pubblici, supermercati e farmacie sono raggiungibili in pochi minuti.

L'immobile, attualmente da ristrutturare, si sviluppa su tre livelli e offre ampi spazi da personalizzare in base alle proprie esigenze. Un'occasione perfetta per chi sogna di plasmare la propria casa ideale, partendo da una base solida in una posizione strategica.

Al piano terra si trova la cucina, cuore della casa, dove immaginare una zona pranzo accogliente e funzionale.
Salendo al primo piano si apre il soggiorno, luminoso e ben proporzionato, accompagnato da un comodo bagno.
Il secondo piano ospita una camera da letto e uno studio, ideale anche come stanza per gli ospiti o ambiente di lavoro.
Al terzo e ultimo livello, la mansarda regala una vista meravigliosa sulle montagne, completata da una seconda camera da letto e un pratico ripostiglio.

All'esterno, la proprietà offre due comodi posti auto e la possibilità di realizzare un orto o un giardino privato, uno spazio verde raro da trovare in città -- perfetto per chi desidera vivere in tranquillità e godersi la natura a pochi minuti dal centro.
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Questa abitazione rappresenta una vera opportunità per famiglie, giovani coppie o investitori che desiderano creare uno spazio unico, immerso nella calma ma vicino a tutti i servizi.

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Scopri l'emozione di possedere una casa in montagna con IVI Vacanze, grazie alla multiproprietà al prestigioso Grand Hotel Misurina, un angolo di paradiso situato a 1.754 metri d'altitudine, ai piedi delle maestose Tre Cime di Lavaredo, patrimonio Unesco. 

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A pochi km dagli impianti di risalita Passo Tre Croci;
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roberto

Questo splendido terracielo è in vendita a Rocca. Arsiè (BL), Veneto. Il contesto è tranquillo e riservato, pur godendo di un comodo parcheggio di fronte alla proprietà. La zona è immersa nella natura, ma ben servita e caratterizzata da un mix armonioso di abitazioni residenziali. La posizione è privilegiata, trovandosi a breve distanza dal suggestivo Lago del Corlo, rendendola ideale per tutte le stagioni.

Trattasi di fabbricato in ottimo stato di manutenzione, un terracielo completamente arredato e pronto all'uso, sviluppato su tre livelli, con una superficie commerciale di 70 mq.

Composizione interna:

* Piano più basso: Accogliente zona giorno con cucina e salotto a vista, perfetta per momenti di convivialità, e accesso diretto a un terrazzo ideale per pranzi all'aperto o relax.

* Piano di mezzo: Dedicato alla zona notte, presenta una confortevole camera da letto dotata di un proprio terrazzo panoramico, dal quale si può godere di una splendida vista sulla montagna circostante.

* Piano più alto: Luminosa e spaziosa mansarda completamente arredata, che offre ulteriore spazio abitativo versatile, adattabile a studio, seconda camera o zona hobby.

Caratteristiche distintive:
* Cripta Sotterranea: Una suggestiva cripta sotterranea aggiunge un elemento unico e caratteristico alla proprietà, sfruttabile come cantina o spazio aggiuntivo.

* Parcheggio: Comodo parcheggio disponibile direttamente di fronte alla casa.

* Impianti esistenti: Dotato di impianti elettrici e per l'acqua calda funzionanti, garantendo il comfort abitativo.

* Vicinanza al Lago del Corlo: Posizione strategica per gli amanti della natura e delle attività all'aria aperta.

* Stato dell'immobile: L'abitazione è in ottime condizioni, non necessita di interventi di ristrutturazione generale ed è immediatamente abitabile.

Splendido terracielo

Alberto

? In vendita - Ampio appartamento con taverna e garage a Caralte di Perarolo di Cadore (BL)
Se cerchi una casa comoda, immersa nella tranquillità delle Dolomiti, ma a pochi minuti da tutti i servizi e dalle principali attrazioni turistiche, questa è la soluzione perfetta per te.

? Caratteristiche principali:
 o ? 2 camere matrimoniali spaziose e luminose
 o ? 1 camera singola, ideale anche come studio o stanza per ospiti
 o ? 1 bagno finestrato con vasca
 o ? Cucina abitabile in stile rustico con zona pranzo
 o ? Soggiorno accogliente con accesso a poggiolo continuo su due lati
 o ? Ampia taverna di 29 mq al piano seminterrato, perfetta per momenti conviviali o relax
 o ? Garage privato + posto auto esterno

? Posizione e vantaggi:
 o Situato nel cuore di Caralte, frazione residenziale e soleggiata nel comune di Perarolo di Cadore
 o A 15 minuti dalle piste da sci di Auronzo e San Vito di Cadore, e 30 minuti da Cortina d'Ampezzo
 o Ideale per escursioni, trekking, cicloturismo e sport invernali
 o A pochi chilometri dai laghi di Auronzo, Misurina e dal Parco Naturale delle Dolomiti d'Ampezzo
 o Zona tranquilla e verde, ma comodamente raggiungibile dalla statale Alemagna

? Superficie totale: oltre 100 mq distribuiti in modo funzionale, con ottima esposizione solare e vista montagna

? Perfetta come abitazione principale, casa vacanze o investimento da mettere a reddito. Arredo incluso.

Appartamento di montagna

Nicholas

Vendo per inutilizzo casa in montagna a arina comune di lamon

Casa in montagna

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Immobile costruito di recente, mai abitato.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

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