FAB4 sas

Proponiamo in vendita un appartamento quadrilocale al piano terra, attualmente locato a Bosco di Rubano. L'immobile è stato costruito agli inizi degli anni '80 e la più recente ristrutturazione risale al 2024/2025. L'immobile è internamente così suddiviso: Un ampio e luminoso soggiorno con cucina abitalbile e separata. Da quest'ultima troviamo un comodo accesso a un terrazzo. La zona notte è composta da una luminosa camera matrimoniale con terrazzo, due camere singole e due bagni, uno finestrato e uno cieco con lavanderia. Di pertinenza un ampio garage e giardino. 
L'appartamento è attualmente locato con canone in cedola secca. 
Nel dettaglio gli interventi di ristrutturazione fatti tra il 2024 e il 2025 comprendono la nuova installazione di infissi e portoncini di ingresso; la sostituzione di una nuova caldaia, totale ristrutturazione dei bagni, installazione di pannelli solari, rifacimento del tetto e del cappotto dell'intero edificio. 
Per info e tempistiche contattare l'agenzia Tecnocasa di Rubano: +39 0490980251

4 LOCALI A RUBANO

Proponiamo in vendita un appartamento quadrilocale al piano primo, attualmente locato a Bosco di Rubano. L'immobile è stato costruito agli inizi degli anni '80 e la più recente ristrutturazione risale al 2024/2025. L'immobile è internamente così suddiviso: Un ampio e luminoso soggiorno con cucina abitalbile e separata. Da quest'ultima troviamo un comodo accesso a un terrazzo. La zona notte è composta da una luminosa camera matrimoniale con terrazzo, due camere singole e due bagni, uno finestrato e uno cieco con lavanderia. Di pertinenza un ampio garage e giardino. 
L'appartamento è attualmente locato con canone in cedola secca. 
Nel dettaglio gli interventi di ristrutturazione fatti tra il 2024 e il 2025 comprendono la nuova installazione di infissi e portoncini di ingresso; la sostituzione di una nuova caldaia, installazione di pannelli solari, rifacimento del tetto e del cappotto dell'intero edificio. 
Per info e tempistiche contattare l'agenzia Tecnocasa di Rubano: +39 0490980251

Sofia Tamiazzo

Porzione di quadrifamiliare con ingresso indipendente al primo piano e piccolo giardino pensile.
Al piano primo: ampio soggiorno e cucina abitabile separata, zona notte con una camera matrimoniale, una singola con terrazza e bagno con doccia. 
scale interne che portano direttamente al garage privato al piano terra. 
al piano secondo: ampia camera matrimoniale e bagno mansardati con terrazzino. Entrambi i bagni sono finestrati. 
riscaldamento autonomo, aria condizionata con tre split, caldaia del 2023 
classe energetica E (124,93) con cappotto.
Vicino a tutti i servizi e alla prossima linea del tram. 
No perditempo, grazie.

Porzione di quadrifamiliare con giardino pensile

A Rubano, in una zona residenziale tranquilla e ben servita, proponiamo un appartamento trilocale di 101 mq, inserito in un condominio di fine anni '90. L'abitazione si caratterizza per spazi ampi e ben distribuiti, ideali per chi cerca comfort e funzionalità.
L'ingresso conduce a una zona giorno molto spaziosa e luminosa, con angolo cottura, perfetta per la vita quotidiana e per momenti di convivialità. La zona notte è composta da una camera matrimoniale e da una camera singola, adatte sia a una famiglia sia a chi necessita di uno spazio aggiuntivo per studio o ospiti.
L'appartamento dispone di due bagni: uno principale e uno di servizio dotato di attacchi per la lavatrice, elemento pratico e funzionale. La caldaia è stata sostituita nel 2019, garantendo un buon livello di efficienza. Completano la proprietà 18 mq di pertinenze.
Le spese condominiali sono contenute, con un importo annuo compreso tra 600 e 700 euro.
 Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto curato, con ambienti comodi e ben organizzati, in una posizione strategica e facilmente collegata.

3 LOCALI A RUBANO

eurocostruzioni eurocasa s_r_l_

RUBANO Nuovo e Ultimo ATTICO rimasto, al centro della località che unisce tranquillità e comodità. Situato in una piccola palazzina nuova con ascensore, questo immobile è circondato da verde ma si trova a breve distanza dal prossimo tram, rendendo gli spostamenti semplici e veloci.
Con i suoi 100 mq, l'attico offre uno spazio generoso e ben distribuito: tre camere di cui 2 matrimoniali e 2 bagni ma il vero gioiello di questa proprietà è il grande terrazzo semicoperto che si affaccia sulla zona living open space composta da salotto-pranzo-cucina. 
Le finiture sono personalizzabili secondo le tue preferenze grazie alla vasta scelta disponibile.

Rubano NUOVO e ULTIMO ATTICO rimasto con 3 camere

Selvazzano Dentro

NUOVA COSTRUZIONE A RUBANO - SOLO 2 UNITÀ - INDIPENDENZA E COMFORT
In elegante contesto di sole due unità abitative, proponiamo appartamento di nuova costruzione con finiture moderne e spazi generosi, situato in zona tranquilla e ben servita a Rubano.

Composizione interna: Ampia zona giorno open-space con soggiorno e angolo cottura Camera padronale con bagno privato finestrato Due camere doppie Secondo bagno con doccia (cieco, con ventilazione forzata) 
Due terrazzi enormi, ideali per pranzi all'aperto o momenti di relax

Spazi accessori: Giardino privato al piano terra, perfetto per famiglie, animali domestici o per chi ama il verde Vano tecnico/lavanderia 
Garage doppio con ampi spazi di manovra 

Posizione strategica: l'immobile si trova in una zona residenziale ben collegata, vicina a tutti i servizi principali (scuole, negozi, mezzi pubblici, tangenziali). 

 Soluzione ideale per chi cerca comfort, privacy e qualità costruttiva in un contesto moderno e non affollato. 

Non perdere l'occasione, contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita!
Riferimento immobile: C125

Per ulteriori info non esitare a contattarci!
Ci trovi in Via Giorgio la Pira, 4 a Selvazzano Dentro e telefonicamente al numero 049 730 8620 - Classe: A4

NUOVA COSTRUZIONE A RUBANO

TRILOCALE AL GREZZO AVANZATO - PRIMO PIANO CON GARAGE E POSTO AUTO COPERTO - RUBANO

Se cerchi una soluzione personalizzabile in una zona comoda e ben servita, questa è l'occasione giusta per te!

Rubano (PD) - In contesto tranquillo e ben collegato, proponiamo appartamento trilocale al primo piano, in fase di grezzo avanzato, ideale per chi desidera finiture su misura.

Composizione:

Ampio soggiorno con angolo cottura

Camera matrimoniale

Camera doppia

Bagno finestrato

Ripostiglio

Terrazzo abitabile

Comodità incluse:

Garage privato al piano terra

Posto auto coperto

Zona servita da scuole, negozi, parchi e mezzi pubblici. Perfetta per famiglie o per chi cerca un investimento personalizzabile in una posizione strategica.

Ottimo rapporto qualità/prezzo - Personalizza gli interni secondo il tuo stile!

 Riferimento immobile: A166 

Per ulteriori info non esitare a contattarci! Ci trovi in Via Giorgio la Pira, n.4 a Selvazzano Dentro e telefonicamente al numero 049 730 8620

TRILOCALE AL GREZZO AVANZATO

Giada

VENDESI NUDA PROPRIETA' DI APPARTAMENTO
OTTIMO INVESTIMENTO!
In contesto molto ben servito, a 500 mt dalla futura fermata del tram.
Zona quartiere Ussl di Rubano.--PADOVA
Condominio circondato dal verde, secondo piano con ascensore. 

L'appartamento è formato da:
- entrata, cucina e salotto insieme
- 2 camere singole
- 1 camera matrimoniale con bagno in camera (finestrato)
- 1 bagno grande cieco
- ripostiglio
-terrazzo loggiato 
-garage doppio nel seminterrato 
L'appartamento è di 100 mq, il garage circa 30mq.
Classe Energetica B . Appena installata nuova caldaia a condensazione con canna fumaria in rame

Posizione ottimale a 500mt dalla futura fermata del tram , e con tutti i servizi comodi a piedi: Alì, USSL, macellaio, fruttivendolo, 2 bar, parrucchiere, medico, dentista, laundry service , 2 pizzerie, tanti spazi verdi ecc...
Trattativa privata. 
Dal prezzo attuale della proprietà completa si toglie il 30%. Vero affare, se si tiene conto che all'arrivo del tram gli immobili acquisteranno maggior valore. 
NO AGENZIE.
L'agenzia farà solo il preliminare e la sua registrazione: il suo costo sarà al 50-50 (1000 euro a controparte)
ASSOLUTAMENTE NO PERDITEMPO.
Contattare x sms o chiamate solo se realmente interessati. 
Il prezzo verrà comunicato solo al momento della visione dell'appartamento.

Nuda proprietà di appartamento

RUBANO in piccola palazzina nuova con ascensore in mezzo al verde, ma comoda al prossimo tram, vendesi ultimi appartamenti NUOVI al piano intermedio ma anche ATTICI con 3 camere matrimoniali, 2 bagni, lavanderia e comodo ripostiglio, con TERRAZZONE semicoperto che si affaccia sulla zona LIVING salotto-pranzo-cucina.
Impianti di ultima generazione finiture a scelta. 
Prezzi a partire da € 312.000

Attici con 3 camere grandi

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Immobile costruito di recente, mai abitato.

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