STUDIO MAGRE' srl

TORREBELVICINO
APPARTAMENTO BILOCALE + RIPOSTIGLIO
In contesto residenziale del 2004, proponiamo in vendita un appartamento di circa 70mq al piano terra con ingresso indipendente.
La soluzione si distingue per la spaziosa zona giorno di 31mq con cucina e soggiorno open-space, una luminosa camera matrimoniale di 17,6mq, uno studio/ripostiglio di 11,2mq e un ampio bagno dalle finiture moderne. 
Completa la proprietà un garage di 13mq ed un'area ad uso personale di 25mq.
Un'abitazione moderna e funzionale, perfetta per giovani coppie o per chi cerca una casa pronta da abitare in un contesto curato e riservato.

2 LOCALI A TORREBELVICINO

TORREBELVICINO
In tranquillo contesto residenziale del 2004 composto da 20 unità, proponiamo appartamento bicamere al piano terra di 65mq calpestabili.
 L'immobile è composto da zona giorno di 27,5mq, camera matrimoniale da 14,3mq, camera singola da 9mq, bagno finestrato e terrazzo con accesso diretto dalla camera matrimoniale.
Completano la proprietà un garage singolo di 15mq e climatizzatori installati due anni fa nella zona giorno e nella zona notte.

3 LOCALI A TORREBELVICINO

TORREBELVICINO
Proponiamo in vendita bilocale posto al secondo piano di una palazzina di tre unità, ognuna con ingresso indipendente. L'appartamento, della superficie di 58mq, si compone di una zona giorno con cucina e soggiorno in open-space, una camera matrimoniale, un antibagno e un bagno finestrato. Al piano superiore è presente una soffitta semi-abitabile, ideale come spazio aggiuntivo. L'immobile dispone anche di un cortile ad uso comune e non prevede spese condominiali.
L'appartamento è stato parzialmente ristrutturato nel 1995, anno in cui sono stati sostituiti gli infissi, rifatti i pavimenti della zona giorno e aggiornati l'impianto elettrico e l'impianto termoidraulico con tubazioni in rame. Il tetto della palazzina è stato completamente rifatto nel 1992.
Questa soluzione è ideale per chi cerca un'opportunità di investimento.

TORREBELVICINO
Proponiamo in vendita bilocale posto al piano terra di una palazzina di sole tre unità, ognuna con ingresso indipendente. L'appartamento, della superficie di 58mq, si compone di una cucina separata da un soggiorno, una camera matrimoniale e un bagno finestrato. L'immobile dispone anche di un ripostiglio e di una cantina ad uso privato ed un cortile ad uso comune. Non sono presenti spese condominiali nella palazzina.
L'appartamento necessita di una totale ristrutturazione. Il tetto della palazzina è stato completamente rifatto nel 1992.
Questa soluzione è ideale per chi cerca un opportunità di investimento.

TORREBELVICINO
Proponiamo in vendita bilocale posto al primo piano di una palazzina di sole tre unità, ognuna con ingresso indipendente. L'appartamento, della superficie di 58mq, si compone di una cucina separata da un soggiorno, una camera matrimoniale, un antibagno e un bagno finestrato. L'immobile dispone anche di un locale di deposito ad uso privato ed un cortile ad uso comune. Non sono presenti spese condominiali nella palazzina.
L'appartamento è stato parzialmente ristrutturato nel 1990, anno in cui sono stati sostituiti gli infissi e rifatto l'impianto termoidraulico con tubazioni in ferro. Il tetto della palazzina è stato completamente rifatto nel 1992.
Questa soluzione è ideale per chi cerca un opportunità di investimento.

TORREBELVICINO 
Proponiamo in vendita appartamento quadrilocale in una palazzina di nuova costruzione composta da sole sei unità abitative, progettata con particolare attenzione al comfort, alla qualità costruttiva e all'efficienza energetica. 
L'unità, situata al primo piano, offre una superficie calpestabile di 100mq ed è completata da una loggia abitabile di 42 mq, ideale come spazio esterno vivibile. Sono inoltre presenti un garage doppio in lunghezza di 35,7mq, un posto auto assegnato nella parte di lotto ad uso comune e una piattaforma elevatrice condominiale.
Dal punto di vista tecnico, l'immobile sarà realizzato in classe energetica A4, dotato di impianto fotovoltaico da 3 kW e pompa di calore aria-acqua con potenza di 9,11kW, alimentata ad energia elettrica. Il riscaldamento degli ambienti avverrà mediante impianto a pannelli radianti a pavimento che servirà sia la zona giorno sia la zona notte, mentre un serbatoio di accumulo da 150 litri, accoppiato alla pompa di calore, garantirà la produzione di acqua calda sanitaria.
È prevista la predisposizione per due split idronici per il raffrescamento estivo, mentre la cucina sarà dotata di piano a induzione. Le tapparelle motorizzate in alluminio coibentato completano una dotazione tecnica moderna e di alto livello, pensata per offrire una soluzione abitativa confortevole, efficiente e al passo con le più recenti tecnologie costruttive.
La consegna è prevista per fine estate 2027.

4 LOCALI A TORREBELVICINO

TORREBELVICINO
In un contesto residenziale del 2009 composto da sole quattro unità abitative, proponiamo in vendita un appartamento bicamere di circa 70mq, caratterizzato da ingresso indipendente e da una piccola area esterna di proprietà. L'abitazione si sviluppa al primo piano ed è collegata direttamente al piano interrato tramite una scala esterna esclusiva.
L'ingresso conduce alla zona giorno di circa 30mq con uscita su un terrazzo coperto di 16mq. La zona notte è composta da una camera matrimoniale di 14mq, una seconda camera di 12mq e da due bagni, uno dei quali finestrato, entrambi rifiniti con pavimenti e rivestimenti in marmo.
Al piano interrato si trovano una cantina attualmente adibita a taverna con camino funzionante, un locale lavanderia separato e un garage doppio in larghezza di circa 31mq. 
Negli ultimi anni l'immobile è stato oggetto di alcune migliorie, tra cui la posa di nuova pavimentazione, l'installazione dei climatizzatori sia nella zona giorno che nella zona notte e l'inserimento di un impianto di allarme volumetrico in ogni stanza.
L'appartamento si presenta in ottime condizioni generali, con finiture curate e senza necessità di interventi.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Immobile costruito di recente, mai abitato.

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