GESCOM

Complesso di abitazioni di montagna con 52.000 mt di terreno 
Adatto per creare una fattoria, per l'uso del bosco da taglio o per quote Pac europee per l'agricoltura.
Possibile recupero degli immobili anche per usi turistico o ricreativi.
La strada d'accesso attualmente è impraticabile con un'autovettura normale ma si può accedere con fuoristrada o a piedi.
 
Gescom propone in vendita compendio immobiliare costituito dalle seguenti unità

1) CASA PRINCIPALE
360 MQ abitata fino al 1996 dotando acqua corrente e energia elettrica ( senza riscaldamento ) 

2) STALLA PRINCIPALE 180 mq

3) STALLA DEI CAVALLI
55 MQ

4) RUSTICO ADIBITO ALLA LAVORAZIONE DEL FORMAGGIO E AFFUMICATURA RICOTTA 20 MQ

5) RUSTICO ADIBITO MAGAZZINO 45 MQ

6) TAVERNA/BAITA RISTRUTTURATA NEL 1991 con acqua corrente elettrica e caminetto 40mq

7) 52.000 mt di terreno principalmente boschivo da taglio e nelle vicinanze della casa prato erborato

Il prezzo richiesto è il valore del terreno + la casa principale, le altre 4 unita immobiliari verranno regalate nel prezzo del terreno in quanto di modesto valore 

La proprietà e interessata a dismettere per mancanza di tempo la gestione dei fondi, e può valutare la permuta del bene con immobili in buono stato adatti ad essere messi a reddito rapidamente, o con beni di valore di interesse quali Automobili.

Possibilità di acquisto a riscatto rent to buy con prima rata minima pari al 20% del totale e durata massima 5 anni 

La strada di accesso al compendio ha avuto negli anni alcuni smottamenti.

Strada di accesso comunale attualmente inagibile.
RIFERIMENTO: MDV01/24

CLASSE ENERGETICA: A

Terreno con abitazioni in Alpago

To Do Bar Casa S.r.l.

Cedesi STUPENDO Risto Bar con Cucina immerso nei Boschi di Cortina D'Ampezzo (BL).
Su un lotto di 5.000 mq circa di spazio utile in concessione adibito ad area esterna, sorge questo Chiosco/Baita di circa 100 mq con 40 posti interni e 120 esterni che si dispongono su tre terrazze.
La struttura è nuova, interamente in legno, dallo stile classico montano.
Ampio parcheggio esterno.
Ottimo volume d'affari annuo.
Prezzo impegnativo.
Una proposta commerciale da non perdere!
Per ulteriori info. rivolgersi presso l'Ag. di Treviso - Tel. 0422.590590 - e.mail treviso@todo-bar.it
RIFERIMENTO: B 03

CLASSE ENERGETICA:

RISTO BAR CON CUCINA

diego

Immerso nella tranquillità delle montagne bellunesi, vendo rustico tipico in Valle di Seren del Grappa, ideale per chi cerca relax, natura e autenticità.

L'immobile si trova in posizione panoramica, facilmente raggiungibile, con splendida vista sulle valli circostanti. Perfetto come casa vacanze, baita di montagna o investimento per ristrutturazione.

Caratteristiche principali:
 o Struttura in pietra originale, solida e autentica
 o Posizione soleggiata e silenziosa
 o Terreno adiacente (ideale per giardino, orto o area relax)
 o A pochi minuti dal centro di Seren del Grappa e da Feltre

Ideale per:
 o Amanti della natura e delle escursioni
 o Chi desidera un rifugio tranquillo lontano dal caos
 o Investitori o artigiani del restauro

Rustico in valle di Seren del grappa

RE MAX Casamia

Rif: 34621015-72
BORGO VALBELLUNA (Loc. Boschi)

RE/MAX propone in ESCLUSIVA casa di montagna indipendente.

Questa casa singola in vendita si trova in una zona isolata, circondata dal verde.

Dista circa 20 minuti dal paese e si può raggiungere tramite una strada sterrata.

La casa è stata completamente ristrutturata ed è allacciata alle utenze, quindi dispone di acqua e luce. Il riscaldamento è a legna.

La proprietà non dispone di terreno, ma ha uno spazio circostante la casa.

Al piano terra troviamo la zona giorno, composta da un piccolo soggiorno-cucina riscaldato da stufa a legna, e un disimpegno deve verrà installata la scala che porta alle camere; bagno con doccia.
 
Al primo piano si trovano le due camere da letto, una singola e una matrimoniale con travi a vista.

A completare l'immobile esternamente troviamo una pratica legnaia utilizzabile anche come ripostiglio.

La struttura della casa è realizzata in pietrame a vista, tipica delle baite di montagna.

Questa proprietà è ideale per chi ama la tranquillità e il silenzio della natura.



CLASSE ENERGETICA "G" - Indice IPE 250 kWh/mq anno

Sono richiesti 53.000,00 Euro

Rif. 34621015-72

Casa Indipendente - Borgo Valbelluna

Roberto

Per prossimo trasferimento vendo a malincuore rustico in zona Paludi di Pieve d'Alpago, facilmente raggiungibile dall'uscita autostradale. Immerso nel verde è costituito da prato erboso, bosco di grandi dimensioni e piccola baita già provvista di utenze sia idriche che elettriche.
Contattarmi solo se veramente interessati! No agenzia

Rustico

Rif: 34621015-210
Classe energetica: G - EPglnr: 250.00 kWh/m²
BORGO VALBELLUNA (Loc.Boz)


In zona soleggiata e panoramica RE/MAX propone in ESCLUSIVA due baite da ristrutturare con terreno di proprieta'.

Per chi ama stare in mezzo alla natura ma allo stesso tempo raggiungere facilmente e velocemente i principali servizi.
Le baite sono completamente da ristrutturare e si sviluppano entrambe in un unico piano.
Pur essendo due unita' distinte sono comunque vicine tra loro cosi' da poter creare due spazi di servizio uno all' altro.

Riscaldamento con camino a legna.

Terreno agricolo di proprieta':28.000 mq.

CLASSE ENERGETICA "G" - Indice IPE 250 kWh/mq anno

Sono richiesti 36.000,00 Euro

Rif. 34621015-108

Baita/Chalet/Trullo - Borgo Valbelluna

Jhonny

Vendesi baita rustica su 3 piani a Santo Stefano di Cadore meno di mezz'ora dagli impianti di sci di sesto e Sappada. 
Con terreno di circa 8000 metri quadrati.
In parte boscato con legna di ottima qualità ottima posizione di pace e allo stesso tempo a pochi metri dall'abitato.
Strada privata che conduce alla proprietà.
Per ulteriori informazioni informazioni contattare esclusivamente il numero 3270790529
No email grazie

Baita vicino al centro di s Stefano

dove.it

Rif: DV-9577-1 (193180122) - [Rif. DV-9577] A Belluno, in via Colle Francesco Maria 51, proponiamo in vendita una villa ristrutturata di ampia metratura, ideale per famiglie o per chi cerca ambienti flessibili e indipendenti. L'ingresso principale conduce a un disimpegno centrale che distribuisce i vari spazi della zona giorno e notte. A destra si apre un elegante soggiorno doppio con sala da pranzo, in stile open space, luminoso e accogliente, con accesso diretto alla zona esterna verandata, ideale per pranzi e cene all'aperto. Adiacente al soggiorno, separata da una porta scorrevole a vetro, si trova la cucina, perfetta per una gestione funzionale della vita quotidiana. La zona notte ospita tre camere da letto di generose dimensioni, un bagno con doccia e un pratico ripostiglio/guardaroba. Salendo al piano superiore tramite una scala in legno, si accede ad un secondo appartamento autonomo, composto da una cucina, un'ampia zona living, una camera matrimoniale, una camera singola e un bagno con doccia. Una soluzione ideale per famiglie numerose, ospiti o per realizzare una zona studio/ hobby completamente indipendente. Al piano inferiore si sviluppa una taverna luminosa con perline in legno che danno l'effetto caratteristico delle baite di montagna e altri tre ambienti open space versatili, come la zona barbecue con camino. Il piano è completato da un bagno di servizio, dalla zona lavanderia con centrale termica e dall' autorimessa di generose dimensioni. Completa la proprietà il giardino privato con barbecue esterno che circonda tutta la villa. L'immobile è stato ristrutturato nel 2016 e nel 2023 sono stati sostituiti gli infissi in triplo vetro. L'abitazione è dotata di porta blindata e riscaldamento autonomo a metano con radiatori e si presenta in ottimo stato, pronta per essere abitata, con possibilità di personalizzare alcuni ambienti secondo le proprie e - Classe: G - IPE: 175.00 kWh/mq anno

Villa Via Colle Francesco Maria, 51, 32100, Bellun

giovanni bez

Immagina di svegliarti con il profumo del bosco e il suono del vento tra gli alberi... 
Vendo incantevole baita a Longarone, la soluzione perfetta per chi sogna un rifugio in montagna senza rinunciare alle comodità.
La baita si trova a soli 20 minuti dall'uscita autostradale, rendendola facilmente accessibile tutto l'anno. Immersa nella natura, è l'ideale per staccare dalla routine quotidiana e godersi momenti di pace.ompletamente ristrutturata: Nessun lavoro da fare! La baita è stata rinnovata con cura e attenzione ai dettagli.
Servizi completi: Dotata di elettricità e acquedotto, garantisce il massimo del comfort.
Piano terra: Ampia e accogliente zona giorno, con caminetto, perfetta per pranzi e cene in compagnia.
Piano superiore: Spazio pensato per ospitare comodamente fino a tre camere da letto e un bagno. Questa baita non è solo una casa, ma una fuga dalla realtà, un luogo dove creare ricordi indimenticabili in ogni stagione. Completa circa 15000 mq di terreno 
Non perdere questa occasione unica! Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattami.

Vendita baita

Vendo baita con terreni.
Locata vicino a Longarone (BL), a circa 10 minuti dall'ingresso dell'autostrada, a circa 1 ora da Cortina e circa 40 minuti dalle piste sciistiche di Zoldo.
La baita è di 85mq (48mq piano terra e 37mq il primo piano) e comprende: cucina con sala da pranzo e "larin" (con possibilità di sedersi intorno al fuoco) più 1 bagno, tutto al piano terra.
Al primo piano invece comprende 1 camera da letto grande con armadio, uno spazio indipendente per 1 letto (anche a castello), uno spazio per un armadio e infine uno spazio sopra la scala come ripostiglio.
Inoltre a fianco alla baita c'è uno spazio chiuso e murato (12mq) usato come ripostglio per attrezzi, mobili e utensili. Più uno spazio aperto con tettoia per la legna.
Intorno alla baita c'è un grande giardino quasi tutto in piano, oltre a questo altri 3 terreni boschivi di proprietà. Tutti disposti sotto alla baita (per un totale di 1680mq). 
L'intero immobile è regolarmente accatastato e di recente è stata fatta l'APE, quindi provvista di attestato di prestazione energetica (classe energetica F facilmente migliorabile) con scadenza 02/08/2035. 
La baita dispone di impianto elettrico (contratto in essere con ENEL energia) e impianto idraulico. 
Essendo strada di montagna non c'è acquedotto, quindi l'impianto è collegato con una cisterna da 1000 litri, con acqua di recupero filtrata e non potabile (usata esclusivamente per lavare e lavarsi).
Per uso domestico ci si organizza con damigiane e taniche con acqua potabile presa nella fontana del paesino prima di salire.
Per cucinare c'è bombola del gas all'esterno, murata e chiusa con porta in ferro e lucchetto.
L'altitudine invece è di circa 720 metri slm.
Per altre foto e maggiori dettagli non esitate a contattarmi (meglio su whatsapp).

Baita con terreni

Rif: 34621023-77
Classe energetica: F - EPglnr: 514.00 kWh/m²
CALALZO DI CADORE (Loc. Rizzios)
 
In ESCLUSIVA RE/MAX vi proponiamo uno CHALET, accatastato come DEPOSITO AGRICOLO, soluzione perfetta per chi vuole trascorrere le vacanze nei boschi delle Dolomiti cadorine.
 
Limmobile si sviluppa su un unico livello così composti:

- PIANO TERRA: ampio spazio con caminetto, da adibire a taverna

Il deposito è centrato in un piccolo appezzamento di terreno di proprietà, è raggiungibile solo a piedi tramite un sentiero nel bosco di circa 35 minuti (1,6 km) di camminata.

La baita non è collagata al servizio idrico e non è collegata al servizio elettrico. Per l'elettricità veniva utilizzato un piccolo pannello fotovoltaico, ed è presente una piccola cisterna, che recupera l'acqua piovana dal tetto, per alimentare lo scarico del bagno.

Il contesto di Rizzios regala quiete assoluta, boschi rigogliosi, sentieri per trekking e MTB, il tutto a pochi minuti dai servizi di Calalzo di Cadore.
 
ESENTE CLASSE ENERGETICA
 
Richiesta: 30.000,00 Euro
 
Rif. 34621023-77

Baita/Chalet/Trullo - Calalzo di Cadore

Rif: 34621015-185
BORGO VALBELLUNA (Loc. Confos)

RE/MAX propone in ESCLUSIVA una BAITA da sogno, da ristrutturare.

Immersa nella natura incontaminata, ideale per chi cerca un rifugio di pace e tranquillità, lontana dal caos cittadino.

L'immobile è situato in una posizione soleggiata e isolata circondata da boschi e prati verdi.

Non dispone di acqua corrente o elettricità, per un'esperienza di vita autentica e a stretto contatto con la natura.

Il terreno di proprietà di circa 18.000 mq. offre ampi spazi per attività all'aperto.

Ideale per chi ama il trekking, la mountain bike o semplicemente rilassarsi in mezzo al verde.

Certificazione energetica Classe "G" 539,96 Kwh/mq anno.

Sono richiesti 45.000,00 Euro

Rif. 34621015-185

ivano da rold

Vendo bosco di 12000 mq in località Fienili di Rive, accessibile con mezzi 4x4 risalendo per 1 chilometro la sterrata che porta alla Casera Roa, dalla strada del Passo Duran in comune di La Valle Agordina. Prezzo trattabile. Disboscato, possibilità di costruzione baita su regolare domanda in Comune.

Terreno La Valle Agordina

Utente 13334021

mq.14080 boschivi con rudere baita ricostruibile in località Arieto al fg.33 mappali n 93 94 altri boschi con inserito in mappa un F.r già esistente con possibilità di ricostruzione in zona Monte Agudo località COS TA all'incrocio pista di discesa TOMBA accessibile con fuoristrada varia metratura.

Boschi con ruderi baita da ricostruire

Lucia

Affittasi piccola baita rustica a due piani, due camere, soggiorno-cucina, bagno, con scoperto per prendere il sole o pranzare fuori, arredata, a dieci minuti dal bosco del Cansiglio, a dieci minuti dal Lago di S. Croce, a venti minuti da Belluno.
Per informazioni tel. 366 3897531

Baita S.Anna di Tambre d'Alpago

Oli Demeio

Vendo baita a Lozzo di Cadore raggiungibile in pochi minuti con fuoristrada 4x4.Acqua piovana tramite cisterna sottotetto, luce con pannello fotovoltaico.

Baita

Francesca Daria Boldo

In vendita una baita situata nel borgo di Vallesina a Valle di Cadore (BL). Questo rustico, circondato dalla bellezza incontaminata delle Dolomiti, è il luogo ideale per chi cerca tranquillità, natura e autenticità.

Caratteristiche della baita:

- Accessibilità: Ampio parcheggio disponibile per lasciare comodamente l'auto. Da lì, una breve e piacevole passeggiata conduce alla baita, immersa nel verde.

- Spazi esterni: Una terrazza panoramica completa di griglia per barbecue

- Interni: interamente in legno, arredata e con un piccolo soppalco. No bagno, no luce, no acqua. Quest'ultima è disponibile in grande quantità nel torrente sottostante. Tra l'altro ottima per fare la polenta fresca :) 

La proprietà comprende circa 20.000 mq di bosco. 

Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, non esitate a contattarci.

Baita in Cadore

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

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