Enrica Bergamo Dibona _EnricaCortina_

A Caralte di Cadore, 30 km da Cortina, vendo la mia luminosa e calda Mansarda di 157 mtq più garage: trattativa solo privata a bergamoenrica@icloud.com 
Stanzina esterna di pertinenza per scarpe o valigie, ascensore. Riscaldamento autonomo, caldaia a gas appena rifatta come il lavello in inox. Stube e stufa a pellet perfettamente funzionanti . Stufa a legna in zona cucina in sede, possibilità di mettere tubi, c'è già collegamento e camino esterno (mai usata). Appena ridipinti gli esterni in legno. Tutto perfettamente funzionante. Due terrazze uno grande ad est e un'altro che guarda il Monte Antelao , Ponte Cadore e Marmarole lungo tutte le due grandi camere. Tavolo per 12 persone in sala con vetrati doppi, zona stube finestrata che prende sole tutto il pomeriggio. Tutto in noce chiaro su misura. Due bagni uno doccia, uno vasca . Una stanza per lavatrice . Due camere matrimoniali con terrazzo ampie sottotetto altissimo e altra camera matrimoniale o singola . Si sta dovunque in piedi. Possibilità già predisposta per dividere i due appartamenti. Stanza esterna sul piano per valigie o altro. Pavimenti in legno massello. Si può abitare senza nessun lavoro. Ripostiglio sottotetto al grezzo di 20 mq.

Attico mansardato di 157 metri con garage

Alberto

? In vendita - Ampio appartamento con taverna e garage a Caralte di Perarolo di Cadore (BL)
Se cerchi una casa comoda, immersa nella tranquillità delle Dolomiti, ma a pochi minuti da tutti i servizi e dalle principali attrazioni turistiche, questa è la soluzione perfetta per te.

? Caratteristiche principali:
 o ? 2 camere matrimoniali spaziose e luminose
 o ? 1 camera singola, ideale anche come studio o stanza per ospiti
 o ? 1 bagno finestrato con vasca
 o ? Cucina abitabile in stile rustico con zona pranzo
 o ? Soggiorno accogliente con accesso a poggiolo continuo su due lati
 o ? Ampia taverna di 29 mq al piano seminterrato, perfetta per momenti conviviali o relax
 o ? Garage privato + posto auto esterno

? Posizione e vantaggi:
 o Situato nel cuore di Caralte, frazione residenziale e soleggiata nel comune di Perarolo di Cadore
 o A 15 minuti dalle piste da sci di Auronzo e San Vito di Cadore, e 30 minuti da Cortina d'Ampezzo
 o Ideale per escursioni, trekking, cicloturismo e sport invernali
 o A pochi chilometri dai laghi di Auronzo, Misurina e dal Parco Naturale delle Dolomiti d'Ampezzo
 o Zona tranquilla e verde, ma comodamente raggiungibile dalla statale Alemagna

? Superficie totale: oltre 100 mq distribuiti in modo funzionale, con ottima esposizione solare e vista montagna

? Perfetta come abitazione principale, casa vacanze o investimento da mettere a reddito. Arredo incluso.

Appartamento di montagna

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

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