eastyle srl

SI PROPONE IN VENDITA IMMOBILE AD ABANO TERME, AL PRIMO PIANO DOTATO DI MONTACARICHI A DEST.USO LABORATORIO AL MOMENTO ALLESTITO E DOTATO DA UFFICIO.
POSSIBILITA' DI VENDERE IMMOBILE A REDDITO.

DATI:
-Laboratorio/Direzionale a destinazione artigianale.
-Mq 300 al piano primo servito tramite montacarichi da 15 Quintali e nr 2 scale
-Servizi igienici e doccia.
-Impianti a norma;
-Riscaldamento autonomo.
-Impianto anti intrusione.
- Classe energetica B

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Immobile al primo piano dotato di montacarichi

GESCOM

NUOVA PROPOSTA

IMMOBILE LIBERO/DISPONIBILE

Appartamento in via Tito Livio Abano Terme (PD).
Unità situata al piano terra con garage all'interrato, si compone di un luminoso soggiorno, cucina, disimpegno, due camere e due bagni.
in vendita una quota di proprietà.

Per te la possibilità di avere un preventivo per il mutuo a condizioni vantaggiose con i nostri partner.
Ulteriori dettagli, foto degli interni, planimetrie e altre info, se disponibili, saranno consultabili previo appuntamento nella sede di PADOVA con STEFANIO che inoltre ti informerà sulle possibilità di aggiudicarti questo affare.
L'immobile pubblicato al momento è sottoposto a procedura di vendita legale; Gescom srl è specializzata nella ricerca e pianificazione di investimenti immobiliari secondo innovative strategie di acquisto. Contattaci subito potrai valutare assieme a un nostro tecnico canali distinti di acquisto dellimmobile, procedura di vendita diretta senza ricorrere allasta (d.lgs. 149/2022) e ancora stralcio immobiliare. Le informazioni sopra riportate non sostituiscono l'avviso pubblicato dal Tribunale competente ne l'integrale gestione da parte del delegato designato. Il testo e le specifiche indicate nella presente pagina sono generate automaticamente attraverso l'utilizzo di software e/o da A. I., Gescom srl invita a verificare le formazioni e i materiali multimediali sui canali ufficiali, declinando fin d'ora ogni responsabilità su eventuali errori o incongruenze.
Gescom Italia srl leader negli stralci immobiliari e nella consulenza tecnico legale, non si occupa di attività di intermediazione imm. di cui alla legge 39/89.
Cl. energ. da verificare.
Le foto pubblicat
RIFERIMENTO: A3316/25
CLASSE ENERGETICA: A

Appartamento a Abano Terme (PD)

VENETO CASE srl

Nel cuore di Monteortone, ad Abano Terme, proponiamo in vendita un elegante ufficio di circa 70 mq situato all'interno di un condominio direzionale ben curato. L'immobile si presenta libero da subito e dotato di utenze completamente autonome per garantire la massima indipendenza gestionale.

L'ufficio è composto da due ampie stanze luminose con grandi vetrate che donano una piacevole luce naturale agli ambienti; completa la proprietà un pratico ripostiglio/archivio ed un bagno.

La soluzione è accessibile sia dal vano scale interno che tramite ascensore, oltre ad offrire anche l'accesso diretto dalla scalinata esterna affacciata sulla piazza principale del quartiere: posizione strategica ideale per studi professionali o attività rappresentative. Numerosi posti auto pubblici sono disponibili al servizio dell'intero stabile, facilitando così l'accoglienza dei clienti e collaboratori.

Monteortone gode della tranquillità tipica delle località termali ma resta perfettamente collegata ai principali centri urbani circostanti come Abano Terme, Montegrotto Terme, Selvazzano Dentro e Padova; tutti facilmente raggiungibili grazie alla vicinanza alle arterie stradali principali.

Per maggiori informazioni o fissare una visita contattaci:
VENETO CASE - CAMIN Via Corsica 1
Tel: 049/7423032 - 327/9417936
camin@venetocase.it

Classe Energetica G - ipe 265,78 - Rif. CABA719 - EURO 95.000

Ufficio in centro a monteortone - abano terme

Nova Domus

In una delle zone più tranquille e ricercate, a pochi minuti dal centro, ma immersa nella quiete del verde, sorge questa elegante porzione di villetta, completamente restaurata nel 2021. 
Ogni dettaglio è stato curato con attenzione, dalle finiture di pregio alla qualità costruttiva, per offrire un'abitazione moderna, efficiente e dal comfort assoluto.
La casa è avvolta da un ampio giardino curato e riservato, delimitato da siepi che garantiscono totale privacy. Latmosfera è quella di una vera oasi privata, dove siede una piscina coperta e una sauna: spazi pensati per il relax quotidiano, da vivere in ogni stagione dellanno.
Lingresso alla proprietà è scenografico e accogliente, grazie ad un viale che conduce al portico chiuso da vetrate, uno spazio versatile perfetto come salotto invernale o zona lettura immersa nella luce. All'interno, labitazione si apre su un soggiorno caratteristico e tradizionale servito da un caminetto, affiancata da una cucina separata, funzionale e ben organizzata. Al piano terra è presente anche un comodo bagno-lavanderia.
Salendo al piano superiore, la zona notte si compone di tre camere da letto, ambienti flessibili che possono facilmente essere adattati a studio, stanza per gli ospiti o area relax, a seconda delle esigenze. Il piano è completato da un secondo bagno, elegante e dotato di vasca.
Labitazione è dotata di tutto ciò che serve per coniugare comfort, estetica e sostenibilità. Il recente intervento con Superbonus 110% ha permesso la realizzazione del cappotto termico, il rifacimento del tetto e la sostituzione degli infissi, assicurando alte prestazioni energetiche e risparmio sui consumi. Il grande impianto fotovoltaico da 15 kW
RIFERIMENTO: AT-048
CLASSE ENERGETICA: 69,53 kWh/m2 a

Unoasi di benessere e stile con piscina e grande g

LA CASA Agenzia Immobiliare

ABANO TERME - In pieno centro ad Abano Terme, in una delle zone più comode e ricercate della città, proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento di cinque locali in quadrifamiliare, distante dal traffico ma a pochi passi da tutti i principali servizi e dalla rinomata area pedonale.

L'abitazione, situata al secondo ed ultimo piano e sviluppata interamente su un unico livello, accoglie con un ingresso spazioso e curato, arricchito da una moderna stufa a pellet che dona calore e atmosfera. Da qui si accede alla zona giorno, composta da una cucina separata e abitabile, con uscita sul primo terrazzo, e da un salone di generose dimensioni, dotato di porta finestra che conduce ad un comodo poggiolo.
 L'esposizione sud-est garantisce una luminosità naturale costante, rendendo ogni ambiente piacevole e accogliente in qualsiasi momento della giornata.

La zona notte comprende quattro camere da letto, versatili e adattabili a qualsiasi esigenza; due di esse sono ampie matrimoniali. 

A completare la soluzione vi sono due bagni finestrati, uno con box doccia e l'altro con vasca da bagno.

Un importante valore aggiunto è rappresentato dai recenti lavori di ammodernamento: gli infissi sono stati completamente sostituiti con modelli più moderni ed efficienti, mentre la caldaia nuova garantisce prestazioni energetiche elevate e un comfort ottimale durante tutto l'anno.

La proprietà si arricchisce ulteriormente di una soffitta, ideale come spazio di deposito o come ambiente da organizzare secondo le proprie necessità, e di una cantina perfetta per conservare attrezzature o materiali vari.

Completano l'offerta un garage fuori terra, un curato giardino condominiale che abbraccia la palazzina e un ampio porticato.

La posizione resta uno dei veri punti di forza: un equilibrio perfetto tra comodità urbana e tranquillità, immersi nel verde dei parchi circostanti pur rimanendo nel cuore pulsante di Abano Terme.

Una soluzione ideale per chi desidera spazi gene

APPARTAMENTO IN QUADRIFAMILIARE - ABANO TERME

ABANO TERME - Rinomata per le sue acque termali e il turismo di alta qualità, proponiamo in vendita un locale commerciale adibito a pizzeria per asporto con una storia di oltre vent'anni.

L' immobile è dotato di tutta l'attrezzatura necessaria a svolgere al meglio l'attività, dotato di un forno a legna perfettamente funzionante.

Situata nel cuore di Abano Terme, la pizzeria gode di una posizione privilegiata con un forte passaggio ed una grande visibilità, data la vicinanza a Montegrotto Terme. La zona è molto frequentata sia dai residenti locali che dai turisti, assicurando una clientela continua e diversificata.
Riferimento: A30
C.E.: G IPE: 300.42 kWh/mq

VENDITA NEGOZIO ED ATTIVITA' - ABANO TERME

ABANO TERME - In posizione strategica e comoda ai principali servizi e vie di comunicazione, proponiamo in vendita ad Abano Terme un locale ad uso artigianale/commerciale, estremamente versatile e adatto a una vasta gamma di attività.

L'immobile si sviluppa su un unico livello ed è caratterizzato da una disposizione interna funzionale, che lo rende ideale per diverse destinazioni: laboratorio artigianale, negozio, studio professionale, showroom, sede operativa o spazio polifunzionale per attività miste. La metratura e l'organizzazione degli spazi permettono di accogliere sia attività a contatto con il pubblico, sia usi più riservati o logistici.

Un importante valore aggiunto è rappresentato dal grande giardino di pertinenza, elemento raro per immobili di questa categoria, che apre interessanti possibilità anche per utilizzi alternativi o futuri sviluppi.

Una proposta interessante per artigiani, professionisti, commercianti o investitori, alla ricerca di un immobile funzionale, facilmente accessibile e con elevate possibilità di personalizzazione.
Riferimento: A44
C.E.: G IPE: 301.23 kWh/mq

LOCALE ADIBITO AD USO COMMERCIALE - ABANO TERME

ABANO TERME - Proponiamo in vendita ad Abano Terme, in una zona tranquilla ma ottimamente collegata, un interessante terreno edificabile di 1.295 m², la cui capacità edificatoria è di circa 1655 m³.

La proprietà si presenta in buone condizioni e si distingue per la forma regolare, quasi quadrata, che ne facilita la progettazione e lo sfruttamento edilizio.

L'accesso avviene tramite una comoda stradina privata ad uso pubblico asfaltata e facilmente percorribile. 

La posizione è molto vantaggiosa: a soli 300 metri si trova la fermata dell'autobus, mentre il centro di Abano Terme, con tutte le principali attività commerciali e i servizi, è raggiungibile in pochi minuti, a circa 3 km. La zona risulta inoltre comoda ai principali collegamenti stradali, rendendo gli spostamenti verso le località limitrofe rapidi e agevoli.

Un'opportunità ideale per chi desidera realizzare la propria casa in un contesto verde, riservato e ben servito, senza rinunciare alla vicinanza con il centro e alla praticità degli accessi.
Riferimento: TM4
C.E.: In fase di definizione

TERRENO EDIFICABILE - ABANO TERME

Eurocostruzioni Eurocasa S.r.l.

ABANO TERME nel centro della località termale, a due passi dall'area pedonale, vendesi in quadrifiamiliare, soluzioni indipendenti anche al piano terra, con grande zona Living con grande vetrata che si affaccia sull'area scoperta di proprietà, 3 camere a scalare e 2 bagni.
Completa l'immobile un comodo garage direttamente comunicante ed un posto auto all'interno del cortile.
Finiture a scelta e possibilità di personalizzare gli ambienti.
Prezzi a partire da € 385.000
Riferimento: Q1100
C.E.: A4

Quadrifamiliare a Abano Terme (PD)

ABANO TERME nel centro della località termale adue passi dalla zona pedonale, vendesi SUPER ATTICO con ascensore privato, sviluppato su unico livello fnestrato su 4 lati e con TERRAZZE di oltre 60 mq. 
Possibilità di 4 camere suite ognuna con bagno privato, SALONE zona Living di oltre 60 mq.
Garage doppio e posto auto.
Possibilità di scelta delle finiture con la presonalizzazione degli ambienti interni.
Info in agenzia.
Riferimento: Q1100D
C.E.: A4

Attico a Abano Terme (PD) - Abano Terme - Centro

eurocostruzioni eurocasa s_r_l_

ABANO TERME nel centro della località termale, a due passi dall'area pedonale, vendesi in quadrifiamiliare, soluzioni indipendenti anche al piano terra, con grande zona Living con grande vetrata che si affaccia sull'area scoperta di proprietà, 3 camere a scalare e 2 bagni.
Completa l'immobile un comodo garage direttamente comunicante ed un posto auto all'interno del cortile.
Finiture a scelta e possibilità di personalizzare gli ambienti.
Prezzi a partire da € 385.000

Soluzione indipendente con 3 camere e giardino

Enrico De Simone

Vendita privata diretta - nessuna commissione di agenzia
Ristrutturazione completa da cima a fondo completata a ottobre 2025 - consegnato completamente vuoto e pronto per il tuo arredamento personale o per un investimento immediato in affitto a breve termine.
o 130 m² al primo e ultimo piano di una piccola palazzina elegante (solo 4 unità)
o 3 terrazze private (ampia terrazza abitabile esposta a sud inclusa)
o Luminoso soggiorno open space con nuovissimo camino di design
o Lussuosa cucina abitabile separata (predisposta per tutti gli impianti idraulici/elettrici per isola ed elettrodomestici)
o 3 camere matrimoniali con parquet in rovere massello
o 2 bagni completi con sanitari di alta gamma
o Piastrelle in gres porcellanato Versace nelle zone giorno
o Garage privato + ripostiglio al piano terra
o Predisposizione aria condizionata, finestre con tripli vetri, videocitofono, impianti nuovi
o Spese condominiali mensili molto basse
Posizione privilegiata a Pescarini: a 300 metri a piedi dal centro termale pedonale, da Piazza della Repubblica e da tutti gli hotel spa a 5 stelle.
Rendimento lordo comprovato dell'8-10% se arredato per ospiti spa tedeschi/austriaci/olandesi (75-80% di occupazione annua).
Classe energetica A4: perfetta come seconda casa o investimento ad alto rendimento.
410.000 € - possibile chiusura rapida entro la fine del 2025 (notaio disponibile a dicembre).

Appartamento di Lusso, nuovo non arredato 130 mq

Casa per Casa s.r.l.

Scopri questo splendido attico trilocale situato nel cuore di Abano Terme, in una posizione centrale e comoda. L'immobile si trova al secondo ed ultimo piano di un condominio composto da sole cinque unità, garantendo privacy e tranquillità. La zona giorno, recentemente arredata con gusto, offre circa 30 mq di spazio luminoso e accogliente.

Uno dei punti forti dell'appartamento è la grande terrazza di ben 40 mq esposta a sud; il luogo ideale per godere del sole durante le belle giornate o organizzare piacevoli grigliate con amici grazie al caminetto presente. Il gazebo fornisce un'ottima protezione dal sole e dall'umidità.

L'attico dispone inoltre di due camere da letto: una matrimoniale spaziosa e luminosa ed una singola attualmente utilizzata come cabina armadio. Un bagno ampio dotato di doccia completa l'offerta insieme a un pratico ripostiglio lavanderia che ottimizza gli spazi.

Incluso nella proprietà c'è anche un garage situato al piano seminterrato, offrendo comodità aggiuntiva soprattutto nei mesi più freddi.

La posizione strategica permette facile accesso ai servizi locali tra cui negozi, ristoranti e il centro commerciale Ali nelle immediate vicinanze. Inoltre, Abano Terme è rinomata per le sue terme curative e il suo ambiente rilassante immerso nel verde.

Non perdere questa opportunità unica! Contatta subito la nostra agenzia per maggiori informazioni o per fissare una visita.
Riferimento: appAli
C.E.: F

Elegante Attico Trilocale in Centro ad Abano Terme

ABANO TERME - Nel cuore del quartiere San Lorenzo, una delle zone più ricercate e comode di Abano Terme, proponiamo in vendita una casa singola accostata che unisce spazi ampi e ben distribuiti con un grande potenziale di personalizzazione. 

Costruita tra la fine degli anni '60 e i primi anni '70, questa abitazione si trova all'interno di un lotto di circa 500 mq, con un giardino privato che avvolge la casa, perfetto per chi desidera un po' di verde. 

L'immobile si sviluppa su due piani.

Una scala esterna conduce al piano primo, composto da un classico ingresso concepito con i criteri di una volta, cucinotto separato con adiacente la sala da pranzo, perfetta per pranzi e cene con amici e famiglia, un ampio soggiorno (con possibilità di ricavarci una terza camera da letto), due camere da letto matrimoniali spaziose e un bagno finestrato. 

Il piano terra, che si raggiunge grazie ad una scala interna, offre una taverna accogliente, ideale per chi ama trascorrere del tempo in compagnia, un'altra cucina, un bagno di servizio e vari ambienti dedicati a cantina e laboratorio, che potrebbero essere sfruttati in base alle proprie necessità, da spazio hobby a ripostigli extra. 

A completare l'offerta, un garage singolo con accesso diretto alla casa.

L'immobile è particolarmente interessante per chi desidera una soluzione pronta per essere personalizzata: infatti, al piano terra era stato avviato un progetto di ristrutturazione che offre numerose possibilità di intervento, rendendo la casa ancora più funzionale e adatta alle esigenze moderne. 

L'esposizione principalmente al sole garantisce ambienti sempre luminosi e accoglienti, creando una sensazione di benessere in tutta la casa.

Quest'immobile rappresenta una vera opportunità per famiglie che desiderano crescere in un ambiente tranquillo e centrale, ma con la possibilità di modificare e personalizzare gli spazi secondo i propri gusti. 

La posizione è perfetta: in una zona residenziale, ma a pochi

CASA SINGOLA - ABANO TERME

ABANO TERME - Ampio garage situato nel cuore di Abano Terme, a pochi passi da negozi, ristoranti e servizi pubblici. Ideale per chi cerca un luogo sicuro e protetto dove parcheggiare la propria auto o come spazio aggiuntivo per riporre attrezzature e oggetti personali.

Foto immaginaria non reale.
Riferimento: A38
C.E.: In fase di definizione

GARAGE - ABANO TERME

ABANO TERME - In zona residenziale ad Abano Terme, proponiamo in vendita una porzione di bifamiliare situata al piano primo, con giardino piantumato esclusivo di circa 1.500 mq, che garantisce uno spazio verde privato ideale per momenti di relax, attività all'aperto o per personalizzare l'area esterna secondo le proprie esigenze.

L'abitazione si caratterizza per gli ampi spazi interni, con cucina separata abitabile, un soggiorno luminoso, un bagno finestrato e tre camere da letto matrimoniali, di cui due con accesso diretto a poggioli separati, che offrono una piacevole continuità tra interno ed esterno e la possibilità di godere di affacci privati.

Gli ambienti si prestano a diverse soluzioni di arredamento e riorganizzazione, permettendo di adattare la casa a esigenze abitative anche diverse tra loro.

A completare la proprietà, un garage fuori terra di ampie dimensioni. 

Non ci sono spese condominiali.

La proprietà potrebbe servirsi di ingresso pedonale e carraio indipendenti, quindi rappresenterebbe una soluzione abitativa ideale per chi desidera indipendenza e comfort, senza allontanarsi troppo dai servizi offerti dal centro cittadino di Abano.
Riferimento: A41
C.E.: G IPE: 248.34 kWh/mq

PORZIONE DI BIFAMILIARE AD ABANO TERME

ABANO TERME - Nel prestigioso e ricercato quartiere San Lorenzo di Abano Terme, proponiamo in vendita un elegante appartamento quadrilocale situato al primo piano di una palazzina servita da ascensore e circondata da un ambiente tranquillo e curato.

La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza della proprietà: l'abitazione si trova infatti immersa nel verde, grazie al giardino condominiale perfettamente mantenuto e ai parchi nelle vicinanze, offrendo un'atmosfera di quiete e riservatezza.
Allo stesso tempo, la soluzione è a pochi minuti dai principali servizi - scuole, negozi, supermercati, fermate dell'autobus e centri sportivi - e dalla zona pedonale del centro di Abano. Le comode vie di comunicazione permettono inoltre di raggiungere con facilità il centro di Padova, i comuni limitrofi e le principali arterie autostradali.

L'ingresso accoglie nel soggiorno, un ambiente spazioso e ben organizzato, ideale per chi ama trascorrere momenti di relax o convivialità. Una porta finestra conduce ad un terrazzo abitabile con piacevole vista sul verde, perfetto per godersi la tranquillità della zona o per pranzi e colazioni all'aperto durante la bella stagione.

La cucina, separata e abitabile, si distingue per le ampie metrature, permettendo di ospitare più che comodamente un tavolo da pranzo. Da qui si accede al terrazzo principale dell'abitazione, affacciato sul cortile interno della palazzina: un angolo riservato e silenzioso.

La zona notte si compone di tre camere da letto, di cui due matrimoniali e una camera singola versatile, perfetta come studio, stanza per gli ospiti o cameretta. Sono presenti due bagni: uno è dotato di box doccia, mentre l'altro dispone di vasca da bagno.

A completare la proprietà troviamo una comoda cantina finestrata al piano terra, ideale come ripostiglio, spazio deposito o anche come piccola area hobby. 

L'immobile dispone inoltre di un garage fuori terra, facilmente accessibile, e di posti auto all'interno dell

APPARTAMENTO QUADRILOCALE AD ABANO TERME

ABANO TERME - Nella prestigiosa località di Monteortone, ad Abano Terme, proponiamo in vendita una porzione di bifamiliare in verticale parzialmente ristrutturata. 
L'immobile, che si sviluppa su tre livelli fuori terra, si trova in un contesto tranquillo, su strada chiusa; offre privacy ma allo stesso tempo comodità, trovandosi a pochi passi dai principali servizi che offre il paese. 

Al piano terra, l'ingresso indipendente conduce ad una funzionale zona lavanderia ed ad un comodo ripostiglio sottoscala. 

Al primo piano si sviluppa la zona giorno: un pratico disimpegno conduce ad un ampio e luminoso soggiorno, ideale per momenti di relax e convivialità, e ad cucina separata e abitabile. Entrambi hanno accesso diretto alla terrazza di importanti dimensioni, dove poter pranzare e cenare all'aperto. 
A completare questo livello, è presente un bagno finestrato completamente ristrutturato con rifiniture moderne, dotato di vasca. 

La zona notte si trova al secondo piano: sono presenti tre camere da letto, di cui una matrimoniale, una singola e una doppia, quest'ultima con accesso diretto ad un poggiolo privato. Ad impreziosire, è presente un comodo ripostiglio, al momento utilizzato come cabina armadio, ma si può sfruttare in base alle esigenze.

La proprietà è completata da un giardino privato, perfetto per chi desidera un'oasi di verde dove potersi rilassare e godersi la natura, e da un garage, che garantisce comodità e sicurezza.

Questa bifamiliare rappresenta una soluzione abitativa ideale per chi cerca una casa semi-indipendente con spazi ampi e ben distribuiti, in una zona comoda e tra le più ricercate e amate nel comune di Abano Terme.

La casa è stata parzialmente ristrutturata nel 2023: sono stati rifatti gli impianti sia elettrico che idraulico, installazione di stufa a pellet con relativa canna fumaria, caldaia nuova completamente programmabile dallo smartphone, impianto di riscaldamento e climatizzatori bi-zona, tapparelle motorizzate, termo

PORZIONE DI BIFAMILIARE IN LOCALITA' MONTEORTONE -

ABANO TERME - Nel cuore del prestigioso quartiere San Lorenzo, una delle zone più centrali e ambite della città, proponiamo in vendita una interessante opportunità abitativa: una casa singola circondata da un giardino privato che avvolge l'abitazione su tutti e quattro i lati, regalando un'oasi di tranquillità, privacy e verde a pochi passi da tutti i servizi.

L'immobile si sviluppa su due livelli fuori terra e rappresenta la perfetta sintesi tra l'indipendenza di una villa singola e la comodità della vita in centro. 

Le metrature generose, la luminosità naturale e la distribuzione intelligente degli spazi, tipiche delle costruzioni di una volta, offrono infinite possibilità di personalizzazione per chi desidera creare un'abitazione su misura.

Al piano primo, un elegante ingresso introduce alla residenza principale. Qui troviamo una zona giorno ampia e ben definita, con cucina abitabile e soggiorno separato, entrambi con accesso diretto a un grande terrazzo angolare, affacciato sul verde del giardino.

La zona notte ospita tre camere da letto di dimensioni generose, ognuna pensata per offrire il massimo comfort e facilmente adattabile alle esigenze di famiglie numerose e ospiti. Due delle camere sono dotate di poggiolo privato, mentre i due bagni finestrati - uno con vasca, l'altro con doccia - completano il piano garantendo praticità e funzionalità.

Il piano terra, collegato internamente da una scala comoda, si apre su una taverna con camino, ideale come sala hobby, palestra, studio o area conviviale da vivere con amici e famiglia.
Completano il livello una funzionale lavanderia, un terzo bagno, due ampi ripostigli e un garage fuori terra direttamente collegato all'abitazione, comodo e sicuro.

All'esterno, un portico coperto esclusivo rappresenta un autentico valore aggiunto: uno spazio introvabile oggi, perfetto come salotto all'aperto o zona pranzo da godere in ogni stagione, anche nelle giornate meno soleggiate.

La posizione è semplicemente

CASA SINGOLA AD ABANO TERME

ABANO TERME - In contesto residenziale ad Abano Terme, proponiamo in vendita una porzione di bifamiliare situata al piano terra, caratterizzata da un importante giardino privato di circa 1.500 mq, ampio e ben piantumato, perfettamente sfruttabile come area verde, zona relax o spazio accessorio ideale per attività all'aperto e momenti di convivialità.

L'abitazione si sviluppa su un unico livello con una cucina abitabile separata, un soggiorno ampio e luminoso, una camera matrimoniale, un bagno finestrato e una grande taverna con doppio accesso, sia dall'interno dell'abitazione che dall'esterno, che garantisce versatilità e indipendenza negli spazi.

La taverna, grazie alle sue dimensioni e alla presenza di finestre, potrebbe offrire la possibilità di essere trasformata in due ulteriori camere da letto e un secondo bagno, ampliando così la funzionalità dell'immobile e rendendolo particolarmente adatto a chi necessita di ambienti più articolati o desidera personalizzare gli spazi in base alle proprie esigenze.

La proprietà potrebbe presentarsi come una soluzione semi-indipendente con ingressi pedonale e carraio autonomi. 

Non ci sono spese condominiali. 

La posizione è comoda ai principali servizi e alle vie di comunicazione, garantendo un facile collegamento con il centro di Abano Terme e le zone limitrofe.
Riferimento: A40
C.E.: G IPE: 248.34 kWh/mq

PORZIONE DI BIFAMILIARE - ABANO TERME

ASTROLABIO Agenti Immobiliari

Abano Terme zona centrale grande casa singola sviluppata su due piani con ampio giardino privato sui quattro lati : ingresso, ampio soggiorno , grande cucina , tre camere , due bagni, terrazzo, studio, lavanderia , grande ripostiglio , garage + locale adatto a studio/ taverna. Classe F peg 139,80

Abano terme zona Duomo Villa singola

ABANO TERME - In zona residenziale ad Abano Terme proponiamo in vendita una casa singola circondata da un ampio parco di proprietà di circa 5.000 mq, curato e piantumato. 

L'immobile si sviluppa su due livelli fuori terra e offre spazi ampi e versatili, perfetti per accogliere anche nuclei familiari numerosi o per chi cerca soluzioni personalizzabili. 

Al piano terra troviamo una cucina abitabile separata, un soggiorno spazioso e luminoso, una camera matrimoniale, un bagno finestrato e una grande taverna, accessibile sia dall'interno dell'abitazione che dall'esterno, ideale come zona relax, studio o ambiente per convivialità.

Il primo piano ospita un ulteriore cucina separata abitabile ed un soggiorno, oltre a tre camere da letto matrimoniali, due delle quali con accesso diretto a due poggioli separati, e un secondo bagno finestrato. 

La soluzione dispone di un garage di circa 45 mq fuori terra. Il grande giardino, fiore all'occhiello della proprietà, circonda la casa su tutti i lati ed offre uno spazio riservato e verde dove poter creare un'area barbecue, un orto, una piscina o semplicemente vivere all'aperto in totale libertà.

Quest'immobile rappresenta una soluzione perfetta per chi cerca indipendenza, spazio ma allo stesso tempo un contesto residenziale ben servito.
Riferimento: A39
C.E.: G IPE: 248.34 kWh/mq

ABANO TERME - In una tranquilla zona di Abano Terme, proponiamo in vendita una porzione di bifamiliare in orizzontale al primo piano, situata in un contesto riservato ma comodo alla viabilità e facilmente collegato al centro cittadino.

L'abitazione si sviluppa con una generosa zona giorno, composta da un accogliente ingresso, cucina separata e abitabile, ampio soggiorno, bagno e pratico ripostiglio. Ad impreziosire questo ambiente è presente un poggiolo, accessibile sia dalla cucina che dal soggiorno. 

La zona notte si articola in un disimpegno, tre camere da letto matrimoniali e un bagno finestrato. Una delle camere offre accesso diretto ad un secondo poggiolo. 

Gli infissi e la caldaia sono stati recentemente sostituiti. 

A completare quest'unità abitativa, c'è la possibilità di un garage privato, di un giardino dalle generose dimensioni e di ingressi autonomi.

Non ci sono spese condominiali.
Riferimento: A43
C.E.: D IPE: 136.92 kWh/mq

PORZIONE BIFAMILIARE - ABANO TERME

ABANO TERME - In zona tranquilla ad Abano Terme, comoda ai principali servizi e ben collegata al centro cittadino, proponiamo in vendita una proprietà indipendente composta da una porzione di bifamiliare al primo piano e da un ampio locale artigianale/commerciale al piano terra, venduti insieme come un'unica soluzione. La proposta è valorizzata da un importante giardino di circa 2300 mq, che circonda la casa su tre lati. 

L'abitazione si sviluppa al primo piano e si compone di una zona giorno con ingresso accogliente, cucina abitabile, soggiorno luminoso, entrambi con accesso ad un poggiolo, un pratico ripostiglio e un bagno. 

La zona notte è composta da un disimpegno, tre camere da letto matrimoniali e un secondo bagno finestrato. Una delle camere dispone di un ulteriore poggiolo. 

Il piano terra ospita un locale attualmente ad uso artigianale/commerciale, con spazi ampi e ben distribuiti, ideale per attività professionali, artigianali o commerciali.

L'intera proprietà rappresenta una soluzione ideale per chi desidera coniugare abitazione e attività lavorativa in un unico contesto, ma offre anche interessanti prospettive di sviluppo. 

Una proposta completa, in un contesto riservato ma ben servito, con grandi potenzialità di personalizzazione e valorizzazione.
Riferimento: A45
C.E.: F IPE: 276.39 kWh/mq

PORZIONE DI BIFAMILIARE CON SPAZIO COMMERCIALE E G

ABANO TERME - Nel rinomato quartiere residenziale di San Lorenzo ad Abano Terme, proponiamo in vendita una splendida casa semi-indipendente disposta su due livelli fuori terra, circondata da un curato giardino piantumato che regala privacy, tranquillità e la possibilità di vivere appieno gli spazi esterni in ogni stagione. L'esposizione è ottima, in quanto la casa è rivolta a sud-est-ovest. 

L'ingresso si apre su una zona giorno ampia e luminosa, dove il salone con camino, impreziosito dall'importante pavimento in marmo, e la sala da pranzo, creano un'atmosfera accogliente e raffinata. La cucina separata e abitabile, dotata di comodo ripostiglio/dispensa, si affaccia sullo spazio esterno piastrellato, ideale per organizzare cene all'aperto, barbecue e momenti di relax circondati dal verde del giardino. 
Un bagno finestrato risalente a metà anni 2000 completa il piano terra.

Al piano superiore si sviluppa la zona notte, composta da tre camere matrimoniali e una camera singola, perfetta per una famiglia numerosa o per chi desidera ambienti flessibili, da adattare in base alle proprie esigenze. Due camere accedono al terrazzo che percorre l'intera facciata, regalando luminosità e piacevoli scorci sul quartiere e il verde circostante. 

Completano il piano due bagni finestrati, uno con box doccia, rifatto 5 anni fa, e l'altro con vasca.

Gli spazi esterni rappresentano il vero valore aggiunto di questa abitazione: il giardino piantumato, gli angoli coperti e arredabili e la zona pavimentata attrezzabile consentono di vivere la casa non solo dentro, ma anche fuori -- perfetti per chi ama trascorrere il tempo all'aria aperta, ricevere amici o semplicemente godersi momenti di quiete e benessere.

Un garage fuori terra completa la proprietà.

L'immobile si presenta in ottimo stato di manutenzione. È dotato di cappotto termico su entrambi i lati esterni, mentre il tetto e le grondaie sono stati completamente rifatti circa 20 anni fa.

Gli impianti sono realiz

CASA SEMI-INDIPENDENTE AD ABANO TERME - SAN LORENZ

ABANO TERME - In una tranquilla zona residenziale di Abano Terme, nel cuore del ricercato quartiere di Monteortone, proponiamo in vendita un elegante appartamento quadrilocale situato al primo e ultimo piano di una palazzina ben curata di poche unità abitative.

L'immobile si sviluppa su due livelli e offre spazi ampi, luminosi e ben distribuiti.

Al primo livello, l'ingresso conduce direttamente alla zona giorno, composta da un ampio e luminoso soggiorno, perfetto per momenti di convivialità e una cucina separata e abitabile, entrambi con accesso al terrazzo con affaccio sul verde dei Colli Euganei. Il primo livello è completato da un disimpegno, un pratico ripostiglio e un bagno con box doccia.

Al piano superiore si sviluppa la zona notte, composta da un corridoio, tre stanze di generose dimensioni e un secondo bagno finestrato con vasca.

A completare la soluzione, è presente un garage. 

La posizione è strategica: a pochi minuti dai principali servizi offerti dal paese, ma immersa nella quiete di un quartiere residenziale ai piedi dei Colli Euganei, ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità.
Riferimento: A46
C.E.: D IPE: 86.70 kWh/mq

APPARTAMENTO QUADRILOCALE - ABANO TERME

ABANO TERME - In uno dei quartieri più verdi e prestigiosi di Abano Terme, immersa nella quiete e nel fascino della zona di San Lorenzo, proponiamo in vendita un'elegante villetta singola sviluppata su due livelli fuori terra, inserita in un ampio lotto di circa 1.200 mq.

Un accogliente portico introduce alla proprietà, offrendo uno spazio ideale dove trascorrere momenti di convivialità con amici o rilassarsi in famiglia, godendo della privacy e della serenità del contesto.

Al piano terra si sviluppa un ambiente dal carattere caldo e familiare, dove la spaziosa taverna con caminetto diventa il cuore della casa nelle stagioni più fredde. Accanto, un'ampia stanza versatile permette di dedicarsi ai propri hobby o di creare uno spazio su misura per le proprie esigenze. 
Completano il piano un bagno finestrato con box doccia, una comoda zona lavanderia o ripostiglio e un ulteriore locale polifunzionale che aggiunge praticità e flessibilità agli ambienti.

Due scale, una interna e una esterna, collegano il piano terra al livello superiore, dove si sviluppa la vera e propria abitazione principale. 
L'accesso dal terrazzo padronale introduce ad una zona giorno ampia, composta da una cucina di generose dimensioni, perfetta per chi ama cucinare, e da un soggiorno separato, elegante e accogliente, pensato per i momenti di relax e condivisione.

Un comodo disimpegno accompagna alla zona notte, dove si trovano due camere matrimoniali, entrambe con poggiolo privato, e una camera singola ideale come studio o stanza per gli ospiti. 

Due bagni finestrati, entrambi dotati di box doccia, completano questo piano.

A rendere la proprietà ancora più interessante è la presenza di un garage fuori terra, direttamente collegato all'interno dell'abitazione, e soprattutto il meraviglioso giardino che circonda la casa su tutti i lati. Un'area verde ampia e curata che regala una splendida vista aperta sui Colli Euganei e crea un'atmosfera di autentico benessere e tranquillità.

VILLETTA SINGOLA AD ABANO TERME - ZONA SAN LORENZO

dove.it

Rif: DV-10473-4 (193368161) - [Rif. DV-10473] Proponiamo in vendita una villa di 198 mq in buono stato in Via Silvio Pellico ad Abano Terme. L'ingresso avviene dal portico che introduce al cortile frontale e al corridoio centrale che collega i vari ambienti del piano terra. A sinistra si apre il soggiorno, mentre proseguendo si trova la cucina abitabile con uscita diretta sul cortile. Questo livello ospita inoltre una sala da pranzo attualmente adibita a camera da letto e un bagno con doccia, rendendo la zona giorno completa e funzionale. Una scala conduce al primo piano, interamente dedicato alla zona notte, caratterizzata da pavimentazione in parquet di legno. Qui troviamo tre camere matrimoniali, due delle quali con balcone privato, e un ampio bagno dotato di vasca. Gli spazi sono luminosi e ben distribuiti, con finiture curate che rendono l'ambiente accogliente. La proprietà è circondata da un giardino che offre spazi esterni da vivere e dispone di un posto auto oltre che di due box auto. L'impianto di riscaldamento è autonomo a radiatori, con alimentazione a metano, ed è presente anche la climatizzazione caldo/freddo, garantendo comfort in tutte le stagioni. Si precisa che l'immobile è ristrutturato. In particolare gli interventi hanno visto il rinnovo del tetto nel 2018, il cambio della caldaia nel 2020, la sostituzione degli infissi con doppio vetro PVC nel 2000. Inoltre sono presenti nuovi impianti (elettrico e idraulico). La villa si trova in una zona residenziale tranquilla di Abano Terme, ben collegata al centro e ai principali servizi. La posizione è ideale per chi cerca una casa spaziosa con giardino privato, in un contesto comodo e riservato, a pochi minuti dalle rinomate strutture termali e dalle vie di collegamento verso Padova e i Colli Euganei. - Classe: F - IPE: 171.00 kWh/mq anno

Casa indipendente Via Silvio Pellico, 5, 35031, Ab

ABANO TERME - Nel cuore più esclusivo della città, con affaccio diretto sulla rinomata Piazza Sacro Cuore, proponiamo in vendita un attico elegante e ricercato, impreziosito da un terrazzo panoramico di circa 140 mq che si presenta come un vero salotto all'aperto, ideale per vivere momenti di relax, convivialità e panorami unici sui Colli Euganei. 

L'ingresso conduce ad una zona giorno estremamente luminosa e scenografica: il salone, leggermente rialzato e caratterizzato da ampie vetrate, offre un impatto visivo straordinario e si fonde in continuità con la sala da pranzo, creando un ambiente sofisticato e accogliente. 

Dal salone si accede alla veranda bioclimatica e al grande terrazzo, le quali permettono di godere dello spazio esterno in qualsiasi stagione dell'anno.

Troviamo poi una cucina abitabile, separata e funzionale, la quale dispone di una porta finestra che conduce ad un ulteriore terrazzo, affacciato sulla tranquilla corte interna condominiale, offrendo un angolo di quiete nel pieno centro cittadino. 

Attraverso un comodo corridoio si raggiungono poi i due bagni, entrambi finestrati e completi di box doccia. 

La zona notte si compone di due ampie camere matrimoniali e di una camera singola, con accesso ad un altro terrazzo privato.

Sul medesimo livello è presente anche un utile spazio lavanderia/ripostiglio con porta finestra che porta ad un poggiolo interno. 

A completare la proprietà, è presente un garage fuori terra.

La posizione rappresenta il vero valore aggiunto di questo immobile: ci troviamo nel centro più prestigioso e comodo di Abano Terme, con tutti i servizi raggiungibili a piedi, parcheggi facilmente disponibili attorno alla palazzina e un collegamento ideale sia con il centro storico di Padova, distante pochi chilometri, sia con la splendida area dei Colli Euganei. 

Un attico raro, esclusivo e ricco di comfort, perfetto per chi desidera vivere ogni giorno l'eleganza e la comodità di una residenza da sogno nel cuo

ELEGANTE ATTICO IN PIENO CENTRO AD ABANO TERME

RockAgent

Rif: 34943 - 26/11/2025 (193365830) - Ad Abano Terme, nelle vicinanze del Duomo, in posizione strategica, comoda a tutti i servizi commerciali e a tutte le arterie viarie, proponiamo la vendita di una casa singola sviluppata su due livelli fuori terra. La proprietà è così composta: - Piano primo: ingresso, soggiorno spazioso con zona pranzo, cucina abitabile, disimpegno, 3 camere, 2 bagni finestrati, ripostiglio e tre balconi (di cui uno angolare); - Piano terra troviamo: ingresso, disimpegno, garage, taverna con camino, 2 ripostigli, bagno finestrato, lavanderia e centrale termica. Completa la proposta un bellissimo portico di circa 43 mq, circondato da un giardino di circa 300 mq. Punti di forza dell'immobile: - Singola - Comoda ai servizi - Spazi generosi Le linee autobus più vicine sono ABANO / VERDI (270 m), ABANO / DUOMO (1) e altre 3 fermate nel raggio di 470 m. L'asilo per bambini più vicino è SCUOLA MATERNA NON STATALE GESU' BAMBINO (450 m). Parlando di scuole, l'immobile è vicino all'istituto ABANO-PASCOLI (360 m). Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile. - Classe: G - IPE: 175.00 kWh/mq anno

AD. DUOMO - CASA SINGOLA CON GIARDINO E GARAGE

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Immobile costruito di recente, mai abitato.

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