To Do Bar Casa S.r.l.

AFFITTASI Pizzeria da Asporto nelle vicinanze di Salzano (VE).
Ottima posizione con parcheggio.
100 mq circa + magazzino.
600 pizze settimanali
Affitto richiesto Euro 1.500,00 + IVA tutto compreso.
Cauzione pari a Euro 10.000,00 anche in fideiussione bancaria.
Forno a legna.
Gestione decennale.
Per ulteriori info. rivolgersi presso l'Ag. di Treviso - Tel. ###phonenumber### - e.mail treviso@todo-bar.it
RIFERIMENTO: 86

CLASSE ENERGETICA:

PIZZERIA DA ASPORTO

AF Mediazioni AGENZIA IMMOBILIARE

Rif:S-685 (128482716) - Salzano centro, ricercata casa singola tutta al piano terra con 3 camere 3 bagni.

INTERNO PIANO TERRA: ingresso su ampio disimpegno, soggiorno di oltre 40 mq dotato di camino a pellet, cucina separata abitabile, bagno di servizio per gli ospiti, disimpegno che conduce al reparto notte dove troviamo 3 spaziose camere matrimoniali, 2 bagni finestrati e un ripostiglio. Completano il piano la lavanderia separata, un ampio ripostiglio e il garage doppio in larghezza.

INTERNO PIANO MANSARDATO: tramite scale situata all'ingresso si raggiunge una mansarda di circa 30 mq ideale per uno studio, dotata di porta finestra che conduce a una comoda terrazza coperta.
 
ESTERNO ABITAZIONE: l'abitazione, signorile e ben curata, presenta rifiniture di altissimo pregio ed è inserita in un contesto residenziale di sole case singole. Gode inoltre di uno scoperto privato piantumato di circa 700 mq e da un porticato accessibile sia dal soggiorno che dalla cucina di oltre 50 mq.

POSIZIONE IMMOBILE: il centro di Salzano, con tutti i principali servizi, dista 5 minuti a piedi dalla soluzione presentata.

INFO AGGIUNTIVE: l'immobile, dalle basse spese di gestione, è stato ristrutturato negli anni e, nello specifico sono stati eseguiti i seguenti interventi:

- Installazione impianto di allarme e telecamere nel 2016;
- Costruzione casetta e pompeiana doppia per le auto nel 2019;
- Installazione impianto fotovoltaico da 4,5 kw nel 2020;
- Installazione camino a pellet in soggiorno nel 2022;
- Rifacimento balconi in legno e tende del porticato nel 2023;
- Sostituzione cancello carraio nel 2025 e installazione stufa a pellet in ingresso.


Località: SALZANO
Classe Energetica: E ipe 233 Kwh/mq anno
Prezzo Euro: 450.000 
Rif. S-685

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ALTRI SERVIZI:
Se per acquistare questa soluzione devi prima vendere un'altra abitazione,
prova a fare una valutazione gratuita direttamente su VALUTA IMMOBILE nel nostro sito www.afmediazioni.net


Villa di 173 m² con più di 5 locali e box auto a S

Rif:S - 874 (117810493) - Salzano Centro, esclusiva porzione di testa con 3 camere, 2 bagni, ingresso indipendente e garage comunicante. 

INTERNO PIANO TERRA: ingresso su soggiorno e cucina open-space di oltre 40 mq, servito da porta finestra che collega allo scoperto privato di oltre 350 mq, 
 bagno finestrato e garage comunicante.

INTERNO PIANO PRIMO: scala che conduce al reparto notte dove troviamo 3 camere, di cui 2 matrimoniali e 1 doppia ed 1 ulteriore bagno finestrato.

ESTERNO ABITAZIONE: Signorile e ben curata, presenta rifiniture di ultima generazione ed è inserita in un contesto residenziale di sole ville singole. L' immobile gode di un' ottima esposizione sud-est-ovest.

POSIZIONE IMMOBILE: nei pressi dell'abitazione troviamo ampio parcheggio, ideale per accogliere gli ospiti, e zone verdi per passeggiate.
Il casello autostradale e la stazione ferroviaria sono raggiungibili in 2 minuti di auto, mentre il centro di Salzano dista solo 2 minuti di camminata.
Soluzione ideale per chi ricerca la tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi.

INFO AGGIUNTIVE: L'immobile è servito anche da impianto fotovoltaico da 3 kW. La casa gode inoltre di un posto auto interno alla proprietà. 
Possibilità di scelta e personalizzazione delle finiture.


Località: MAERNE 
Classe Energetica: A4 ipe 17,20 Kwh/mq anno
Prezzo Euro: 375.000 
Rif. MA-874

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oppure chiama direttamente per fissare un appuntamento conoscitivo,
possiamo fornirti un servizio gratuito di stima per capire il ricavo e le tempistiche 
per un corretto acquisto, in totale tranquillità e sicurezza.

Le Filiali di AF Mediazioni le puoi trovare 
- a Cazzago di Pianiga (VE) in via Molinella n°6
oppure 
- a Maerne di Martellago (VE) in Via Olmo n°1 e n°3
sia

Villetta a schiera di 148 m² con 5 locali e box au

Rif:S-680 (126451933) - Salzano centro, ricercato appartamento di nuova costruzione 3 camere 2 bagni al piano primo e ultimo con 5kw di fotovoltaico.

INTERNO PIANO PRIMO: ingresso su spaziosissima zona giorno con soggiorno e cucina open-space di 50 mq, disimpegno che conduce al reparto notte, 2 bagni finestrati, lavanderia/ripostiglio e 3 camere di cui 1 matrimoniale, 1 doppia e 1 singola.

ESTERNO ABITAZIONE: la palazzina, signorile e ben curata, presenta rifiniture attuali ed è inserita in un contesto residenziale di ultima generazione. L'appartamento gode di un'ottima esposizione sud-est-ovest ed è servito, al piano terra, da giardino di proprietà di circa 85 mq, dove vi è la possibilità di ricavare una pompeiana per il parcheggio di 2 automobili.

POSIZIONE IMMOBILE: l'immobile è situato nelle immediate vicinanze del centro di Salzano, mentre casello autostradale e stazione ferroviaria distano 5 minuti di auto.
Soluzione ideale per chi ricerca la tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi.

INFO AGGIUNTIVE: L'immobile, dalle basse spese di gestione, è servito da impianto fotovoltaico da 5 kW e sarà ultimato per dicembre 2026.


Località: SALZANO
Classe Energetica: A4 ipe 32,20 Kwh/mq anno
Prezzo Euro: 280.000 
Rif. S-680

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- a Cazzago di Pianiga (VE) in via Molinella n°6
oppure 
- a Maerne di Martellago (VE) in Via Olmo n°1 e n°3
siamo aperti dal lunedì al venerdì dalle 9:30 alle 12:30 e dalle 15:30 alle 19:30,
il sabato dalle 9:30 alle 12:30 e il pom

Villa di 101 m² con 5 locali a Salzano

Rif:S-675 (125114177) - Salzano centro, ricercato appartamento 3 camere 2 bagni al piano primo e ultimo con terrazza di 80 mq.

INTERNO PIANO PRIMO: ingresso su spaziosa zona giorno con soggiorno e cucina open-space di oltre 35 mq, servito da porta finestra che collega al grande terrazzo di 80 mq, ideale per trascorrere del tempo all'aria aperta durante la bella stagione. Completa l'appartamento la zona notte composta da 2 bagni finestrati, lavanderia separata e 3 camere, di cui 1 matrimoniale e 2 singole, entrambe dotate di porta finestra che affaccia su una comoda loggia di 10 mq.

ESTERNO ABITAZIONE: la palazzina, signorile e ben curata, presenta rifiniture attuali ed è inserita in un contesto residenziale di ultima generazione. L'immobile è inoltre dotato di accesso diretto all'abitazione tramite uno scoperto privato di 60 mq, gode di un'ottima esposizione a sud-ovest ed è servito, al piano terra, da garage di proprietà.

POSIZIONE IMMOBILE: l'immobile è situato in una tranquilla zona residenziale dotata di ampio parcheggio e zona verde per passeggiate..
Il centro di Salzano dita 10 minuti a piedi dalla soluzione presentata.
Soluzione ideale per chi ricerca la tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi.

INFO AGGIUNTIVE: l'immobile, dalle basse spese di gestione, è servito da impianto fotovoltaico da 6 kW, serramenti in alluminio di ultima generazione triplo vetrocamera e climatizzazione canalizzata con 2 macchine che gestiranno la zona giorno e la zona notte.
L'immobile sarà consegnato per l'estate 2027.


Località: SALZANO
Classe Energetica: A4 ipe 32,20 Kwh/mq anno
Prezzo Euro: 330.000 
Rif. S-675

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Appartamento di 99 m² con 5 locali e box auto a Sa

Rif:S-881 (108930017) - Salzano centro, ricercata bifamiliare con 3 camere, 2 bagni, scoperto esclusivo e garage comunicante.

INTERNO PIANO TERRA: ingresso su soggiorno e cucina open-space di oltre 40 mq, servito da porta finestra che collega allo scoperto privato di oltre 150 mq, bagno finestrato e garage comunicante.

INTERNO PIANO PRIMO: scala che conduce al reparto notte dove troviamo 3 camere, di cui 1 matrimoniale e 2 doppie e 1 ulteriore bagno finestrato.

ESTERNO ABITAZIONE: l'abitazione, signorile e ben curata, presenta rifiniture di ultima generazione 
ed è inserita in un contesto di sole ville singole. La casa gode di un'ottima esposizione a sud-est.

POSIZIONE IMMOBILE: nei pressi dell'immobile troviamo ampio parcheggio, ideale per accogliere eventuali ospiti, e zona verde per passeggiate. I servizi principali del paese, quali scuole, farmacia, supermercati, sono facilmente raggiungibili con una camminata di pochi minuti. Soluzione ideale per chi ricerca la tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi.

INFO AGGIUNTIVE: l'immobile, dalle basse spese di gestione, è servito anche da impianto fotovoltaico da 3 kW. Soluzione ideale per chi ricerca una soluzione indipendente con ampi spazi interni.
Possibilità di scelta delle finiture e personalizzazione dell'immobile.


Località: SALZANO 
Classe Energetica: A4 ipe 17,20 Kwh/mq anno
Prezzo Euro: 365.000 
Rif. S-881

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Le Filiali di AF Mediazioni le puoi trovare:
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oppure 
- a Maerne di Martellago (

Villa di 120 m² con 4 locali e box auto a Salzano

Rif:S-640 (114605965) - Robegano, proponiamo in nostra esclusiva ricercato appartamento 3 camere, 2 bagni, al piano terra, con giardino e impianto fotovoltaico.

INTERNO PIANO TERRA: ingresso dal porticato di proprietà su soggiorno e cucina open-space di oltre 35 mq, servito da porta finestra che collega al giardino perimetrale, 2 bagni finestrati, disimpegno che conduce al reparto notte, 3 camere, di cui 1 matrimoniale, 1 doppia e 1 singola e magazzino di proprietà.

ESTERNO ABITAZIONE: l'appartamento presenta rifiniture attuali, è servito da uno scoperto privato di oltre 200 mq e gode di un'ottima esposizione a sud-ovest.

POSIZIONE IMMOBILE: ampio parcheggio a pochi passi e zona verde per passeggiate.
Casello autostradale, stazione ferroviaria ed il centro di Robegano facilmente raggiungibili in 5 minuti di auto.
Soluzione ideale per chi ricerca la tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi.

INFO AGGIUNTIVE: l'immobile, dalle basse spese di gestione, è servito anche da impianto fotovoltaico da 3 kW e sono presenti le predisposizioni per le batterie di accumulo e la vmc. La soluzione sarà pronta e consegnata per fine 2024.


Località: ROBEGANO
Classe Energetica: A4 ipe 11 Kwh/mq anno
Prezzo Euro: 290.000 
Rif. S-640

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il sabato dalle 9:30 alle 12:30 e il pomeriggi

Appartamento di 127 m² con 5 locali a Salzano

Rif:S-866 (104644761) - Salzano Centro, soluzione di nuova costruzione composta da: 2 camere, 2 bagni, lavanderia, zona giorno open-space, terrazzo abitabile di oltre 20 mq e garage.

INTERNO: ingresso su ampia zona giorno di oltre 30 mq open space con porta-finestra su bellissimo terrazzo abitabile di oltre 20 mq, disimpegno che conduce al reparto notte, 2 camere, 2 bagni finestrati, lavanderia e garage comunicante.

ESTERNO: ingresso signorile e ben curato, con rifiniture di ultima generazione. 
Ideale per chi cerca comodità ai servizi e cura dei dettagli. 

POSIZIONE: la palazzina è inserita in un contesto residenziale di ultima generazione e comodo a tutto. 
Casello autostradale, fermata dell'autobus ed il centro di Salzano sono facilmente raggiungibili in 2 minuti.

La soluzione si distingue per la comodità della zona, la qualità delle finiture e dello stile costruttivo.

Località: SALZANO
Classe Energetica: A4 ipe 13,5 Kwh/mq anno
Prezzo Euro: 253.000 
Rif. S - 866

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AF Mediazioni,
i nostri uffici si trovano a Cazzago di Pianiga (VE) in via Molinella n°6
oppure a Maerne di Martellago (VE) in Via Olmo n°1 e n°3
siamo aperti dal lunedì al venerdì dalle 9:30 alle 12:30 e dalle 15:30 alle 19:30,
il sabato dalle 9:30 alle 12:30 e il pomeriggio solo su appuntamento.
N.B.
L'indirizzo pubblicato è puramente indicativo della zona, per motivi di privacy .
Le immagini e le informazioni contenute nel presente annuncio sono fornite al solo scopo illustrativo e non
costituiscono elemento contrattuale, saremo lieti di 

Appartamento di 74 m² con 4 locali e box auto a Sa

Rif:S-864 (104645043) - Salzano Centro , soluzione di nuova costruzione composta da: 2 camere, 2 bagni, lavanderia, zona giorno open-space, terrazzo abitabile di oltre 20 mq e garage.

INTERNO: ingresso su ampia zona giorno di oltre 30 mq open space con porta-finestra su bellissimo terrazzo abitabile di oltre 20 mq , disimpegno che conduce al reparto notte, 2 camere, 2 bagni finestrati, lavanderia e garage comunicante.

ESTERNO: ingresso signorile e ben curato, con rifiniture di ultima generazione. 
Ideale per chi cerca comodità ai servizi e cura dei dettagli. 

POSIZIONE: la palazzina è inserita in un contesto residenziale di ultima generazione e comodo a tutto. 
Casello autostradale, fermata dell'autobus ed il centro di Salzano sono facilmente raggiungibili in 2 minuti.

La soluzione si distingue per la comodità della zona, la qualità delle finiture e dello stile costruttivo.

Località: SALZANO
Classe Energetica: A4 ipe 13,5 Kwh/mq anno
Prezzo Euro: 295.000 
Rif. S-864

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Appartamento di 73 m² con 4 locali e box auto a Sa

Rif:S-886 (111298833) - Salzano centro, ricercata porzione centrale 3 camere, 2 bagni, scoperto esclusivo e garage comunicante.

INTERNO PIANO TERRA: ingresso su soggiorno e cucina open space di oltre 40 mq, servito da porta finestra che collega allo scoperto privato di oltre 110 mq, 
bagno finestrato, lavanderia e garage comunicante.

INTERNO PIANO PRIMO: scala che conduce al reparto notte dove troviamo 3 camere, di cui 1 matrimoniale e 2 doppie e bagno finestrato.

ESTERNO ABITAZIONE: l'abitazione, signorile e ben curata, presenta rifiniture di ultima generazione e gode di un'ottima esposizione sud-est-ovest.

POSIZIONE IMMOBILE: l'immobile è situato in una via tranquilla, in un contesto di sole case singole. I principali servizi del centro di Salzano sono raggiungibili in due minuti di auto. Soluzione ideale per chi ricerca la tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi.

INFO AGGIUNTIVE: l'immobile, dalle basse spese di gestione, è servito da impianto fotovoltaico da 3 kW. Soluzione ideale per chi ricerca indipendenza ed una tipologia di ultima generazione. Possibilità di scelta delle finiture e personalizzazione dell'immobile.


Località: SALZANO 
Classe Energetica: A4 ipe 17,20 Kwh/mq anno
Prezzo Euro: 340.000 
Rif. S - 886

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Le Filiali di AF Mediazioni le puoi trovare:
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oppure 
- a Maerne di Martellago (VE) in Via Olmo n°1 e n°3
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il sabato dalle 9:30 alle 12:30 e i

Villetta a schiera di 115 m² con 5 locali e box au

Agenzia Immobiliare I Portici di Enrico Favaro

- Robegano

In tranquilla zona centrale e residenziale di Robegano, nasce un nuovo ed esclusivo intervento edilizio che prevede la realizzazione di una palazzina composta da sole 4 unità abitative.

L'edificio, sviluppato su due livelli, sarà realizzato con finiture di pregio e moderne tecniche costruttive, studiate per garantire elevato comfort abitativo, eccellente isolamento acustico e massima efficienza energetica.

L'appartamento, situato al primo piano, offre una luminosa e spaziosa zona living di ben 43 mq, valorizzata da un'ampia vetrata di 4 metri che si apre sul grande terrazzo esterno, creando una perfetta continuità tra gli spazi interni ed esterni.

Un comodo disimpegno conduce alla zona notte, composta da due camere matrimoniali, una camera singola e due ampi bagni finestrati. Tutte le camere dispongono di accesso o affaccio diretto al terrazzo.

Completano la proprietà un garage al piano terra di generose dimensioni e un posto auto privato esterno.

Essendo l'immobile attualmente in fase di costruzione, è possibile personalizzare gli spazi interni e le finiture in base alle proprie esigenze e preferenze.

Le immagini degli interni sono puramente indicative e hanno il solo scopo di rappresentare il potenziale dell'abitazione.


Metrature :

- Soggiorno cucina 42,82 mq.
- Disimpegno 5,64 mq.
- Camera matrimoniale 18,58 mq.
- Bagno 6,55 mq.
- Camera 14,70 mq.
- Camera 10,08 mq.
- Bagno 6,72 mq.


- Garage 18,55 mq.
- Terrazzo 30,34 mq. 
- Terrazzo 18,29 mq. 

- Caratteristiche tecniche:

- Classe energetica A4
- Predisposizione allarme perimetrale e volumetrico
- Riscaldamento a Pavimento
- Pompa di calore
- Aria condizionata canalizzata + split zona giorno
- Impianto fotovoltaico
- tapparelle elettriche
- Serramenti in legno
- Impianto VMC canalizzato
- Zanzariere


Rif. : 03.ROB.A3

Prezzo : € 315.000,00

Sei interessato?

Per ulteriori informazioni non esitare a contattarci
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info@a

Immobile costruito di recente, mai abitato.

Appartamento a Salzano (VE) - Robegano

- Robegano 

In zona centrale e residenziale a Robegano, nuovo intervento edilizio che prevede la realizzazione di una palazzina di sole 4 unità abitative.

Il fabbricato, sviluppato su due livelli, è realizzato con finiture di pregio e tecniche costruttive all'avanguardia, studiate per garantire elevato comfort abitativo, ottimo isolamento acustico e alta efficienza energetica.

L'abitazione al piano terra dispone di una luminosa e ampia zona giorno di oltre 41 mq. caratterizzata da una grande vetrata che affaccia sul giardino privato.

Un disimpegno conduce alla zona notte, composta da una camera matrimoniale, due camere singole, due bagni finestrati.
Nel disimpegno può essere inserita una comoda armadiatura che puo fungere da ripostiglio.

Completano la proprietà un garage collegato direttamente all'abitazione dalle generose dimensioni e un posto auto esterno.


Metrature :

- Soggiorno cucina 41,65 mq.
- Disimpegno 10,88 mq.
- Camera matrimoniale 15,38 mq.
- Bagno 6,62 mq.
- Camera 10,62 mq.
- Camera 11,70 mq.
- Bagno 5,50 mq.


- Garage 18,55 mq.
- Giardino 170 mq. circa


- Caratteristiche tecniche:

- Classe energetica A4
- Predisposizione allarme perimetrale e volumetrico
- Riscaldamento a Pavimento
- Pompa di calore
- Aria condizionata canalizzata + split zona giorno
- Impianto fotovoltaico
- tapparelle elettriche
- Serramenti in legno
- Impianto VMC canalizzato
- Zanzariere


Rif. : 02.ROB.A3T

Prezzo : € 315.000,00

Sei interessato?

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info@agenziaimmobiliareiportici.it
agenziaimmobiliareiportici.it
Scorzè (VE) 30037, via Cercariolo 2/A
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Hai trovato la casa che desideravi da tanto tempo, ma hai bisogno di un mutuo per far avverare il tuo sogno? L'agenzia immobiliare I Portici ti offre la consulenza di professionisti del settore che ti aiutera

Immobiliare Roberta

A Robegano, in comune di Salzano, in zona centralissima, proponiamo in vendita un ampio locale commerciale/direzionale di circa 150 mq calpestabili, posto al piano terreno di un edificio del 1991.
Si compone di un locale principale pressoché di forma quadrata, e di due locali di servizio finestrati preceduti da anti w.c./ripostigli.
Il locale è suddivisibile facilmente in due negozi e/o uffici, semplicemente realizzando una parete divisoria interna; attualmente sono già predisposti per un'eventuale divisione, con due vetrine, due ingressi, due locali di servizio e due numeri civici.
Il tutto si presta sia come negozio/i, oppure anche come ufficio/i, magazzino, o laboratorio artigianale.
Classe energetica F
Prezzo richiesto 158.000
Per ulteriori informazioni, ed anche per programmare un'eventuale visita, contattateci al ###phonenumber### in orario d'ufficio (dal lunedì al venerdì 9:00-12:30 / 15:00-19:00).
Per motivi di privacy, l'indirizzo indicato nell'annuncio è puramente indicativo e non indica l'esatta posizione dell'immobile.


RIFERIMENTO: V000712

CLASSE ENERGETICA: F

Negozio a Salzano

primacasa scorze'

Proponiamo in vendita, in tranquilla zona residenziale a pochi passi dal centro, ultimi 2 appartamenti inseriti in elegante contesto condominiale di nuova costruzione, di sole 6 unità, garantendo privacy e tranquillità. Disponibili soluzioni o al primo piano o al secondo. L' appartamento si apre su un ampia zona giorno, perfetta per momenti di relax o convivialità, con angolo cottura funzionale, ideale per chi ama cucinare e intrattenere ospiti.

Con tre camere da letto, due bagni e comodo ripostiglio, lo spazio non manca. Ampie terrazze abitabili offrono un angolo di pace all'aperto, completa la proprietà un garage di 17mq e un posto auto privato, inclusi nel prezzo.

Riscaldamento a pavimento e classe energetica A4 assicurano efficienza energetica e sostenibilità. Non perdere l'opportunità di vivere in un appartamento che combina eleganza e funzionalità! RIF 42

Nuovi appartamenti a Salzano - RIF 42

Sergio

Vendesi fabbricato residenziale unifamiliare indipendente, completo di area scoperta esclusiva adibita a giardino e posto auto, situato in centro a Castelminio di Resana. L'abitazione si colloca in una tranquilla zona residenziale, distante circa 3 km dal capoluogo, e ha comodo accesso a tutti i principali edifici pubblici ed esercizi commerciali come: come: supermercati, scuole, banche, posta, farmacia, stazione ferroviaria Trento-Venezia e quindi direttamente collegato con Venezia, Mestre, Maerne, Salzano, Robegano, Scorzè, Noale, Piombino Dese, Resana, Castelfranco Veneto, Bassano del Grappa, Primolano, Ospedaletto, Borgo Valsugana, Levico Terme, Caldonazzo, Pergine, Trento. 
Il villino costruito nei primi anni '70 è stato ristrutturato negli anni '80 e fa parte di un lotto di forma rettangolare della superficie complessiva (coperta e scoperta) di 677 mq.
L'abitazione si distribuisce principalmente al piano terra e dispone di un piccolo piano primo di servizio:
o PIANO TERRA (Abitazione principale): L'accesso principale avviene attraverso un accogliente portico posto sul fronte ovest. Da qui si entra in un lungo e spazioso corridoio centrale che disimpegna in modo ottimale i vari ambienti costituiti da: una cucina e un soggiorno, tre camere a scalare e due bagni di cui uno finestrato. 
In alternativa per l'accesso si può utilizzare la porta sul lato est posta a piano terra che consente l'accesso salendo alcuni gradini e oltrepassando una porta interna.
o PIANO TERRA (Zona accessoria): Adiacente all'abitazione (lato est), scendendo alcuni gradini si trova la centrale termica dotata di WC e lavatoio e un garage accessibile anche dall'esterno tramite portone di ferro. 
o PIANO PRIMO (Sottotetto): Raggiungibile in modo indipendente tramite una scala esterna sul lato est, questo livello superiore offre un disimpegno da cui si accede tramite botola ad una spaziosa soffitta e due locali posti a lato adibiti a piccola cucina e studio, i locali sono dotati di finestre.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Casa singola con giardino in centro

gl mediazioni immobiliari srl

NOALE CENTRO
Rif. GL1608
PORZIONE DI VILLA
Proponiamo porzione di villa situata in pieno centro, inserita in una posizione invidiabile e comoda a tutti i principali servizi. L'abitazione, edificata nei primi anni '80, si distingue per le generose metrature e per una distribuzione degli spazi su tre livelli sfalsati, soluzione architettonica che conferisce carattere e funzionalità all'immobile.
La proprietà dispone di scoperto privato e di garage doppio di circa 30 mq. Gli ambienti interni risultano ampi e ben organizzati, con una cucina abitabile luminosa e un soggiorno separato, entrambi di dimensioni confortevoli e ben fruibili.
La zona notte è composta da tre camere matrimoniali e tre servizi, oltre a terrazze e studio.
Elemento di particolare pregio è la taverna di ampie dimensioni, dotata di cucina e caminetto, ideale come spazio conviviale e perfetta per momenti di socialità o come ambiente dedicato al tempo libero.
La soluzione si presenta come un'abitazione signorile, con spazi interni difficilmente reperibili sul mercato attuale. La posizione centrale e le metrature introvabili rendono questa proposta un'opportunità di particolare interesse.
Indirizzo indicativo. Ulteriori informazioni e planimetrie disponibili in agenzia.
Se per l'acquisto di questo immobile hai la necessità di vendere prima il tuo, non ti preoccupare. Ci occuperemo noi di tutto, seguendoti in ogni fase, dalla vendita all'acquisto fino al rogito notarile.
CLASSE ENERGETICA: G
PEG: ca. 311,00 kWh/m²a
Vicinanze: Salzano, Mirano, Scorzè, Massanzago, Santa Maria di Sala, Trebaseleghe.
Rif. GL1608
GL MEDIAZIONI IMMOBILIARI SRL
Via della Crosarona n. 2/A - 30033 Noale (VE)
Tel. ###phonenumber###

Porzione di villa in centro a Noale Rif. GL1608

SALZANO LOC. ROBEGANO - RIF. GL1602
Terreno agricolo di circa 6.000 mq, situato in zona tranquilla e facilmente accessibile, comoda alle principali vie di collegamento.
Il terreno si presenta pianeggiante e ben esposto, con accesso diretto dalla strada principale.
Questa soluzione rappresenta un'ottima opportunità sia come investimento, sia per chi desidera disporre di un ampio spazio verde privato o utilizzarlo per attività agricole e ricreative.

Ulteriori informazioni e dettagli in agenzia, previo appuntamento.
(INDIRIZZO INDICATIVO)
Rif. GL1602
GL MEDIAZIONI IMMOBILIARI SRL
Via Della Crosarona n. 2/A - 30033 Noale (VE)
Tel. ###phonenumber###
Vicinanze: Noale, Scorzè, Mirano, Martellago, Santa Maria di Sala, Salzano.

Terreno agricolo di circa 6.000 mq

SCORZÈ - Rif. GL1618
Immersa nel verde ma comoda al centro del paese, proponiamo porzione di bifamiliare al grezzo dalle dimensioni generose e dagli spazi ben distribuiti, ideale per chi cerca indipendenza e tranquillità.
L'abitazione, di circa 160 mq con magazzino più portici e ampio giardino privato di circa 1.000 mq, si sviluppa su due livelli ed è già dotata di isolamento interno.
Al piano terra troviamo una zona giorno di oltre 45 mq con cucina separata dal soggiorno, ambiente luminoso e vivibile servito da portico, oltre a bagno finestrato, lavanderia e comodi disimpegni. Nel soggiorno è presente la predisposizione per caminetto.
La zona notte al primo piano comprende tre camere, di cui due matrimoniali, guardaroba e secondo bagno finestrato.
Completa la proprietà un ampio magazzino di circa 32 mq già predisposto per garage doppio, servito da due portici, con possibilità di realizzare un soppalco da utilizzare come zona relax, studio o spazio multifunzionale.
Possibilità di acquistare una singola unità oppure entrambe le porzioni con condizioni economiche dedicate.
Euro 169.000,00 per singola porzione al grezzo.
Soluzione difficilmente reperibile per spazi, indipendenza e contesto.
Ulteriori informazioni in agenzia, con possibilità di preventivi da imprese e professionisti della zona (muratori, tecnici, elettricisti, idraulici, piastrellisti, ecc.).
Le prime tre immagini sono render indicativi con proposta cromatica a scopo illustrativo, mentre la quarta foto rappresenta lo stato reale attuale dell'immobile. 
Se per l'acquisto di questo immobile hai la necessità di vendere prima il tuo, non ti preoccupare! Ci occuperemo noi di tutto, seguendoti in ogni fase, sia della vendita che dell'acquisto, fino al rogito notarile.
(INDIRIZZO INDICATIVO)

Rif. GL1618
GL MEDIAZIONI IMMOBILIARI
Via Della Crosarona n. 2/A
30033 Noale (VE)
Tel. ###phonenumber###
Immobile al grezzo non soggetto a classificazione energetica.
Vicinanze: Salzano, Noale, Santa Maria di Sala, Martellago.

Porzione di bifamiliare a Scorzè Rif. GL1618

Vuoi coronare il sogno di abitare in un Rustico veneto dal grande valore storico testimoniale ?
A Salzano, in zona agricola periferica ma al tempo stesso vicinissima alla Bella città murata di Noale, proponiamo in vendita un rustico-casale da ricostruire con progetto approvato ed oneri comunali già versati.
Il progetto prevede di ottenere un'abitazione dalle dimensioni generose con ampi spazi interni ed un'area esterna da adibire a giardino e percorsi pedonale e veicolare di circa 550 mq.
Il progetto prevede una zona giorno di oltre 60 mq, quattro camere, due servizi, una lavanderia ed ulteriore zona da adibire; il distributivo interno potrà essere modificato e personalizzato secondo le Vostre esigenze abitative.
Il fabbricato si sviluppa su due piani fuori terra per circa 170 mq calpestabili, con travature in legno a vista, ampie vetrate prospicenti il giardino ed un grande portico a tutt'altezza per il ricovero dei Vostri veicoli.
Classe energetica: il fabbricato allo stato attuale non è classificabile; il nuovo edificio è stato progettato per la classe A4.
Possibilità di accedere ad eventuali bonus statali.
Possibilità di realizzazione dell'abitazione in bioedilizia con legno/canapa/calce, con un consumo energetico quasi zero (nZEB) ed un alto comfort abitativo. Temperatura e umidità interne costanti grazie alla capacità termoregolatrice ed igroregolatrice della canapa. Qualità dellaria interna ottimale priva di Composti Organici Volatili (VOC), coerente con il protocollo BIOSAFE - Struttura portante in legno - Costruzione dellabitazione totalmente in mono materiale canapa e calce, con lobiettivo di contribuire a creare un futuro in cui ledilizia sia in armoni
RIFERIMENTO: V000629
CLASSE ENERGETICA:

RUSTICO da ricostruire con progetto approvato

ASTENERSI CURIOSI E PERDITEMPO! Le informazioni si avranno esclusivamente PREVIO APPUNTAMENTO presso l'agenzia immobiliare 
Immersa in un parco privato di 3.500 mq, questa residenza di 300 mq è un rifugio di tranquillità e luce, dove la vita si può intrecciare con lavoro, famiglia e ospitalità.
La proprietà offre infinite possibilità:
Famiglia con attività: vivere nella casa principale e sviluppare un B&B o affitti turistici, tra verde e relax;
Professionista: creare uno studio professionale luminoso e spazioso, pur restando vicino alla propria famiglia;
Due nuclei familiari, grazie ai due civici separati che si possono richiedere, ciascuno con la propria privacy.
Completano questa residenza:
Annesso in legno raffinato;
Possibilità di realizzare una piscina interrata;
Impianto fotovoltaico da 5,5 kW;
Tetto e pitture rifatti lo scorso anno.
A soli 1 km dai principali servizi, questa proprietà è la sintesi perfetta di spazi ampi, esclusività e armonia con la natura, un luogo dove costruire ricordi e dare vita a progetti, personali o professionali.
 Contattaci se interessati seriamente!


RIFERIMENTO: V000705

CLASSE ENERGETICA: 88,38 kWh/m3 a

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Villa a Salzano

In posizione centrale a Salzano, comoda ai principali servizi, proponiamo in vendita una raffinata porzione di bifamiliare completamente autonoma. Una soluzione ideale per chi desidera ampi spazi e indipendenza, senza rinunciare alla praticità del centro.

L'abitazione si sviluppa su due livelli per una superficie complessiva di circa 200 mq ed è circondata da un ampio giardino esclusivo di circa 600 mq, perfetto per vivere appieno gli spazi esterni in totale privacy.

Al piano terra si apre una luminosa zona giorno, valorizzata da ampie finestre, con un soggiorno di generose dimensioni e una sala da pranzo separata. La cucina è funzionale e ben organizzata, recentemente aggiornata con piano cottura a induzione. Completa il livello un bagno finestrato e una piacevole veranda esposta a sud, ideale come area relax o zona lettura con vista sul verde.

Sempre al piano terra troviamo un ampio garage e un spazioso magazzino, perfetti sia come posti auto che come spazi accessori per hobby o deposito. Al di sotto di uno dei magazzini è presente una cantina di circa 13 mq.

La zona notte, al primo piano, ospita due spaziose camere matrimoniali, entrambe con accesso a terrazze private, oltre a un secondo bagno finestrato.

L'immobile è dotato di impianti moderni e soluzioni orientate al comfort e al risparmio energetico: impianto fotovoltaico da 6 kW con batterie di accumulo, riscaldamento con caldaia recente supportata da stufa a pellet, climatizzazione con quattro split e sistema di allarme. Presenti inoltre tende da sole motorizzate e portoncino d'ingresso di nuova installazione.

Nessuna spesa condominiale.

Il giardino, sviluppato su tre lati, rappresenta un vero valore aggiunto: uno spazio riservato dove godersi momenti all'aperto, organizzare pranzi o creare una zona relax immersa nel verde.

Una soluzione ideale per chi cerca una casa indipendente, curata e in posizione strategica.

Metrature Piano terra: 
- Ingresso 4,9 mq 
- Soggiorno 38,5 mq

Bifamiliare a Salzano (VE)

ALZANO - RIF. GL1599
In zona centrale e ben servita, ma allo stesso tempo tranquilla, proponiamo terreno agricolo di circa 4.000 mq.
Questa soluzione rappresenta un'ottima opportunità sia come investimento sia per chi desidera realizzare un ampio spazio verde privato o destinarlo ad uso agricolo e hobbistico.
Ulteriori informazioni e dettagli in agenzia, previo appuntamento.
(INDIRIZZO INDICATIVO)
Rif. GL1599
GL MEDIAZIONI IMMOBILIARI SRL
Via Della Crosarona n. 2/A - 30033 Noale (VE)
Tel. ###phonenumber###
Vicinanze: Noale, Scorzè, Mirano, Martellago, Santa Maria di Sala, Robegano

Terreno agricolo a Salzano

Salzano-
Nel tranquillo contesto residenziale di Salzano, in posizione riservata ma comoda al centro del paese, proponiamo casa singola già suddivisa in due unità abitative indipendenti, ideale per due nuclei familiari o per chi cerca una soluzione con spazi versatili.

La prima porzione si compone di ingresso, soggiorno luminoso, cucina separata, due camere da letto di generose dimensioni, una stanza guardaroba e bagno.
La seconda unità, anch'essa ben distribuita, offre un soggiorno, cucina separata e, salendo di pochi gradini (caratteristica comune a entrambe le porzioni), si accede alla zona notte composta da due camere da letto, un bagno e una terza stanza guardaroba attualmente al grezzo, con possibilità di personalizzazione.

Le due unità sono collegate internamente dal garage, uno spazio comune dove ciascun nucleo può parcheggiare la propria auto, dotato di basculante condiviso ed entrambe godono di un ampio portico di 25 mq dove godersi la natura e il verde che circonda questa abitazione. 

L'immobile, di costruzione datata, necessita di interventi di ammodernamento, offrendo così l'opportunità di essere personalizzato secondo i propri gusti ed esigenze.

Completa la proprietà un giardino privato di circa 2800 mq che circonda l'abitazione, perfetto per momenti di relax all'aperto.

Le caldaie sono recenti: 2021 e 2025.

La casa si trova in una strada chiusa, lontana dal traffico, soluzione ideale per chi desidera tranquillità senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi.


Nota Bene: Sono inclusi render con l'intelligenza artificiale con proposte di arredamento per aiutare a immaginare al meglio la disposizione degli ambienti

Metrature Unità nord: 
- Cucina 13,04 mq 
- Soggiorno 21,43 mq 
- Camera 17,30 mq
- Camera 12,71 mq 
- Guardaroba 8,10 mq
- Corridoio 8,13 mq 
- Bagno 5,30 mq 
- Terrazza 4,40 mq 
- Portico 25,48 mq

Unità Sud: 
- Soggiorno 21,48 mq 
- Cucina 13,31 mq 
- Camera 12,52 mq 
- Camera 14,55 mq con

Casa singola a Salzano (VE)

Radar Immobiliare di Scattolin Andrea

Rif: (128403674) - Vendesi locale commerciale situato in zona centrale.
L'immobile, precedentemente adibito a negozio, è già predisposto per attività di vendita al dettaglio ed è dotato di scaffalature, espositori e spazi funzionali pronti all'uso.
Il locale si presenta in buone condizioni ed è ideale per avviare nuove attività commerciali ovvero attività di servizi alla persona.
Superficie di circa 220, con [vetrina su strada / magazzino / retrobottega / servizio igienico].

Immobile di 220 m² con 1 locale a Salzano

SCORZÈ - RIF. GL1615
Proponiamo in vendita ultimo appartamento di nuova costruzione, situato al piano terra in contesto moderno di sole sei unità abitative, in zona centrale e comoda ai servizi.

L'immobile, dotato di ingresso indipendente, si sviluppa interamente al piano terra ed è caratterizzato da un'ottima distribuzione degli spazi interni. La zona giorno di oltre 40 mq si affaccia sul giardino privato, ideale per momenti di relax all'aperto, ed è servita da un comodo portico di circa 16 mq.

La zona notte è composta da tre camere e due bagni.

Completano la proprietà un garage al piano terra e un posto auto privato all'interno dell'area condominiale.

L'immobile sarà realizzato in classe energetica A4, con finiture moderne e tecnologie costruttive di ultima generazione.

Consegna prevista entro il 31/07/2027.
(INDIRIZZO INDICATIVO)

Ulteriori informazioni e dettagli disponibili in agenzia.

Se per l'acquisto di questo immobile hai la necessità di vendere prima il tuo, non ti preoccupare! Ci occuperemo noi di tutto, seguendoti in ogni fase, sia della vendita che dell'acquisto, fino al rogito notarile.

Prezzo: Euro 315.000
Rif. GL1615

GL MEDIAZIONI IMMOBILIARI
Via Della Crosarona n. 2/A
30033 Noale (VE)
Tel:

CLASSE ENERGETICA: A4
INDICE PRESTAZIONE ENERGETICA (IPE): valore di progetto

Vicinanze: Scorzè, Salzano, Martellago, Noale, Santa Maria di Sala, Zero Branco.

Nuovo appartamento con giardino e tre camere

NOALE
Rif. GL1613
Proponiamo in vendita, in zona tranquilla e immersa nel verde, porzione di casa sviluppata su due livelli per una superficie di oltre 130 mq.
L'abitazione è composta da soggiorno e cucina separata, il tutto di circa 43 mq, tre camere di cui due matrimoniali, due bagni e comodo portico.
Adiacente all'abitazione è presente un magazzino di circa 100 mq, oltre a garage comunicante di circa 50 mq.
La proprietà dispone inoltre di terreno privato di circa 1.500 mq.
L'immobile presenta finiture anni '90, con riscaldamento autonomo a gas e caldaia aggiuntiva a pellet, ed è dotato di impianto fotovoltaico con batterie di accumulo. Esposizione nord-sud-ovest.
Indirizzo indicativo. Ulteriori informazioni e planimetrie disponibili in agenzia.
Se per l'acquisto di questo immobile hai la necessità di vendere prima il tuo, possiamo seguirti in tutte le fasi della trattativa, dalla vendita fino al rogito notarile.
Classe energetica: E
IPE: ca. 189 kWh/m²a
Prezzo: Euro 305.000
Vicinanze: Salzano, Scorzè, Martellago, Mirano, Santa Maria di Sala.

GL MEDIAZIONI IMMOBILIARI SRL
Via della Crosarona n. 2/A - 30033 Noale (VE)
Tel. ###phonenumber###

Porzione di casa a Noale rif. gl1613

NOALE
Rif. GL1614

Proponiamo in vendita terreno edificabile di circa 2.450 mq, già dotato di progetto approvato per la realizzazione di una bifamiliare intera.

Il lotto si presta alla costruzione di una soluzione abitativa moderna e funzionale, con la possibilità di apportare variante progettuale per la realizzazione di un'abitazione sviluppata su un unico livello.

Il progetto prevede per ciascuna porzione una superficie commerciale di circa 219 mq, comprensiva di garage, terrazze e portici, oltre ad un ampio giardino privato di circa 1.000 mq.

La posizione, inserita in contesto tranquillo e riservato, lontano dal traffico, garantisce privacy e qualità della vita, pur rimanendo comoda ai principali servizi.

Soluzione ideale per chi desidera costruire un'abitazione su misura, in un contesto verde e ben servito.

Indirizzo indicativo. Ulteriori informazioni e documentazione disponibile in agenzia.

Prezzo: Euro 100.000

Classe energetica: non soggetto
IPE: non applicabile

Vicinanze: Mirano, Salzano, Santa Maria di Sala, Martellago, Scorzè.

GL MEDIAZIONI IMMOBILIARI SRL
Via della Crosarona n. 2/A - 30033 Noale (VE)
Tel. ###phonenumber###

Terreno edificabile con progetto approvato

OLMO IMMOBILIARE

4794
SALZANO, IN ZONA TRANQUILLA, VILLA BIFAMILIARE DI NUOVA COSTRUZIONE, DIVISA DALL'ALTRA PORZIONE DAL GARAGE, DISPOSTA SU DUE LIVELLI E COMPOSTA AL PIANO TERRA DA PORTICO D'ENTRATA NELLA ZONA DEL SOGGIORNO COTTURA, DISIMPEGNO, RIPOSTIGLIO, UN BAGNO, LAVANDERIA E GARAGE; AL PIANO PRIMO, TRE STANZE, DI CUI UNA STANZA MANSARDATA DI OLTRE 20 MQ ED UN BAGNO.
SCOPERTO PRIVATO SU TRE LATI DI 200 MQ.
CONSEGNATA AL GREZZO AD EURO 220.000,00.
POSSBILITA' DI CONSEGNA CHIAVI IN MANO AD EURO 370.000,00.

tel.: ###phonenumber###

Rif.4794| bifamiliare salzano

4577
ROBEGANO, PER CHI AMA IL FASCINO DELL'EDIFICIO IN STILE RUSTICO, VENDIAMO APPARTAMENTO COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO, POSTO AL PRIMO ED ULTIMO PIANO, INTERAMENTE TRAVATO A VISTA E COMPOSTO IN SOGGIORNO COTTURA, 2 STANZE, 2 BAGNI ED ULTERIORE STANZA IN SOTTOTETTO DI 20 MQ.
AL PIANO TERRA MAGAZZINO/AUTORIMESSA E POSTO AUTO.
RIFINITO DI RISCALDAMENTO A PAVIMENTO, IMPIANTO FOTOVOLTAICO DA 3 KW E CAPPOTTO.
ALL'ACQUISTO VIENE RICONOSCIUTO UN BONUS DI EURO 30.000, ED ULTERIORI BENEFICI INERENTI ALLA RISTRUTTURAZIONE.
CLASSE ENERGETICA A4.
INFO IN AGENZIA.

tel.: ###phonenumber###

Rif.4577| appartamento salzano

4863
SALZANO, IN ZONA CENTRALE, APPARTAMENTO NUOVA COSTRUZIONE AL PIANO PRIMO, CON ASCENSORE, COMPOSTA DA INGRESSO SU SOGGIORNO-COTTURA CON ACCESSO AL TERRAZZO ABITABILE DI 27 MQ, TRE CAMERE DA LETTO, DI CUI UNA MATRIMONIALE, DISIMPEGNO E DUE BAGNI.
AL PIANO TERRA GARAGE DI 17 MQ.

CONSEGNA PREVISTA PER OTTOBRE 2025.

CLASSE ENERGETICA A4.

tel.: ###phonenumber###

Rif.4863| appartamento quadrilocale

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