Casa da Vivere S.r.l.

Scoprite un'opportunità unica di investimento con questo terreno edificabile residenziale situato tra Polverara e Brusadure. Con una superficie di circa 3450 mq e una capacità edificatoria di 600 mc, questa è la soluzione ideale per chi desidera realizzare il sogno di costruire una casa singola o bifamiliare.

Il lotto si trova lungo una strada secondaria poco trafficata, garantendo tranquillità e privacy pur rimanendo a pochi minuti dai principali servizi. Immerso nel verde, offre l'occasione perfetta per godere della bellezza del paesaggio circostante mentre ammirate i tramonti mozzafiato che caratterizzano la zona.

La posizione strategica consente facili collegamenti con le città vicine, rendendolo adatto sia come prima abitazione sia come investimento per futuri sviluppi immobiliari.

RIF.: POLTE13
*immobile non soggetto a classificazione energetica*
Se intendete acquistare questo immobile ma avete bisogno di vendere prima la vostra proprietà attuale, siamo qui per aiutarvi! Ci occuperemo noi dell'intero processo, accompagnandovi passo dopo passo fino al rogito notarile.

Si prega di notare che l'annuncio ha valore puramente indicativo e non costituisce vincolo contrattuale; tutte le misure riportate devono essere considerate indicative. Per motivi di privacy, l'indirizzo esatto e il puntatore sulla mappa sono solo indicativi.
Riferimento: POLTE13
C.E.: Non soggetto

Terreno a Polverara (PD)

Marco

OPPORTUNITÀ UNICA IN CENTRO PAESE:
SPAZIO ARTIGIANALE/DIREZIONALE
CON POTENZIALE! MQ 220 con possibilità di acquistarne anche solo una porzione e per questo i prezzo verrà comunicato se interessati.

Posizione: Strategica, nel cuore del paese
e comodissima a tutti i servizi (negozi,
trasporti pubblici, uffici).

In Vendita: Unità immobiliare a
destinazione Artigianale/Direzionale,
ideale per ufficio, studio professionale,
showroom o laboratorio.

Il Contesto: L'unità in vendita fa parte di un
fabbricato composto da due unità distinte,
di cui la seconda è un'unità abitativa (non
oggetto di questa vendita).

Centralità: Massima visibilità e facile
accesso per clienti e collaboratori.

Comodità: Prossimità immediata a tutti i
servizi.

1 bagno e 9 locali, il tutto ristrutturato nel
2010.

La soluzione perfetta per chi cerca uno
spazio di lavoro funzionale, centralissimo.

Possibilità di vendita anche parziale:
o porzione fronte strada mq 128(piano terra+primo piano) 5 locali + 2 ripostigli.

Possibilità di trasformazione ad uso abitativo.

Immobile artigianale e direzionale

Conselve

POLVERARA, centralissima e comoda a tutti i servizi, casa accostata su due livelli.
L'abitazione si compone di ingresso, soggiorno, pranzo, cucina, due camere da letto, due bagni finestrati, poggiolo e garage. Di particolare interesse lo scoperto privato che ospita un secondo fabbricato indipendente al grezzo, con un locale interrato di circa 200mq ed una parte già edificata al piano terra, offrendo la possibilità di creare un ulteriore abitazione di generose metrature.
Ideale per due nuclei familiari o per chi desidera realizzare un investimento immobiliare.

Casa Indipendente Polverara

Gabetti - Piove di Sacco

POLVERARA, in una zona residenziale tranquilla, proponiamo una porzione di fabbricato trifamiliare che si sviluppa su due piano fuori terra: ingresso su soggiorno con angolo cottura e cucina in muratura e caminetto, bagno/lavanderia pratico e funzionale al piano terra; due camere, un ripostiglio, bagno padronale e poggiolo al P.1. Giardino di proprietà.

Villetta Trifamiliare Polverara [0630252915VRG]

POLVERARA, la casa che desideravi è ora realizzabile. In posizione strategica, a pochi passi dal centro e da tutti i servizi, proponiamo in vendita una nuova e moderna bifamiliare progettata interamente su un unico piano terra. Qui trovi il massimo del comfort abitativo, unito alle migliori tecnologie costruttive che la portano all'efficienza energetica della classe A4. È composta da ingresso indipendente su una luminosa zona giorno open space con soggiorno e pranzo; la zona notte offre la possibilità di scegliere tra 2 o 3 accoglienti camere da letto; a completare, due bagni entrambi finestrati ed un pratico garage collegato. Consegna prevista per novembre/dicembre 2026.

Villa bifamiliare Polverara [0630252916VRG]

Proponiamo in vendita in zona centrale un'immobile commerciale attualmente in locazione ad un attività di bar con laboratorio di pasticceria, sala giochi, magazzino e doppi servizi; possibilità di acquisire, con trattativa separata anche l'attività.

Negozio Polverara

POLVERARA, centralissima e comoda a tutti i servizi, casa accostata su due livelli. L'abitazione si compone di ingresso, soggiorno, pranzo, cucina, due camere da letto, due bagni finestrati, poggiolo e garage. Di particolare interesse lo scoperto privato che ospita un secondo fabbricato indipendente al grezzo, con un locale interrato di circa 200mq ed una parte già edificata al piano terra, offrendo la possibilità di creare un ulteriore abitazione di generose metrature. Ideale per due nuclei familiari o per chi desidera realizzare un investimento immobiliare.

Casa Indipendente Polverara [0630252904VRG]

Elena Fiorin

Cedesi locale attualmente adibito a bar, ideale per chi desidera avviare un'attività propria nel settore della ristorazione o dell'intrattenimento.
Perfetto per diventare piccolo ristorante, pizzeria al taglio, paninoteca, cicchetteria o locale con musica dal vivo.

? Ottima posizione su strada di passaggio, con clientela fidelizzata e ampia visibilità.
? Due sale accoglienti, un'ampia cucina completamente attrezzata, sala slot dedicata e grande plateatico coperto, ideale per pranzi, aperitivi o serate estive.

? Tutto pronto per l'avvio immediato, con impianti a norma e spazi versatili adatti a più tipologie di format gastronomico.
? Ottimo anche per serate con musica dal vivo o piccoli eventi.

Un'occasione unica per chi vuole portare un'idea nuova in un locale storico e funzionale.
? Per informazioni: 3407728247
(No messaggi su subito solo wathsapp)

ATTIVITÀ COMMERCIALE nella ristorazione

LA PRIMA srl

POLVERARA: In recente quartiere residenziale e servito dai principali servizi, appartamento su palazzina costruita nel 2014. Posto all'ultimo piano e sviluppato su due livelli, presenta un'ampia e luminosa area giorno con cucina a vista che affaccia su due terrazze abitabili. A completare il piano, un disimpegno ed un primo bagno finestrato con doccia. La scala interna conduce al piano superiore dove sono presenti due camere da letto con travatura a vista ed un secondo bagno con doccia. Di pertinenza garage al piano terra ed un posto auto assegnato. Appartamento dotato di riscaldamento a pavimento e alimentato con teleriscaldamento che offre vantaggi quali una maggiore efficienza energetica, costi inferiori, minore inquinamento e più sicurazza, poiché elimina la necessità di caldaie domestiche e le relative spese di manutenzione e installazione. Questo sistema contribuisce a ridurre le emissioni di sostanze nocive e CO2 grazie a impianti centralizzati che utilizzano fonti rinnovabili o recupero di calore.

3 LOCALI A POLVERARA

VENETO CASE srl

In zona agricola, ma allo stesso tempo poco distante dai principali servizi del paese (650 mt dalla chiesa) proponiamo in vendita appezzamento di terreno di forma regolare dove sarà possibile ricavare la tua prossima casa. Parliamo di un terreno di ben 1200 mq con la possibilità di edificare 800 mc, classificato dal vigente piano di interventi in tessuto diffuso "T5" con previsione di lotto edificabile Ip_B17" riguardante nuclei residenziali in ambito agricolo. Questo terreno è ideale per la costruzione di una grande casa singola o di una intera bifamiliare. Non sono presenti progetti approvati, ci sarà liberta di progettare ciò che si desidera, non sono state fatte opere di urbanizzazione, né pagati oneri.
Euro: 75.000,00 - Rif. P-071

Polverara - ampio lotto edificabile

Arcos Immobiliare

Appartamento Duplex Ben Rifinito in Contesto Tranquillo - 4 Unità

Proponiamo in vendita ottimo appartamento in duplex, situato in una piccola palazzina con accesso da scala per sole 4 unità, ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità, ottima posizione residenziale.
Classe Energetica E EP gl,nren 105,79 Kwh/ mq anno.

L'immobile si sviluppa su due livelli:

Piano 1° e ultimo con ingresso su luminoso soggiorno con angolo cottura, due camere da letto e bagno finestrato. Ambienti ben distribuiti e vivibili con possibilità di creare la cucina separata con affacci su terrazzi comodi e funzionali con vista aperta sul verde.

Piano sottotetto (mansardato, con altezze vivibili): troviamo due ulteriori locali polifunzionali, ideali come studio, camere ospiti o zona relax, oltre a un secondo bagno.

Finiture di qualità: pavimentazione in ceramica nelle zone giorno e parquet nelle camere, infissi in buono stato, riscaldamento autonomo e cappotto termico esterno, che garantisce un eccellente isolamento e un notevole risparmio energetico.
Garage al piano interrato con accesso diretto allo stabile.

Contesto riservato e ben abitato, con tutti i servizi raggiungibili a piedi: scuole, negozi, fermata autobus e aree verdi nelle immediate vicinanze. Soluzione ideale per famiglie o per chi cerca ampi spazi in un contesto riservato e ben curato.

Appartamento Duplex

Roberto

Appartamento 2 camere 2 bagni open space da 40mq 2 balconi da 9 mq garage 28mq per 2 auto giardino condominiale di 900mq clima antifurto basculante elettrico tende da sole

Elegante

Si vende terreno edificabile a Polverara PD a ottocento metri dal centro paese, zona tranquilla. 
Metri 1.230 di terreno con 800 metri cubi fabbricabili.
Per informazioni telefonare al pomeriggio al 349 45 27 863

Terreno edificabile

PiazzAffari di Dal Santo Renato

Proponiamo in vendita in zona centrale nel comune di Polverara terreno di mq 13.500 con capacità edificatoria di mc 10.500. Il terreno di forma regolare è l'ideale sia per imprese di costruzione, per poi costruire e commercializzare le abitazioni di possibile costruzione. E ideale per imprese che svolgono opere di trasformazione del terreno attraverso tutte le opere di urbanizzazione. 
Sicuramente un'ottima opportunità da sfruttare commercialmente vista la poca disponibilità di edifici ed aree in vendita attualmente nel comune di Polverara.

RIF. POL12

ESENTE APE 

L'indirizzo ed il puntatore di mappa indicati nell'annuncio, per motivi di privacy, sono a scopo indicativo.

Per ulteriori informazioni contatta:
-Dal Santo Renato 335 / 60 47 403


 Agenzia Immobiliare PiazzAffari: 049/970 10 69
 info@agenziapiazzaffari.net o visita il nostro sito agenziapiazzaffari.net

2 Punti Vendita a Piove di Sacco (PD)
- Via F.lli Sanguinazzi, 1 - Centro Commerciale Piazzagrande
- Via Roma, 29 - Centro Storico

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terreno edificabile in nuova lottizzazione

KIRA PONTE srl

POLVERARA - In zona centrale, proponiamo in vendita casa indipendente di ampie dimensioni, sviluppata in un lotto di 1000mq.


Da un ampio portico d'ingresso, saliamo tramite una scala interna al nostro ampio e luminoso appartamento con altezza 3m e che si sviluppa tutto al piano primo. 

Soggiorno con cucina separata abitabile, sala da pranzo, quattro camere di cui due matrimoinili, una singola e una doppia, bagno finestrato con veranda.
Doppie terrazze abitabile. 

Nel 2002 è stato rifatto l'impianto idraulico, l'impianto elettrico, bagno completo e tetto.

Completa la soluzione un magazzino di circa 60mq con soffitto alto 5,20m, ideale per esigenze di stoccaggio e, giardino privato di circa 800mq. 
Soluzione ideale per chi è alla ricerca di un'immobile dagli ampi spazi, in centro al paese e con possibile di avere una zona magazzino per il primo lavoro o hobby. 
Libero da subito.

CASA INDIPENDENTE A POLVERARA

POLVERARA - Se stai cercando uno spazio ampio, funzionale e pronto all'uso per la tua attività, questa è l'occasione giusta!
Al piano terra proponiamo negozio di 90 mq, ristrutturato completamente nel 2002 e pensato per garantire comfort, funzionalità e una distribuzione ottimale degli ambienti.
L'immobile si compone di:
- Accogliente sala d'aspetto, ideale per ricevere clienti e visitatori.
- Cinque stanze lavoro, luminose e ben organizzate, perfette come uffici, studi professionali, ambulatori o laboratori.
- Doppi servizi, pratici e moderni.
- Magazzino annesso di 60 mq, comodissimo come deposito o area di supporto.
- Posti auto privati, che garantiscono la massima comodità a clienti e personale.
Grazie alla recente ristrutturazione, gli spazi si presentano in ottime condizioni, subito fruibili e senza necessità di interventi.

In zona ben servita e di forte passaggio, che assicura visibilità e praticità.
Un immobile versatile, adatto a diverse tipologie di attività, pronto ad accogliere la tua impresa.

NEGOZIO A POLVERARA

Valentina

Cedesi Attività di pasticceria, ben avviata, situata in centro paese. L'attività gode di un avviamento decennale ed è ben conosciuta. Con una superficie totale di 120mq e senza spese condominiali. La struttura è composta da un ampio laboratorio attrezzato, una zona bar con vetrine espositive e all'esterno un plateatico coperto con posti a sedere .

Pasticceria Caffetteria

Diego

Cedesi attività di Ortofrutta e alimentari ben avviata in centro paese fronte piazza, negozio di mq 40, ripostiglio e 1 bagno.
Completamente ristrutturato nel 2023, comprensivo di:
Scaffalature, impianto a 8 vie per spina vino e birra, cella frigo in positivo da 4mq, vetrina espositiva alimentare in positivo, 1 bilancia fissa e 1 portatile ricaricabile, condizionatore.
Basso costo affitto

Attività Ortofrutta e alimentari

Ivan

per trasferimento di lavoro vendo casa con ampio giardino a Polverara zona fiumicello...( 2 camere da letto - 2 bagni - garage e 300 mq di giardino) completamente arredata...se qualcuno interessato mi contatti.

Casa a Polverara con ampio giardino

eurocostruzioni eurocasa s_r_l_

POLVERARA vicinanze, con bella vista sulla campagna e sui colli, vendesi ATTICO già libero, su poche unità, composto da un'ampia zona giorno con angolo cottura a vista, 2 camere, un bagno finestrato ed un comodo ripostiglio. 
Grande garage e cantina.
Ideale anche per investimento.

Attico con 2 camere

antonio

Capannone in ferro SENZA copertura:
1) lunghezza mt 11,50 , larghezza mt 6,5: 
 ***altezza sotto colonna mt. 3
 ***altezza sotto tirante in centro mt. 3,75 
 ***misura potrelle ad H : larghezza cm. 6
 altezza cm. 12 
COMPOSTO DA:
6) colonne alt. mt. 3, 6) mezza capriate, 6) tiranti + 4) file di Omega ambo le parti (OMAGGIO)
TUTTO ZINCATO., pesa kg. 580 circa.................................................al kg. euro 6

- Antonio 349/5535052

Capannone in ferro lunghezza mt 11,50

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Immobile costruito di recente, mai abitato.

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