KIRA PONTE srl

POLVERARA - In zona tranquilla, in mezzo alla campagna, villa singola di nuova costruzione sviluppata tutta al piano terra 
Dall'ingresso si accede a un ampia e luminosa zona giorno con cucina a vista e ampia vetrata che da accesso al giardino, tre camere da letto di cui due matrimoniali e una singola, lavanderia e doppi servizi entrambi finestrati. 
Giardino di 1000mq. 

L'abitazione verrà realizzata con tecnologie costruttive di ultima generazione che, favoriscono una notevole riduzione dei consumi: 
- riscaldamento a pavimento 
- pompa di calore samsung 
- Predisposizione aria condizionata 
- infissi in pvc bianco 
- tapparelle elettriche
- pannelli fotovoltaici con 3kw 
- predisposizione impianto allarmene de

Per chi desidera una soluzione con spazi più ampi, è possibile ampliare l'abitazione in quanto è presnete ancora cubatura sul terreno.

Immobile costruito di recente, mai abitato.

VILLA SINGOLA A POLVERARA

POLVERARA - Soluzione ideale per chi è alla ricerca di un'abitazione con due unità abitative, ristrutturata completamenete fine anni '90 e con grande spazio esterno
La prima soluzione si sviluppa tutta al piano terra ed è composta da soggiorno con cucina separata, ciò che divide i due ambienti è un caminetto a legna a vista da entrambe le stanze, camera matrimoniale e bagno finestrato con doccia. 
La seconda soluzione invece si sviluppa sia al piano terra che al primo piano. Al piano terra troviamo ampio ingresso con ampia zona giorno di 40mq, zona che loro hanno sempre sfruttato come sala da pranzo per le cene in famiglia e con amici, passando al piano superiore troviamo cucina abitabile, camera matrimoniale, camera singola , due camere doppie, cabina armadio, doppi servizi entrambi finestrati e con doccia e zona lavanderia. 
Catastalmente l'immobile è un'unità unica essendoci una scala interna. 

Giardino di 650mq e porticato esterno con caminetto a legna. 

L'immobile presenta : 
- infissi con doppio vetro camera in legno 
- a servizio del piano primo caldaia cambiata nel 2023 a metano 
- a servizio del piano terra caldaia cambiata nel 2024 a gpl 
- cappotto interno con 3cm di polistirene 
- impianto fotovoltaico da 4kW con due batterie di accumulo da 6kW ciascuna il tutto messo nuovo nel 2024

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

CASA SEMINDIPENDENTE A POLVERARA

Piove di Sacco

POLVERARA, centralissima e comoda a tutti i servizi, casa accostata su due livelli. L'abitazione si compone di ingresso, soggiorno-pranzo, cucina, due camere da letto, due bagni finestrati, poggiolo e garage. Di particolare interesse lo scoperto privato che ospita un secondo fabbricato indipendente al grezzo, comprendente un ampio locale interrato di circa 200mq che offre la possibilità di creare una spaziosa taverna, un magazzino per la tua attività o un laboratorio per i tuoi hobby.

Villa bifamiliare Polverara [0630252904VRG]

POLVERARA - In zona tranquilla, in mezzo alla campagna, lotto edificabile di 1200mq con possibilità di edificare una cubatura massima di 800mc. 
In più, compreso nella cifra, è presente anche un terreno agricolo di 7400mq da potere sfruttare come giardino della o delle abitazioni o come terrenbo da coltivare poer chi ha la passione della terea. 

Precisiamo che nella via non sono predisposti allacciamenti fognatura e allacciamenti rete gas.

TER. RESIDENZIALE A POLVERARA

POLVERARA - In zona tranquilla, in mezzo alla campagna, lotto edificabile di 1200mq con possibilità di edificare una cubatura massima di 800mc. 
Soluzione ideale per chi ha voglia di costruirsi una soluzione singola dalle ampie metrature o per chi vuole sfruttuare tutta la cubatura e edificare un bifamiliare. 

Precisiamo che nella via non sono predisposti allacciamenti fognatura e allacciamenti rete gas.

POLVERARA - In mezzo alla campagna, terreno agricolo di 7400mq con accesso già creato.

TER. AGRICOLO A POLVERARA

POLVERARA - Soluzione ideale per chi è alla ricerca di un'abitazione con due unità abitative, ristrutturata completamenete fine anni '90 e con grande spazio esterno
La prima soluzione si sviluppa tutta al piano terra ed è composta da soggiorno con cucina separata, ciò che divide i due ambienti è un caminetto a legna a vista da entrambe le stanze, camera matrimoniale e bagno finestrato con doccia. 
La seconda soluzione invece si sviluppa sia al piano terra che al primo piano. Al piano terra troviamo ampio ingresso con ampia zona giorno di 40mq, zona che loro hanno sempre sfruttato come sala da pranzo per le cene in famiglia e con amici, passando al piano superiore troviamo cucina abitabile, camera matrimoniale, camera singola , due camere doppie, cabina armadio, doppi servizi entrambi finestrati e con doccia e zona lavanderia. 
Catastalmente l'immobile è un'unità unica essendoci una scala interna. 

Giardino di 650mq e porticato esterno con caminetto a legna. 

L'immobile presenta : 
- infissi con doppio vetro camera in legno 
- caldaia a condensazione 
- cappotto interno con 3cm di polistirene 
- impianto fotovoltaico da 4kW con due batterie di accumulo da 6kW ciascuna il tutto messo nuovo nel 2024

Enrico

Vendo terreno agricolo circondato da scolo consortile circa 6 campi ... 22000mq Polverara 
No perditempo.

Terreno agricolo con scolo consortile

POLVERARA, in una zona residenziale tranquilla, proponiamo una porzione di fabbricato trifamiliare che si sviluppa su due piano fuori terra: ingresso su soggiorno con angolo cottura e cucina in muratura e caminetto, bagno/lavanderia pratico e funzionale al piano terra; due camere, un ripostiglio, bagno padronale e poggiolo al P.1. Giardino di proprietà.

Villetta Trifamiliare Polverara [0630252915VRG]

Casa da Vivere S.r.l.

Scoprite un'opportunità unica di investimento con questo terreno edificabile residenziale situato tra Polverara e Brusadure. Con una superficie di circa 3450 mq e una capacità edificatoria di 600 mc, questa è la soluzione ideale per chi desidera realizzare il sogno di costruire una casa singola o bifamiliare.

Il lotto si trova lungo una strada secondaria poco trafficata, garantendo tranquillità e privacy pur rimanendo a pochi minuti dai principali servizi. Immerso nel verde, offre l'occasione perfetta per godere della bellezza del paesaggio circostante mentre ammirate i tramonti mozzafiato che caratterizzano la zona.

La posizione strategica consente facili collegamenti con le città vicine, rendendolo adatto sia come prima abitazione sia come investimento per futuri sviluppi immobiliari.

RIF.: POLTE13
*immobile non soggetto a classificazione energetica*
Se intendete acquistare questo immobile ma avete bisogno di vendere prima la vostra proprietà attuale, siamo qui per aiutarvi! Ci occuperemo noi dell'intero processo, accompagnandovi passo dopo passo fino al rogito notarile.

Si prega di notare che l'annuncio ha valore puramente indicativo e non costituisce vincolo contrattuale; tutte le misure riportate devono essere considerate indicative. Per motivi di privacy, l'indirizzo esatto e il puntatore sulla mappa sono solo indicativi.
Riferimento: POLTE13
C.E.: Non soggetto

Terreno a Polverara (PD)

antonio

Capannone in FERRO ZINCATO:
- lunghezza mt. 11,50 x larghezza mt. 6,50
- altezza sotto colonna mt. 3
- altezza sotto tirante in centro mt. 3,75
- misura potrelle ad H: larg. cm. 6 x alt. cm. 12
COMPOSTO DA:
* 6) colonne alt. mt. 3,6
* 6) mezze capriate
* 6) tiranti
* 4 file di omega ambo le parti ( in OMAGGIO)
TUTTO ZINCATO, peso kg. 580 circa...............................................al kilo eu 6

***Antonio 349/5535052

Capannone in ferro lung. mt. 11,50 x larg. mt. 6,5

Conselve

POLVERARA, centralissima e comoda a tutti i servizi, casa accostata su due livelli.
L'abitazione si compone di ingresso, soggiorno, pranzo, cucina, due camere da letto, due bagni finestrati, poggiolo e garage. Di particolare interesse lo scoperto privato che ospita un secondo fabbricato indipendente al grezzo, con un locale interrato di circa 200mq ed una parte già edificata al piano terra, offrendo la possibilità di creare un ulteriore abitazione di generose metrature.
Ideale per due nuclei familiari o per chi desidera realizzare un investimento immobiliare.

Casa Indipendente Polverara

Proponiamo in vendita in zona centrale un'immobile commerciale attualmente in locazione ad un attività di bar con laboratorio di pasticceria, sala giochi, magazzino e doppi servizi; possibilità di acquisire, con trattativa separata anche l'attività.

Negozio Polverara [Cod. rif 3275338VCG]

Gabetti - Piove di Sacco

POLVERARA, la casa che desideravi è ora realizzabile. In posizione strategica, a pochi passi dal centro e da tutti i servizi, proponiamo in vendita una nuova e moderna bifamiliare progettata interamente su un unico piano terra. Qui trovi il massimo del comfort abitativo, unito alle migliori tecnologie costruttive che la portano all'efficienza energetica della classe A4. È composta da ingresso indipendente su una luminosa zona giorno open space con soggiorno e pranzo; la zona notte offre la possibilità di scegliere tra 2 o 3 accoglienti camere da letto; a completare, due bagni entrambi finestrati ed un pratico garage collegato. Consegna prevista per la primavera 2027

Villa bifamiliare Polverara [0630252916VRG]

Elena Fiorin

Cedesi locale attualmente adibito a bar, ideale per chi desidera avviare un'attività propria nel settore della ristorazione o dell'intrattenimento.
Perfetto per diventare piccolo ristorante, pizzeria al taglio, paninoteca, cicchetteria o locale con musica dal vivo.

? Ottima posizione su strada di passaggio, con clientela fidelizzata e ampia visibilità.
? Due sale accoglienti, un'ampia cucina completamente attrezzata, sala slot dedicata e grande plateatico coperto, ideale per pranzi, aperitivi o serate estive.

? Tutto pronto per l'avvio immediato, con impianti a norma e spazi versatili adatti a più tipologie di format gastronomico.
? Ottimo anche per serate con musica dal vivo o piccoli eventi.

Un'occasione unica per chi vuole portare un'idea nuova in un locale storico e funzionale.
? Per informazioni: 3407728247
(No messaggi su subito solo wathsapp)

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

ATTIVITÀ COMMERCIALE nella ristorazione

Arcos Immobiliare

Appartamento Duplex Ben Rifinito in Contesto Tranquillo - 4 Unità

Proponiamo in vendita ottimo appartamento in duplex, situato in una piccola palazzina con accesso da scala per sole 4 unità, ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità, ottima posizione residenziale.
Classe Energetica E EP gl,nren 105,79 Kwh/ mq anno.

L'immobile si sviluppa su due livelli:

Piano 1° e ultimo con ingresso su luminoso soggiorno con angolo cottura, due camere da letto e bagno finestrato. Ambienti ben distribuiti e vivibili con possibilità di creare la cucina separata con affacci su terrazzi comodi e funzionali con vista aperta sul verde.

Piano sottotetto (mansardato, con altezze vivibili): troviamo due ulteriori locali polifunzionali, ideali come studio, camere ospiti o zona relax, oltre a un secondo bagno.

Finiture di qualità: pavimentazione in ceramica nelle zone giorno e parquet nelle camere, infissi in buono stato, riscaldamento autonomo e cappotto termico esterno, che garantisce un eccellente isolamento e un notevole risparmio energetico.
Garage al piano interrato con accesso diretto allo stabile.

Contesto riservato e ben abitato, con tutti i servizi raggiungibili a piedi: scuole, negozi, fermata autobus e aree verdi nelle immediate vicinanze. Soluzione ideale per famiglie o per chi cerca ampi spazi in un contesto riservato e ben curato.

Appartamento Duplex

Si vende terreno edificabile a Polverara PD a ottocento metri dal centro paese, zona tranquilla. 
Metri 1.230 di terreno con 800 metri cubi fabbricabili.
Per informazioni telefonare al pomeriggio al 349 45 27 863

Terreno edificabile

PiazzAffari di Dal Santo Renato

Proponiamo in vendita in zona centrale nel comune di Polverara terreno di mq 13.500 con capacità edificatoria di mc 10.500. Il terreno di forma regolare è l'ideale sia per imprese di costruzione, per poi costruire e commercializzare le abitazioni di possibile costruzione. E ideale per imprese che svolgono opere di trasformazione del terreno attraverso tutte le opere di urbanizzazione. 
Sicuramente un'ottima opportunità da sfruttare commercialmente vista la poca disponibilità di edifici ed aree in vendita attualmente nel comune di Polverara.

RIF. POL12

ESENTE APE 

L'indirizzo ed il puntatore di mappa indicati nell'annuncio, per motivi di privacy, sono a scopo indicativo.

Per ulteriori informazioni contatta:
-Dal Santo Renato ###phonenumber###


 Agenzia Immobiliare PiazzAffari: ###phonenumber###
 info@agenziapiazzaffari.net o visita il nostro sito agenziapiazzaffari.net

2 Punti Vendita a Piove di Sacco (PD)
- Via F.lli Sanguinazzi, 1 - Centro Commerciale Piazzagrande
- Via Roma, 29 - Centro Storico

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terreno edificabile in nuova lottizzazione

POLVERARA - In zona centrale, proponiamo in vendita casa semindipendente di ampie dimensioni al piano primo con giardino di 500mq al piano terra.
Da un ampio portico d'ingresso, saliamo tramite una scala interna al nostro ampio e luminoso appartamento con altezza 3m e che si sviluppa tutto al piano primo. 
Soggiorno con cucina separata abitabile, sala da pranzo, quattro camere di cui due matrimoniali, una singola e una doppia, bagno finestrato con veranda. Doppie terrazze abitabile. 
Nel 2002 è stato rifatto l'impianto idraulico, l'impianto elettrico, bagno completo e tetto.
Completa la soluzione un magazzino di circa 50mq con soffitto alto 5,20m, ideale per esigenze di stoccaggio.
Si precisa che al piano terra dell'abitazione è presente un negozio ( non in vendita ) con la quale si condivide l'accesso carraio al magazzino .
Soluzione ideale per chi è alla ricerca di un'immobile dagli ampi spazi, in centro al paese e con possibile di avere una zona magazzino per il primo lavoro o hobby. 
Libera da subito.

CASA INDIPENDENTE A POLVERARA

Valentina

Cedesi Attività di pasticceria, ben avviata, situata in centro paese. L'attività gode di un avviamento decennale ed è ben conosciuta. Con una superficie totale di 120mq e senza spese condominiali. La struttura è composta da un ampio laboratorio attrezzato, una zona bar con vetrine espositive e all'esterno un plateatico coperto con posti a sedere .

Pasticceria Caffetteria

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