KIRA PONTE srl

RONCAGLIA - All'interno di un residence, chiuso da sbarra automatica , proponiamo posto auto scoperto di 12mq.

Possibilità di prenderlo in affitto anche al costo di euro 50,00 al mese.

POSTO AUTO A PONTE SAN NICOLÒ

Casa da Vivere S.r.l.

Venite a scoprire l'eleganza ed il comfort delle nostre splendide ville bifamiliari di nuova costruzione, situate in un esclusivo quartiere residenziale in pieno centro paese!

Sviluppate su soli 2 piani, offrono un'ampia zona living di oltre 45mq, con ampie vetrate che affacciano sul giardino.

Date le generose dimensioni, ogni villa offre la possibilità di ricavare 4 spaziose camere da letto o, in alternativa, 3 stanze di cui una matrimoniale da ben 21mq con cabina armadio oltre che ad un bagno in camera.

Tutte le unità sono dotate di 3 bagni e lavanderia e comunicanti internamnete con il garage.

Giardino/scoperto privato su 3 lati di circa 200mq.

Sfruttate al massimo l'efficienza energetica grazie alla tecnologia all'avanguardia utilizzata nella costruzione, assicurando prestazioni ottimali e notevoli risparmi sui costi energetici.

Avrete anche la libertà di scegliere le finiture per gli interni della zona giorno, notte e dei bagni secondo i vostri gusti personali.

I lavori saranno ultimati entro primavera 2027.

Classe Energetica prevista "A4" - valore di progetto

Rif: PSNB20

Non perdete questa opportunità unica! Contattateci oggi stesso per ulteriori informazioni!

Il presente annuncio ha scopo puramente informativo e non costituisce elemento, vincolo o assunzione di contratto.
Tutte le eventuali misure indicate sono da considerarsi approssimative.

Si precisa che, per motivi di privacy, l'indirizzo e il puntatore della mappa sono puramente indicativi e non corrispondono esattamente all'ubicazione dell'immobile.
Riferimento: PSNB20
C.E.: A4 IPE: 15.00 kWh/mq

Bifamiliare a Ponte San Nicolò (PD) - Roncaglia

*** NOSTRA NUOVA ESCLUSIVA ***

Inserita all'interno di un nuovo e moderno quartiere residenziale in pieno centro paese, proponiamo un' INTROVABILE VILLA SINGOLA DISPOSTA INTERAMENTE AL PIANO TERRA!

La luminosa zona living di ben 50mq è completamente esposta a sud e dispone di grandi vetrate scorrevoli che affacciano su uno splendido porticato di ben 40mq!

La zona notte si compone di 3 ampie camere da letto, di cui una matrimoniale di 17mq con bagno padronale di 5mq finestrato e altre due doppie di 12mq ciascuna, servite anch'esse da un secondo bagno finestrato.

Per finire, una comodissima lavanderia, con piccolo locale tecnico antistante, entrambi comunicanti direttamente al garage.

Una parte della zona esterna, sul lato nord, adiacente al garage, verrà piastrellata per garantire l'accesso in sicurezza all'interno della proprietà di ulteriori 2/3 auto.
Sono comunque presenti numerosi parcheggi liberi all'interno del quartiere.

Il lotto su cui insiste l'immobile è di circa 400mq ed affaccia su uno splendido parco pubblico riservato al quartiere!

Sfruttate al massimo l'efficienza energetica grazie alla tecnologia all'avanguardia utilizzata nella costruzione, assicurando prestazioni ottimali e notevoli risparmi sui costi energetici.

Avrete anche la libertà di scegliere le finiture per gli interni della zona giorno, notte e dei bagni secondo i vostri gusti personali.

I lavori saranno ultimati entro primavera 2027.

Classe Energetica prevista "A4" - valore di progetto

Rif: PSNCS10

Non perdete questa opportunità unica! Contattateci oggi stesso per ulteriori informazioni!

Il presente annuncio ha scopo puramente informativo e non costituisce elemento, vincolo o assunzione di contratto.
Tutte le eventuali misure indicate sono da considerarsi approssimative.

Si precisa che, per motivi di privacy, l'indirizzo e il puntatore della mappa sono puramente indicativi e non corrispondono esattamente all'ubicazione dell'immobile.
Riferimen

Villa a Ponte San Nicolò (PD) - Roncaglia

Eurocostruzioni Eurocasa S.r.l.

PONTE SAN NICOLO' in quartiere residenziale comodo al centro e a tutti i servizi MEZZA BIFAMILIARE al piano terra composto da ingresso, soggiorno, cucina, disimpegno con due camere da letto matrimoniali e servizio finestrato. Giardino condiviso con l'altra unita con posti auto. Ottime finiture. Da vedere.
Riferimento: T2103
C.E.: E

Bifamiliare a Ponte San Nicolò (PD)

RockAgent

Rif: 168496 - 28/11/2025 (193373148) - Situato in Viale Finlandia a Ponte San Nicolò, questo immobile offre una posizione strategica per chi cerca uno spazio versatile e moderno. La zona è ben servita e facilmente accessibile, rendendola ideale per chi desidera un ambiente dinamico e ben collegato. L'immobile si trova al primo piano di un edificio che si sviluppa su un unico livello, garantendo così una maggiore privacy e tranquillità. Con tre lati liberi, l'immobile gode di un'ottima luminosità naturale, un aspetto che contribuisce a creare un'atmosfera accogliente e piacevole. L'ideale per creare una: PALESTRA, UFFICI O SALA DA BALLO. L'immobile, con una superficie commerciale di circa 160 metri quadrati, è stato progettato per offrire un ampio open space che può essere facilmente adattato a diverse esigenze. La presenza di una reception all'ingresso rende lo spazio funzionale e accogliente per eventuali visitatori o clienti. È presente anche un armadio a muro, utile per ottimizzare lo spazio e mantenere l'ordine. Gli infissi esterni in doppio vetro e metallo assicurano un buon isolamento termico e acustico. L'immobile include una cantina, ideale per lo stoccaggio di materiali o attrezzature, e un bagno, elemento essenziale per il comfort quotidiano. Due posti auto completano l'offerta, garantendo comodità e praticità per chi si sposta in auto. L'immobile è in condizioni nuove, pronto per essere personalizzato secondo le proprie esigenze. È dotato di un sistema di riscaldamento autonomo ad aria alimentato a gas, che assicura un ambiente confortevole durante tutto l'anno. Inoltre, il climatizzatore autonomo con impianto freddo/caldo permette di regolare la temperatura interna a seconda delle stagioni. La sicurezza è garantita da un videocitofono, che offre un ulteriore livello di protezione. L'immobile viene venduto non arredato, offrendo così la possibilità di arredar - Classe: D - IPE: 175.00 kWh/mc anno

PALESTRA, UFFICI O SALA DA BALLO

VENETO CASE srl

Zona centralissima, quartiere residenziale con massima comodità ai servizi. Immobile sviluppato interamente al pian terreno e con assenza di spese condominiali. Ristrutturato totalmente negli anni 90' e pronto per essere abitato. Vanta al proprio interno ingresso, cucina e soggiorno divisi da un grazioso "arco", 2 camere da letto entrambe matrimoniali di generose dimensioni ed un bagno dotato di doccia idromassaggio. Caldaia autonoma sostituita nel 2024 e impianto di condizionamento. Si vende arredato dei mobili di zona giorno inclusi nel prezzo. Scoperto comune e assenza di garage. Libero in 2 mesi.
Classe E- ipe 193,16 Kwh/mq anno
Euro: 175.000,00 - rif. PSN-119

Ponte san nicolo' - bifamiliare al piano terra

RONCAGLIA - In zona centrale, a due passi da tutti i servizi del paese e dal nuovo capolinea del tram, appartamento di NUOVA costruzione in una palazzina di 6 unità. 

L'immobile si sviluppa al piano primo e con un ottimo esposizione sud - ovest. 

 Dall'ingresso si accede direttamente alla zona living di 55 mq con cucina a vista e imponente vetrata che da accesso al terrazzo abitabile di 40mq, ideale per mangiare fuori la sera insieme ad amici e pareti. Passando alla zona notte troviamo due camere matrimoniali, camera singola e doppi servizi.
 A completare la soluzione garage singolo al piano terra e posto auto interno di proprietà. 

 La palazzina verrà realizzata con tecnologie costruttive di ultima generazione che, favoriscono una notevole riduzione dei consumi. 
Le unità abitative dispongono infatti di riscaldamento a pavimento, pompa di calore, cappotto esterno da 14cm, tapparelle elettriche, pannelli fotovoltaici con 2kw e vetri isolanti termici in pvc che, oltre a ridurre la dispersione del calore, proteggono dai rumori e permettono di vivere la casa in piena tranquillità e silenzio.

Classe Energetica A4. 

Possibilità di scelta delle finiture. 

Consegna dicembre 2026.

4 LOCALI A PONTE SAN NICOLÒ

Obiettivo Casa - Fil_ Ponte San Nicolò

In una delle zone più comode di Ponte San Nicolò dove scuole, mezzi pubblici e servizi si raggiungono a piedi, proponiamo porzione di bifamiliare al piano terra, una soluzione ideale per chi cerca praticità e facilità di movimento, perfetta anche per persone con ridotta mobilità.

La posizione è strategica: ottima per chi lavora nella zona di Padova Sud e altrettanto comoda per chi deve raggiungere il centro di Padova grazie ai collegamenti con i mezzi pubblici a due passi.

L'immobile, ristrutturato negli anni '90, si distingue per gli ambienti curati e accoglienti.
Si compone di un ingresso, un soggiorno con ampie vetrate che illuminano naturalmente tutto l'ambiente e una cucina separata in stile moderno.
Nella zona notte troviamo due campie camere matrimoniali e un bagno finestrato con doccia idromassaggio.
La soluzione è dotata di impianto di climatizzazione e la caldaia è stata sostituita nel 2024.
A completamento della proprietà vi è un ampio giardino in comune con possibilità di parcheggiare all'interno dello scoperto.
La casa viene venduta completa dei mobili della zona giorno e pronta per essere abitata.

Appartamento al piano terra - Ponte S. Nicolò

Derek

In un ampio quartiere residenziale, proponiamo in vendita una pizzeria per asporto con 22 anni di esperienza e una gestione consolidata. Un'opportunità ideale per chi desidera investire in un business già rodato, redditizio e con una clientela fidelizzata. 

La superficie totale è di 65 mq, suddivisi tra 46 mq al piano superiore e 19 mq nel piano inferiore seminterrato, accessibile tramite il garage alla fine di una rampa drenante in calcestruzzo. 
Al piano superiore si trovano: Ingresso, cassa, antibagno, bagno, banco di preparazione, forno e laboratorio. Mentre al piano inferiore: Spogliatoio, deposito detersivi e magazzino. 
La piazzetta esterna è di 3,30 x 7,50 metri, perfetta per eventuali tavolini o ulteriori sviluppi dell'attività. 

Incluse nel prezzo vengono fornite anche le seguenti attrezzature: forno fisso a legna da 10/12 pizze, impastatrice Cupone da 12L/36Kg, cella di lievitazione da 1400L, frigorifero pizzeria da 800L, vetrina ingredienti 82L, banco frigo cucina da 800L, freezer a pozzetto da 600L.
Altre attrezzature: 1 frigorifero per le bibite, 1 frigorifero, affettatrice, friggitrice da xL, telefono cordless, POS, registratore di cassa, scooter per le consegne, borse termiche nuove.

Prezzo leggermente trattabile, con possibile periodo di affiancamento iniziale per facilitare l'ingresso della nuova gestione.

Per ulteriori informazioni è richiesta la visita di persona. Contattare per prenotare una visita.

Pizzeria d'asporto avviata con 22 anni di attività

RONCAGLIA - Sito al secondo piano di un complesso commerciale, ufficio di 80mq da adibire a ogni tipo di attività.

L'immobile si presenta suddiviso in quattro stanze di cui una stanza per il personale con bagno privato e tre stanze studio di diverse dimensioni. I divisori delle varie stanze possono essere spostati secondo le proprie esigenze così da poter ricreare degli spazi utili a seconda del tipo di attività.

Libero da subito.

UFFICIO A PONTE SAN NICOLÒ

Paola Gianesini

VENDESI OPZIONE PER ACQUISTO EDIFICABILE IN LEGNARO (PD).in una zona di sviluppo urbano in Legnaro a poca distanza dal confine di Saonara. Cedesi opzione per acquisto terreno edificabile ma 2000ca con capacità edificatoria di mc 1200ca. Valore 115.000. Possibilità di realizzare bifamiliare o piccolo condominio di 4 unità. Disponibilità immediata. Per contatto nr. 3428264487 sig. MASIERO

Terreno edificabile

RONCAGLIA - In zona residenziale tranquilla, lontana dal traffico della strada principale ma, al tempo stesso comoda a raggiungere a piedi i principali servizi del paese, porzione di bifamiliare di nuova realizzazione, progettata con particolare attenzione alla luminosità e alla qualità degli spazi.
Varcando l'ingresso, si viene accolti da un ambiente moderno e raffinato: al piano terra si apre un ampio soggiorno, reso particolarmente luminoso dalla grande vetrata a tutta altezza, che offre una suggestiva vista sul giardino e permette alla luce naturale di filtrare durante tutta la giornata. La cucina abitabile, separata e funzionale, è ideale per chi ama vivere la zona giorno con convivialità, cucina e relax ben distinti. Sempre al piano terra troviamo anche bagno finestrato con doccia con finiture contemporanee e una camera matrimoniale, pratica e confortevole, perfetta come camera principale o spazio per ospiti.
Salendo al piano superiore, si sviluppa la zona notte composta da camera matrimoniale, bagno finestrato con doccia, utile ripostiglio, ideale come studio o guardaroba e, stanza sottotetto da adibire a zona relax / stanza giochi.
All'esterno la casa dispone di giardino privato di ben 220 m², con una parte piastrellata, perfetta per organizzare pranzi all'aperto, zona barbecue o area relax estiva. Lo spazio verde permette inoltre la possibilità di creare un'area giochi per bambini o di accogliere i propri animali domestici.
La casa non dispone di garage ma di un ampio esterno privato e recintato dove poter parcheggiare le proprie auto.

L'immobile dispone di : 
- Pavimenti in gres porcellanato 
- Finestre e porte finestre in legno lamellare di abete 
- Zanzariere 
- Impianto di pompa di calore per riscaldamento e condizionamento 
- VMC 
- Pannelli fotovoltaici con 4kWh + batteria da 5kWh
Questa soluzione rappresenta l'equilibrio ideale tra design moderno, comfort e funzionalità, con spazi pensati per essere vissuti in ogni momento della giornat

PORZIONE DI BIFAMILIARE A PONTE SAN NICOLÒ

RIO DI PONTE SAN NICOLO' - In zona tranquilla, lontana dal caos ma comoda a tutti i servizi come a fermata dell'autobus, porzione di bifamiliare del 2008, curata e luminosa, pensata per chi sogna spazi da vivere insieme, senza rinunciare alla privacy.
Appena entrati, troviamo subito un ampia cucina luminosa, dove preparare colazioni lente e cene tra risate. Sullo stesso livello si trovano anche bagno finestrato con doccia e garage collegato internamente, tutto a portata di mano.
Scendendo al piano interrato, la casa si apre in una meravigliosa taverna con stufa a legna, una grande tavolata, divani e tv, luogo perfetto per celebrare momenti speciali e passare serate indimenticabili in famiglia , con amici e parenti.
Passando poi alla zona notte troviamo camera matrimoniale, camera doppia, secondo bagno finestrato con doccia, doppie terrazze di cui una di 20mq e sottotetto mansardato con bagno privato. Questo ambiente versatile e riservato, si presta ad essere perfetto come studio, stanza degli ospiti o suite personale.
A completare la proprietà, giardino su tre lati, uno spazio verde da vivere e condividere.
La casa dispone di riscaldamento a pavimento e infissi con doppio vetro camera in legno.

Ideale per chi è alla ricerca di una soluzione moderna, pronta da abitare, senza necessità di lavori .

RONCAGLIA - In quartiere residenziale, a due passi da tutti i servizi come scuole, autobus, parco giochi, casa singola sviluppata su piani sfalsati e caratterizzata da ambienti spaziosi, luminosi e ben organizzati.
L'ingresso accompagna nella zona giorno dove, troviamo un accogliente soggiorno con ampie finestre che garantiscono ottima luminosità naturale durante tutto il giorno. La cucina separata e abitabile rappresenta un vero valore aggiunto, ideale per chi desidera un ambiente dedicato alla convivialità e alla preparazione dei pasti.
 La zona notte, distribuita in modo ottimale per garantire privacy e comfort, offre camera singola perfetta come studio o stanza per ragazzi, camera doppia versatile e ideale per figli o ospiti, camera matrimoniale dalle generose metrature e bagno finestrato con vasca.
Scendendo nella parte seminterrata, si accede alla taverna, un ambiente particolarmente caldo e caratteristico, dotato di caminetto a legna, perfetto per serate in famiglia o con amici. Qui troviamo anche il secondo bagno della casa. 
 A completare questa zona, l'accesso diretto al garage singolo, comodo e funzionale.
Esternamente, la casa è circondata da uno spazio privato di giardino che permette privacy e possibilità di personalizzazione, ideale per chi desidera una bella zona relax all'aperto.

VILLA SINGOLA A PONTE SAN NICOLÒ

Massimo

Abitazione singola con giardino composta da 1 appartamenti di 150 mqcirca

Abitazione singola

Annamaria Mustara

Box singolo, seminterrato, 16mq con basculante automatico
Ingresso con cancello automatico

Box auto

RONCAGLIA - Nel cuore diel paese, si trova un terreno residenziale di 3000 mq, ideale per chi desidera investire in una zona strategica e ben servita. 

Questo terreno edificabile offre una volumetria di 800 mc, permettendo la realizzazione di progetti abitativi personalizzati. 

La posizione centrale garantisce un facile accesso a tutti i servizi essenziali, rendendo la vita quotidiana comoda e agevole. 
La vicinanza a scuole, negozi e trasporti pubblici rappresenta un valore aggiunto per chi cerca praticità e comfort. 

Questo terreno è un'opportunità unica per chi desidera costruire una casa su misura.

TER. RESIDENZIALE A PONTE SAN NICOLÒ

RONCAGLIA - In zona centrale, a due passi da tutti i servizi del paese e dal nuovo capolinea del tram, ATTICO di NUOVA costruzione in una palazzina di 6 unità. 

 L'immobile si sviluppa al secondo piano. 
 Dall'ingresso si accede direttamente alla zona living di 50 mq con cucina a vista e importante vetrata che da accesso al terrazzo abitabile di 65mq, ideale per mangiare fuori insieme ad amici e pareti . Passando alla zona notte troviamo due camere matrimoniali, camera singola e doppi servizi entrambi con doccia. Tutte e tre le camere dispongono di porta finestra con accesso al terrazzo. 
 A completare la soluzione garage singolo al piano terra e posto auto interno di proprietà. 

 La palazzina verrà realizzata con tecnologie costruttive di ultima generazione che, favoriscono una notevole riduzione dei consumi. 
Le unità abitative dispongono infatti di riscaldamento a pavimento, pompa di calore, cappotto esterno da 14cm, tapparelle elettriche, pannelli fotovoltaici con 2kw e vetri isolanti termici in pvc che, oltre a ridurre la dispersione del calore, proteggono dai rumori e permettono di vivere la casa in piena tranquillità e silenzio.

 Classe Energetica A4. 

Possibilità di scelta delle finiture.

Consegna Luglio 2027.

RONCAGLIA - Nel cuore del paese, villa singola dalle ampie metrature, ideale per chi cerca spazio e comfort. 
Costruita negli anni '90, questa residenza si sviluppa a piani sfalsati, offrendo una disposizione interna funzionale e accogliente. 

Dall'ingresso, si accede a un ampio soggiorno con cucina separata abitabile. Questi due spazi godono dell'entrarta di molta luce naturale grazie alla presenza di ampie porte finestre, che danno accesso al portico esterno, e alla loro esposizione a sud. 
Tramite quattro scalini accediamo a tutta la zona notte composta da due camere doppie, camera matrimoniale e doppi servizi entrambi finestrati, uno con vasca e uno con doccia.
L'immobile dispone anche di un sottotetto finestrato, da adibire a zona relax o quarta camera e da un'ampia taverna di circa 50mq con seconda cucina, immenso tavolo in legno e caminetto a vista. Essa dispone di una scala che la collega direttamente con l'abitazione principale e di un accesso indipendente dall'esterno ideale per far entrare amici e parenti senza farli passare per l abitazione principale. 
Garage doppio, lavanderia e studio. 

A completare la soluzione, giardino che circonda tutto l immobile da godersi e sfruttare nella giornate di sole.

RONCAGLIA - In zona centrale, a due passi da tutti i servizi del paese e dal nuovo capolinea del tram, appartamento di NUOVA costruzione in una palazzina di 6 unità. 

L'immobile si sviluppa al piano primo. 
 Dall'ingresso si accede direttamente alla zona living di 50 mq con cucina a vista e importante vetrata che da accesso al terrazzo abitabile di 50mq, ideale per mangiare fuori la sera insieme ad amici e pareti. Passando alla zona notte troviamo due camere matrimoniali, camera singola, doppi servizi entrambi con doccia e ripostiglio. 
A completare la soluzione garage singolo al piano terra e posto auto interno di proprietà. 

 La palazzina verrà realizzata con tecnologie costruttive di ultima generazione che, favoriscono una notevole riduzione dei consumi. 
Le unità abitative dispongono infatti di riscaldamento a pavimento, pompa di calore, cappotto esterno da 14cm, tapparelle elettriche, pannelli fotovoltaici con 2kw e vetri isolanti termici in pvc che, oltre a ridurre la dispersione del calore, proteggono dai rumori e permettono di vivere la casa in piena tranquillità e silenzio. 

Classe Energetica A4. 

Possibilità di scelta delle finiture. 

Consegna Luglio 2027.

RE MAX Casamia 2

Rif: 39481016-1
PONTE SAN NICOLO' (Loc. Roncaglia)

In ESCLUSIVA REMAX vendiamo una splendida VILLETTA, suddivisa in 2 unità immobiliari accatastate singolarmente.

L'abitazione è così costituita:

APPARTAMENTO GRANDE:
- al piano terra il soggiorno/pranzo, con un grande soggiorno e il bagno; al piano primo 3 camere, il secondo bagno e un ripostiglio;

APPARTAMENTO PICCOLO:
- al piano terra il soggiorno e la cucina, con un ripostiglio; al piano primo la camera matrimoniale, il bagno e un guardaroba.

Possibilità di acquisto e fusione catastale, per avere una singola di pregio.

ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA RICHIESTO E IN CORSO DI DEFINIZIONE

Richiesti 265.000,00 Euro

Rif. 39481016-1

Villa singola - Ponte San Nicolò

Nel cuore del centro storico di Roncajette, verdissima e residenziale frazione di Ponte San Nicolò, in una elegante palazzina indipendente di sole tre unità
INTROVABILE SOLUZIONE ABITATIVA composta da: 
-AMPIO APPARTAMENTO ULTIMO PIANO: l'appartamento si sviluppa su un unico livello ed è al secondo piano (non è presente l'ascensore), ha un taglio classico e spazi generosi tipici delle costruzioni degli anni 80. Ingresso su salone con accesso a un bel terrazzo con vista aperta, cucina abitabile separata, anch'essa direttamente collegata a un terrazzo grande, dove è possibile mettere un tavolo per pranzi e cene all'aperto, il corridoio ci porta alla zona notte con due spaziose camere matrimoniali, un bagno finestrato e un ulteriore terrazzo. Pavimenti pregiati in marmo, caldaia nuova ancora in garanzia, rifatti gli scarichi del bagno, rete del gas e l'impianto di riscaldamento. Nessuna spesa condominiale e arredo completo compreso nel prezzo di acquisto.
-MANSARDA ABITABILE DI 80 MQ. CON INGRESSO TOTALMENTE INDIPENDENTE direttamente dal vano scale. Usciti dall'appartamento salendo al terzo piano troviamo una splendida mansarda che a tutti gli effetti è un ambiente completamente autonomo ed ha tutte le caratteristiche per poter essere sfruttato anche come un secondo "appartamento". Sono ben 80 mq, tutti open e con: bagno finestrato NUOVO, attacchi per la cucina, bellissimo caminetto a legna realizzato in pietra. Questo affascinante ambiente si presta veramente a tantissimi utilizzi a seconda delle esigenze ed è una "casa nella casa" tutto autonomo.
-MAGAZZINO: completa la proprietà un comodissimo magazzino di 40 mq. con altezza 3 metri.
L'abitazione non ha garage, ma è a pochi metri da un ampio parcheggio gratuito.
DISPONIBILITA' IMMEDIATA GIA' ARREDATO E CON NESSUNA SPESA CONDOMINIALE
Classe G - ipe 202,65 kWh/mq anno
Euro 173.000 - rif. Rj-043

VENETO CASE - Roncaglia
Ponte San Nicolò (PD) - via Marconi, 84
0498961955 - 3923285464
roncaglia@venetocase.it

Roncajette - ampio appartamento ultimo piano

Su ricercato quartiere residenziale comodo ad ogni servizio proponiamo in vendita splendida villa singola di metà anni 70' contraddistinta da spazi introvabili. L'immobile si trova nel cuore di Roncaglia, a 50 mt dalla fermata dell'autobus e a 200 mt dai supermercati ed è collocato all'interno di una via di scarso passaggio. Si erge su un lotto di circa 600 mq e ti permetterà, con i suoi interessanti spazi esterni, di goderti i tuoi momenti di svago e relax al meglio. Al proprio interno si sviluppa su 2 piani, con la possibilità di ricavare 2 unità abitative date le altezze superiori ai 2,70 mt in ogni pano. Ti accoglie con una luminosa veranda che da accesso all'immobile; a seguire, al pian terreno, cucina abitabile dotata di caminetto, ripostiglio utilizzabile come studio o dispensa, bagno e un grande locale open space di ben 60 mq, attualmente adibito a magazzino, dove potrebbe essere ricavato un salotto e delle stanze. Sempre al pian terreno garage di quasi 30 mq. Salendo le scale e recandoci al piano 1° giungiamo a quello che ad oggi è stato sfruttato come "abitativo". All'interno denotiamo la presenza di zona giorno separata, ben 4 camere da letto, di cui 3 matrimoniali, un ripostiglio, un bagno ed un poggiolo che gira intorno a 2 lati dell'immobile. Le principali finiture e l'impiantistica dell'immobile sono originari dell'epoca di costruzione della casa, ma in ottimo stato. La caldaia è del 2000 e nello stesso anno è stato rivisto l'impianto idraulico del bagno al piano 1°, sostituite le tapparelle, con 3 di queste motorizzate. Possiamo quindi definire l'immobile abitabile sin da subito. A tal proposito lo stesso sarà libero in breve tempo, parliamo di massimo 3 mesi dal preliminare. Spazi simili in queste zone non sono semplici da trovare per cui non tardare a contattarci.
Classe: G - ipe 202,65 kkh/mq anno
Euro: 330.000,00 - rif. RO-211

Roncaglia - splendida villa su centrale quartiere

RONCAGLIA - In zona centrale e su strada di forte passaggio, negozio open space al piano terra di 30mq con magazzino/ripostiglio e bagno.
Esso dispone di una vetrina fronte strada. 

Posti auto davanti.

Ideale per chi è alla ricerca di una piccola soluzione dove aprire la propria attività o come soluzione da mettere a reddito.

NEGOZIO A PONTE SAN NICOLÒ

Esclusiva Veneto Case
Proponiamo in vendita in blocco, in zona centrale a Roncaglia comodissimi ad ogni servizio, un complesso immobiliare composto da 3 case accostate indipendenti, 2 garage ed un magazzino su uno splendido lotto di ben 935 mq.
I 3 immobili sono rispettivamente di 90 mq, 70 mq e 90 mq ciascuno, si sviluppano su 2 livelli e necessitano di interventi di ristrutturazione. Si compongono internamente di zona giorno, 2 camere da letto ed un bagno.
Vantano attualmente un unico accesso ed un giardino comune per tutte e 3 le unità abitative presenti. 
Potranno essere unificati tra loro per formare una grande casa singola o essere rese indipendenti dividendo lo scoperto privato disponibile. La soluzione inoltre può essere molto interessante sia come forma di investimento per poter affittare le abitazioni, sia come acquisto per poterci abitare (genitori con figli accanto) o in alternativa per una demolizione e ricostruzione della stessa sfruttando i circa 900 mc esistenti e ricreando negozi e abitazioni. 
OFFRIAMO QUINDI A 59.000 EURO UNA PORZIONE DI CASA IN CENTRO A RONCAGLIA (con interventi di ristrutturazione da effettuare) DOVE TROVARLA?
Contattateci prima che sia troppo tardi!
CLASSE: G - ipe 250,94 Kwh/mq anno
Euro: 175.000,00 - Rif. Ro-198

Roncaglia - intera trifamiliare su lotto di 935 mq

RIO - In zona centrale, a due passi da tutti i servizi che offre il paese, porzione di bifamiliare esposta a sud-est-ovest. 
La casa dispone di una superficie complessiva di 300mq suddivisa in tre livelli. 
Attraverso una veranda d'ingresso, accediamo al piano terra composto da soggiorno con angolo cottura, ripostiglio/studio, due camere matrimoniali, bagno finestrato con doccia e lavanderia con accesso diretto alla parte laterale dell'immobile dove poter stendere i panni. 
Piano primo, di uguali dimensioni del piano terra , e sottotetto di 30mq con terrazzo abitabile, si presentano al grezzo.
A completare la soluzione garage di 20mq con accesso dall'interno , giardino di 300mq e ricovero attrezzo nella parte retrostante. 
La soluzione dispone di spazi introvabili e per chi necessita, si potrebbe trasformare l'abitazione in due unità abitative.

RONCAGLIA - In zona residenziale tranquilla e ben servita, porzione di trifamiliare centrale ristrutturata parzialmente nel 2011. 
Essa è caratterizzata da ambienti luminosi e spazi funzionali ideali per vivere momenti belli con tutta la famiglia.
Dall'ampio portico d'ingresso, si accede a un'accogliente soggiorno luminoso con cucina separata abitabile e bagno finestrato con doccia. 
Passando alla zona notte troviamo camera matrimoniale con terrazzo e bagno privato finestrato, due camere doppie, ulteriore bagno finestrato con doccia e ripostiglio.
Al piano interrato una splendida taverna di 60 mq va completare la nostra abitazione. Taverna che dispone di cucina a vista, divano, tavolo e sedie, e caminetto in pietra. 
Perfetta per cene in compagnia e momenti conviviali.

Garage singolo e pompeiana esterna con due posti auto.
 Nel 2011 sono stati fatti i seguenti lavori : 
 - Rivisto il tetto
 - Rifatto completamente bagno al piano terra 
 - Cambiata la caldaia e installata una a condensazione 
 - Lucidato tutto il parquet. Nella zona giorno e notte troviamo parquet doussiè
 - Installate le termovalvole nei termosifoni 
 - Riverniciati tutti gli infissi e la porta blindata è stata rivestita in PVC
 - Installato allarme perimetrale e volumetrico
Un'abitazione che unisce comfort, calore e funzionalità , perfetta per chi cerca una casa accogliente e pronta da vivere!

 Libera da subito.

PORZIONE DI TRIFAMILIARE A PONTE SAN NICOLÒ

PONTE SAN NICOLO' - In tranquillo contesto residenziale, proponiamo elegante villetta a schiera di testa libera su tre lati, con ampio giardino esclusivo di circa 200 mq, ideale per chi desidera privacy e spazi all'aperto.

Dall'ingresso, si accede a un ampio e luminoso soggiorno con cucina separata abitabile. Passando al piano primo troviamo tutta la zona notte composta da due camere singole, camera matrimoniale con bagno privato e cabina armadio, perfetta per garantire comfort e funzionalità e bagno finestrato con doccia.

Al piano seminterrato zona lavanderia/ripostiglio, garage singolo e posto auto all'interno della proprietà.
La villetta dispone di spazi ben distribuiti, ottima esposizione essendo ubicata a sud- est - ovest e presenta già infissi con doppio vetro camera e pavimenti in legno in tutta l'abitazione. 

Una soluzione ideale per chi cerca indipendenza, tranquillità e comfort, senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi.

VILLA A SCHIERA A PONTE SAN NICOLÒ

Susanna Sedusi

Garage seminterrato, in ottime condizioni, pulito, tinteggiato, mis 5,00 x 3 mt., in condominio di 10 unità, minime spese condominiali, facile accesso.

Garage

Riccardo

Il locale è in buone condizioni. È stato cambiato l'arredamento 5/6 anni fa rendendo l'ambiente al suo interno più luminoso. Sono stati cambiati nello specifico lampadari, tavolini e parti del bancone e mobili del bar. Il locale rimane ammobiliato per la vendita con tutte le attrezzature. Il locale ha un porticato tutto attorno; ha un parcheggio gratuito davanti e un'ampia piazza con vicino un parco per famiglie. Il locale si trova in provincia di Ponte San Nicolò, in una zona residenziale molto bella, curata e tranquilla. Prezzo trattabile. No perdi tempo

Bar ponte San Nicolò

Immobile costruito di recente, mai abitato.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

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