RockAgent

Rif:195200 - 15/06/2026 (129919990) - Splendida Porzione di Bifamiliare con Giardino Privato - Ponte San Nicolò.
Sogni la tranquillità senza rinunciare alla comodità del centro?
Situata in una delle zone più ricercate di Ponte San Nicolò, in via Nievo, proponiamo in vendita una spaziosa porzione di bifamiliare caratterizzata da ampi spazi abitativi e un'ottima esposizione. Inserita in una via chiusa, frequentata dai soli residenti, la casa garantisce la massima privacy e sicurezza.
Costruita nel 1980 e ottimamente mantenuta, la casa si sviluppa su piani sfalsati, un'architettura tipica dell'epoca che permette di separare gli ambienti in modo dinamico e funzionale.
Zona Giorno: Ingresso accogliente, ampio soggiorno luminoso e cucina separata abitabile.
Zona Notte: Tre camere da letto spaziose e due bagni finestrati.
Outdoor Living: Terrazza di circa 20 mq, uno spazio ideale per mangiare all'aperto e zona relax.
Area Relax e Servizi: Al piano inferiore troviamo una splendida taverna con camino a legna, ideale per cene conviviali e momenti di svago, una cantina capiente, un pratico garage di ben 32 mq e una lavanderia.
La proprietà vanta uno scoperto privato di circa 280 mq, perfetto per chi ama vivere l'aria aperta, per far giocare i bambini in sicurezza o per accogliere animali domestici.
Perché sceglierla?
Posizione Strategica: Via Nievo è sinonimo di silenzio e pace, pur essendo a pochi passi dai principali servizi del comune.
Manutenzione Eccellente: Una casa solida, curata nei minimi dettagli e pronta per essere abitata.
Spazi Introvabili: Le metrature generose degli anni '80 sono un lusso difficile da trovare nelle nuove costruzioni. 

Punti di forza dell'immobile:
 - Ampi spazi
 - Grande giardino
 - Contesto prestigioso

Le linee autobus più vicine sono PSN PIOVESE 182 (290 m), PSN PIOVESE 161 e altre 3 fermate nel raggio di 350 m.

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Villa di 216 m² con più di 5 locali e box auto a P

GESCOM

NUOVA PROPOSTA 

IMMOBILE LIBERO 

Appartamento situato a Ponte San Nicolò (PD) in Via Guido Rossa, posto al piano terra. Lunità abitativa è composta da soggiorno con cucina, due camere da letto, disimpegno e due bagni di cui uno finestrato. Completa la proprietà un garage e un posto auto. Soluzione funzionale, adatta a diverse esigenze abitative.

Per te la possibilità di avere un preventivo per il mutuo a condizioni vantaggiose con i nostri partner. Ulteriori dettagli, foto degli interni, planimetrie, se disponibili, saranno consultabili previo appuntamento nella sede di PADOVA con GIANLUCA. 
L'immobile pubblicato al momento è sottoposto a procedura di vendita legale; Gescom srl è specializzata nella ricerca e pianificazione di investimenti immobiliari secondo innovative strategie di acquisto. 
Cl. energ. da verificare. Le foto pubblicate nel presente annuncio sono indicative e non esaustive.
RIFERIMENTO: SUB-E1722/26

CLASSE ENERGETICA: A

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Appartamento a Ponte San Nicolò (PD)

Appartamento Rio

Rio di Ponte San Nicolò , meraviglioso appartamento al piano terra, con 2 camere , 2 bagni, terrazzo e giardino privato.

L'immobile si trova nella frazione di Rio di Ponte San Nicolò in posizione comoda ai principali servizi e tutti raggiungibili anche a piedi,
La sua posizione è strategica, bastano pochi minuti per arrivare alle vie di comunicazioni principali.

L'appartamento posto al piano terra di circa 90 mq. è composto da entrata dove troviamo un ampio soggiorno con angolo cottura, 1 ampio terrazzo, un piccolo disimpegno che collega la camera matrimoniale e la seconda camera, e un angolo lavanderia dotato di soppalco e porta a soffietto. Sempre dal disimpegno si accede al bagno principale finestrato con vasca e al secondo bagno dotato di doccia.
Riscaldamento indipendente con termosifoni a muro.
Impianto di aria condizionata, allarme, zanzariere , tapparelle in alluminio coibentate HD.
Giardino privato di circa 50 mq perfetto per chi desidera un angolo di verde
Al piano seminterrato troviamo garage doppio.
Possibilità di ulteriore posto auto interno.
L'immobile viene venduto con arredamento cucina e soggiorno.
Libero da subito

Appartamento piano terra con giardino

KIRA PONTE srl

RONCAGLIA - In zona centrale, a due passi da tutti i servizi del paese e dal nuovo capolinea del tram, ATTICO di NUOVA costruzione in una palazzina di 6 unità. 

 L'immobile si sviluppa al secondo piano con un ottima esposizione sud - ovest. 
 Dall'ingresso si accede direttamente alla zona living di 50 mq con cucina a vista e importante vetrata che da accesso al terrazzo abitabile di 80mq, ideale per mangiare fuori insieme ad amici e pareti e mettere anche una bella jacuzzi dove potersi rilassare. Passando alla zona notte troviamo due camere matrimoniali entrambe con porta finestra che da accesso al terrazzo, camera doppia e doppi servizi entrambi con doccia. 
 A completare la soluzione garage singolo al piano terra e posto auto interno di proprietà.

 La palazzina verrà realizzata con tecnologie costruttive di ultima generazione che, favoriscono una notevole riduzione dei consumi.
Le unità abitative dispongono infatti di riscaldamento a pavimento, pompa di calore, cappotto esterno da 14cm, tapparelle elettriche, pannelli fotovoltaici con 2kw e vetri isolanti termici in pvc che, oltre a ridurre la dispersione del calore, proteggono dai rumori e permettono di vivere la casa in piena tranquillità e silenzio.

Classe Energetica A4. 

Possibilità di scelta delle finiture. 

Consegna Luglio 2027.

Acquistando questa soluzione si potrà beneficiare di una detrazione fiscale fino a 48.000euro da recuperare in 10 anni nella dichiarazione dei redditi. ( vedi foto nell'annuncio )

Immobile costruito di recente, mai abitato.

4 LOCALI A PONTE SAN NICOLÒ

Rif:168496 - 09/06/2026 (129737010) - Situato in Viale Finlandia a Ponte San Nicolò, questo immobile offre una posizione strategica per chi cerca uno spazio versatile e moderno. La zona è ben servita e facilmente accessibile, rendendola ideale per chi desidera un ambiente dinamico e ben collegato. L'immobile si trova al primo piano di un edificio che si sviluppa su un unico livello, garantendo così una maggiore privacy e tranquillità. Con tre lati liberi, l'immobile gode di un'ottima luminosità naturale, un aspetto che contribuisce a creare un'atmosfera accogliente e piacevole.

L'ideale per creare una: PALESTRA, UFFICI O SALA DA BALLO.

L'immobile, con una superficie commerciale di circa 160 metri quadrati, è stato progettato per offrire un ampio open space che può essere facilmente adattato a diverse esigenze. La presenza di una reception all'ingresso rende lo spazio funzionale e accogliente per eventuali visitatori o clienti. È presente anche un armadio a muro, utile per ottimizzare lo spazio e mantenere l'ordine. Gli infissi esterni in doppio vetro e metallo assicurano un buon isolamento termico e acustico. L'immobile include una cantina, ideale per lo stoccaggio di materiali o attrezzature, e un bagno, elemento essenziale per il comfort quotidiano. Due posti auto completano l'offerta, garantendo comodità e praticità per chi si sposta in auto.

L'immobile è in condizioni nuove, pronto per essere personalizzato secondo le proprie esigenze. È dotato di un sistema di riscaldamento autonomo ad aria alimentato a gas, che assicura un ambiente confortevole durante tutto l'anno. Inoltre, il climatizzatore autonomo con impianto freddo/caldo permette di regolare la temperatura interna a seconda delle stagioni. La sicurezza è garantita da un videocitofono, che offre un ulteriore livello di protezione. L'immobile viene venduto non arredato, offrendo così la possibilità di arredarlo secondo il proprio gusto e le proprie necessità. Questa proprietà rappresenta un'opport

Immobile di 160 m² con 1 locale a Ponte San Nicolò

INDUSTRIALE SUD srl

LOCALITA': PONTE SAN NICOLO' (PD) - 
proponiamo in VENDITA negozio al piano terra di circa 225 mq situato in zona Ponte San Nicolò a Padova.
Attualmente è suddiviso in vari uffici con pareti di vetro ed 1 servizio igienico a norma disabili.
Presenti ampie vetrine che permette oltre che ad una buona illuminazione naturale, anche una visibilità ottimale dalla strada.
Il riscaldamento ed il raffrescamento sono autonomi con un impianto ad aria.
Presente anche garage di 50 mq incluso nel prezzo.
La possibilità di parcheggio nelle vicinanze ed il garage doppio privato, assieme alla buona accessibilità alle principali vie di comunicazione rendono questo immobile una scelta ideale per molteplici attività.

NEGOZIO A PONTE SAN NICOLÒ

Casa da Vivere S.r.l.

Scopri uno splendido appartamento trilocale in vendita nella prestigiosa zona di Roncaglia, nel comune di Ponte San Nicolò.

L'immobile è inserito in un elegante complesso residenziale di nuova realizzazione, caratterizzato da linee architettoniche moderne e raffinate che si distinguono per il design contemporaneo e l'attenzione ai dettagli estetici. 

Le grandi vetrate donano luminosità naturale agli ambienti interni mentre i parapetti in vetro trasparente delle terrazze esaltano la sensazione di apertura verso l'esterno.

L'appartamento offre una superficie di circa 80 mq sapientemente distribuiti: ingresso su ampia zona living con cucina open space ideale per momenti conviviali, due camere da letto, ampio disimpegno dove poter ricavare una grande armadiatura a muro su misura e bagno finestrato, oltre che a garage e posto auto privato.

Gli spazi esterni sono valorizzati dalla presenza del verde privato e delle logge coperte che garantiscono privacy e comfort sia nelle giornate soleggiate che durante le serate all'aperto.

Il contesto residenziale è immerso nel verde ma al tempo stesso strategico grazie alla vicinanza ai principali servizi come scuole, supermercati e centri sportivi; inoltre la posizione permette rapidi collegamenti sia con il centro città che con le arterie stradali verso Padova. 

La qualità costruttiva dell'edificio rispetta i più elevati standard energetici ed acustici: isolamento termico avanzato, infissi ad alte prestazioni ed elementi decorativi moderni rendono questa soluzione perfetta anche per chi cerca efficienza oltre alla bellezza degli spazi abitativi.

Partenza lavori a inizio 2027 con consegna prevista per Primavera 2028.

Non perdere l'occasione unica di vivere o investire in uno dei quartieri più richiesti della provincia padovana! 
Contatta subito l'agenzia immobiliare per ricevere ulteriori informazioni!
Riferimento: PSNA340
C.E.: A4 IPE: 15.00 kWh/mq

Appartamento a Ponte San Nicolò (PD) - Roncaglia

Nel cuore della zona più ambita di Roncaglia, nel comune di Ponte San Nicolò, proponiamo in vendita 3 attici unici nel loro genere, con grandi terrazze di oltre 60mq ciascuno!

All'interno di un elegante complesso residenziale che verrà realizzato a breve, tra qualche mese.

L'edificio si distingue per il design architettonico contemporaneo: linee pulite ed essenziali, ampie vetrate e terrazze abitabili che garantiscono massima luminosità naturale e una perfetta connessione tra interno ed esterno. 

Il residence è immerso in spazi verdi e zone relax che assicurano privacy e tranquillità ai residenti.

Distribuiti su ambienti generosi per una metratura totale di circa 130mq, sono ideali per famiglie o chi desidera vivere nella massima comodità: soggiorni open space di oltre 50mq con accesso diretto alle grandi terrazze panoramiche di oltre 60mq, tre spaziose camere da letto, doppi servizi finestrati ed eventuale lavanderia.

Completano la proprietà garage e posto auto interno privato.

Le finiture sono moderne ed eleganti; ogni dettaglio esprime cura costruttiva grazie anche alle tecnologie d'avanguardia adottate: struttura antisismica certificata, isolamento termoacustico avanzato ed impiantistica ad alto risparmio energetico.

La sicurezza è prioritaria grazie agli ingressi controllati, recinzioni continue e illuminazione notturna degli spazi comuni. 

La posizione strategica permette rapido accesso a tutti i principali servizi - scuole primarie/secondarie, supermercati ben forniti e mezzi pubblici - mentre Padova centro si raggiunge agevolmente tramite le ottime connessioni stradali della cintura sud-est cittadina. La zona è caratterizzata da tranquillità residenziale senza rinunciare alla vicinanza dei poli urbani più importanti del territorio padovano.

Partenza lavori a inizio 2027 con consegna prevista per Primavera 2028.

Non perdere l'opportunità di vivere in uno degli attici più prestigiosi della zona!
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Riferiment

Attico a Ponte San Nicolò (PD) - Roncaglia

Esclusivi appartamenti quadrilocale di circa 120 mq situati nella rinomata zona di Roncaglia, nel comune di Ponte San Nicolò.

All'interno di un elegante complesso residenziale dal design contemporaneo, caratterizzato da linee pulite e materiali moderni che garantiscono comfort ed efficienza energetica.

Le soluzioni offrono ambienti luminosi grazie alle grandi vetrate e agli affacci sui terrazzi spaziosi, ideali per momenti di relax all'aria aperta.

Caratterizzati da ampie zone giorno open space di circa 45mq che escono su bellissime terrazze, 3 camere da letto e doppi servizi, oltre che a garage e posto auto interno al condominio.

Tutti gli appartamenti dispongono inoltre della massima privacy grazie alla disposizione degli edifici distanziati tra loro; la sicurezza è assicurata dalla recinzione perimetrale moderna e dall'ingresso pedonale riservato ai residenti. 

La posizione strategica permette il facile raggiungimento dei servizi principali (scuole, supermercati), oltre ad essere ben collegata sia al centro città che alle principali arterie stradali verso Padova.

Questa proposta rappresenta l'equilibrio perfetto tra tranquillità residenziale e comodità urbana in una delle località più richieste dell'hinterland padovano.

Partenza lavori a inizio 2027 con consegna prevista per Primavera 2028.

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Riferimento: PSNA420
C.E.: A4 IPE: 15.00 kWh/mq

Introvabile nuovo e moderno appartamento con ampio giardino privato!

All'interno di un elegante complesso residenziale di nuovissima realizzazione su strada chiusa che assicura privacy e tranquillità ai residenti.

L'edificio si distingue per il suo design contemporaneo e le linee architettoniche raffinate: ampie vetrate che donano eccezionale luminosità agli ambienti interni e garantiscono una perfetta integrazione con gli spazi verdi esterni.

Sviluppandosi su una metratura di circa 130 mq, l'appartamento offre spazi generosi ideali per famiglie o chi desidera vivere nella massima comodità: soggiorno open space di quasi 50mq con accesso diretto al giardino tramite grande serramento scorrevole, tre camere da letto spaziose, doppi servizi, ripostiglio e collegamento interno diretto al garage!

Gli ambienti sono impreziositi da finiture moderne ed eleganti.

Il residence è dotato delle migliori tecnologie costruttive: struttura antisismica, isolamento termoacustico avanzato ed impiantistica d'avanguardia assicurano comfort elevato tutto l'anno e notevole risparmio energetico. 

La sicurezza è garantita dalle aree recintate ed illuminazione notturna degli spazi comuni. 

Completano l'offerta un pratico garage ed un posto auto interno privato.

La posizione strategica permette facile accesso a tutti i principali servizi come scuole, supermercati e mezzi pubblici; inoltre Padova centro è raggiungibile rapidamente grazie alle ottime connessioni stradali della cintura sud-est cittadina.

Partenza lavori a inizio 2027 con consegna prevista per Primavera 2028.

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Riferimento: PSNA421
C.E.: A4 IPE: 15.00 kWh/mq

RONCAJETTE - In mezzo alla tranquillità ma allo tempo stesso comoda a raggiungere a piedi il capolinea dell'autobus, porzione di bifamiliare sviluppata su due livelli con annesso TERRENO AGRICOLO di circa 4000mq. 

Dal portoncino si ha accesso all'ampio ingresso che ci collega poi con le varie stanze della casa; sala da pranzo con cucinotto semi-separato, soggiorno luminoso ora adibito a camera matrimoniale e camera/studio da adibire secondo le proprie esigenze. 
Passando al piano superiore troviamo due camere matrimoniali, camera singola, bagno finestrato con doccia e doppie terrazze.

Tetto rifatto con guaina e isolamento. 

Questa soluzione è ideale per chi è alla ricerca di ampio spazio esterno e per chi desidera ricrearsi la casa secondo i propri gusti e le proprie esisgenze vista la grandezza delle varie stanze.
Si precisa che parte acquirente dovrà a propria cura e spese spostare la propria caldaia nella parte di proprietà della casa in quanto attualmente è nella proprietà di lato .

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

PORZIONE DI BIFAMILIARE A PONTE SAN NICOLÒ

RONCAGLIA - In zona centrale, a due passi da tutti i servizi, porzione di bifamiliare con giardino di circa 250mq. 
L'immobile si sviluppa su due livelli e dispone di spazi ampi e luminosi tipici degli anni '60. 

Dall'ingresso si accede al corridoio che ci porta alla zona giorno con cucina separata abitabile, ripostiglio e zona vano tecnico con piccolo bagno finestrato di servizio. Questa zona in fase di ristrutturazione si presta a poter diventare una stanza per qualsiasi esigenza avendo una dimensione di 12mq. 
Passando al piano superiore troviamo camera singola, due camere matrimoniali, bagno finestrato con vasca e stanza armadi. 

A completare la soluzione due garage ciascuno di 12mq e ulteriori due ripostigli esterni. 

L'immobile necessita di lavori di ristrutturazione ma è una ottima soluzione per chi è alla ricerca di una soluzione da potersi ricreare secondo i propri gusti e le proprie esigenze.

VENETO CASE srl

In un bellissimo quartiere residenziale dotato di ampie aree verdi, proponiamo luminoso appartamento, ATTUALMENTE LOCATO, al piano primo di una palazzina di sole 8 unità. L' appartamento si compone di: ingresso, zona giorno aperta con soggiorno pranzo, una spaziosa camera matrimoniale, antibagno, bagno e 3 i poggioli. Completa la proprietà un comodo garage singolo.
L'abitazione in ottimo stato di conservazione e con finiture curate e in buono stato, dispone di recente caldaia a condensazione, aria condizionata, tetto rifatto con guaina e bassissime spese condominiali. L'appartamento è attualmente locato con un contratto 3+2 con cedolare secca e può essere al momento un'ottima possibilità di investimento. ARREDO COMPLETO COMPRESO NEL PREZZO DI ACQUISTO.
Classe: D - IPE 111,60 Kwh/mq anno
Euro 115.000 - Rif. Rj-044

VENETO CASE - Roncaglia
Ponte San Nicolò (PD) - via Marconi, 84
###phonenumber### - ###phonenumber###
roncaglia@venetocase.it
Nelle vicinanze di Padova, Ponte San Nicolò, Legnaro, Sant'Angelo di Piove, Polverara, Casalserugo, Brugine, Voltabarozzo, Crocefisso, Salboro, Guizza, Albignasego.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Roncajette - luminoso appartamento locato

*** NOSTRA NUOVA ESCLUSIVA ***

VILLA KUBE è una splendida villa singola caratterizzata da linee tese e moderne, generosi spazi interni e finiture di pregio.

Inserita all'interno di un nuovo e moderno quartiere residenziale in pieno centro paese, con tutti i servizi a portata di mano.

L'incantevole zona giorno di quasi 70mq, ha permesso al nostro Architetto di sviluppare 3 ambienti ben definiti, con la pratica zona cottura che si affianca alla sala da pranzo e, separata dalla scala centrale, l'elegante area living, a doppia altezza.
Questa distinzione di ambienti, garantisce agli ospiti e a tutta la famiglia la dovuta privacy.
I grandi serramenti previsti, la rendono molto luminosa e consentono una vera continuità con gli spazi esterni.
La zona giorno inoltre, prevede un comodo ingresso con una nicchia da adibire ad armadiatura ed è comunicante con un bagno/lavanderia finestrato ed il garage, anch'esso riscaldato.

Salendo, troviamo l'ampia zona notte, composta da ben 4 camere da letto, doppi servizi finestrati, 2 terrazze ed un pratico studio con affaccio sul vuoto sopra l'area living.

Una parte della zona esterna, sul lato nord, adiacente al garage, verrà piastrellata per garantire l'accesso in sicurezza all'interno della proprietà di ulteriori 2/3 auto.
Sono comunque presenti numerosi parcheggi liberi all'interno del quartiere.

Il lotto su cui insiste l'immobile è di circa 500mq ed affaccia su un piccolo parco pubblico riservato al quartiere!

Sfruttate al massimo l'efficienza energetica grazie alla tecnologia all'avanguardia utilizzata nella costruzione, assicurando prestazioni ottimali e notevoli risparmi sui costi energetici.

Avrete anche la libertà di scegliere le finiture per gli interni della zona giorno, notte e dei bagni secondo i vostri gusti personali.

I lavori saranno ultimati entro fine 2027.

Classe Energetica prevista "A4" - valore di progetto

Rif: PSNCS28

Non perdete questa opportunità unica! Contattateci oggi 

Villa a Ponte San Nicolò (PD) - Roncaglia

Moderna villa singola inserita all'interno di un nuovo quartiere residenziale in pieno centro paese, con tutti i servizi a portata di mano.

Con luminosa zona living di oltre 50mq dotata di grandi vetrate scorrevoli che escono sul portico e sul giardino.

Al piano terra troviamo, oltre ad un comodo bagno finestrato, una lavanderia ed il garage è comunicante e riscaldato.

Salendo, troviamo l'ampia zona notte, composta da 3 camere da letto oltre che ad uno studio, doppi servizi e 2 terrazze.

Una parte della zona esterna, sul lato nord, adiacente al garage, verrà piastrellata per garantire l'accesso in sicurezza all'interno della proprietà di ulteriori 2/3 auto.
Sono comunque presenti numerosi parcheggi liberi all'interno del quartiere.

Il lotto su cui insiste l'immobile è di circa 400mq ed affaccia su un piccolo parco pubblico riservato al quartiere!

Sfruttate al massimo l'efficienza energetica grazie alla tecnologia all'avanguardia utilizzata nella costruzione, assicurando prestazioni ottimali e notevoli risparmi sui costi energetici.

Avrete anche la libertà di scegliere le finiture per gli interni della zona giorno, notte e dei bagni secondo i vostri gusti personali.

I lavori saranno ultimati entro fine 2027.

Classe Energetica prevista "A4" - valore di progetto

Rif: PSNCS16

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Il presente annuncio ha scopo puramente informativo e non costituisce elemento, vincolo o assunzione di contratto.
Tutte le eventuali misure indicate sono da considerarsi approssimative.

Si precisa che, per motivi di privacy, l'indirizzo e il puntatore della mappa sono puramente indicativi e non corrispondono esattamente all'ubicazione dell'immobile.
Riferimento: PSNCS16
C.E.: A4 IPE: 15.00 kWh/mq

Descrizione Stampe e Operazioni
In zona tranquilla, lontana dal caos e a pochi passi da tutti i servizi essenziali quali scuole, negozi, tangenziale e la prossima fermata del tram, proponiamo introvabile porzione di testa di villa a schiera sviluppata su 2 livelli con giardino privato; soluzione ideale per chi cerca comfort e indipendenza.
La casa, costruita nel 2008, si caratterizza da ottimi spazi abitativi, da locali luminosi e si sviluppa su piani sfalsati in modo da dividere i vari ambienti in modo dinamico e funzionale.
Si accede all' immobile da un ingresso privato che da su un accogliente soggiorno luminoso e ben distribuito; completano il piano terra una cucina separata, un bagno finestrato con doccia e un ripostiglio sottoscala.
Salendo le scale e con un soffitto tutto travato, si accede alla zona notte dove troviamo 3 camere da letto, la padronale che vanta uno splendido terrazzo abitabile, 2 camere singole ed un ulteriore bagno finestrato con vasca da bagno.
Dal pian terreno accediamo tramite una porta tagliafuoco al garage e al posto d' auto di proprietà, spazi ideali per famiglie che dispongono di 2 autovetture.
L' immobile dispone inoltre di infissi in vetrocamera anti sfondamento, impianto d' allarme perimetrale e volumetrico con luci d' emergenza, aria condizionata e predisposizione per l'aggiunta di un ulteriore split, zanzariere e 2 tende da sole, una al piano terra e una sul terrazzo nella camera matrimoniale, motorizzate e anti vento.
Completa la proprietà un giardino privato con esposizione ad OVEST, ideale per momenti di relax e cene in famiglia e compagnia.
Abitazione ideale per chi cerca comfort, funzionalità e per chi è alla ricerca di una soluzione nel mezzo della tranquillità, senza lavori da fare, pronta da essere abitata.
Non esitare a contattarci per maggiori informazioni o per effettuare una eventuale visita.
Classe: E - IPE 126.95 Kwh/mq anno
Euro: 289.000,00 - rif. RO-221

Roncaglia - porzione di testa di villa a schiera

Gobid International Auction Group srl

Rif:B78618 (126590071) - Quota 1/2 di terreno agricolo sito a Ponte di San Nicolò (PD), in Via San Martino e Solferino. Superficie complessiva: 5.292 mq. Classificazione urbanistica: area Ea (agricola). Vincoli presenti: sismico (zona 3), fasce di rispetto elettrodotti, siepi campestri e filari, percorsi ciclopedonali indicativi e aree di connessione naturalistica di secondo grado. Classi di rischio idraulico: moderato (R1) e pericolosità idraulica: moderata (P1). Diritto di prelazione a favore dei confinanti. Dati catastali: foglio 10, particella 9, porzione AA (seminativo, 5.000 mq) e porzione AB (seminativo arborato, 292 mq). Per maggiori informazioni si invita a consultare il sito www.gobidreal.it .

Immobile in asta di 5292 m² a Ponte San Nicolò

Porzione di bifamiliare di nuova realizzazione situata in zona residenziale molto tranquilla ma comoda a raggiungere a piedi tutti i principali servizi del paese.

Accedendo dal comodo porticato d'ingresso, troviamo un'ampio salotto completamente travato in legno bianco a vista, che presenta due luminose vetrate a tutta altezza che escono sul giardino/scoperto privato.
La luminosa cucina di 16mq è separata/abitabile.
Sempre al piano terra è presente un comodo bagno finestrato con doccia ed una camera matrimoniale.

Al piano primo troviamo una camera matrimoniale collegata ad una zona sottotetto, utile come archivio/deposito, un'ulteriore bagno finestrato ed un comodo studio/guardaroba.

Esternamente la casa dispone di circa 220mq di scoperto privato in gran parte pavimentato, per permettere di parcheggiare più auto, data la mancanza del garage.

L'immobile dispone di:
- Finestre e porte finestre in legno lamellare di abete in anta/ribalta;
- Oscuri in multistrato Okoumè;
- Zanzariere;
- Impianto in pompa di calore per riscaldamento e condizionamento;
- Pannelli fotovoltaici con 4kWh + batteria da 5kWh;
- VMC;
- Spese per allacciamenti già comprese. 

L'immobile è quasi ultimato e la consegna è prevista entro 3/4 mesi dalla sottoscrizione del preliminare.

Classe Energetica prevista "A4"
Riferimento: PSNB25
C.E.: A4

Bifamiliare a Ponte San Nicolò (PD) - Roncaglia

RONCAGLIA - A pochi passi dal capolinea del tram, in zona residenziale appartamento al piano terra in una palazzina oggetto di ripristino grazie al Super Bonus 10. 
Dall'ingresso si ha accesso a un ampio e luminoso soggiorno, grazie alla sua ottima esposizione a sud e alla sua ampia vetrata che da accesso al terrazzo, cucina separata abitabile, doppi servizi di cui uno cieco con doccia e uno finestrato con vasca, camera doppia, camera matrimoniale e ripostiglio. 
A completare la soluzione piccolo scoperto privato alle quale però non si accede dalla casa da solo dall'esterno e garage doppio in lunghezza. 

Con il Super Bonus 110 hanno fatto: 
- cappotto esterno 
- tinteggiature esterne 
- caldaia a condensazione 
- infissi con doppio vetro camera in pvc effetto legno 
- tapparelle blindate 

Libero da subito. 

Ideale pe chi è alla ricerca di una soluzione al piano terra, comoda a tutti i servizi e con un piccolo spazio esterno dove lasciare fuori il cagnolino o farsi l'orto

3 LOCALI A PONTE SAN NICOLÒ

RONCAGLIA - In zona centrale, a due passi da tutti i servizi che offre il paese, casa singola dalle ampie metrature sviluppata in un lotto di 800mq.

 L'immobile si sviluppa a piani sfalsati offrendo una disposizione interna funzionale e accogliente.

Dall'ingresso, accediamo a un soggiorno ampio e luminoso di 70mq con porta finestra che da accesso al portico esterno, ideale per mangiare e rilassarsi nelle serate estive, cucina separata abitabile, bagno finestrato, studio e lavanderia /ripostiglio. 
Tramite una scala tutta in legno accediamo alla zona notte composta da camera singola, camera doppia , due camere matrimoniali, di cui una con bagno privato, e ulteriore bagno finestrato con vasca.

A completare la soluzione taverna con caminetto a legna, seconda cucina abitabile e due garage singoli. Alla taverna si può accede sia dall'interno dell'abitazione, sia dall'esterno così da far entrare gli ospiti senza passare per la parte principale dell'abitazione. 
Giardino piantato che circonda tutta l'abitazione.
Ideale per chi è alla ricerca di una soluzione di dagli spazi introvabili, in centro al paese.

VILLA SINGOLA A PONTE SAN NICOLÒ

RONCAGLIA - In zona centrale, a due passi da tutti i servizi del paese e dal nuovo capolinea del tram, appartamento di NUOVA costruzione in una palazzina di 6 unità. 
L'immobile si sviluppa al piano terra e dispone di giardino di 200mq su due lati. 

 Dall'ingresso indipendente si accede direttamente alla zona living di 40 mq con cucina a vista e imponente vetrata che affaccia direttamente sul portico e sul giardino, camera singola, due camere matrimoniali di cui una con bagno privato e bagno di servizio con doccia. 
A completare la soluzione garage singolo e posto auto interno di proprietà. 

 La palazzina verrà realizzata con tecnologie costruttive di ultima generazione che, favoriscono una notevole riduzione dei consumi. 
Le unità abitative disporranno infatti di riscaldamento a pavimento, pompa di calore, cappotto esterno da 14cm, tapparelle elettriche, pannelli fotovoltaici con 2kw e vetri isolanti termici in pvc che, oltre a ridurre la dispersione del calore, proteggono dai rumori e permettono di vivere la casa in piena tranquillità e silenzio.

 Classe Energetica A4. 

Possibilità di scelta delle finiture. 

Consegna Luglio 2027.

Acquistando questa soluzione si potrà beneficiare di una detrazione fiscale fino a 48.000euro da recuperare in 10 anni nella dichiarazione dei redditi. ( vedi foto nell'annuncio )

LOCALITA': PONTE SAN NICOLO' (PD) - 
proponiamo in VENDITA ufficio di circa 64 mq, situato al secondo piano di uno stabile a destinazione direzionale e commerciale, facilmente accessibile tramite scale ed ascensore.
L'immobile è composto da tre locali ben distribuiti, adatti sia ad attività d'ufficio che a piccoli laboratori, e gode di una buona luminosità naturale.
È dotato di impianto elettrico a norma, riscaldamento autonomo e servizio igienico con antibagno.
Completano la soluzione un posto auto privato e la presenza di parcheggi nelle immediate vicinanze.
Le spese condominiali ammontano a 700,00 € ANNUI. 
La posizione è strategica, ben collegata a Padova e alle principali vie di comunicazione, in un contesto dinamico ricco di attività professionali e commerciali.

UFFICIO A PONTE SAN NICOLÒ

Case all'Asta - Acquista senza Rischi

Rif:PDPDEI17518 1 2907-46118 (128495790) - Trilocale di due bagni con giardino e garage

Appartamento al piano terra con giardino, garage e posto auto.
Soggiorno con cucina, due camere e due bagni.
Superficie complessiva di circa 105 mq.
Due cortili ad uso esclusivo.

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Data di asta: 29/07/2026
Offerta minima: 92.500 €
Procedura: 175/2018 lotto 1

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Case all'Asta srl precisa che i dati contenuti in questo annuncio potrebbero contenere errori e/o omissioni.
Tali dati saranno esaminati e verificati dal nostro ufficio legale interno prima della partecipazione all'asta per garantire l'accuratezza.

Immobile in asta di 78 m² con 3 locali e box auto 

Idea Casa Immobiliare sas

Rif:I033 (114711835) - RONCAGLIA Casa Indipendente in Vendita nel Centro Paese
Casa indipendente situata in una zona tranquilla ma centrale del paese, lontana dai rumori della città. Su un lotto di 440 mq, questa proprietà offre ampi spazi sia interni che esterni. La casa si sviluppa su due livelli e dispone di un soggiorno e pranzo di 30 mq, un cucinotto, una camera da letto e un bagno al piano terra. Al primo piano, troverai tre camere da letto ed un secondo bagno.

Il giardino circonda la casa su tre lati, offrendo uno spazio ideale per rilassarsi all'aperto. Inoltre, la proprietà include un ripostiglio di 14 mq e un garage di 30 mq che può essere utilizzato anche come ripostiglio. Anche se la casa necessita di manutenzione, rappresenta un'ottima opportunità per personalizzare gli spazi secondo i tuoi gusti.

Con una superficie commerciale di 195 mq e una superficie calpestabile di 190 mq, questa casa offre tutto lo spazio necessario per una famiglia numerosa. L'orientamento nord, sud e ovest assicura una buona esposizione solare.

Classe energetica G con un consumo di energia di 292,10 kWh/m² anno. Non perdere l'opportunità di vivere in una casa indipendente in una posizione privilegiata! Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.

Villa di 212 m² con 5 locali a Ponte San Nicolò

Venite a scoprire l'eleganza ed il comfort delle nostre splendide ville bifamiliari di nuova costruzione, situate in un esclusivo quartiere residenziale in pieno centro paese!

Sviluppate su soli 2 piani, offrono un'ampia zona living di 50mq, con ampie vetrate che affacciano sul giardino.

Date le generose dimensioni, ogni villa offre la possibilità di ricavare 4 spaziose camere da letto o, in alternativa, 3 stanze di cui una matrimoniale da ben 21mq con cabina armadio oltre che ad un bagno in camera.

Tutte le unità sono dotate di 2 bagni e lavanderia e comunicanti internamente con il garage.

Giardino/scoperto privato su 3 lati di circa 180/200mq.

Sfruttate al massimo l'efficienza energetica grazie alla tecnologia all'avanguardia utilizzata nella costruzione, assicurando prestazioni ottimali e notevoli risparmi sui costi energetici.

Avrete anche la libertà di scegliere le finiture per gli interni della zona giorno, notte e dei bagni secondo i vostri gusti personali.

I lavori saranno ultimati entro inizio 2028.

Classe Energetica prevista "A4" - valore di progetto

Rif: PSNB20

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Il presente annuncio ha scopo puramente informativo e non costituisce elemento, vincolo o assunzione di contratto.
Tutte le eventuali misure indicate sono da considerarsi approssimative.

Si precisa che, per motivi di privacy, l'indirizzo e il puntatore della mappa sono puramente indicativi e non corrispondono esattamente all'ubicazione dell'immobile.
Riferimento: PSNB20
C.E.: A4 IPE: 15.00 kWh/mq

Marco

Casa rurale completamente da ristrutturare con verde privato circa 2 campi.

No agenzie/No mutui

Casa singola con terreno

Eurocostruzioni Eurocasa S.r.l.

PONTE SAN NICOLO' in quartiere residenziale comodo a tutti i servizi PORZIONE DI VILLETTA INDIPENDENTE di NUOVA COSTRUZIONE e dal moderno designe. Piano terra con ingresso, soggiorno con cucina con vetrate con uscita su patio e e giardino privato, disimpegno con servizio/lavanderia e ripostiglio. Al piano superiore tre camere da letto, serivzi e poggiolo. Garage e posti auto. Materiali e impianti di ultima generazione, finiture di qualità. Calsse A4. Da vedere.
Riferimento: O2102
C.E.: A4

Casa a schiera a Ponte San Nicolò (PD)

eurocostruzioni eurocasa s_r_l_

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Ponte san nicolo' porzione di villetta nuova

RONCAGLIA - Nel quartiere dei ' Navigli ', proponiamo negozio per investimento di 50mq fronte pracheggio principale con due vetrine. 
Internamente l'immobile si presenta diviso in vari ambienti : sala princiale, magazzino, laboratorio e area servizi igienci. 
Attualmente locato a Euro 1100,00 al mese.

Lendinara

In zona industriale a Ponte San Nicolò, a pochi minuti dal centro di Padova e comodo a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un ampio locale commerciale di 206 mq, situato in un'area ad alto passaggio e ben servita. L'immobile, attualmente libero, è stato precedentemente adibito a centro estetico: ideale quindi per attività simili o per studi professionali, poliambulatori, showroom, uffici o negozi con necessità di ampi spazi. Completano l'offerta un deposito di 24mq e un garage di circa 16mq, entrambi inclusi nel prezzo. Una soluzione versatile, in una posizione perfetta per far crescere la propria attività. Libero da Marzo/Aprile 2026.

Per maggiori informazioni contattare telefonicamente o tramite WhatsApp la Ns. sede Professionecasa di Lendinara (RO) in Via Guglielmo Marconi, 9/A al numero ###phonenumber###

Negozio Ponte San Nicolò [Cod. rif CPONT01VCG]

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