STUDIO SAN MARTINO srls

Nel cuore di Tombolo, in tranquilla zona residenziale e comoda a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita una spaziosa casa singola sviluppata su tre livelli, inserita in un lotto di circa 1.050 mq e con una superficie abitativa di circa 220 mq.
L'abitazione accoglie al piano terra con un ingresso che conduce ad una luminosa zona giorno open space composta da soggiorno e sala da pranzo in un unico ambiente, valorizzato da ampie vetrate che garantiscono un'ottima illuminazione naturale durante tutta la giornata.
Adiacente troviamo una cucina separata, un bagno finestrato con box doccia e una stanza versatile, ideale come camera da letto, studio, sala hobby o locale multifunzionale.
Completa il piano terra un ampio porticato esposto a sud, perfetto per trascorrere momenti conviviali all'aperto.
Salendo al primo piano si sviluppa la zona notte, composta da tre camere matrimoniali, una camera singola e un bagno con doccia finestrato.
Al secondo piano troviamo un'ampia mansarda open space, caratterizzata da generose dimensioni e da notevoli possibilità di utilizzo in base alle proprie esigenze.
All'esterno, la proprietà è circondata da un grande giardino privato che garantisce privacy, tranquillità e ampi spazi da vivere all'aria aperta.
Negli anni sono stati eseguiti diversi Interventi quali:
- Rifacimento del tetto;
- Realizzazione del porticato lato sud;
- Rifacimento del bagno al piano terra;
- Sostituzione delle grondaie nel 2023;
L'immobile è già allacciato a metano, acquedotto e fognatura.
Una soluzione ideale per chi cerca indipendenza, ampi spazi abitativi e la comodità di vivere a pochi passi da tutti i servizi del centro di Tombolo.

VILLA SINGOLA A TOMBOLO

In posizione comoda ai servizi e al centro del paese, ma al tempo stesso inserita in un contesto tranquillo, proponiamo in vendita a Tombolo affascinante villa colonica su lotto esclusivo di circa 1.064 mq, mantenuta in buone condizioni e abitabile da subito.
La proprietà conserva tutto il carattere delle abitazioni rurali di un tempo, con ambienti generosi e dettagli che raccontano la sua storia. Al piano terra il suggestivo camino crea un'atmosfera calda e accogliente, ideale per vivere momenti conviviali in famiglia. Al piano superiore, le splendide travi e capriate a vista valorizzano gli spazi conferendo fascino e autenticità agli ambienti.
L'immobile si distingue per gli ampi spazi residenziali, perfetti per chi desidera una casa importante e versatile, affiancati da una parte agricola composta da ex stalla e fienile, ambienti ricchi di potenzialità che si prestano a molteplici utilizzi: ampliamento della zona abitativa, spazi hobby, deposito o progetti di recupero dal valore architettonico.
Una soluzione unica per chi cerca il fascino della tradizione, la comodità della vicinanza ai servizi e il piacere di vivere in un contesto tranquillo, con ampi spazi interni ed esterni da personalizzare secondo le proprie esigenze.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Tombolo, proponiamo in vendita un' elegante villa singola dalle generose dimensioni, edificata su importante lotto di 1.500 mq e completamente ristrutturata nel 2022, mantenendo il fascino delle finiture storiche e integrandole con impianti e tecnologie di ultima generazione.
L'abitazione accoglie gli ospiti attraverso pochi gradini che conducono ad un ampio e luminoso ingresso centrale. Sulla destra troviamo cucina e sala da pranzo in un ambiente open-space, spazio conviviale e funzionale caratterizzato da una particolare porta a scomparsa perfettamente integrata nell'arredo che conduce ad un pratico locale dispensa/ripostiglio di generose dimensioni.
Sul lato opposto troviamo una raffinata zona living composta da due ambienti comunicanti, ideali come soggiorno, sala relax, studio o area home cinema grazie alle predisposizioni già presenti. Completa il piano un ampio bagno finestrato dotato di box doccia.
Una scenografica scala in marmo conduce al piano superiore, dove si sviluppa la zona notte composta da due camere matrimoniali, un' ulteriore camera e un secondo bagno finestrato dalle importanti dimensioni con box doccia. La camera padronale è arricchita da una comoda cabina armadio.
Al piano seminterrato trovano spazio una lavanderia, due ulteriori locali multifunzionali facilmente adattabili a palestra, taverna, studio o hobby room, oltre ad un garage doppio in lunghezza.
La ristrutturazione del 2022 ha interessato gli impianti e gran parte delle componenti strutturali e tecnologiche dell'immobile, indispensabili per raggiungere la classe energetica A4. Da sottolineare:
- Rifacimento completo degli impianti elettrico e idraulico;
- Cappotto termico esterno;
- Serramenti con vetrocamera e Tapparelle in PVC;
- Impianto di climatizzazione caldo/freddo Daikin canalizzato con bocchette in ogni ambiente;
- Termostato indipendente in ogni stanza;
- Impianto fotovoltaico da 15 kW con tre batterie di accumulo da 6,5 kW ciascuna;
- Controsoffitti in cartonges

Immobile costruito di recente, mai abitato.

STUDIO INDUSTRIALE PADOVA NORD srl

PROPONIAMO SOLUZIONI A REDDITO NEL CENTRO DI TOMBOLO. 
RENDIMENTI CHE VARIANO DAL 7% AL 10 %. 
Contratto 6+6 con Assicurazioni Generali.
Trattasi di un negozio con vetrine ubicato in un contesto commerciale e artigianale di recente costruzione.
Il locale si presenta in buono stato e non necessita di ristrutturazione. Attualmente locato con un canone annuo pari a 5.000, con rendimento pari al 8,5%.
L'immobile è facilmente raggiungibile dalla strada provinciale 52 e da Via Mantegna a poche centinaia di metri dal conosciuto Green Village e dalla zona industriale.
Le attività presenti nello stesso contesto sono Alì Supermercato, parrucchiera, estetica, bar, varie agenzie, ecc. Ampio parcheggio comodo per la clientela.
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pdhi1@tecnocasa.it
Per ulteriori informazioni contattateci in Agenzia e seguiteci su Facebook ed Instagram, cliccando 'mi piace' sulla pagina Tecnocasa Industriale Padova Nord. Scaricate gratuitamente l'App Tecnocasa sul vostro smartphone e sarete sempre aggiornati sulle nostre proposte di vendita e locazione.

NEGOZIO A TOMBOLO

Nicolò

Privato Vende casa singola zona Tombolo con entrata indipendente e privata, in un contesto silenzioso ma comodo al centro città. La casa è strutturata in 3 livelli ad oggi esistenti con vasto spazio di garage/ porticato coperto ed un giardino. Il primo livello è stato appena ristrutturato , e dispone di : cucina nuova / sanitari e box doccia/ stanza ripostiglio / camera letto sotto scala. (Solamente il primo piano e' stato ristrutturato ed è abitabile) il secondo piano e 3 piano sotto tetto da ristrutturare al pari esternamente. Giardino con siepe / cancello. Possibilità di ristrutturare i 3 piani e renderci 3 unità abitative. Posso valutare uno scambio con unità più piccola ma completamente ristrutturata e con garage. Tutte le metrature come da disegni. Per altre info : +39 347 0328072

Casa con giardino

Tombolo, proponiamo in vendita una graziosa villetta a schiera centrale, sviluppata su due livelli fuori terra, inserita in un tranquillo contesto residenziale e caratterizzata da importanti interventi di ristrutturazione eseguiti tra il 2018 e il 2019.
L'abitazione accoglie al piano terra con un ingresso che conduce all'ampia zona giorno composta da soggiorno e sala da pranzo, ambienti luminosi e ben distribuiti. La cucina è separata, ideale per chi desidera mantenere distinti gli spazi. Completa il piano un bagno finestrato dotato di box doccia.
All'esterno la proprietà dispone di spazi scoperti privati sia sul lato nord che sul lato sud, perfetti per momenti di relax all'aperto, per pranzi estivi o per chi desidera un piccolo spazio verde da personalizzare.
Attraverso la scala interna si accede al reparto notte, composto da una spaziosa camera matrimoniale, una camera doppia, una camera singola e un secondo bagno finestrato con vasca.
L'immobile si presenta in ottime condizioni grazie ai numerosi lavori eseguiti negli ultimi anni, tra cui:
rifacimento completo dell'impianto elettrico (2019);
rifacimento completo dell'impianto idraulico (2019);
installazione della caldaia nuova (2019);
rifacimento dei pavimenti;
realizzazione di cappotto interno da 5 cm sui muri perimetrali;
rifacimento completo della copertura del tetto (2024).
La soluzione rappresenta un'ottima opportunità per famiglie alla ricerca di un'abitazione pronta da abitare, con spazi ben organizzati e senza la necessità di ulteriori interventi di ristrutturazione.

PORZIONE DI TRIFAMILIARE A TOMBOLO

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE
Proponiamo in vendita un negozio a reddito già locato di 900 mq circa, situato in posizione strategica, con doppia esposizione e ubicato a Tombolo (PD).
DA SETTEMBRE 2026 CANONE ANNUO: 48.000,00
L'immobile ha un rendimento lordo del 10% - 12% lordo, ottimo per investimento.
DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ
L'immobile che proponiamo in vendita ha una grande visibilità essendo in posizione frontale alla strada, con ampie vetrine su due lati del perimetro.
Presenta inoltre ampio parcheggio che circonda l'immobile, comodo ad entrambi gli ingressi.
Caratteristiche principali:
-Ampie vetrate fronte strada
-Doppia esposizione
-impianto di riscaldamneto e raffrescamento (installato nel 2023)
-impianto elettrico e di illuminazione
-impianto antincendio e rilevazione fumi
-Ampio parcheggio
Completano la proprietà doppio bagno con antibagno e spogliatoi per i dipendenti.
CONTESTO ED UBICAZIONE
L'immobile proposto è collocato in una posizione comoda a tutti i principali collegamenti stradali in zona commerciale/industriale.
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mail: pdhi1@tecnocasa.it
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Giorgio Andretta

Vendo OLIVETO in località Vetralla (VT), lungo la via Francigena, interamente recintato, dotato di pozzo per eventuale irrigazione.
L'oliveto misura mq. 38.380 Chiedo un prezzo irrisorio pari a € 75.000

Oliveto

Nel cuore di Tombolo, comoda a tutti i principali servizi del paese, proponiamo affascinante abitazione in stile Liberty sviluppata su tre livelli, caratterizzata da ampi spazi abitativi, grande versatilità e importanti potenzialità edificatorie.
L'abitazione principale, di circa 270 mq commerciali è composta da ambienti generosi e ben distribuiti. L'ingresso principale conduce ad un elegante portico che accoglie all'interno della casa.
Al piano terra troviamo una stanza multifunzione sulla sinistra, direttamente collegata alla sala da pranzo e al cucinotto: soluzione ideale per chi desidera creare un moderno ambiente open space eliminando la parete divisoria. Sempre al piano terra si sviluppano un luminoso soggiorno e una spaziosa camera matrimoniale.
Salendo le scale, sul pianerottolo intermedio, è presente un bagno finestrato completo di vasca.
 Il piano primo ospita invece la zona notte composta da tre camere matrimoniali, una camera singola e un terrazzo.
Al piano seminterrato completano la proprietà un garage doppio in lunghezza, una cantina e la centrale termica.
Sul retro dell'abitazione troviamo inoltre un secondo fabbricato indipendente di circa 97 mq commerciali sviluppato su due livelli, attualmente completamente open space sia al piano terra che al piano primo, dotato anche di terrazzino. Una soluzione estremamente interessante che si presta a molteplici utilizzi: dependance, seconda abitazione, realizzazione di due appartamenti, studio professionale o spazio hobby.
A completare il tutto, terreno edificabile sul retro della proprietà, ideale per ulteriori sviluppi o per chi desidera ampi spazi esterni.
Possibilità di acquisto:
 Intera proprietà a € 180.000,00
 Abitazione principale a € 150.000,00
 Terreno edificabile a € 30.000,00
Una proposta unica nel suo genere, ideale per famiglie numerose, investitori o per chi cerca una soluzione dal grande fascino architettonico con ampie possibilità di personalizzazione.

In una tranquilla zona residenziale a Tombolo, proponiamo porzione di bifamiliare su ampio lotto di circa 1.700 mq, ideale per chi cerca spazi generosi sia interni che esterni.
L'abitazione, edificata circa negli anni '70, si sviluppa su due livelli. Al piano terra l'ingresso conduce alla zona giorno composta dalla cucina, separata dal luminoso soggiorno collegato alla sala da pranzo, creando ambienti distinti ma ben comunicanti. Completa il piano una stanza aggiuntiva, versatile e adatta a studio, taverna o locale hobby.
Salendo al piano superiore troviamo la zona notte composta da quattro camere matrimoniali di ampie dimensioni e un bagno finestrato con doccia, recentemente ristrutturato.
Esternamente, staccato dal corpo principale, è presente un ulteriore fabbricato che ospita un comodo garage doppio in larghezza, la centrale termica e un'ulteriore stanza utilizzabile come deposito, laboratorio o spazio multifunzionale.
La soluzione si presenta abitabile da subito, con la possibilità di essere personalizzata con pochi interventi. Posizione comoda ai principali servizi, ideale per famiglie o per chi desidera indipendenza e ampi spazi verdi.

PORZIONE DI BIFAMILIARE A TOMBOLO

davide

Si proporne in VENDITA, a Tombolo in via Sommavilla, 2 BIFAMILIARI ORIZZONTALI.

APPARTAMENTO_B
sito al Piano Terra 
composto da soggiorno-cucina, bagno, lavanderia, 3 camere, giardino esclusivo 3 posti auto (di cui 2 coperti)
superficie commerciale 123 mq_superficie vendita 151 mq

APPARTAMENTO_C
sito al Piano Primo e Secondo
composto da soggiorno, cucina, bagno, lavanderia, 3 camere, terrazza, giardino esclusivo 3 posti auto (di cui 2 coperti)
superficie commerciale 196 mq_superficie vendita 222 mq

L'intervento presenta caratteristiche strutturali e impiantistiche di ultima generazione, pensate per garantire il massimo comfort abitativo e bassissime spese di gestione.
Classe energetica A4, con impianto di riscaldamento a pavimento, pompa di calore, serramenti con vetrocamera triplo vetro.
Attualmente gli immobili sono al grezzo avanzato; possibilità di personalizzare le finiture.

Nuovi appartamenti indipendenti

Tombolo, in posizione strategica, comoda a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita una splendida porzione di bifamiliare sovrapposta situata al primo e ultimo piano. L'immobile si distingue per gli ampi spazi interni ed esterni, ideali per una famiglia o per chi cerca comfort e privacy.

L'abitazione è composta da un luminoso soggiorno con accesso diretto a due terrazzi: uno di dimensioni contenute e uno molto ampio, perfetto per pranzi, cene all'aperto o momenti di relax al sole. La cucina è separata e abitabile.

La zona notte comprende una spaziosa camera matrimoniale, una camera singola e due bagni finestrati: uno con box doccia e uno adibito a lavanderia con servizi. Completano la proprietà una comoda cantina al piano interrato.

Soluzione ideale per chi desidera vivere in centro paese senza rinunciare a tranquillità, comfort e spazi esterni vivibili.

TOMBOLO (PD)
SOMMAVILLA OVEST

Abitazione singola di nuova costruzione a Tombolo (PD)

A 6 minuti dal Centro di Cittadella, nel comune di Tombolo, proponiamo in vendita abitazione singola di nuova costruzione, consegnata finita, con possibilità di personalizzazione delle finiture secondo richieste del Cliente.
L'abitazione è disposta su due piani fuori terra e ha una superficie commerciale di 277 mq; le aree scoperte composte da giardino e 4 posti auto esterni esclusivi hanno una superficie complessiva di 242 mq. 
Al piano terra è presente una zona giorno di 92 mq composta dai locali soggiorno/cucina, dispensa e studio e una sona servizi di 43 mq composta dai locali bagno, lavanderia e autorimessa di 2 posti auto appaiate; al piano primo è presente una zona notte di 92 mq composta da 4 camere da letto matrimoniali, 1 bagno con predisposizione per un secondo bagno.
L'intervento presenta caratteristiche strutturali e impiantistiche di ultima generazione, pensate per garantire il massimo comfort abitativo e bassissime spese di gestione.
Classe energetica A4, con impianto di riscaldamento a pavimento, pompa di calore, serramenti con vetrocamera triplo vetro, impianto fotovoltaico da oltre 12 kw, batterie di accumulo di 30 Kw, colonnina ricarica auto di 7 kw.
Vendita da privato con imposte di trasferimento bassissime e senza IVA.
Trattativa privata.

Abitazione singola di nuova costruzione

Thomas

Vengo casa singola divisa in 2 unità abitative sotto e sopra su lotto di 850 mq.
Casa anni 60 abitabile con tutti i servizi.
No perditempo

Casa singola

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE 
Proponiamo in vendita due immobili a reddito già locati, situtati al piano terra, con superficie totale di 2.000 mq circa, 
gli immobili sono già locati e hanno un renditemento annuo superiore all'11% pari a 81.600,00 oltre iva 
DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ
L'immobile che proponiamo in vendita è l'intero piano terra di una palazzina, con 4 lati liberi, apia visibilità essendo in posizione frontale alla strada, con vetrine sui due lati del perimetro che si affacciano alla strada.
Presenta inoltre ampio parcheggio pubblico che circonda l'immobile, comodo ad entrambi gli ingressi.
Caratteristiche principali:
-Ampie vetrate fronte strada
-Doppia esposizione
-impianto di riscaldamneto e raffrescamento (installato nel 2023)
-impianto elettrico e di illuminazione
-impianto antincendio e rilevazione fumi
-Ampio parcheggio
Completano la proprietà doppi servizi igienici con antibagno e spogliatoi per i dipendenti.
CONTESTO ED UBICAZIONE
L'immobile proposto è collocato in una posizione comoda a tutti i principali collegamenti stradali in zona commerciale/industriale.
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COSA SAPERE DELL'IMMOBILE 
Proponiamo in vendita un immobile a reddito, con un rendimento del 9%, è composto da laboratiorio, magazzino e negozio. Ubicato a Tombolo (PD) in zona industriale/commerciale.
DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ
L'immoblie in oggetto si presenta in ottime condizioni con ampi spazi, caratterizzato dalla presenza di ampie vetrine fronte strada che permettono di avere molta visibilità e luminosità.
Sono presenti inoltre 3 uffici con 6 postazioni di lavoro, un portone carrabile (perfetto per il carico/scarico delle merci), 2 bagni con antibagno e un ampio percheggio che circonda l'immobile.
GLI IMPIANTI PRESENTI SONO:
-Illuminazione
-Riscaldamento
 -Elettrico
-Internet
CONTESTO ED UBICAZIONE
L'immobile proposto è collocato in una posizione comoda a tutti i principali collegamenti stradali.
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LABORATORIO A TOMBOLO

Onara di Tombolo,in un contesto unico nel suo genere, immerso nel verde ma al tempo stesso situato in una posizione strategica, proponiamo in vendita casa singola ideale per chi desidera vivere nella tranquillità senza rinunciare alla comodità dei principali servizi e alla vicinanza al centro del paese.
L'abitazione sorge su un lotto di circa 1.300 mq, uno spazio che garantisce privacy, respiro e molteplici possibilità di utilizzo degli spazi esterni.
L'ingresso al piano terra conduce direttamente alla zona giorno: sulla sinistra troviamo una sala da pranzo, mentre proseguendo si accede a un ulteriore locale versatile, facilmente adattabile a diverse esigenze, come studio o camera da letto.
 La zona living si completa con un ampio ambiente open space composto da cucina e soggiorno, caratterizzato da una piacevole esposizione a sud e da un accesso diretto all'area esterna, ideale per momenti di relax o convivialità all'aperto.
Una scala interna conduce al piano primo, dove si sviluppa la zona notte composta da tre camere matrimoniali e due bagni: uno dotato di doccia e un secondo bagno finestrato con vasca.
A completare la proprietà garage.
Tetto rifatto nel 2000, elemento che rappresenta un importante valore aggiunto in termini di manutenzione e solidità dell'immobile.
Una soluzione perfetta per chi è alla ricerca di indipendenza, spazi generosi e contatto con la natura, senza allontanarsi troppo dalla vita del paese.

Tombolo, nel cuore del paese, a pochi passi da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita una proprietà composta da due abitazioni indipendenti, ideale per chi desidera ampi spazi abitativi o una soluzione perfetta anche per due nuclei familiari.
L'abitazione principale, completamente ristrutturata negli anni 90', si sviluppa su due livelli per una superficie complessiva di circa 170 mq, con ambienti generosi e ben distribuiti.
L'ingresso conduce alla luminosa zona giorno open space, dove cucina, soggiorno e sala da pranzo convivono in un unico ambiente accogliente e funzionale. Sempre al piano terra troviamo una comoda lavanderia con uscita diretta sull'esterno e un ampio bagno finestrato dotato di box doccia.
Salendo al piano superiore tramite un'elegante scala in marmo nero, si accede alla zona notte, composta da tre camere da letto di ottime dimensioni.
Una camera matrimoniale è indipendente, mentre una seconda è collegata a un ulteriore ambiente che offre diverse possibilità di utilizzo: camera aggiuntiva, cabina armadio o bagno privato, a seconda delle esigenze.
Completa il piano una terza camera con bagno privato dotato di vasca. Due delle camere hanno inoltre accesso diretto a un terrazzo esposto a sud.
Gli impianti elettrico e idraulico sono stati rivisti negli anni 2000, l'immobile è inoltre allacciato alla rete dell'acquedotto e alla fognatura comunale.
Sul retro della proprietà si trova una seconda abitazione indipendente, costruita negli anni 50' , con una superficie complessiva di circa 130 mq distribuiti su due livelli.
L'immobile presenta una disposizione tradizionale con soggiorno e cucina collegati al piano terra, insieme a un bagno e a un ulteriore stanza. Salendo al piano superiore troviamo invece due ampie camere matrimoniali, caratterizzate da spazi generosi e facilmente valorizzabili con un intervento di ristrutturazione.
 Gli impianti elettrico e idraulico sono stati rivisti negli anni '70, lasciando quindi la possibilità di p

Tombolo, a pochi passi dal centro del paese, in posizione comoda a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita una proprietà indipendente, abitabile da subito e sviluppata su tre livelli, ideale per chi cerca spazio, luminosità e comfort.
L'ingresso ci accoglie in un ampio disimpegno che distribuisce in modo armonioso gli ambienti del piano terra. Sulla sinistra troviamo il soggiorno, uno spazio accogliente e luminoso; sulla destra invece si apre la cucina con sala da pranzo e cucinino separato. Entrambi gli ambienti sono esposti a sud, caratteristica che garantisce luce naturale durante tutto l'arco della giornata e rende la zona giorno particolarmente calda e vivibile.
A completare il piano terra troviamo un'ulteriore stanza, versatile e facilmente adattabile a studio, camera per gli ospiti o locale hobby, oltre a un bagno/lavanderia finestrato con box doccia.
Salendo al piano superiore si sviluppa la zona notte, composta da tre camere matrimoniali, tutte spaziose e ben distribuite, un bagno dotato di vasca e a completare il livello due terrazzini: uno esposto a sud e uno esposto a ovest.
Il piano interrato offre ulteriori vani accessori, utili come cantina, deposito o taverna, garage aggiungendo ancora più funzionalità alla casa.
Tetto rifatto nel 2014.
Sul retro della proprietà sono presenti annessi fabbricati da ristrutturare, caratterizzati da una superficie importante e ideali per molteplici utilizzi.
La proprietà vanta inoltre una volumetria importante, che la rende particolarmente interessante anche in ottica di ristrutturazione e valorizzazione.
Sono previste possibilità di ampliamento che consentono di aumentare gli spazi abitativi, offrendo margini concreti per personalizzare e sviluppare ulteriormente l'immobile.
Grazie alla cubatura complessiva, si possono valutare anche soluzioni per ricavare più unità abitative, rendendola ideale non solo per una famiglia numerosa ma anche per chi desidera realizzare un progetto plurifamiliare o un inv

CASA INDIPENDENTE A TOMBOLO

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE 
Proponiamo in locazione negozio al piano terra di circa 42 mq, ubicato a Tombolo con parcheggio esterno. 
DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ 
L'immobile in oggetto si presenta in ottime condizioni, situato fronte strada consentendo quindi un ottima visibilità.
La soluzione è così caratterizzata:
- Superficie interna 170 mq 
-Dotato di tre vetrine di cui due fronte strada, garantendo un ottima luminosità
-Openspace
-Affiancato ad altre attività commerciali
-Dotato di un servizio igienico con antibagno
- Impianto elettrico, di illuminazione, internet e riscaldamento/raffrescamento
-Ampio parcheggio esterno
CONTESTO ED UBICAZIONE
L'immobile proposto è collocato in una posizione comoda alla statale SR53.
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COSA SAPERE SULL'IMMOBILE 
Proponiamo in vendita due negozi a Tombolo.
PARTICOLARITA' e DESCRIZIONE
Proponiamo in vendita due negozi di 75mq, con doppia entrata indipendente e vetrine frontali. Sono completi di un servizio igienico con antibagno. Gli immobili sono dotati di impianti di riscaldamento e raffrescamento autonomi e funzionanti.
Sono presenti numerosi parcheggi pubblici frontali e ottima visibilità fronte strada.
UBICAZIONE E CONTESTO
L'immobile si trova in una strada ottimale, vicino al centro di Tombolo.
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COSA SAPERE DELL'IMMOBILE 
Proponiamo in vendita negozio di circa 140 mq, ubicato a Tombolo con parcheggio esterno. 
DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ
L'immobile in oggetto si presenta in ottime condizioni con ampi spazi, inserito in un contesto condominiale che presenta diverse attività commerciali. Il locale è affittato allo stesso inquilino da gennaio 2009 al canone annuo di 9.600,00 .
La soluzione è così caratterizzata:
- Superficie interna 140 mq 
-Presenta due ampie vetrine
-Dotato di 2 servizi igienici con antibagno
- Impianto elettrico, di illuminazione, internet e riscaldamento/raffrescamento
-Ampio parcheggio pubblico frontale
Ideale per chi cerca un immobile a reddito con un rendimento dell' 8%.
CONTESTO ED UBICAZIONE
L'immobile proposto è collocato in una posizione comoda a tutti i principali collegamenti stradali.
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IDEAL PROJECT srl

Palazzina di nuova costruzione composta da dieci appartamenti, situata nella zona centrale di Tombolo e sviluppata su due piani fuori terra.
Proponiamo gli appartamenti:
o Trilocale BT1, posto al piano terra, con una superficie commerciale di 62,6 mq e scoperto esclusivo a giardino di 87,5 mq.
L'unità è composta da zona living con soggiorno e cucina, wc, disimpegno, camera matrimoniale e garage.
o Bilocale BT2, posto al piano terra, con una superficie commerciale di 90,7 mq e scoperto esclusivo a giardino di 45,4 mq.
L'unità è composta da zona living con soggiorno e cucina, wc, lavanderia, ripostiglio, disimpegno, camera matrimoniale, camera singola e garage.
o Trilocale B11, posto al piano primo, con una superficie commerciale di 93,2 mq e terrazza di 14,3 mq.
L'unità è composta da zona living con soggiorno e cucina, wc, lavanderia, ripostiglio, disimpegno, camera matrimoniale, camera singola e garage al piano terra.
o Trilocale B13, posto al piano primo, con una superficie commerciale di 80,5 mq e terrazza di 13,2 mq.
L'unità è composta da zona living con soggiorno e cucina, wc, disimpegno, camera matrimoniale, camera singola e garage al piano terra.
L'intervento presenta caratteristiche strutturali e impiantistiche di ultima generazione, pensate per garantire il massimo comfort abitativo e bassissime spese di gestione.
Classe energetica A4, con impianto di riscaldamento a pavimento, pompa di calore, serramenti con vetrocamera triplo vetro e impianto fotovoltaico.

Possibilità di personalizzazione delle finiture.
Trattativa privata.

TOMBOLO (PD) Palazzina di nuova costruzione a Tomb

Mossad Salah

Vendo casa singola,abitabile,zero lavori da fare all'interno.composta da piano terra con ingresso spazioso, stanza da letto, sala pranzo, cucina, bagno, sottoscala con lavandino. 
Primo piano composto da tre stanza, bagno.
Al piano secondo ex Granaio messo bene con possibilità di trasformarlo in più stanze.
All'esterno si presenta una stanza con sopra piccolo spazio trasformabile in stanza abitabile collegabile alla casa. 
Il giardino si presenta terreno con l'iniziativa di una base per la costruzione di una seconda abitazione o commerciale. Ho semplicemente si può fare come un grande garage spazioso.
Prezzo trattabile dopo la visione

Casa indipendente

Enrico

Nuovo ufficio open space in zona centrale comoda ai servizi. Due bagni, terrazzo e portoncino blindato d'ingresso. Riscaldamento autonomo con caldaia e termoconvertori

Ufficio 200 mq nuovo

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE 
A San Martino di Lupari proponiamo in affitto un negozio di 50 mq con numerosi parcheggi a pochi passi. 
DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'
Il locale si presenta in buono stato strutturato ad open space per un totale di 50 mq con un servizio igienico. Il negozio è completamente vetrinato, con pareti piastrellate lavabili e pavimento in marmo. 
Impiantistica autonoma compresa anche di riscaldamento e raffrescamento e areazione interna. 
Il negozio si presta ad ospitare attività commerciali.
UBICAZIONE E CONTESTO
L'immobile si trova in una strada ottimale a Tombolo, affianco ad attività commerciali e studi professionisti, ecc.
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A Tombolo è disponibile per la vendita un negozio al piano terra, ideale per chi desidera avviare o espandere la propria attività commerciale. L'immobile, costruito e ristrutturato nel 2006, offre una superficie di 80 mq suddivisa in due locali ben organizzati. La disposizione degli spazi consente una gestione funzionale delle attività, con la possibilità di personalizzare l'ambiente secondo le proprie esigenze. La posizione al piano terra garantisce un facile accesso e una buona visibilità, elementi fondamentali per attrarre clientela e incrementare il passaggio. La struttura moderna e ben tenuta rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca un locale pronto all'uso in una zona strategica.

PARTE DEL PREZZO PUO' ESSERE CORRISPOSTO MEDIANTE IMMOBILI IN PERMUTA.
Onara di Tombolo, proponiamo in vendita splendida villa singola con annesso laboratorio di 520 mq circa su lotto di 2.200 mq, completamente ristrutturata tra il 2023 e il 2025 con interventi di riqualificazione che hanno reso l'abitazione moderna, efficiente e comoda.
La proprietà si distingue per gli spazi generosi e la cura nei dettagli, offrendo una soluzione ideale per chi cerca comfort, funzionalità e indipendenza.
Al piano terra l'ingresso conduce attraverso un corridoio nella luminosa zona giorno, dove cucina e sala da pranzo si fondono in un raffinato open space con isola. Sempre al piano terra troviamo un ampio soggiorno, un bagno di servizio, la centrale termica, una cabina armadio e un bagno-lavanderia con box doccia.
La zona notte si sviluppa al piano superiore ed è composta da una camera padronale con bagno privato, due camere doppie, una cabina armadio e ulteriori spazi rifiniti con gusto, perfetti per garantire privacy e comodità a tutta la famiglia.
All'esterno la villa è impreziosita da un ampio porticato frontale completamente esposto a sud, ideale per momenti conviviali, mentre sul retro si trova il laboratorio di circa 520 mq, che offre versatilità e numerose possibilità di utilizzo.
La pavimentazione esterna è stata rifatta con nuove bettonelle, la recinzione è completa di cancello automatizzato e l'area esterna garantisce numerosi posti auto.
Alcuni degli interventi realizzati negli ultimi anni comprendono nuovi pavimenti, nuovi impianti, riscaldamento a pavimento, tetto ventilato con nuove tegole, cappotto esterno, serramenti triplo vetro Finstral, climatizzatori in zona giorno e notte, cucina con elettrodomestici di ultima generazione, oltre all'insufflaggio del tetto con cellulosa e la predisposizione per i pannelli fotovoltaici.
Questa soluzione rappresenta una rara opportunità: una soluzione indipendente, già pronta all'uso e senza lavori da eseguire, arricchita

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE 
Proponiamo in locazione negozio al piano terra di circa 45 mq, ubicato a Tombolo con parcheggio esterno. 
DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ
L'immobile in oggetto si presenta in ottime condizioni, situato fronte strada consentendo quindi un ottima visibilità.
La soluzione è così caratterizzata:
- Superficie interna 170 mq 
-Dotato di tre vetrine di cui due fronte strada, garantendo un ottima luminosità
-Openspace
-Affiancato ad altre attività commerciali
-Dotato di un servizio igienico con antibagno
- Impianto elettrico, di illuminazione, internet e riscaldamento/raffrescamento
-Ampio parcheggio esterno
CONTESTO ED UBICAZIONE
L'immobile proposto è collocato in una posizione comoda alla statale SR53.
tell: ###phonenumber###
mail: pdhi1@tecnocasa.it
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Tombolo,in pieno centro,proponiamo immobile composto da più unità immobiliari.
Il complesso è composto da:
-una parte ad uso residenziale;
-una parte ad uso commerciale suddivisa in negozi e locali di deposito e magazzino.
Possibilità di utilizzare fino a 1500 mc e poter ulteriormente aumentare la cubatura di un 30%.
L'immobile si caratterizza per l'ottima posizione e per l'ampio scoperto esterno.
Ideale per operazione immobiliare.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

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