Fabio

abitazione di testa con giardino, parcheggio, disposta su due piani di mq 150 circa, con piccolo garage. Al piano terra corridoio entrata, bagno, camera la letto, grande salone con cucina, ripostiglio; al piano superiore stanza attrezzata per cucina, bagno , 3 camere da letto. La casa è energicamente autosufficiente disponendo di impianto fotovoltaico di 6,5 KW e batterie di accumulo di 20 KW e colonnina per carica auto elettrica. Riscaldamento a pavimento ed aria condizionata alimentate con pompa di calore, serramenti triplo vetro nuovi, tapparelle elettriche, cappotto cm 14, tetto nuovo con isolamento cm 16, grondaie in rame nuove, impianti idraulici ed elettrici nuovi, il tutto certificato da ingegnere termotecnico, CLASSE ENERGETICA CERTIFICATA A3. l'abitazione si vende parzialmente ammobiliata.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Abitazione indipendente

Fabio Sorze

Vendo casa di 385 mq del 1978 ristrutturata a nuovo nel 2011 e ulteriori modifiche nel 2023. In classe energetica A4!!! Possibilità di separare in due appartamenti senza eseguire lavori. Possibilità di acquistare mezza casa, ovvero un appartamento a 157000?. Con impianto fotovoltaico da 12 kwp, sistema di riscaldamento ibrido pompa di calore + caldaia a gas con accumulo in doppio stadio di 300 litri + 120 litri e inerzia di 80 + 50 litri. caldaia 35kcal + pompa di calore 10kW COP 3,5-5. In tutto ci sono 6 condizionatori con anche funzione di pompa di calore (4 da 9kcal e 2 da 12kcal). Uno dei condizionatori è scarico, bisogna rifare la carica di gas refrigerante.
7 ampie camere da letto, cucina, taverna, vano lavanderia, salotto, studio, salone feste (75 mq), doppia ampia soffitta, 2 terrazze, 4 bagni più uno in costruzione. Ampio cortile. 
Previsto da progetto un ulteriore impianto fotovoltaico suddiviso in due stringhe 5,7kw+4,4kw.
Ideale per chi vuole fare B&B o per due famiglie.
Per ulteriori dettagli chiamare al 3291395066, o lasciare messaggio whatsapp

Villa bifamiliare ex B&B classe energetica A4

Sabrina

appartamento di 120 mq al secondo piano di un immobile di tre piani, con grande salone, cucina, bagno e due camere da letto, terrazzo lungo tutto l'appartamento, garage, soffitta, posto auto, ascensore, inserito in un ampio giardino, ascensore.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Appartamento a Rovigo - zona San Bortolo

Massimo Agio

Vendo villetta singola di due piani, composta da: cucina abitabile, ampio salotto con camino termoventilato, tre camere da letto, taverna con camino, due bagni, lavanderia. Ampio giardino, garage e caminetto esterno per barbeque.
Impianto allarme Verisure dotato di telecamere interne ed esterne.
Impianto riscaldamento gpl, caldaia sostituita nel 2025.
Aria condizionata ( 3 condizionatori Daikin)

Villetta singola

AziendaSi intermediazione d'azienda

25n AziendaSi Ristorante forno pizza con mura e alloggio 
Nelle immediate vicinanze di Rosolina (RO), in posizione strategica e di fortissimo passaggio a pochissimi passi dalla S.S. Romea, proponiamo in vendita un'avviata e rinomata attività di ristorazione con possibiità di forno rotante per pizza, comprensiva della proprietà delle mura e di un comodo appartamento per il gestore.
La soluzione è ideale per un nucleo familiare o per professionisti del settore che desiderano unire casa e lavoro in un'unica soluzione senza costi di locazione.
Capacità: Circa 100 posti a sedere, distribuiti in ambienti accoglienti e ben organizzati.
Attrezzatura di punta: Cucina completa e forno per pizza di tipo rotante, ideale per gestire alti volumi di lavoro con la massima efficienza.
Area Esterna: Ampio parcheggio privato di circa 400 mq, fondamentale per garantire un facile accesso alla clientela, oltre a giardino perimetrale con altri 5 posti auto per gestore e dipendenti
Aspetto Finanziario: L'attività vanta un ottimo fatturato dimostrabile, con una clientela fidelizzata sia locale che di passaggio.
Caratteristiche dell'Appartamento (incluso nel prezzo):
Superficie: Circa 100 mq, situato direttamente nello stabile (ideale per la gestione logistica).
Composizione: Ingresso, zona giorno, due ampie camere da letto e servizi.
Una proposta chiavi in mano, pronta per essere gestita fin da subito senza necessità di interventi strutturali.
Prezzo richiesto: € 295.000 (Mura, licenze, attrezzature e appartamento inclusi)
Per maggiori informazioni, dettagli sui bilanci o per concordare una visita sul posto, contattare il numero ###phonenumber### o via mail pubblicita.aziendasi@gmail.com

Ristorante forno pizza con mura e alloggio 25n

Agenzia Immobiliare Excelsior

Proponiamo in vendita, a pochi minuti dal centro di Loreo, casa singola con ampio giardino, ideale per chi cerca indipendenza e spazi generosi.
L'immobile si sviluppa su due livelli e presenta ambienti ben distribuiti. 
Il piano terra è composto da ingresso, cucina, luminoso soggiorno, una stanza versatile perfetta come studio, bagno con box doccia e comodo ripostiglio con zona caldaia.
Il primo piano è adibito alla zona notte, composta da tre camere da letto matrimoniali, camera singola, uno studio aggiuntivo e un secondo bagno con box doccia.
Completa la proprietà ampio giardino, ideale per momenti di relax, attività all'aperto e per godere appieno della tranquillità della zona.
Una soluzione interessante per famiglie o per chi desidera una casa indipendente a breve distanza dal centro e dai principali servizi.

Contatta subito la nostra agenzia per maggiori informazioni o per prenotare una visita: siamo qui per aiutarti a trovare la tua nuova casa!
Per maggiori informazioni rivolgersi presso Agenzia Immobiliare Excelsior
C.so Risorgimento n. 160 - Porto Viro (RO)
Tel. ###phonenumber###
immobiliareexcelsior.it

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Riferimento: LO014V-L
C.E.: In fase di definizione

LOREO - CASA SINGOLA CON GIARDINO

Proponiamo in vendita a Bottrighe casa accostata ristrutturata nel 2015.
L'immobile si sviluppa su due livelli ed è composto da: al piano terra ingresso su soggiorno, cucina abitabile e ripostiglio; al primo piano troviamo due camere da letto, di cui una con terrazzino e bagno.
E' dotato di climatizzatore e serramenti in vetrocamera con zanzariere.
A completare spazio esterno e possibilità di posto auto nelle vicinanze.

Per maggiori informazioni rivolgersi presso Agenzia Immobiliare Excelsior
C.so G. Mazzini n.7 - Adria (RO)
Tel. 0426/21791
immobiliareexcelsior.it

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Riferimento: AD15102V-R
C.E.: G

BOTTRIGHE: casa accostata ristrutturata

Proponiamo in vendita monolocale completamente arredato, situato al piano terra, di palazzina di recente costruzione, a pochi passi dai principali servizi.
Immobile composto da:
Ingresso, soggiorno con cucina, luminosa camera da letto matrimoniale e bagno. 
Dotato di tutti i comfort, quali climatizzatore, zanzariere e inferriate.
A completare cantina e posto auto esclusivo. 
Perfetto per singoli e/o coppie, che cercano tranquillità, ma allo stesso tempo tutti i comfort che offre una città.




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C.so Risorgimento n. 160 - Porto Viro (RO)
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Riferimento: PV0027V-T
C.E.: F

DONADA - APPARTAMENTO DI RECENTE COSTRUZIONE

A pochi passi dal centro, in zona residenziale, proponiamo per la vendita casa a schiera centrale arredata con scoperto esclusivo.
L'immobile si sviluppa su due livelli ed è composto al piano terra da ingresso, soggiorno con angolo cottura e bagno finestrato con box-doccia. 
Salendo al primo piano troviamo due camere da letto di cui una matrimoniale e una camera singola.
Completa la proprietà porzione di giardino recintato fronte abitazione.
Ottima soluzione per singoli o giovani coppie alla ricerca di un immobile situato in zona centrale comoda a tutti i servizi.

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C.so Risorgimento n. 160 - Porto Viro (RO)
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Riferimento: PV0028V-R
C.E.: F

PORTO VIRO - CASA A SCHIERA CON GIARDINO

Situato in un contesto tranquillo ma comodo a tutti i servizi proponiamo in vendita grazioso appartamento al piano terra.
Composto da soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, bagno e scoperto esclusivo.
Completo di arredo, serramenti in vetrocamera e climatizzatore inverter.

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C.so Risorgimento n. 160 - Porto Viro (RO)
Tel. ###phonenumber###
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Riferimento: PV0029V-T
C.E.: D

PORTO VIRO: Appartamento al piano terra

Proponiamo in vendita nel centro storico di Adria casa singola completamente ristrutturata e con finiture di pregio.
Al primo piano troviamo un ampio terrazzo di circa 70 mq da cui si accede ad un appartamento di 60 mq con riscaldamento autonomo, così composto: ingresso su soggiorno, cucina open-space, due camere da letto e bagno. 
Al secondo piano troviamo appartamento di 220 mq composto da: ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, quattro camere da letto, ripostiglio, soppalco con piccolo studio e tre bagni.
E' dotato di porta d'ingresso blindata, serramenti in vetrocamera, zanzariere e climatizzatore in ogni stanza.
A completare la proprietà ampio scoperto di circa 300 mq e garage 70 mq.
Si presta a molteplici destinazioni d'uso: trasformazioni in struttura ricettiva (B&B) oppure ottimo come investimento per ricavare diversi appartamenti!

Per maggiori informazioni rivolgersi presso Agenzia Immobiliare Excelsior
C.so G. Mazzini n.7 - Adria (RO)
Tel. 0426/21791
immobiliareexcelsior.it

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Riferimento: AD0026V-L
C.E.: E

ADRIA: Casa singola

Proponiamo per la vendita intero complesso immobiliare e commerciale composto da negozio, bar e appartamento al primo piano perfetta per chi cerca casa e lavoro in un'unica soluzione, in posizione strategica su strada provinciale ad alto traffico (direzione mare).
La proposta include le mura e le licenze di una storica attività così composta: al piano terra troviamo l'area commerciale, composta da ampio bar con due sale interne, veranda coperta (climatizzata e apribile) e spazio esterno. A fianco del bar si sviluppa l'area tabaccheria e servizi (giochi/edicola). La configurazione attuale prevede accessi separati, ma la totale versatilità dei locali permette di renderli comunicanti tra loro in base alle necessità.
Salendo al primo piano si sviluppa l'abitazione, un appartamento completamente ristrutturato a nuovo, dove l'ingresso conduce a una moderna zona living con cucina a vista, a seguire troviamo due ampie e comode camere da letto matrimoniali, ripostiglio e bagno finestrato con box-doccia.
Ottima soluzione per chi è alla ricerca di un progetto di vita e lavoro indipendente, situato in una posizione strategica che garantisce visibilità e un flusso costante di clienti.

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Via G. Matteotti n.20 bis - Cavarzere (VE)
Cel. ###phonenumber###
Tel. 0426/53476
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Riferimento: SM002V-Z
C.E.: In fase di definizione

SAN MARTINO DI VENEZZE - BAR - NEGOZIO E APPARTAM

Proponiamo in vendita a Bottrighe, porzione di bifamiliare disposta su due livelli. Al piano terra è composta da ingresso, lavanderia e bagno; al primo piano ampio soggiorno, cucina abitabile con terrazzino, due camere da letto e bagno.
E' dotata di climatizzatore in ogni stanza e serramenti in vetrocamera.
A completare garage e scoperto comune!

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Tel. 0426/21791
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Riferimento: AD2509V-L
C.E.: F

BOTTRIGHE: Porzione di bifamiliare

Proponiamo in vendita porzione di bifamiliare da ristrutturare immersa nel cuore del delta del po.
Disposta su due livelli è composta da ampio ingresso, soggiorno, cucina e bagnetto al piano terra.
Al primo piano troviamo tre spaziose camere da letto e bagno.
Il tutto circondato da 1.700 mq di terreno con annessa stalla.
Ottima soluzione per gli amanti della campagna!

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C.so Risorgimento n. 160 - Porto Viro (RO)
Tel. ###phonenumber###
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Riferimento: ARP003V-L
C.E.: In fase di definizione

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

ARIANO NEL POLESINE: Porzione di bifamiliare con s

Proponiamo in vendita, in posizione centrale e a pochi passi dalla Cattedrale e da Corso Vittorio Emanuele II, appartamento trilocale mansardato, finemente ristrutturato e arredato a nuovo, situato al terzo ed ultimo piano.
L'immobile è composto da un luminoso soggiorno con angolo cottura, due camere da letto e bagno.
La proprietà è dotata di portoncino blindato, serramenti con vetrocamera e impianto di climatizzazione, elementi che garantiscono comfort e sicurezza.

Soluzione ideale per chi desidera vivere nel cuore della città o per investimento, grazie alla posizione strategica e alle ottime finiture.


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Riferimento: AD1529V-T
C.E.: E

ADRIA: Appartamento trilocale

Immobiliare Chiarion

Rif: (122519884) - BOSARO, proponiamo in VENDITA PORZIONE DI BIFAMILIARE RISTRUTTURATA, CON INGRESSO INDIPENDENTE E CORTILE ESCLUSIVO. Si accede all'abitazione tramite una scala esterna, l'ingresso è in soggiorno, ampia cucina abitabile, sala da pranzo con porta finestra che conduce ad un terrazzo di 16 mq con caminetto, nella zona notte troviamo 3 camere da letto, 2 bagni, ripostiglio. Cortile esclusivo con posti auto disponibili. Ristrutturata completamente di recente. Possibilità di acquisto con l'arredamento compreso nel prezzo. 
Info & trattative in ufficio.
Per ulteriori informazioni e per visitare l'immobile contattare il ###phonenumber###

Villa di 142 m² con più di 5 locali a Bosaro

In zona centrale proponiamo casa a schiera sviluppata su tre livelli, composta da due appartamenti indipendenti, ideale per due nuclei familiari o come soluzione investimento.
Al piano terra si trova il primo appartamento, composto da soggiorno, cucina abitabile, una camera da letto matrimoniale, una camera singola e bagno.
Al piano primo si sviluppa il secondo appartamento, caratterizzato da un ampio e luminoso soggiorno, cucina abitabile, una camera matrimoniale, una camera singola, bagno, comodo disimpegno e terrazzo.
Al piano sottotetto sono presenti tre ambienti separati, ideali come studio, zona hobby o spazi accessori.

Completano la proprietà un cortile esclusivo e un fabbricato adibito a ricovero attrezzi.

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Riferimento: AD1534V-R
C.E.: G

ADRIA: Schiera centrale

Proponiamo in vendita appartamento al primo piano di una palazzina di sole cinque unità abitative, composto da: ingresso, soggiorno - cucina, due camere da letto matrimoniali e bagno. Ottime finiture.
Possibilità di acquistare insieme o separatamente anche negozio di circa 35 mq.
A completare scoperto condominiale. 
Ideale come investimento!

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Riferimento: AD35104V-T
C.E.: F

ADRIA: Trilocale al primo piano

Proponiamo per la vendita elegante appartamento situato nel cuore di Adria, in posizione centrale e comoda a tutti i principali servizi.
L'immobile, posto al secondo piano di una palazzina servita da ascensore, è composto da ingresso, luminoso soggiorno, terrazzo, cucina abitabile separata, camera da letto matrimoniale, una camera singola e due bagni.
Completa la proprietà comoda cantina di circa 10 mq situata sul terrazzo condominiale, garage di pertinenza e posto auto scoperto.
Una soluzione ideale per chi desidera vivere in centro senza rinunciare a comfort, spazio e funzionalità.

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Tel. 0426/21791
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Riferimento: AD029V-T
C.E.: In fase di definizione

ADRIA - APPARTAMENTO IN CENTRO CON GARAGE

In zona centralissima, comoda ad ogni servizio, proponiamo in vendita villa bifamiliare.
Attualmente al grezzo, per dare la possibilità di personalizzare le finiture con la predisposizione di tutte le comodità per garantire un'ottima efficienza energetica. Le singole unità hanno ingresso indipendente e scoperto esclusivo su tre lati in parte pavimentato. Disposte su due livelli si compongono da ingresso su ampia zona giorno con soggiorno e cucina abitabile più un comodo bagno di servizio. Al primo piano troviamo tre camere da letto, di cui una con splendido terrazzo, ripostiglio e bagno.
A completare scoperto esclusivo con la possibilità di costruire una comoda tettoia!

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Riferimento: PV0011V-R
C.E.: Non soggetto

PORTO VIRO: Villa bifamiliare di nuova costruzione

Proponiamo in esclusiva nel centro di Corbola, porzione di bifamiliare al grezzo disposta su due livelli composta al piano terra da: ingresso su soggiorno, cucina abitabile e bagno; al primo piano troviamo tre camere da letto e bagno.
A completare garage e giardino esclusivo!

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Riferimento: CO005V-L
C.E.: Non soggetto

CORBOLA: Bifamiliare con giardino

Andrea Tinello

Appartamento in centro storico, al terzo e ultimo piano, comodo a tutti i servizi, facente parte di un condominio appena ristrutturato. Presente ascensore. Unità composta da ingresso, soggiorno con ampio angolo cottura che accede ad un balcone abitabile, bagno e camera matrimoniale. Compresa lavastoviglie, lavatrice e clima. L'unità è stata ristrutturata con la sostituzione degli infissi di ultima generazione, dell'impianto elettrico, dei sanitari, ecc. Completamente arredata con illuminazione di design. Divano letto nel soggiorno. Al piano terra è possibile parcheggiare in area interna con accesso tramite cancello condominiale con apertura automatica. Posto bici coperto. 230 euro mensili di spese condominiali a parte. Disponibile dal 16 giugno.

Appartamento centro storico - 530 EUR + Spese

Nella periferia di Porto Viro, proponiamo per la vendita appartamento bilocale al piano terra.
L'immobile è composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera da letto, veranda e bagno.
Completa le proprietà posto auto di proprietà.

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Riferimento: PV0081V-T
C.E.: In fase di definizione

PORTO LEVANTE - BILOCALE CON POSTO AUTO

Comoda alle principali vie a pochi km dal comune di Ariano nel Polesine, proponiamo casa singola dalle ampie metrature.
L'immobile, parzialmente ristrutturato si sviluppa su due livelli dove troviamo ingresso su ambo i lati, soggiorno con ripostiglio, cucina e cucinotto, sala da pranzo e bagno.
al piano superiore la zona notte con quattro spaziose camere da letto.
A completare la proprietà giardino di 2.000 mq.


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ARIANO NEL POLESINE: Casa singola da ristrutturare

In contesto tranquillo e residenziale, proponiamo porzione centrale di trifamiliare, una soluzione ideale per chi desidera indipendenza, comfort e spazi vivibili sia all'interno che all'esterno. 
Varcando la soglia, si viene accolti dall'ingresso che conduce a una zona giorno luminosa, composta da un soggiorno ben proporzionato e dalla cucina perfetta per cene in famiglia e momenti conviviali. Dall'ingresso si accede comodamente al garage, comodo e funzionale.
Sul retro, completa il piano una comoda cantina, utile come spazio lavanderia, deposito o eventuale studio/hobby.
Attraverso una scala interna si accede alla zona notte, composta da due grandi camere da letto matrimoniali, entrambe molto luminose e ben arieggiate. Il piano è servito da un bagno finestrato con tutti i comfort.
All'esterno, la proprietà gode di un giardino privato, ideale per chi desidera uno sfogo verde dove rilassarsi, far giocare i bambini o accogliere amici e familiari nelle belle giornate.



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Tel. 0426/21791
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Riferimento: AD1544V-R
C.E.: E IPE: 239.38 kWh/mq

BOTTRIGHE - PORZIONE DI TRIFAMILIARE

Proponiamo in vendita una splendida casa accostata da un lato, situata nel cuore del centro storico di Ariano nel Polesine. Con una superficie complessiva di circa 160 mq, questa proprietà offre interni comodi anche per famiglie nuomerose, è composta da ingresso, soggiorno, sala da pranzo con camino, cucina e bagno. Al piano superiore tre camere da letto, ampio bagno con vasca e doccia. 
Questa proprietà è caratterizzata anche da ampi spazi esterni, dove troviamo un magazzino adibito a taverna con camino, garage e frutteto di 700 mq.
L'immobile necessità di opere per la riqualificazione energetica.

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ARIANO NEL POLESINE: casa accostata

Proponiamo per la vendita casa singola ristrutturata con ampio giardino, in zona tranquilla e immersa nel verde del comune di Adria.
L'immobile si compone da ingresso, luminoso soggiorno, cucina, due comode camere da letto e un bagno. 
A completare la proprietà, uno straordinario giardino privato di circa 3.900 mq e un ulteriore terreno agricolo di circa 1.000 mq sul retro, ideale per orto, frutteto o semplicemente per godersi la natura.
Un'oasi di pace a pochi minuti dal centro, ideale per chi desidera vivere lontano dal caos, circondato dal verde.

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Riferimento: AD021V-L
C.E.: F

ADRIA - CASA SINGOLA RISTRUTTURATA CON GIARDINO

A pochi chilometri da Adria, nel centro di Mazzorno Sinistro, proponiamo in vendita due appartamenti trilocali con garage rispettivamente al 1° e 2° piano di una palazzina di sole quattro unità abitative.
Il primo è composto da: ingresso, soggiorno, cucina, due camere da letto e bagno

Il secondo è composto da: ingresso, soggiorno, cucina, due camere da letto e doppi servizi.
E' dotato di portoncino blindato, serramenti in vetrocamera con zanzariere e climatizzatore in zona giorno e zona notte!
A completare la proprietà garage esclusivo e giardino!

Per maggiori informazioni rivolgersi presso Agenzia Immobiliare Excelsior
C.so G. Mazzini n.7 - Adria (RO)
Tel. 0426/21791
immobiliareexcelsior.it

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Riferimento: AD1508V-T
C.E.: G

MAZZORNO SINISTRO: Trilocale con garage

A pochi chilometri da Adria, proponiamo in vendita rustico dalle ampie metrature con giardino di circa 600mq disposto su due livelli e composto al piano terra da: ingresso, soggiorno, cucina, lavanderia e bagno; al primo piano troviamo tre spaziose camere da letto.
Trattasi di un immobile da ristrutturare, è dotato di serramenti nuovi in vetrocamera e zanzariere.
A completare garage doppio, legnaia e giardino piantumato esclusivo!
Ideale per chi cerca la tranquillità!

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Riferimento: CE4505V-C
C.E.: G

LAMA POLESINE: Rustico con giardino e garage

In tranquilla zona residenziale, a pochi minuti dal cuore di Adria, proponiamo in vendita luminoso appartamento al primo piano con garage di proprietà.
L'immobile si compone da ingresso su disimpegno, ampio soggiorno, cucina luminosa con annesso poggiolo, camera da letto doppia, camera da letto matrimoniale con annesso secondo poggiolo e bagno finestrato con vasca.
Completa la proprietà garage privato.
Soluzione ideale per coppie o piccoli nuclei familiari alla ricerca di un'abitazione con spazi ben distribuiti e che offra tranquillità senza rinunciare alla comodità e ai servizi del centro.

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C.so G. Mazzini n.7 - Adria (RO)
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Riferimento: AD1543V-T
C.E.: In fase di definizione

ADRIA - APPARTAMENTO CON GARAGE

Proponiamo in vendita a pochi chilometri da Adria, casa singola disposta su due livelli composta al piano terra da ingresso su ampio disimpegno, cucina, sala da pranzo, soggiorno, lavanderia e bagno; al primo piano troviamo tre camere da letto.
E' dotata di zanzariere e climatizzatore.
A completare la proprietà garage doppio, ricovero attrezzi e giardino!

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C.so G. Mazzini n.7 - Adria (RO)
Tel. 0426/21791
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Riferimento: AD4546V-L
C.E.: In fase di definizione

BOTTRIGHE: Casa singola con giardino

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