RE MAX Puntocase

Rif: 38501028-68
Classe energetica: G - EPglnr: 331.27 kWh/m²
ATTICO con 100 mq di TERRAZZA a 300 metri dal mare  Rosolina Mare

In una posizione strategica, a soli 300 metri dalla spiaggia e nel centro di Rosolina Mare, proponiamo attico unico nel suo genere, inserito in un condominio di 19 unità, recentemente ristrutturato nelle parti comuni.

Limmobile si trova al secondo e ultimo piano (con ascensore presente, attualmente non in uso) e si sviluppa su 59 mq calpestabili, impreziositi da una straordinaria terrazza di circa 100 mq, vero punto di forza della proprietà.

La terrazza, grazie alle sue generose dimensioni, rappresenta uno spazio ideale per:
-pranzi e cene allaperto
-area relax
-zona giochi per bambini
-installazione di piscina fuori terra o vasca idromassaggio

È già dotata di tende da sole, che permettono di vivere lesterno in totale comfort anche nelle ore più calde. Il pavimento del terrazzo è lunico elemento non ristrutturato, lasciando libertà allacquirente di personalizzarlo secondo i propri gusti.

Interni
Lappartamento è completamente ristrutturato e viene venduto totalmente arredato, pronto da vivere o da mettere immediatamente a reddito:

-pavimentazione in gres porcellanato effetto pietra color sabbia,
-cucina-soggiorno moderna, completa di elettrodomestici nuovi
-camera matrimoniale
-secondo spazio versatile, ideale come studio, cabina armadio o ulteriore posto letto
-bagno finestrato con doccia, dotato di boiler per la produzione di acqua calda

Limmobile è inoltre provvisto di aria condizionata con pompa di calore, per garantire il massimo comfort in ogni stagione.
APE verrà rifatto al termine della ristrutturazione.

Completa la proprietà un posto auto scoperto allinterno dellarea condominiale, chiusa da sbarra automatica.

Ideale come:
-investimento a reddito, soprattutto per le locazioni estive
-Casa vacanze
-Residenza al mare

Una soluzione rara per metratura...

Attico/Mansarda - Rosolina

Lendinara

In pieno centro a Lendinara, proponiamo in vendita un attico luminoso e accogliente, situato al primo ed ultimo piano di un contesto tranquillo e riservato.

L'appartamento si sviluppa su una superficie di circa 150 mq ed è composto da un ingresso che conduce a un'ampia zona giorno in open space, perfetta per rilassarsi o ricevere amici e familiari. La zona notte offre una spaziosa camera matrimoniale, due ulteriori camere ideali come camerette, studio o stanza per gli ospiti, e un bagno finestrato. Completa la proprietà un comodo deposito, utile come ripostiglio o per tenere tutto in ordine.

La posizione è davvero invidiabile: sei nel cuore della città, con tutti i servizi a portata di mano - negozi, scuole, bar, mezzi pubblici - tutto raggiungibile a piedi.

Un'ottima soluzione per chi cerca spazio, comfort e la comodità del centro, senza rinunciare alla tranquillità.

Per maggiori informazioni contattare telefonicamente o tramite WhatsApp la Ns. sede Professionecasa di Lendinara (RO) in Via Guglielmo Marconi, 9/A al numero ###phonenumber###

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