IMMOBILSOLE srl

Arzergrande: in località Vallonga, in pieno centro paese, con accesso da strada principale, rustico di 240 mq su due livelli con magazzino/deposito di 207 mq. L'immobile, che necessita di un importante intervento di ristrutturazione, è circondato da oltre 35.000 mq di terreno seminativo lavorato con regolare contratto in essere fino a fine 2027.

RUSTICO A ARZERGRANDE

Luisella Bollettin

Ampio Rustico con 5.000 mq di terreno e grande potenziale edificatorio - Privato vende
Immerso nel verde ma a pochissimi passi dal centro del paese, proponiamo in vendita un suggestivo compendio immobiliare ideale per chi cerca ampi spazi, indipendenza o un progetto di investimento (es. agriturismo, B&B, pensione per cani, azienda agricola).
La proprietà si estende su un terreno di pertinenza di circa 5.000 mq e comprende:
- Abitazione Principale (ca. 396 mq):
- Piano Terra: Cucina abitabile, accogliente salotto, bagno, cantina e disimpegno.
- Primo Piano: Zona notte con 5 ampie camere da letto e 2 disimpegni.
- Secondo Piano: Grande soffitta caratterizzata da suggestive travature a vista.
- Annessi e Fabbricati Secondari:
- Fabbricato su 2 livelli di ca. 386 mq con travi a vista, ottimo come deposito attrezzi o per cambio d'uso.
- Deposito attrezzi di ca. 123 mq (volumetria ca. 700 mc) suddiviso in 3 locali.
- Ulteriore ricovero attrezzi di ca. 138 mq (volumetria ca. 800 mc).
- Punto di forza: Notevole flessibilità urbanistica grazie alla possibilità di vendere o spostare parte della cubatura (ca. 1.500 mc extra rispetto all'esistente) all'interno del terreno della proprietà.
- Trattativa Riservata / Privata
- Contatto: Esclusivamente via WhatsApp n. 334-9551680
- Nota: Vendita diretta tra privati. Si prega vivamente le agenzie immobiliari di astenersi.

Rustico-casa di campagna

VENETO CASE srl

Ad Arzergrande, in zona tranquilla e immersa nel verde, proponiamo in vendita un ampio rustico suddiviso attualmente in due appartamenti indipendenti, con la possibilità di ricavare una terza unità abitativa. La proprietà si distingue per l'ampio scoperto esclusivo di circa 2.500 mq, ideale per chi cerca privacy e spazi esterni da vivere. Nella zona del fabbricato dove un tempo c'era la stalla e il fienile possibilità di cambio di destinazione per ulteriore appartamento al piano terra e primo. Nel retro del fabbricato magazzini e pollaio. Distaccato dal corpo principale del fabbricato ampio garage al piano terra. Completano la soluzione un ingresso carraio e uno pedonale, entrambi indipendenti, che garantiscono massima autonomia e comodità di accesso. Un'occasione unica per chi desidera una soluzione abitativa versatile o un investimento con più unità abitative.
Classe G - I.P.E. 312,55 kWh/mq anno
Euro 329.000 - rif. ARZ-007

Arzergrande - rustico con ampio giardino

PiazzAffari di Dal Santo Renato

Proponiamo in vendita particolare rustico da ristrutturare con 6700 mq di terreno fronte strada.
Tale immobile è di ampie dimensioni e perciò potrebbe diventare la risposta ideale per più soluzioni commerciali, abitative e direzionali.

1. Potrebbe essere trasformato nel settore della ristorazione visto le ampie dimensioni del fabbricato e del terreno antistante (fronte strada) ideale per la grande visibilità, con parcheggio e giardino.

2. Potrebbe diventare la residenza o più residenze di persone ambiziose che desiderano abitare in un affascinante fabbricato storico ristrutturato e personalizzato.

3. Oppure potrebbe anche essere trasformato come show-room, uffici di rappresentanza di un'importante azienda che non lascia nulla al caso e che vuol essere rappresentata da un fabbricato sicuramente esclusivo.



Rif. ARZ43


Classe Energetica G

L'indirizzo ed il puntatore di mappa indicati nell'annuncio, per motivi di privacy, sono a scopo indicativo.

Per ulteriori informazioni contatta:
-Dal Santo Renato ###phonenumber###

 Agenzia Immobiliare PiazzAffari: ###phonenumber###
 info@agenziapiazzaffari.net o visita il nostro sito agenziapiazzaffari.net

2 Punti Vendita a Piove di Sacco (PD)
- Via F.lli Sanguinazzi, 1 - Centro Commerciale Piazzagrande
- Via Roma, 29 - Centro Storico

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PARTICOLARE RUSTICO DA RISTRUTTURARE

Fabio

Lotto edificabile di circa 600 mq, con accessi carrai e pedonali indipendenti, situato nel nuovo quartiere residenziale di Via E. Loi, la posizione è comoda ai servizi del centro e a due passi dal parco giochi, zona tranquilla e immersa nel verde.
Volumetria urbanistica di 800 MC, ideale per la costruzione di ampia villa singola o spaziosa bifamiliare (140 mq a porzione).
Eccellente opportunità sia come investimento impresa che privato.
Prezzo di vendita: € 100.000,00.
Paesi limitrofi: Piove di Sacco, Brugine, Codevigo, Legnaro, Sant'Angelo di Piove di Sacco, Pontelongo, Correzzola.

IL VALORE AGGIUNTO: PENSIAMO A TUTTO NOI!
La particolarità di questa proposta è la possibilità di acquistare non solo il terreno, ma un pacchetto completo "Chiavi in Mano". Offriamo un servizio integrato di progettazione e costruzione, permettendovi di personalizzare ogni dettaglio della vostra futura abitazione senza lo stress della burocrazia e della gestione del cantiere.

PER INFORMAZIONI CONTATTARE: 
Studio Tecnico Magagnato Geom. Donatello & Ing. Fabio
Tel: 049 9735676
E-mail: info@studiomagagnato.com

Vendita terreno edificabile residenziale - 800 mc

Arzergrande: casa singola sviluppata al piano terra con giardino. Possibilità di ristrutturazione con ampliamento del fabbricato esistente anche verso i lati est/ovest della proprietà nei limiti delle distanze dai confini/fabbricati. In caso di demolizione e ricostruzione del fabbricato è possibile sviluppare una volumetria massima pari a 800 mc senza un limite minimo o massimo delle unità immobiliari inserite nel fabbricato. Lotto complessivo di circa 3000 mq.

Nella frazione di Vallonga e più precisamente in Via Caresin, con accesso diretto dalla strada che costeggia il canale, proponiamo in vendita terreno agricolo di circa 2,5 campi padovani di forma regolare. 

RIF. ARZV9
Classe energetica - Esente

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Arzergrande - Vallonga terreno agricolo di

RIF. ARZ58

Vendesi terreni agricoli - 5,5 campi - in Via Caresin ad Arzergrande con accesso direttamente da stradina privata.



Classe Energetica ESENTE

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5,5 campi agricoli

RIF. ARZ57

Proponiamo in vendita in Via Vigna ad Arzergrande 5 campi padovani di forma regolare con accesso direttamente dalla strada. 
Particolarità di questo terreno è la possibilità di trasferire nella parte fronte strada, una cubatura massima di mc 800 per poter edificare casa singola o anche bifamiliare. 
La cubatura menzionata potrà essere acquisita da persone che hanno iscritto una capacità edificatoria sul registro dei crediti edilizi. 


Classe Energetica ESENTE

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5 campi agricoli

marino

Possibilità di acquisto o per affitto pluriennale. Terreno ad impasto medio con canale attiguo per irrigazione composto da due lotti come in figura. Accesso dedicato e comodo e sempre libero per effettuare le lavorazioni.

Terreno di circa 13000mq

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