Dati principali

5000 mq

Descrizione

Ampio Rustico con 5.000 mq di terreno e grande potenziale edificatorio - Privato vende Immerso nel verde ma a pochissimi passi dal centro del paese, proponiamo in vendita un suggestivo compendio immobiliare ideale per chi cerca ampi spazi, indipendenza o un progetto di investimento (es. agriturismo, B&B, pensione per cani, azienda agricola). La proprietà si estende su un terreno di pertinenza di circa 5.000 mq e comprende: - Abitazione Principale (ca. 396 mq): - Piano Terra: Cucina abitabile, accogliente salotto, bagno, cantina e disimpegno. - Primo Piano: Zona notte con 5 ampie camere da letto e 2 disimpegni. - Secondo Piano: Grande soffitta caratterizzata da suggestive travature a vista. - Annessi e Fabbricati Secondari: - Fabbricato su 2 livelli di ca. 386 mq con travi a vista, ottimo come deposito attrezzi o per cambio d'uso. - Deposito attrezzi di ca. 123 mq (volumetria ca. 700 mc) suddiviso in 3 locali. - Ulteriore ricovero attrezzi di ca. 138 mq (volumetria ca. 800 mc). - Punto di forza: Notevole flessibilità urbanistica grazie alla possibilità di vendere o spostare parte della cubatura (ca. 1.500 mc extra rispetto all'esistente) all'interno del terreno della proprietà. - Trattativa Riservata / Privata - Contatto: Esclusivamente via WhatsApp n. 334-9551680 - Nota: Vendita diretta tra privati. Si prega vivamente le agenzie immobiliari di astenersi.

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Caratteristiche

• Superficie5000 mq