Alessandro

Trattoria 50/60 posti completamente arredata cedo località santa Giustina provincia Belluno

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Trattoria casalinga

igor

Cedo Bar Caffetteria Pa
ninoteca con piccola Sala Slot...cucinotto e magazzino, terrazza esterna coperta nella via centrale di Longarone (BellunoDolomiti)
Cell 3887967984
Molto Interessante anche in attesa delle Olimpiadi e delle Grandi Opere di viabilita' com l'arrivo di maestranze e turismo sportivo .
Disponibile per un primo periodo di affiancamento e contatti con rifornitori. 

ARRIVANO LE
OLIMPIADI ....!!!

POSSIBILITA' ANCHE DI ACQUISTO IMMOBILE COMPLETO DI MURI

Attività/BAR PANINOTECA

Michele

Locale commerciale in vendita nel centro di Foen di Feltre, perfetto per attività commerciali o di servizi, con grande visibilità e accesso comodo.

Caratteristiche principali:
- Posizione centrale e strategica
- Ex alimentari, ideale per diverse attività
- Due piani: piano terra di circa 70 mq e seminterrato di circa 65 mq

Locale commerciale in centro a Foen su 2 piani

To Do Bar Casa S.r.l.

Cedesi Importante Bar Pasticceria Gelateria nelle vicinanze di Agordo (BL).
Ampio ed attrezzato Laboratorio.
Posizione incredibile da vedere!!
Orari: 6.00-12.00/16.00-19.00 chiuso Lunedì e Martedì.
Location di 338 mq, dispone di 15 posti interni e 25 esterni con pergola coperta.
6 persone all'attivo.
Volume d'affari annuo di circa 450k con utile alto.
Possibilità di acquisto anche dell'immobile.
Locale completamente restaurato senza badare a spese.. 
per ulteriori info. contattare l'Agenzia di Treviso, Tel. 0422.590590 - e.mail: treviso@todo-bar.it
RIFERIMENTO: B08

CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione

Bar a Agordo

Cedesi STUPENDO Risto Bar con Cucina immerso nei Boschi di Cortina D'Ampezzo (BL).
Su un lotto di 5.000 mq circa di spazio utile in concessione adibito ad area esterna, sorge questo Chiosco/Baita di circa 100 mq con 40 posti interni e 120 esterni che si dispongono su tre terrazze.
La struttura è nuova, interamente in legno, dallo stile classico montano.
Ampio parcheggio esterno.
Ottimo volume d'affari annuo.
Prezzo impegnativo.
Una proposta commerciale da non perdere!
Per ulteriori info. rivolgersi presso l'Ag. di Treviso - Tel. 0422.590590 - e.mail treviso@todo-bar.it
RIFERIMENTO: B 03

CLASSE ENERGETICA:

RISTO BAR CON CUCINA

Cedesi Bar con Slot e Gratta & Vinci fronte strada e con parcheggio in provincia di Belluno.
Su area di servizio vicino a Distributore di benzina.
Superficie di 90 mq con 25 posti interni e 40 esterni privati.
Buon cassetto bar giornaliero.
Orari: 5.30-20.00 chiude la domenica e il sabato pomeriggio.
2 persone all'attivo.
Consuma 1kg di caffè al giorno.
Canone d'affitto di Euro 1000.
n.5 slot con aggio di circa Euro 2.000 mese.
per ulteriori info. contattare l'Agenzia di Treviso, Tel. 0422.590590 - e.mail: treviso@todo-bar.it

RIFERIMENTO: B049

CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione

Bar a Sedico

Bassano del Grappa

In posizione centrale a carattere residenziale, in una zona servita da attività commerciali e da mezzi di trasporto di collegamento con i comuni vicini, ufficio di circa 130 mq al piano terra precedentemente destinato a istituto di credito composto da sala centrale, uffici lungo il perimetro esterno e bagno. Nell'interrato un garage di circa 40 mq ed una generosa cantina/magazzino di proprietà. Possibilità di cambio destinazione d'uso essendo l'immobile ubicato in un fabbricato di poche unità dove sono presenti abitazioni civili. Classe Energetica in via di definizione. Rif. 1579891

Ufficio Alano di Piave [Rif. 1579891VCU]

Udine

Nel comune di Vigo di Cadore VENDESI piccolo albergo da rimodernare, attualmente avente 16 camere disposte su tre piani , bar, cucina e sala ristorante al piano terra e con scoperto di pertinenza esclusiva da adibirsi a parcheggio e/o giardino. La struttura che facilmente potrebbe anche essere trasformata sia in bed and breakfast che in appartamenti, dista solo 10 minuti d'auto dal lago di Auronzo, mezz'ora dal lago di Misurina e dalle vicine Tre Cime di Lavaredo e con 45 minuti di macchina si arriva tranquillamente fino a Cortina d'Ampezzo.
Trattative riservate

Albergo/Hotel Vigo di Cadore [Cod. rif 3171950VTG]

dove.it

Rif: DV-7561 (192651635) - In Corso Roma, nel cuore di Falcade, proponiamo in vendita un locale commerciale di 141 mq commerciali complessivi. Attualmente l'immobile è adibito a uso commerciale, precisamente come bar, ma in fase di progettazione il locale si presta per diverse attività come pizzeria, ristorante, pasticceria, ma anche per impieghi differenti dall'ambito ristorativo, ad esempio vendita di attrezzature sportive. L'accesso al locale apre direttamente sulla stanza principale, spaziosa e luminosa, accessoriata con bancone bar. A fianco si trovano i servizi igienici con due zone wc separate. Segue una cucina molto grande: pratica e funzionale. Infine c'è un'area magazzino accessibile sia dalla sala principale che dalla cucina. Completa la proprietà una corte esterna. L'immobile ha subito una ristrutturazione completa nel 2020 con impianti elettrici ed idraulici nuovi, infissi in legno con doppio vetro camera, pavimentazione con piastrelle e sistema di riscaldamento a radiatori autonomo alimentato a GPL. Attualmente c'è un contratto di locazione con scadenza al 31/12/2026. Ci troviamo in Corso Roma, nel centro di Falcade, cuore delle Dolomiti bellunesi. Questo locale commerciale gode di una posizione strategica che offre comodità e accesso a una varietà di servizi e attività. Siamo a 3 minuti in auto dagli impianti sciistici. La zona è servita anche dal trasporto pubblico, con la fermata dell'autobus raggiungibile in pochi minuti a piedi. Falcade, circondata dalla bellezza mozzafiato delle Dolomiti, offre la possibilità di godere di una varietà di attività all'aria aperta, come escursioni, trekking, sci e mountain bike. Questo rende la zona non solo un luogo ideale per gli amanti della natura, ma anche un'importante meta turistica

Locale commerciale ristrutturato, adibito come bar

IN VIALE FARRA N35 a FELTRE, AFFITTASI/VENDESI LOCALE COMMERCIALE, di mq 70, con 2 PARCHEGGI RISERVATI, ADATTO PER UFFICIO O AMBULATORIO, DISPONIBILE DA OTTOBRE 2025

Fronte strada

RE MAX Casamia

Rif: 34621024-107
Classe energetica: VA - In Fase Di Valutazione

BELLUNO (Centro)

Vendiamo in ESCLUSIVA RE/MAX un grande negozio al piano terra di elegante palazzina ristrutturata di recente.

L'immobile, con superficie di 230 mq. catastali, ha a disposizione un ampio magazzino al piano interrato e 2 posti auto esclusivi.

La Certificazione Energetica è richiesta e in corso di definizione

L'immobile è attualmente locato a primaria azienda nazionale a 1.500 Euro/mese + IVA

Richiesti 400.000,00 Euro

Rif. 34621024-xxx

Negozio - Belluno

Rif: 34621024-106
Classe energetica: D
BELLUNO (Centro)

Vendiamo in ESCLUSIVA RE/MAX un grande negozio al piano terra di elegante palazzina ristrutturata di recente, ex sede bancaria.

La Certificazione Energetica è richiesta e in corso di definizione

Il riscaldamento e centralizzato a metano, con contaore.

Richiesti 380.000,00 Euro

Rif. 34621024-xxx

Rif: 34621024-100
Classe energetica: D - EPglnr: 29.30 kWh/m²
BELLUNO (Centro)

Vendiamo in ESCLUSIVA RE/MAX AMPIO LOCALE COMMERCIALE AL PIANO TERRA, in elegante palazzina di recente ristrutturazione.

La superficie di 311 mq e' ben distribuita: ampio ingresso, ideale per elegante reception, con sala d'aspetto, ripostiglio, lungo corridoio dal quale si aprono rispettivamente, sulla destra e sulla sinistra, 4 grandi uffici e 2 locali adibiti ad archivio, oltre a tre servizi igienici.

Accesso principale attraverso il tunnel che collega via Caffi a via Cavour, fronte scuola Ricci; Gode di luce naturale nella parte più interna, quindi negli uffici. 
Posizione centralissima, con posti auto a pagamento comunali. Ideale per attività come Centri Estetici, Medici, uffici Condivisi/Associati.

Richiesti 320.000,00 Euro

Rif. 34621024-100

Rif: 34621024-105
Classe energetica: VA - In Fase Di Valutazione

BELLUNO (Centro)

Vendiamo in ESCLUSIVA RE/MAX un negozio al piano terra in elegante palazzina ristrutturata di recente.

L'immobile, con superficie di 67 mq. catastali, gode di grande visibilità con due vetrine esposte nella via Cavour, una delle vie principali di Belluno.

La Certificazione Energetica è richiesta e in corso di definizione

NUOVO PREZZO! Richiesti 130.000,00 Euro

Rif. 34621024-105

Rif: 34621024-102
Classe energetica: VA - In Fase Di Valutazione

BELLUNO (Centro)

Vendiamo in ESCLUSIVA RE/MAX negozio al piano terra di elegante palazzina ristrutturata di recente.

L'immobile, con superficie di 69 mq. catastali, attualmente risulta al grezzo vi e' quindi la possibilita' di scelta delle finiture interne.

La Certificazione Energetica è richiesta e in corso di definizione

Richiesti 99.000,00 Euro

Rif. 34621024-102

Rif: 34621024-104
Classe energetica: VA - In Fase Di Valutazione

BELLUNO (Centro)

Vendiamo in ESCLUSIVA RE/MAX un grande negozio al piano terra di elegante palazzina ristrutturata di recente.

L'immobile, in galleria, ha superficie di 85 mq. catastali ed è attualmente locato a terzi (circolo Bridge).

La Certificazione Energetica è richiesta e in corso di definizione

Richiesti 125.000,00 Euro

Rif. 34621024-104

Rif: 34621024-103
Classe energetica: VA - In Fase Di Valutazione

BELLUNO (Centro)

Vendiamo in ESCLUSIVA RE/MAX locale commerciale situato al piano terra di elegante palazzina ristrutturata di recente.

L'immobile, fa angolo rispetto alla galleria di passaggio del condicio tra le due vie comunali parallele, ed è rivolto in particolare sulla via Caffi del centro di Belluno;
 è composto da 1 Locale principale con 4 vetrine, piccolo rispostiglio, servizi igienici doppi e cantina. 
Precedentemente utilizzato come Bar, può essere la soluzione ideale per piccole attività di rivendita al dettaglio, Bar, Negozi, Sale riunioni, vendita servizi, ecc.

La Certificazione Energetica è richiesta e in corso di definizione

Richiesti 110.000,00 Euro

Rif. 34621024-103

Giuseppe

Vendo locale con forno a legna , utilizzabile come pizzeria negozio magazzino. Superficie di 150 mq con grande cantina e terrazza

Pizzeria negozio magazzino

Rif: 34621024-42
Classe energetica: D - EPglnr: 29.30 kWh/m²
BELLUNO (Centro)

Vendiamo in ESCLUSIVA RE/MAX un grande UFFICIO al piano primo, in elegante palazzina ristrutturata di recente.

L'immobile, con superficie di 156 mq. catastali, e' costituito da grande ingresso ideale per elegante reception, 2 grandi uffici, sala riunione, 2 wc.

Sono a disposizione eventuali posti auto nell'interrato, con prezzo da concordare.

NUOVO PREZZO! Richiesti 170.000,00 Euro

Rif. 34621024-100

Ufficio - Belluno

Miguel

Cedo una piccola attività estetista Farra di Feltre. Completa di tutto. Contattami solo se sei veramente interessato.

Negozio estetista

Belluno

In zona Bribano, in un contesto comodo a tutti i servizi quotidiani - dalla stazione ferroviaria alla farmacia, fino ai supermercati e alle principali attività del quartiere - TEMPOCASA BELLUNO propone in vendita in esclusiva un interessante spazio commerciale al piano terra, inserito in uno stabile degli anni '40 dal fascino d'epoca.
L'immobile si presenta completamente da ristrutturare e rappresenta una rara occasione per chi desidera trasformare un locale versatile in una vera soluzione abitativa su misura.

Gli ambienti attuali, oggi articolati tra un'ampia bottega, un retrobottega, due locali sgombero e un servizio, offrono una struttura solida e facilmente riconfigurabile. Proprio questa flessibilità permette di immaginare con facilità la realizzazione di un accogliente trilocale al piano terra, con spazi luminosi, ben distribuiti e completamente personalizzabili secondo il proprio stile di vita.
Uno dei punti di forza è il giardino privato, un angolo verde perfetto per vivere momenti all'aria aperta, creare una zona relax, ospitare bambini o animali, o semplicemente godersi uno spazio esterno esclusivo, un valore sempre più ricercato.

La presenza della cantina, utile come deposito o per creare un ulteriore spazio funzionale, arricchisce ulteriormente la proposta. Le altezze interne, superiori alla media, contribuiscono a dare ariosità agli ambienti e offrono margine per soluzioni architettoniche moderne e ricercate.

Questa proprietà è ideale per chi desidera partire da zero e costruire la casa perfetta, modellando ogni dettaglio in base alle proprie esigenze. Ma rappresenta anche un'interessante opportunità per investitori, grazie alla posizione strategica e alla possibilità di valorizzare l'immobile attraverso un intervento mirato.
La vicinanza ai principali servizi e la comodità dei collegamenti, sia urbani sia

Negozio al Piano Terra con Possibilità di Cambio d

Rif: 34621023-115
Classe energetica: A4 - EPglnr: 109.25 kWh/m²
ALPAGO - Lago di Santa Croce (Loc. Lastra)

In esclusiva RE/MAX, proponiamo in vendita  Stabile commerciale e residenziale con licenze attive, ideale per attività ricettiva e intrattenimento

In posizione strategica, a ridosso della rinomata pista ciclabile MonacoVenezia e nei pressi del lago di Santa Croce (Alpago), proponiamo in vendita un ampio stabile ideale per investitori e operatori del settore turistico, ricettivo o dellintrattenimento. Limmobile, caratterizzato da spazi versatili e licenze già operative, offre un notevole potenziale di sviluppo.

**Piano Terra  Attività commerciali**

* Night club con licenza C ancora valida e funzionante.
* Locale bar con ingresso indipendente, adatto allapertura al pubblico dalla colazione fino al servizio serale e notturno.
* Entrambe le attività sono complete di autorizzazioni e pronte per limmediato avviamento.
* Servizi igienici conformi alle normative per persone con disabilità.
* Riscaldamento tramite caldaia a GPL.

**Primo Piano  Zona residenziale**

* Unità abitativa composta da:

 * Ampia cucina abitabile open space.
 * Due camere con bagno privato.
 * Una lavanderia.
 * Ulteriori due camere con un bagno in condivisione.
* Grande terrazzo perimetrale su due lati delledificio.
* Riscaldamento mediante caldaia a pellet.

**Secondo Piano  Camere per uso ricettivo o residenziale**

* Quattro camere con bagno privato.
* Tre camere con bagno in comune.
* Ogni camera dotata di angolo con lavandino.
* Riscaldamento tramite caldaia a pellet.

Caratteristiche aggiuntive

* Vista panoramica suggestiva sul lago di Santa Croce e sul contesto naturale circostante.
* Vicinanza a una delle principali ciclovie del Nord Italia, con elevato afflusso turistico.
* Struttura adatta allo sviluppo di attività quali B&B, affittacamere, piccola struttura alberghiera, ristorante, locale serale o...

Attività  Commerciale - Alpago

Patrizio

Si vendono licenze di Tabacchi Lotto e Superenalotto su strada molto trafficata, ottimi aggi e buon giro di clientela, distributore automatico sigarette esterno per quando attività chiusa, annessa anche licenza edicola con un buon reddito dimostrabile! Affitto congruo, per visione bilanci e trattativa prezzo solo di persona previo appuntamento...
Prezzo impegnativo

Tabaccheria

Vendesi storica ed importante tabaccheria in posizione strategica nella piazza principale di Feltre (Prov. di Belluno - Veneto), cuore delle Dolomiti Bellunesi.

Totalmente rinnovata quest'anno.

Attività avviata e punto di riferimento per residenti e turisti, con tutti i servizi di tabaccheria e ricevitoria attivi.

Incassi: oltre 2 milioni di euro l'anno!
o Aggi annui: circa 200.000! 

Sì recupera l'investimento in meno di 2 anni!

o Unico centro scommesse SNAI della città, con sala dedicata e partite in diretta Sky
o Possibilità di inserire il servizio bar, trasformandola in un bar-tabacchi ad alta redditività.
o Posizione centrale ad altissima visibilità e costante passaggio. (Piazza principale)

Ottima opportunità per chi desidera investire in un'attività solida, storica e con margini di ulteriore sviluppo.

Solo interessati o investitori realmente motivati.

Tabaccheria - Ricevitoria - Centro scommesse SNAI

Massimo

Bar pizzeria , cedo x raggiunta età pensionamento, ottimo stato pronto all' uso 3292977835 3498800060

Attività bar pizzeria

Rif: 34621023-114
Classe energetica: G - EPglnr: 363.54 kWh/m²
VAL DI ZOLDO  Forno di Zoldo (BL)

Ristorante completamente arredato in tipico stile di montagna, con splendido larìn, cucina attrezzata e garage/deposito, in vendita con ESCLUSIVA REMAX.

Una proposta unica nel cuore delle Dolomiti, ideale per chi vuole avviare da subito unattività ristorativa o integrarla in un progetto turistico più ampio, anche in vista delle Olimpiadi Invernali Milano-Cortina 2026.

Il territorio della Val di Zoldo sta vivendo una forte crescita di domanda grazie alla vicinanza agli impianti del Comprensorio Civetta e allavvicinarsi dellevento olimpico. In questo contesto, la disponibilità di locali immediatamente operativi rappresenta unopportunità rara e sempre più richiesta.

Perché questo ristorante è un investimento interessante:

Permette di iniziare lattività immediatamente, grazie agli arredi completi e alla cucina pronta alluso.

Consente di intercettare la forte domanda turistica prevista per le stagioni 2025 e 2026.

Offre ambienti caratteristici, con arredi in stile montano e un autentico larìn, elemento molto apprezzato da ospiti italiani e stranieri.

Include un comodo garage in nuda proprietà, perfetto come magazzino, dispensa o deposito attrezzature.

E possibile anche lacquisto combinato con una delle unita abitative del piano superiore, per creare una soluzione integrata ristorante + alloggio, ideale per gestione diretta, ampliamento dellofferta o formula affittacamere.

Descrizione della proprietà  Sub. 27 (ristorante)

Il ristorante si trova al piano terra della palazzina, parte di un ex albergo completamente ristrutturato e trasformato in struttura ricettiva moderna.

Caratteristiche principali:
- Sala ristorante completamente arredata, con tavoli, sedute e finiture in legno in stile alpino.
- Larìn originale perfettamente funzionante, ideale per creare atmosfera.
- Cucina professionale attrezzata...

Ristorante - Val di Zoldo

Robi

Locale commerciale, bar, o negozio, o ufficio fronte strada a Ponte nelle Alpi, viale Roma 32, già adibito a bar-caffè e volendo con tutto l'arredamento ancora funzionante, affitto regolare con fattura ! Posizionato accanto a negozio di tabacchino, alimentari e di fronte a rinomata trattoria ! Utenze autonome ! SENZA SPESE CONDOMINIALI ! LIBERO SUBITO !

Locale commerciale, ufficio o bar

Ivano De Zaiacomo

Super occasione per pensionamento: in vendita edicola storica con altà visibilità e passaggio, ristrutturata nel 2019, situata in Piazza dei Martiri a Belluno. 
Posizione strategica con passaggio continuo di residenti, studenti, lavoratori e turisti.
 L'attività attuale comprende giornali, riviste, libri, figurine e gadget, con clientela affezionata. Ottimo potenziale di sviluppo: .
 Ideale per gestione diretta o piccolo investimento con personale. Costi ridotti, struttura efficiente, ottima visibilità.
 Disponibili foto, dettagli e scheda tecnica completa. Contattare per informazioni.

Edicola Storica in Centro Belluno - Alta Visibilà

Elena

Bar ben gestito, fatturato dimostrabile, zona molto interessante, spese minime.
Per informazioni 3406072459

Bar comune di sedico

Sara

Vendesi in centro a Trichiana negozio / ufficio recentemente parzialmente ristrutturato. Nuovi infissi, pavimenti, vetrine, impianto elettrico, impianto di riscaldamento (autonomo). L'immobile è composto da un grande open space da un bagno al piano terra e da un piccolo magazzino e un secondo bagno (da ristrutturare) al piano seminterrato. L'immobile si trova in posizione strategica vicino ad un panificio- caffè con alto afflusso di clienti. È inoltre dotato di vari posti auto adiacenti l'attività, in uso anche alla caffetteria. L'immobile, dotato di due numeri civici di due bagni e di due ingressi autonomi, è facilmente divisibile in due unità. Si vende comunque in unico lotto. Prezzo leggermente trattabile.

Ufficio/ negozio in centro a Trichiana

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Immobile costruito di recente, mai abitato.

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