STUDIO INDUSTRIALE PADOVA NORD srl

COSA SAPERE SULL'IMMOBILE 
In posizione strategica e di forte passaggio, proponiamo in vendita un locale commerciale di circa 60 mq, situato al piano terra e ubicato a Galliera Veneta (PD).
Caratteristiche principali:
-Superficie totale: circa 60 mq
-Distribuzione interna: unico ambiente open space facilmente personalizzabile
-Servizi igienici: bagno con antibagno a norma
-Vetrina: ampia vetrina fronte strada, che garantisce eccellente visibilità e luminosità naturale
-Accesso: ingresso diretto da strada principale
-Impianto elettrico a norma 
-Impianto di illuminazione installato
-Zona con intenso passaggio pedonale
Il locale si presta perfettamente per negozi di vendita al dettaglio, studi tecnici, uffici di rappresentanza, saloni estetici o piccole attività di servizio al pubblico.
PER MAGGIORI INFORMAZIONI NON ESITARE A CONTATTARCI
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Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

NEGOZIO A GALLIERA VENETA

ludmila

Bilocale luminoso in ottimo contesto condominiale , ingresso condominiale al piano terra da cui si entra in sala d'aspetto, bagno a fondo cieco, e stanza di lavoro.Ampi parcheggi esterni.Ottimo investimento.
Affittato da parecchi anni a professionista con contratto in scadenza giugno 2031.Alta rendita annuale 9,35%.Spese di gestione irrisorie.
Inviate email solo se veramente interessati.Astenersi agenzie e perditempo

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Piccolo ufficio Galliera Veneta

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE 
Proponiamo in vendita un capannone artigianale completamente ristrutturato di 685 mq con impianto fotovoltaico.
DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ
L'immobile ha una superficie complessiva di 685 mq, suddivisi in 600 mq di laboratorio/magazzino e 85 mq di uffici con servizi igienici; è dotato di ingresso indipendente con piazzale esterno esclusivo pavimentato. Il capannone è stato oggetto di ristrutturazione nel 2020, durante la quale sono stati eseguiti i seguenti lavori: sostituzione delle guaine del tetto, tinteggiatura interna ed esterna, installazione di un portone sezionale elettrico, impianto elettrico certificato, impianto di aspirazione centralizzato, impianto di videosorveglianza e impianto d'allarme. Gli uffici sono stati completamente rifatti e ottimizzati dal punto di vista energetico (classe energetica A2), è stato installato l'impianto VMC (ventilazione meccanica controllata), riscaldamento, soffitto e cablaggio della rete internet.
L'immobile è dotato di impianto fotovoltaico da 46 kW/h di potenza, con contratto GSE per la vendita dell'energia.
Questo tipo di capannone è ideale per attività artigianali o attività di magazzino che cercano un contesto al di fuori della zona industriale.
UBICAZIONE E CONTESTO
Il capannone si trova a Galliera Veneta in zona impropria, comodo alla SS47, a 20 minuti dal casello della Pedemonta Veneta e a 30 minuti dal casello dell'autostrada A4.
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CAPANNONE A GALLIERA VENETA

COSA SAPERE SULL'IMMOBILE 
In zona strategica e di passaggio a Galliera Veneta (PD), proponiamo in vendita un luminoso negozio openspace di 50 mq situato al piano terra di una palazzina composta da 3 piani.
L'immobile è composto da un ambiente unico, facilmente modulabile, bagno finestrato, e due ampie vetrine fronte strada che garantiscono massima visibilità e luce naturale.
Completa la proprietà un comodo parcheggio frontale, ideale per la clientela.
Caratteristiche principali:
-Superficie: 50 mq
-Openspace con bagno finestrato
-2 vetrine fronte strada
-2 finestre apribili
-Parcheggio frontale
-Ottima visibilità e accessibilità
Soluzione perfetta per attività commerciali o studi professionali.
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mail: pdhi1@tecnocasa.it
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silvia

negozio-ufficio 60 mq vendesi a Galliera Veneta (PD) zona stadio/piazza del mercato, a piano terra con vetrina fronte strada, bagno con caldaia, riscaldamento autonomo e garage. Ampio parcheggio antistante. Euro 90.000. Classe energetica in corso di definizione.

Negozio-ufficio 60 mq a Galliera V. (PD)

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