Agenzia Immobiliare Excelsior

Proponiamo per la vendita intero complesso immobiliare e commerciale composto da negozio, bar e appartamento al primo piano perfetta per chi cerca casa e lavoro in un'unica soluzione, in posizione strategica su strada provinciale ad alto traffico (direzione mare).
La proposta include le mura e le licenze di una storica attività così composta: al piano terra troviamo l'area commerciale, composta da ampio bar con due sale interne, veranda coperta (climatizzata e apribile) e spazio esterno. A fianco del bar si sviluppa l'area tabaccheria e servizi (giochi/edicola). La configurazione attuale prevede accessi separati, ma la totale versatilità dei locali permette di renderli comunicanti tra loro in base alle necessità.
Salendo al primo piano si sviluppa l'abitazione, un appartamento completamente ristrutturato a nuovo, dove l'ingresso conduce a una moderna zona living con cucina a vista, a seguire troviamo due ampie e comode camere da letto matrimoniali, ripostiglio e bagno finestrato con box-doccia.
Ottima soluzione per chi è alla ricerca di un progetto di vita e lavoro indipendente, situato in una posizione strategica che garantisce visibilità e un flusso costante di clienti.

Per maggiori informazioni rivolgersi presso Agenzia Immobiliare Excelsior
Via G. Matteotti n.20 bis - Cavarzere (VE)
Cel. ###phonenumber###
Tel. 0426/53476
immobiliareexcelsior.it

Vuoi VENDERE, PERMUTARE O AFFITTARE il tuo immobile?
Ai nostri clienti offriamo una valutazione commerciale e consulenza gratuita, seguendovi passo passo fino al rogito notarile e per tutta la durata del contratto di locazione. Contattaci subito!
Riferimento: SM002V-Z
C.E.: In fase di definizione

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

SAN MARTINO DI VENEZZE - BAR - NEGOZIO E APPARTAM

IMMOBILSOLE srl

SAN MARTINO - In posizione strategica, comodo alle vie di comunicazione, capannone di circa 1300 metri quadri con casa annessa. 

IL CAPANNONE - IL VERO PUNTO DI FORZA DELLA PROPRIETÀ
Il capannone rappresenta l'elemento centrale e distintivo dell'immobile, grazie alle sue dimensioni generose e alla grande versatilità d'uso. L'immobile si presta perfettamente per attività produttive, logistiche, artigianali o come magazzino di grandi dimensioni. La configurazione degli spazi consente inoltre eventuali ampliamenti o riconversioni in base alle esigenze dell'attività.
SPAZI ESTERNI
Ampio piazzale circostante, ideale per manovra di mezzi pesanti, carico/scarico merci e parcheggio. L'accesso è comodo e funzionale anche per veicoli di grandi dimensioni. A completare l'esterno, è presente una piacevole area verde/ giardino privat, separato dalla zona operativa, ideale come spazio relax.
ABITAZIONE ANNESSA
Inclusa nella proprietà, abitazione indipendente di circa 150 metri quadri, funzionalmente collegata ma ben separata dalla zona produttiva. La casa si compone di soggiorno open space collegato con sala da pranzo e cucina, due camere da letto, una matrimoniale e una singola attualmente adibita a casbina armadio e per concludere bagno con doccia finestrato.
La casa rappresenta una soluzione perfetta come residenza del titolare, custode o personale, garantendo la comodità di vivere a pochi passi dall'attività.
POSIZIONE STRATEGICA 
Ubicazione comoda e ben collegata alle principali via di comunicazione, ideale per attività che necessitano di facile accessibilità e visibilità.
Vuoi effettuare una visita virtuale su questo immobile con un nostro agente che ti accompagna? Oppure quello che stai vedendo non rispecchia le tue esigenze e vuoi vedere qualcos'altro? Mandaci un messaggio tramite WHATSAPP al numero ###phonenumber### e riceverai in maniera veloce e gratuita direttamente sul tuo smartphone tutte le informazioni che desideri!
Ricordati di memorizzare questo numero per

CAPANNONE A SAN MARTINO DI VENEZZE

Luca

Affittasi capannone ubicato nel comune di San Martino di Venezze (RO) in prossimità della SP3. 

L'immobile si sviluppa su un unico livello. Appartiene alla categoria catastale C3 classe 1 laboratori per arti e mestieri. Un unico grande ambiente di 245mq.
Dispone di doppia entrata (fronte strada e retro) con ampie porte scorrevoli. Lo spazio è facilmente modulabile e sono presenti un piccolo ufficio e un piccolo bagno con antibagno. 
Dotato di ampio piazzale in cemento fronte strada e un'ampia area esterna sul fianco (ombreggiato da piante), ideale per poter parcheggiare o depositare merci.

Nel complesso, il capannone offre ampie possibilità di utilizzo e un'ottima visibilità, con la possibilità di sfruttare lo spazio in modo dinamico e funzionale.

Si offre un tratto negoziale e contrattuale diretto senza agenzie immobiliari.
L'agenzia APE farà da intermediario tra le parti per la stipula e la registrazione del contratto d'affitto.

Interni e facciata ritinteggiati.

Capannone artigianale

Ricevi la tua bici direttamente a casa con la **Spedizione biciclette** di TuttoSubito.

Accedi

Ricerche simili

Annunci in Uffici e locali commerciali a San Martino di Venezze

SAN MARTINO DI VENEZZE - BAR - NEGOZIO E APPARTAM

CAPANNONE A SAN MARTINO DI VENEZZE

Capannone artigianale

Correlati

Richerche simili

Suggerimenti