GOTTARDO VIVI CASA

GOTTARDO VIVI CASA ha il piacere di proporti questa attività molto bene avviata di Bar, Caffetteria, Pasticceria, cioccolateria, situata nelle vicinanze del centro di Conegliano.
Incassi garantiti ma nulla toglie che si possano incrementarli date le caratteristiche e gli spazzi dei locali, per esempio con pranzi veloci in pausa pranzo.
Il locale si trova in una zona di forte passaggio, garantendo una buona visibilità e un flusso costante di clienti. 

L'immobile di recente costruzione 2008, con riscaldamento a pavimento, garantisce efficienza e sostenibilità energetica, contenendo di fatto le spese di gestione.
 
I locali sono così composti:
- Zona bar/caffetteria 100 m², eventualmente si può anche espandere, per accogliere e servire al meglio la clientela.
- Plateatico ci circa 20 m².
- Laboratorio di 250 m².
- Magazzino per il deposito delle merci nell'interrato di 130 m² collegato al laboratorio tramite un comodo montacarichi.
Ai clienti parcheggiare non sarà un problema, grazie ai posti assegnati davanti al locale e all'adiacente parcheggio pubblico.


NB: l'indirizzo, al fine di tutelare la privacy e la riservatezza del proprietario, non identifica lesatta ubicazione dell immobile e le FOTO presenti sono di Pura Fantasia

PER INFORMAZIONI IN AGENZIA ###phonenumber###
RIFERIMENTO: 717SVE_05

CLASSE ENERGETICA: E 31,2 kWh/m2 a

CONEGLIANO Bar-Caffetteria-Pasticceria

ACCORDI IMMOBILIARI

DT8
Rif.DT8 Proponiamo attività di pizza da asporto con pizze al taglio e friggitoria, gastronomia molto ben avviata. Il locale è completo di tutta la strumentazione per iniziare a lavorare sin da subito. Possibilità affiancamento.
No spese condominiali. 


Si intende precisare che gli indirizzi presenti negli annunci non sono identificativi dell'ubicazione precisa dell'immobile, danno un riferimento solo generico della zona al cliente che ricerca, al fine di tutelare la privacy e riservatezza del venditore. Per visionare l'immobile o per ricevere ulteriori informazioni contattateci: ###phonenumber### - Le nostre sedi : Montebelluna (TV) - Maser (TV) - Conegliano (TV) - Villorba (TV) - Jesolo (VE)
Classe energetica: G
ipe: 
tel.: ###phonenumber###

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Rif.DT8| attivita'/lic.commerciale san vendemiano

GOTTARDO VIVI CASA PROPONE in VENDITA ufficio al QUARTERNARIO SAN VENDEMIANO - CONEGLIANO di circa 100 m² in ottima posizione di passaggio Strada Pontebbana e vicino alle principali vie di comunicazione.
L'ufficio può essere utilizzato da varie attività professionali è completamente arredato, molto luminoso grazie alle grandi vetrate e vista aperta sui monti, si trova al 2° piano servito da ascensore.
 La proprietà comprende garage e posto auto.
Spese condominiali contenute, che comprendono: riscaldamento, raffrescamento, acqua, pulizie scale e bagno.

Per maggiori informazioni Tel. ###phonenumber###

RIFERIMENTO: 672SVE_03

CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

SAN VENDEMIANO - UFFICIO - 672SVE

Perin Walter

San Vendemiano - Laboratorio artigianale D/1 di ampia metratura
NEGOZIO - UFFICO
Proponiamo in vendita e/o locazione immobile sito nel Comune di San Vendemiano, attualmente
accatastato come laboratorio artigianale (categoria D/1), con una superficie complessiva di mq 971.
L'immobile si presta a molteplici utilizzi e rappresenta una soluzione estremamente versatile. La
proprietà, in funzione della tipologia di cliente e del progetto presentato, valuta la possibilità di cambio di
destinazione d'uso in commerciale o direzionale/uffici, con conseguente ricalcolo del canone di
locazione in base alla destinazione finale autorizzata.
Sono attualmente disponibili due planimetrie, che consentono una prima valutazione distributiva degli
spazi interni e delle potenzialità di riconversione.
Condizioni economiche:
Prezzo di vendita richiesto: € 600.000,00 (trattabili)
Canone di locazione (destinazione attuale D/1): € 2,80/mq
Spese condominiali: circa € 4.500,00 annui
Soluzione ideale per aziende, investitori o operatori alla ricerca di un immobile di ampia metratura, con
possibilità di personalizzazione e sviluppo in base alle esigenze operative e strategiche

Capannone industriale / Negozio

STUDIO CONEGLIANO srl

SAN VENDEMIANO
PROPONIAMO IN VENDITA CAPANNONE INDUSTRIALE DI 5.000 MQ CON 7.000 MQ DI TERRENO - AMPI SPAZI, MASSIMA FUNZIONALITÀ, POSIZIONE STRATEGICA
In vendita un ampio complesso industriale che combina grandi superfici coperte con un'estesa area esterna, offrendo funzionalità e margini di crescita difficili da trovare sul mercato.
 La proprietà si estende su 5.000 mq di superfici operative.
PIANO PRIMO - AREA DIREZIONALE E TECNICA: L'accesso principale conduce a una sala d'ingresso ampia e luminosa, ideale come reception o punto di accoglienza clienti e fornitori.
 Attorno a quest'area si sviluppano diversi laboratori e uffici, perfetti per attività tecniche, progettazione, amministrazione e gestione interna.
 Presente anche un terrazzo utile come zona di sfogo esterno. 
PIANO TERRA/SEMINTERRATO - LOGISTICA E PRODUZIONE: Il livello operativo della struttura ospita ambienti pensati per sostenere ritmi produttivi importanti:
Due magazzini:Il primo con altezza di 5,60 m, ideale per scaffalature industriali o stoccaggi voluminosi. Il secondo con altezza di 2,40 m, adatto a materiali, attrezzature e gestione di merci minute.

 * Due laboratori di ampie metrature, rispettivamente 186 mq e 195 mq, adatti a lavorazioni specializzate, produzione artigianale o attività tecniche di precisione.
 * Magazzino circolare in acciaio di 259 mq, un volume unico nel suo genere, perfetto per stoccaggi particolari o utilizzi dedicati.
 * Locali specifici per spedizione, accettazione e servizi logistici, studiati per ottimizzare i flussi di entrata e uscita delle merci.VERSATILITA' E DESTINAZIONE D'USO: La struttura si presta a numerose tipologie industriali grazie alla varietà degli spazi e alle diverse altezze utili. È particolarmente indicata per:

 * aziende di cablaggi elettrici,
 * imprese del settore calzaturiero,
 * attività produttive o logistiche che necessitano di grandi superfici, zone di manovra e ambienti separati per lavorazioni differenti.POSIZIONE: L'i

CAPANNONE A SAN VENDEMIANO

SAN VENDEMIANO! 
IN VENDITA - NEGOZIO LOCATO A SAN VENDEMIANO
Proponiamo in vendita interessante locale commerciale attualmente locato, situato a San Vendemiano, soluzione ideale per chi è alla ricerca di un investimento a reddito.
L'immobile ha una superficie complessiva di circa 507 mq distribuiti su due livelli. Il piano terra misura circa 350 mq ed è composto da un ampio locale principale dedicato all'esposizione e alla vendita della merce, oltre a un ufficio e un bagno.
Il piano interrato, di circa 150 mq, ospita invece un comodo e spazioso magazzino, particolarmente funzionale per lo stoccaggio e la gestione dell'attività commerciale.
Nel 2016 l'immobile è stato oggetto di interventi di ristrutturazione che hanno interessato pavimenti, controsoffitti e pareti, rendendo gli ambienti moderni e curati.
Il negozio è dotato di impianto di climatizzazione caldo/freddo con split e dispone inoltre di 8 posti auto esterni privati.
Ulteriore elemento di grande vantaggio è rappresentato dall'assenza di spese condominiali, caratteristica che rende l'investimento ancora più interessante.

NEGOZIO A SAN VENDEMIANO

saneco srl

? Cedesi centro estetico avviato - solo locali e reception (senza attrezzature)

Descrizione:
Cedesi centro estetico in zona ben avviata e di forte passaggio, ideale per professionisti del settore bellezza e benessere.

La cessione riguarda solo i locali, comprensivi di reception e strutture fisse (senza mobili, attrezzature o accessori).

? Possibilità di trattativa separata per l'acquisto di arredi e macchinari professionali già presenti.

? Ottima posizione
? Spazi già predisposti per l'attività estetica (cabine, bagno, area accoglienza)
? Subentro immediato possibile
? Perfetto per estetiste, massaggiatrici, onicotecniche o per apertura nuovo centro

Per informazioni, contattare il numero: 3938595453
No perditempo - solo realmente interessati.

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