Gambaro Intermediazioni Commerciali

NOSTRO RIF. IMM-202
Spresiano (TV) fronte Pontebbana, proponiamo in vendita a reddito IMMOBILE C/1 al piano terra di mq 750 dotato di n. 5 vetrine fronte strada. L'immobile è un open space adibito a negozio. Locato dal 2024 ad azienda di rilevanza nazionale, affitto mensile € 5.000. Rendita al 9%. Prezzo richiesto € 650.000. Per info contattaci.Classe energetica APE A1 171,12 kWh/mq anno
ATTENZIONE LA POSIZIONE E' INDICATIVA

Negozio a reddito a spresiano

Zetaeffe 2.0 s.a.s.

SPRESIANO - VISNADELLO:

In vendita a Visnadello un edificio di notevole interesse storico architettonico immerso in un contesto bucolico dal sapore antico. Per chi volesse immergersi in un'atmosfera senza tempo, lontano da tutto ciò che oggi giorno può turbare la quiete di una vita serena, 
e dove poter riassaporare quelle emozioni ataviche che solo la natura può dare, l'agenzia Idhea ha il piacere di proporre questa splendida struttura ricettiva agrituristica.
Oltre al paesaggio rurale circostante, che già fa godere della massima privacy, è immersa in parco secolare di circa 18.000 mq. piantumato e che considera la presenza di tre buche da golf, dove gli eventuali appassionati a questo sport, potranno allenarsi in autonomia comodamente a casa propria.

Particolare cura è stata messa dalla proprietà in fase di ristrutturazione, che ha unito le migliori tecnologie dell'epoca a livello strutturale ed impiantistico ad una raffinata scelta delle finiture, che ha previsto oltre a materiali di assoluto pregio (come i pavimenti in tavelle levigate, travi antichi sabbiati, le porte in legno massiccio ecc..), l'innesto di pezzi antichi di recupero da ville venete, (come la scala in pietra ed i caminetti interni alla "vallesana"). L'immobile potrà essere venduto completamente arredato, cosa consigliabile, vista la sensibilità avuta dai proprietari ad abbinare allo stile dell'immobile un arredo coerente che ha unito pezzi di arte povera e di fine artigianato a mobili "vintage" anni '60-'70. 

La struttura è composta al piano terra da un immensa zona giorno che nota la presenza di vallesana storica, al piano primo sono presenti 6 camere matrimoniali, ognuna di esse servita da bagno e antibagno privato, al secondo e ultimo piano presente chicca di appartamento trilocale completamente travato a vista. 
Al piano interrato splendida palestra servita da sauna e ulteriore loft ove poter ricavare mini appartamento.
Tutta l'abitazione è circondata da terrazzi al primo pi

STRUTTURA RICETTIVA RIF. US4

Studio Master Immobiliare

Rif: u109v
Classe energetica: C - EPI: 12.63 kWh/m²

Ufficio in vendita a Spresiano di mq 142 open space al grezzo con bagno, in complesso di recente costruzione al piano primo con ascensore. 
 L'immobile si trova in un complesso di recente realizzazione dalle caratteristice moderne.
 Riscaldamento autonomo e raffrescamento.

Studio/Ufficio - Spresiano

INDUSTRIALE LVS sas

OTTIMA OPPORTUNITÀ DI INVESTIMENTO A SPRESIANO (TV)
Vendesi prestigioso ufficio in Spresiano, località strategica e ben servita del Trevigiano.
CARATTERISTICHE PRINCIPALI:
Superficie: 100 mq
Composizione: 3 locali + 2 bagni con antibagno
Piano: Primo con servizio ascensore
Posto auto: Garage box interrato (locato autonomamente)
CONDIZIONE UNICA E DI GRANDE INTERESSE:
L'immobile è attualmente locato da oltre 25 anni alla stessa importante compagnia assicurativa, garanzia di estrema serietà e stabilità.
Canone di locazione ufficio: € 8.780,00 annui
Canone di locazione garage box: € 800,00 annui
Rendita annua totale garantita: € 9.580,00
Un'opportunità di investimento sicuro e immediatamente produttivo, con un inquilino storico e affidabile. La doppia fonte di rendita (ufficio + garage) ottimizza ulteriormente il ritorno.

UFFICIO A SPRESIANO

Geanlucas Bernardi

Bar di 45 metri quadri con un bagno piccola zona cucina, bancone forno affettatrice vetrina frigo bicchieri ecc, per info in privato
+ plateatico esterno 35metrj quadri 
Con possibilità di posto privato con ombrellone e tavolini

Bar mima spresiano

impREsa Villorba

Rif: I/PN058
Classe energetica: E - EPglnr: 117.61 kWh/m²
In vendita a Spresiano ufficio in posizione centrale del paese
In vendita luminoso ufficio di circa 110 metri quadri situato al piano terra di un elegante edificio commerciale e residenziale, in posizione strategica e ben servita da tutti i servizi 
L'immobile è composto da un ampio open space, un ufficio privato, un bagno 
Dotato di impianto di climatizzazione caldo / freddo, caldaia, rete dati.
Ideale per studio professionale tutto può essere modificato a seconda delle proprie esigenze
 Adiacente all'ufficio sono presenti parecchi parcheggi condominiali 
Potete contattarci senza impegno per avere maggiori informazioni, e per prenotare una visita in questo ufficio in vendita telefonando al n. 0422.460300 citando il rif. I/PN058
Altre interessanti proposte le potete trovare nel nostro sito www.impresaimmobiliare.com
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Ufficio - Spresiano

ACCORDI IMMOBILIARI

DU219AB
Rif.: DU219 - SPRESIANO - UFFICIO FRONTE STATALE PONTEBBANA.
(per info 320 - 84.83.840)
Ufficio di recente realizzazione inserito in un complesso direzionale - commerciale, facilmente raggiungibile (ottima visibilità e disponibilità di parcheggi) e architettonicamente molto particolare. L'immobile si trova al secondo piano ed ultimo, servito anche da ascensore per il superamento delle barriere architettoniche; ha una superficie calpestabile di 100 mq, completamente open space. Mancano le ultimissime finiture.

Si intende precisare che gli indirizzi presenti negli annunci non sono identificativi dell'ubicazione precisa dell'immobile, danno un riferimento solo generico della zona al cliente che ricerca, al fine di tutelare la privacy e riservatezza del venditore. Per visionare l'immobile o per ricevere ulteriori informazioni contattateci: 0423 1904721. - Le nostre sedi : Montebelluna (TV) -- Maser (TV) - Conegliano (TV) - Maerne di Martellago (VE)

Classe energetica: D
ipe: 
tel.: 04231904721

Rif.DU219AB| ufficio spresiano

In Vendita Negozio a Spresiano (TV) - Fronte Strada vicino alla stazione ferroviaria
Locazione: Spresiano (TV),
Superficie: 76 mq commerciali
Caratteristiche principali:
Superficie commerciale di 76 mq
Ampia vetrina espositiva
Ingresso indipendente
Ambiente open space versatile e personalizzabile
Travatura a vista di pregio
Impianto di riscaldamento e raffrescamento autonomo con pompa di calore
Bagno privato
Opzione disponibile: garage o posto auto riservato

NEGOZIO A SPRESIANO

GOTTARDO VIVI CASA

GOTTARDO VIVI CASA propone in un Comune a Nord di Treviso un'ottima occasione di INVESTIMENTO. Si tratta di un'attività bar, ristorante, pizzeria, pasticceria, situata in un punto strategico. 
La proprietà offre ampi spazi, in totale 321 mq. La struttura è caratterizzata da un design accattivante, con interni curati e arredamento di qualità. L'atmosfera del bar è accogliente ed elegante, creando un ambiente ideale per ospitare clienti e offrire loro un'esperienza piacevole.
Inoltre si dispone di una cucina completamente attrezzata, ideale per preparare e servire una vasta gamma di bevande e piatti. 

N.B. OLTRE ALL'ATTIVITA', NEL PREZZO, É COMPRESO ANCHE L'IMMOBILE E L'ARREDAMENTO.

Per maggiori informazioni 0422 1942460
RIFERIMENTO: 678TRE_10

CLASSE ENERGETICA: F

TREVISO NORD - Bar Pizzeria Pasticceria - 678TRE24

Oggetto: Vendita Locale Commerciale - Spresiano (TV) - Ottimo Investimento - Canone Attivo Il locale, con una superficie di 60 mq, è attualmente locato con un contratto regolare che garantisce un canone di affitto mensile di € 300. Questo si traduce in un rendimento annuo certo e senza pensieri per il nuovo proprietario.Dettagli Principali:
Superficie: 60 mq commerciali
Stato: Locato - Canone attivo di € 300/mese
Uso Attuale: Deposito (ma versatile per altre attività)
Zona: Spresiano (TV), vicinissimo al centro
Caratteristiche: 3 locali, tripla vetrina, doppio ingresso (anteriore e posteriore)

Lisa

Mettiamo a disposizione spaziosa scrivania in accogliente e luminoso open space al piano terra con ingresso indipendente e parcheggio adiacente sempre libero. Dotato di zona tavolo riunioni, ampia libreria, zona caffè, bagno. Da condividere con libero professionista settore arredamento architettura. 
Affitto postazione da concordare.

Spazio Coworking

Stefano

Disponibile da subito immobile composto da due unità, Bar-trattoria al piano terra con possibilità di ampliamento su altri due piani per un totale di circa 400mq ed appartamento di circa 80mq.
Posizione lungo la SS 13 Pontebbana.
Disponibili disegni degli immobili per visione e ulteriori dettagli.

Bar-trattoria con appartamento

RISTORANTE-LOCALE IN VENDITA - OPPORTUNITÀ IMPERDIBILE A SPRESIANO!
Un'attività storica con 50 anni di tradizione, posizione STRATEGICA: perfetta per una steakhouse, ristorante o locale di tendenza!
DOVE? 
Nel cuore di Spresiano, a due passi dal centro cittadino e vicino alla zona industriale - traffico garantito, visibilità eccezionale e potenziale clientela variegata!
 SPAZI AMPI, FUNZIONALI E PRONTI PER IL TUO BUSINESS 
 200 mq al piano terra + 159 mq di magazzino (accesso interno e rampa esterna per carico/scarico). 
 Capienza 70 posti interni, con sala principale elegante e zona bar con ancona - perfetta per cene, aperitivi o eventi! 
 Cucina spaziosa con camino e parzialmente attrezzata, pronta per essere personalizzata. 
 Due bagni per clienti + spogliatoio dipendenti - tutto curato nei dettagli!
COMFORT E SERVIZI ESCLUSIVI 
 Riscaldamento autonomo (radiatori) + climatizzazione con split per un ambiente perfetto in ogni stagione. 
 Tapparelle motorizzate - sicurezza e comodità. 
 Parcheggio privato e plateatico esterno esclusivo - fondamentale per l'estate e gli happy hour!
PERCHÉ SCEGLIERLO?
- Zona ad altissimo potenziale: vicino a aree residenziali, industriali e commerciali - clientela garantita! 
- Spazi modulabili: puoi mantenerlo come è o trasformarlo in un ristorante tematico, burger gourmet, pizzeria o wine bar!
SOGNI DI AVERE UN RISTORANTE DI SUCCESSO? Questo è il momento giusto! Un locale con storia, carattere e tutte le carte in regola per brillare.
AFFRETTATI! Chiama ora per info e visite: 329.4717200
tvci1@tecnocasa.it 
Possibilità di valutare insieme le tue idee e i progetti futuri! 
Il tuo futuro nel mondo della ristorazione inizia QUI.

Agenzia immobiliare Montello

Vendesi ristorante con birreria completamente arredato 50/60 posti a sedere con scoperto estivo

Ristorante birreria

Vendesi Ufficio Affittato per Investimento a Spresiano - Reddito Garantito
Localizzazione: Vicino al centro di Spresiano, Treviso
Caratteristiche dell'Ufficio:
- Superficie: 60mq
- Disposizione: Locale open space
- Magazzino: Al piano interrato, accessibile internamente
- Garage: Abbinato, al piano interrato
- Servizi: Bagno e antibagno
- Riscaldamento e raffrescamento autonomo per il massimo comfort
- Insegna esterna per alta visibilità
Dettagli dell'Investimento:
- Affittato a: €600 mensili
- Contratto di locazione attivo dal 2002 con inquilino affidabile
Opportunità di investimento ideale per chi cerca un reddito stabile e garantito!
Questo ufficio ben tenuto offre spazi funzionali e comodi, un magazzino e un garage utili per qualsiasi attività. La posizione strategica vicino al centro di Spresiano e l'insegna esterna assicurano visibilità e accessibilità.
Per informazioni e visite: 329.4717200
 Email: tvci1@tecnocasa.it

viviana gasparini

Causa cessata attività vendo spazio commerciale adibito a bar.
Al piano terra di 70 mq è incluso il bancone bar
Piano seminterrato 39 mq adibito a magazzino e spogliatoio.

Bar/gelateria

base studiosnc

NEGOZIO DI 100 Mq bellissimo, il più bello della zona, MOLTO visile, 7 vetrine, ampio parcheggio e facilmente raggiungibile . già arredato per centro estetico o centro fisioterapico/riabilitativo, o altro. condizioni eccezionali.
Possibile anche vendita 

NO PERDITEMPO

Negozio

Ufficio open space in vendita a Spresiano
Se stai cercando un ufficio spazioso e luminoso per la tua attività, questa soluzione a Spresiano potrebbe essere perfetta per te! Situato al primo piano, in un contesto ben servito e con tutti i comfort necessari, questo ufficio open space di 120 mq offre ampie possibilità di personalizzazione e organizzazione degli spazi.
Caratteristiche principali:
- Superficie di 120 mq in configurazione open space, ideale per creare ambienti di lavoro flessibili
- Posizione al primo piano con accesso tramite ascensore
- Un servizio igienico
- Riscaldamento autonomo con caldaia e termosifoni per garantire comfort tutto l'anno
- Sistema di raffrescamento con split per mantenere la giusta temperatura anche nei mesi più caldi
- Terrazza privata, perfetta per una pausa all'aria aperta
- Spese condominiali contenute: solo € 700 annui
- Eventuale possibilità di cambio di destinazione d'uso con la monetizzazione di un parcheggio
Un'opportunità da non perdere per chi cerca un ufficio versatile e funzionale, con la possibilità di adattarlo a diverse esigenze. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita!

NEGOZIO IN VENDITA A SPRESIANO (TV) 
Opportunità unica per attività di gastronomia e laboratorio alimentare! 
- Superficie: 120 mq open space, luminoso e versatile. 
- Servizi: 2 bagni completi di antibagno, perfetti per un flusso di clienti ottimale. 
- Ubicazione: Fronte strada a soli 100 metri dal centro di Spresiano, posizione strategica e altamente visibile. 
- Parcheggio: Ampia disponibilità di parcheggi nelle immediate vicinanze, comodo per clienti e fornitori. 
- Climatizzazione: Riscaldamento e raffrescamento autonomo a termo e split, per un comfort totale in ogni stagione. 
- Adatto a: Attività di gastronomia, laboratorio alimentare, caffetteria, pasticceria o qualsiasi attività commerciale che richieda spazi funzionali e ben collegati.
PERCHÉ ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE? 
- Visibilità: Posizione privilegiata sul fronte strada, ideale per attirare clienti. 
- Praticità: Spazio open space facilmente personalizzabile per le tue esigenze. 
- Comodità: Impianti di climatizzazione autonomi e parcheggi vicini per massima accessibilità. 
- Investimento sicuro: Immobile perfetto per avviare o espandere la tua attività in una zona trafficata e ben servita.
Non perdere l'occasione di diventare proprietario di un immobile commerciale di alto valore!
Contattami per informazioni o visite: 329.4717200
 Email: tvca6@tecnocasa.it

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Immobile costruito di recente, mai abitato.

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