Cinzia

Vendesi bar, in ottima posizione strategica ad alta visibilità, per problematiche familiari.
Attezzato e pronto a lavorare.
Posti interni circa 40 esterni circa 24

Orario da sviluppare attualmente limitato per questioni familiari 
Cassetto buono ma facilmente incrementabile con orari più ampi
Affitto muri contenuto rispetto a locali similari 1100. spese condominiali circa 20 mensili.
Ottima posizione centrale a diverse vie principali di traffico e aree commerciali limitrofe
Parcheggio grande proprio di fronte al locale
Aria condizionata e riscaldamento autonomi con pompa di calore.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Bar posizione strategica

AziendaSi intermediazione d'azienda

38R - AziendaSi - tabacchi alimentari statale lago - no bar
AziendaSi: (rif.38R) Verona lago, direttamente sulla Gardesana, con fortissimo impatto commerciale, storica tabaccheria alimentari edicola con comodo e ampio parcheggio. Gestita dal 1999, oggi si cede per raggiunta età della pensione. Giro d'affari di 180.000 € l'anno, con ottime prospettive di crescita, e locazione muri di € 800 al mese in alternativa all'acquisto anche dei muri. Richiesta attività € 130.000, richiesta muri € 70.000. Info Roberto ###phonenumber###

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

AziendaSi - tabacchi alimentari statale no bar

2R - AziendaSi - Bussolengo bar in centro
AziendaSi: (rif.2R) Bussolengo (VR), a pochi passi dal duomo, fronte piazza con comodo parcheggio e plateatico, bar di 90 mq. con magazzino e cucina. Punto di riferimento per i giovani, attualmente aperto dalle 17.00, offre 50 posti interni e 50 esterni. Con una locazione muri di € 2.000 al mese, dimostra un incasso in continua e costante crescita. Richiesta € 150.000 trattabili. Info Roberto ###phonenumber###

AziendaSi - Bussolengo bar in centro

38R tabacchi alimentari statale lago - no bar

2R - AziendaSi - Bussolengo bar in centro

LA DECIMA IMPRESA srl

BUSSOLENGO - Nella zona industriale del paese, si propone in vendita un capannone di 3168 mq insistente su un lotto totale di 5442 mq.
La soluzione si distribuisce su un unico livello e si compone di un piano terra con ingresso indipendente su ampio open space produttivo, con possibilità di mutazione in commerciale. 
Internamente all'area produttiva, troviamo una seconda unità di 150 mq dislocata su due livelli collegati da una scala, spazio attualmente utilizzato come area uffici comprensivi di cablaggi. 
L'immobile grazie all'ottimale distribuzione degli spazi e le altezze interne sottotrave di 7 mt, si presta idoneo a qualsiasi attività industriale e risulta ad oggi già predisposto per la lavorazione di prodotti alimentari.
Completa la proposta un piazzale esterno pertinenziale di 2200 mq comodo ad operazioni di manovra di mezzi pesanti, con capacità di circa 20 posti auto ed una baia di carico e scarico merce.
Attualmente locato.
VENDITA PER INVESTIMENTO.

CAPANNONE A BUSSOLENGO

GFP di Gianfranco Passaia

Ristorante Pizzeria avviato da 15 anni, con clientela consolidata e ottime recensioni.
Il locale è moderno, accogliente e ben curato nei dettagli. Specializzato in cucina mediterranea e pizza con ingredienti di alta qualità.

Caratteristiche principali:
Posizione centrale, comoda e visibile
70 posti interni + 30 esterni su plateatico privato
Contratto d' 6+6 con 8 anni residui - canone €1.660/mese
Attività serale dal martedì alla domenica
 fatturato dimostrabile
Personale: 2 soci + 3 dipendenti
Potenziale di sviluppo con l'introduzione del servizio pranzo
Il venditore è disponibile a valutare diverse modalità di cessione:
Cessione con formula rateizzata (anticipo congruo + rate comode con patto di riservato dominio)
Gestione a riscatto
Formula rent to buy
Cessione immediata con prezzo trattabile e scontato
Per informazioni o appuntamenti:
Gianfranco Passaia - Tel. ###phonenumber###
Sito web: www.gfpvenditeaziendali.com
Rif. annuncio: 2025 Classe energetica = A4 |rif.1105109

GFP - RISTORANTE BUSSOLENGO NEL CENTRO DEL PAESE

BAR GIORNALIERO CON LABORATORIO IN CENTRO A BUSSOLENGO
Un'occasione pronta da cogliere per chi vuole mettersi in proprio nel settore food & beverage!
 Posizione centrale, con passaggio pedonale
[?] In bar giornaliero con laboratorio dolce/salato
 50 mq con 30 posti interni e 20 esterni
 Canone di locazione: 850 €/mese
 Orario di apertura: 6:00 - 20:00
 Richiesta: 30.000 € NON TRATTABILI
 Pagamento rateizzabile con anticipo
 Locale attrezzato e già operativo, perfetto per iniziare da subito senza investimenti aggiuntivi. Adatto a chi cerca un'attività ben posizionata, con clientela fidelizzata e spazi funzionali sia per il servizio al banco che per la preparazione di prodotti dolci e salati.
 Tel. Gianfranco Passaia ###phonenumber###
 Visita il sito: www.gfpvenditeaziendali.com
 Seguici su Facebook: https://www.facebook.com/Gfpvenditeaziendali Classe energetica = A4 |rif.1097963

GFP - BAR CON POSSIBILITA' DI LABORATORIO

Ristorante Pizzeria avviato da 15 anni, con clientela consolidata e ottime recensioni.
Il locale è moderno, accogliente e ben curato nei dettagli. Specializzato in cucina mediterranea e pizza con ingredienti di alta qualità.

Caratteristiche principali:
Posizione centrale, comoda e visibile
70 posti interni + 30 esterni su plateatico privato
Contratto d' 6+6 con 8 anni residui - canone €1.660/mese
Attività serale dal martedì alla domenica
 fatturato dimostrabile
Personale: 2 soci + 3 dipendenti
Potenziale di sviluppo con l'introduzione del servizio pranzo
Il venditore è disponibile a valutare diverse modalità di cessione:
Cessione con formula rateizzata (anticipo congruo + rate comode con patto di riservato dominio)
Gestione a riscatto
Formula rent to buy
Cessione immediata con prezzo trattabile e scontato
Per informazioni o appuntamenti:
Gianfranco Passaia - Tel. ###phonenumber###
Sito web: www.gfpvenditeaziendali.com
Rif. annuncio: 2025 Classe energetica = A4 |rif.1104848

GFP - RISTORANTE NEL CENTRO DEL PAESE

CESSIONE ATTIVITÀ - SALA SLOT E BAR A BUSSOLENGO (VR)
Attività avviata nel settore intrattenimento con sala slot e VLT, situata in posizione facilmente raggiungibile e con buona visibilità.
Il locale dispone anche di bar incrementabile con margini di sviluppo.
Dati principali:
- Fatturato 2024: €141.000 circa
- Fatturato 2025 (fino al 31/08/2025): €74.000 circa
- Canone di locazione: €1.970/mese
- Costi di gestione contenuti
Punti di forza:
- Ricavi principali da apparecchi slot/VLT
- Buona redditività e margine operativo stabile
- Ideale per gestione diretta o piccolo gruppo imprenditoriale
Prezzo di proposta: €65.000
Rif. 2025195
 GFP - Consulenza aziendale strategica | ###phonenumber### - Gianfranco Passaia Classe energetica = A4 |rif.1098127

GFP - BAR CON SALA SLOT AGGI OLTRE 100.000 ANNUI

Ristorante Pizzeria avviato da 15 anni, con clientela consolidata e ottime recensioni.
Il locale è moderno, accogliente e ben curato nei dettagli. Specializzato in cucina mediterranea e pizza con ingredienti di alta qualità.

Caratteristiche principali:
Posizione centrale, comoda e visibile
70 posti interni + 30 esterni su plateatico privato
Contratto d' 6+6 con 8 anni residui - canone €1.660/mese
Attività serale dal martedì alla domenica
 fatturato dimostrabile
Personale: 2 soci + 3 dipendenti
Potenziale di sviluppo con l'introduzione del servizio pranzo
Il venditore è disponibile a valutare diverse modalità di cessione:
Cessione con formula rateizzata (anticipo congruo + rate comode con patto di riservato dominio)
Gestione a riscatto
Formula rent to buy
Cessione immediata con prezzo trattabile e scontato
Per informazioni o appuntamenti:
Gianfranco Passaia - Tel. ###phonenumber###
Sito web: www.gfpvenditeaziendali.com
Rif. annuncio: 2025 Classe energetica = A4 |rif.1105092

GFP - RISTORANTE CENTRO PAESE BUON AVVIAMENTO

Immobiliare Peschiera Srls

Rif: P 27.75
OCCASIONE PER INVESTIMENTO
Nel cuore di Bussolengo, in una zona centrale e ben servita, proponiamo in vendita un locale commerciale al piano terra già locato, con rendita mensile, ideale per attività professionali o direzionali.
Limmobile è inserito in una palazzina condominiale e si sviluppa su un unico livello, attualmente suddiviso in due locali che garantiscono flessibilità nella suddivisione degli ambienti ed un bagno.
La presenza di un portico antistante conferisce carattere allingresso, mentre la corte esclusiva sul retro rappresenta un valore aggiunto, perfetta per momenti di pausa o per eventuali esigenze operative. 
L'immobile, ideale come investimento, viene venduto locato con contratto di locazione in essere con scadenza il 28/02/2032.
Laccesso diretto dalla strada e la visibilità rendono questa soluzione particolarmente interessante per chi cerca uno spazio funzionale, facilmente raggiungibile e pronto ad accogliere clienti o collaboratori.
La posizione centrale consente di beneficiare della vicinanza a parcheggi, servizi pubblici e attività commerciali, rendendo lufficio una proposta completa e versatile per chi desidera investire in un ambiente professionale di qualità.
Potete contattarci senza impegno per ottenere maggiori informazioni o per prenotare una visita per questo locale commerciale a Bussolengo.

Immobile Commerciale - Bussolengo

Ristorante Pizzeria avviato da 15 anni, con clientela consolidata e ottime recensioni.
Il locale è moderno, accogliente e ben curato nei dettagli. Specializzato in cucina mediterranea e pizza con ingredienti di alta qualità.

Caratteristiche principali:
Posizione centrale, comoda e visibile
70 posti interni + 30 esterni su plateatico privato
Contratto d' 6+6 con 8 anni residui - canone €1.660/mese
Attività serale dal martedì alla domenica
 fatturato dimostrabile
Personale: 2 soci + 3 dipendenti
Potenziale di sviluppo con l'introduzione del servizio pranzo
Il venditore è disponibile a valutare diverse modalità di cessione:
Cessione con formula rateizzata (anticipo congruo + rate comode con patto di riservato dominio)
Gestione a riscatto
Formula rent to buy
Cessione immediata con prezzo trattabile e scontato
Per informazioni o appuntamenti:
Gianfranco Passaia - Tel. ###phonenumber###
Sito web: www.gfpvenditeaziendali.com
Rif. annuncio: 2025 Classe energetica = A4 |rif.1105317

GFP - RISTORANTE BUSSOLENGO BUON AVVIAMENTO

BUSSOLENGO - Nella zona centrale del paese, presso un contenso commerciale, si propone in vendita un'attività fitness estetica ubicata al piano primo di un immobile di 200 mq . 
La soluzione si compone di un open space, suddiviso in cabine attrezzate e viene lasciata comprensiva di macchinari professionali correttamente funzionanti e manutenuti, quali; 
2 elettrostimolatori
1 vacuum 
1 bicicletta inclinata infrarossi
1 cabina attrezzata con t - shape.
Completano la proposta un'area multifunzionale, ad oggi adibita a sposgliatoi ed un servizio igienico, oltre che a comodi parcheggi pubblici nelle vicinanze.
OTTIMO INVESTIMENTO.
LIBERO DA SUBITO. VENDESI.

ATTIVITÀ A BUSSOLENGO

Studio Caldiero 2 S.r.l. - Filiale Business

Nella splendida zona di Bussolengo il nostro studio propone in esclusiva immobiliare negozio di 80 mq composto da tre vetrine al secondo e ultimo piano del centro commerciale Gallery Shopping Center. L'immobile si compone di ampia zona show room dove è possibile esporre i propri prodotti commerciali e una zona dedicata a spogliatoi. Nel retro è disponibile uno spazio dedicato a magazzino e rifornimento merce. La proprietà necessita di mesi tre per la liberazione oppure la cessione dell'attività con inventario dei capi rimasti in store. 
Il compendio dispone di ampio parcheggio auto e comodità di accesso mediante sia le scale tradizionali che quelle motorizzate, inoltre grazie all'ascensore è dotato di abbattimento delle barriere architettoniche. 
Visitabile da subito, non esitare a contattarci per conoscere questo bellissimo negozio di abbigliamento!
Riferimento: 33
C.E.: E IPE: 72.00 kWh/mq

Negozio a Bussolengo (VR)

BUSSOLENGO - Presso la zona industriale del paese, con altissimo flusso veicolare e nelle vicinanze del centro commerciale 'Le Porte dell'Adige', si propone in vendita un'area uffici di 335 mq.
La soluzione, ubicata al piano terra, si distribuisce su un unico piano e si compone di un ingresso indipendente su ampio open space, attualmente suddiviso in 7 locali comunicanti ad uso ufficio.
Completano la proposta 2 servizi igienici ed un ampio parcheggio pubblico. 
L'immobile necessita di ristrutturazione interna e si presta particolarmente idoneo a qualsiasi attività di natura direzionale. 
LIBERO DA SUBITO.
VENDESI.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

UFFICIO A BUSSOLENGO

BUSSOLENGO - Presso il centro del paese, all'interno di un contesto residenziale, si propone in vendita un magazzino, anche ad uso garage, di 90 mq.
La soluzione si distribuisce su un unico piano interrato con ingresso indipendente ed è accessibile mediante una rampa esterna.
L'immobile vanta altezze interne di 3,50 mt.
Completa la proposta uno sfogo esterno utile come spazio di manovra.
Grazie alla posizione strategica e l'ottimale distribuzione degli spazi, la soluzione si presta idonea a qualsiasi tipo di attività che necessiti di uno spazio ad uso deposito o garage.
LIBERO DA SUBITO.
VENDESI.

MAGAZZINO A BUSSOLENGO

BUSSOLENGO - Nelle immediate vicinanze del centro paese, in zona ad alto flusso veicolare e ricca di servizi, si propone in vendita un negozio di 195 mq.
La soluzione, ubicata al piano terra di uno stabile di natura commerciale e residenziale, vanta un duplice ingresso vetrinato, sia fronte strada sia dal retro e si compone di un generoso open space comprensivo di due servizi igienici.
L'immobile risulta indipendente rispetto le soluzioni commerciali limitrofe e grazie alla vetrina perimetrale gode di un' ottima luminosità naturale. Adatto ad ogni tipo di attività, sia commerciale che direzionale.
LIBERO DA SUBITO.
VENDESI.

NEGOZIO A BUSSOLENGO

BUSSOLENGO - Nelle immediate vicinanze del centro paese, in zona ad alto flusso veicolare e ricca di servizi, si propone in vendita un negozio di 397 mq.
La soluzione, ubicata al piano terra di uno stabile di natura commerciale e residenziale, vanta un duplice ingresso vetrinato, sia fronte strada sia dal retro e si compone di un generoso open space comprensivo di due servizi igienici.
L'immobile risulta indipendente rispetto le soluzioni commerciali limitrofe e grazie alla vetrina perimetrale gode di un' ottima luminosità naturale. Possibilità di porzionamento in due blocchi e adatto ad ogni tipo di attività, sia commerciale che direzionale.
LIBERO DA SUBITO.
VENDESI.

BUSSOLENGO - Nella zona centrale del paese, presso una corte interna, si propone in vendita un magazzino di 43 mq.
La soluzione è ubicata al piano interrato ed è possibile accedervi mediante un vano condominiale esterno.
Completa la proposta un piccolo garage di 13 mq, comodo per il deposito di motoveicoli o Smart.
Possibilità di acquisto, oltre l'importo principale, di un luminoso negozio di 66 mq ubicato al piano terra.
LIBERO DA SUBITO. VENDESI.

BUSSOLENGO - Nella zona centrale del paese, presso una corte interna, si propone in vendita un negozio di 66 mq.
La soluzione si compone di un ingresso indipendente vetrinato su reception ed ulteriori 3 stanze con servizio igienico.
La proposta, dotata di ottima luminosità naturale è idonea a qualsiasi tipo di attività, commerciale o direzionale.
Possibilità di acquisto, oltre l'importo principale, di un un magazzino + garage, rispettivamente di 43 + 13 mq.
LIBERO DA SUBITO.
VENDESI.

BUSSOLENGO - Nella zona centrale del paese, presso una corte interna, si propone in vendita un negozio di 120 mq.
La soluzione si compone di un ingresso indipendente vetrinato su reception e ulteriori 3 stanze con servizio igienico per un totale di 66 mq.
Mediante un vano condominiale esterno abbiamo inoltre accesso ad un piano interrato con ingresso su un locale ad uso magazzino di 43 mq dal quale è possibile accedere anche ad piccolo garage di 13 mq, comodo per il deposito di motoveicoli o Smart.
La proposta, dotata di ottima luminosità naturale è idonea a qualsiasi tipo di attività, commerciale o direzionale.
Possibilità di acquisto anche del semplice locale commerciale esclusa l'area magazzino.
LIBERO DA SUBITO. VENDESI.

BUSSOLENGO - Lungo la via principale del paese, si propone in vendita un'attività di B&B.
La soluzione di circa 250 mq si distribuisce su 3 livelli ed è coposta da 4 ampie camere matrimoniali e un appartamento indipendente posto al piano terra, un ulteriore spazio ad uso magazzino / lavanderia ed una corte interna e garage.
Completano la proposta 6 posti auto di pertinenza. 
L'immobile risulta ristrutturato, gestito in self check-in e correttamente manutentato.
CESSIONE DI RAMO D'AZIENDA.
OTTIMA VENDITA PER INVESTIMENTO. 
ATTUALMENTE GESTITO. 
LIBERO DA SETTEMBRE.
VENDESI.

Studio La Bussola Servizi Aziendali ed Immobiliari

Rif:GD 150 (127727258) - Proponiamo in vendita bar tabacchi ben avviato situato a Bussolengo (VR), in posizione strategica su strada ad alto passaggio veicolare, ideale per garantire visibilità e clientela costante durante tutta la giornata.

Il locale, di circa 60 mq, è accogliente e funzionale, completo di plateatico esterno perfetto per la clientela che desidera consumare all'aperto.

All'interno è presente anche un pratico cucinotto, che offre la possibilità di ampliare l'offerta con snack e preparazioni veloci.

L'attività è completa di tutti i servizi tipici dei tabaccai, garantendo così molteplici fonti di reddito, ed è dotata inoltre di distributore automatico di sigarette esterno, che assicura incassi anche fuori dall'orario di apertura.

Orari di gestione equilibrati (chiuso martedì pomeriggio e domenica) rendono questa soluzione ideale sia per gestione familiare che per investimento.

Prezzo richiesto: €59.000
RIF. GD 150

L'indirizzo inserito non corrisponde all'esatta ubicazione dell'attività, per mantenere la privacy del cliente.
Per ulteriori informazioni contattare il nostro ufficio al numero: ###phonenumber### o al ###phonenumber###
Visitate il nostro sito www.studiolabussola.it per visionare altre nostre proposte.

Attività / Licenza di 60 m² con 1 locale a Bussole

BUSSOLENGO - LOCALITÀ FESTARA VECCHIA
In posizione strategica, tra la zona industriale e il centro del paese, con affaccio su via I Maggio e ottima visibilità grazie all'alto passaggio veicolare, proponiamo in vendita un ampio immobile multifunzionale, ideale sia per attività lavorative che per un utilizzo residenziale.
La proprietà si sviluppa su più livelli e offre spazi generosi e ben distribuiti. Al piano terra si trova un ampio open space di circa 350 mq ad uso magazzino o deposito, completo di ufficio, archivio, servizio igienico e un'area esterna utile come spazio di manovra o parcheggio.
Attraverso una scala interna si accede al piano superiore, dove è presente un monolocale attualmente adibito ad ufficio.
Sempre al primo piano troviamo inoltre un appartamento dalle metrature generose e dai locali luminosi, composto da soggiorno con cucinotto, tre camere matrimoniali, due bagni, lavanderia, un balcone e una grande terrazza abitabile. Completano la soluzione una taverna e un ulteriore bagno di servizio.
Questa proposta rappresenta un'ottima opportunità per chi è alla ricerca di una soluzione versatile, grazie all'equilibrata combinazione tra spazi professionali e residenziali, e alla posizione comoda e ben collegata.
LIBERO DA SUBITO. VENDESI.

BUSSOLENGO- In zona ben collegata e ad alto flusso pedonale e veicolare, proponiamo in vendita attività di bar tabaccheria ben avviata all'interno di un negozio di 131 mq con accesso fronte via Pastrengo.
L'immobile si presenta in buono stato e si compone di ingresso su locale open space con bancone, cucina attrezzata, servizio con antibagno, ulteriore locale ad uso magazzino e ingresso secondario dal retro.
Completa la soluzione un ampio plateatico di pertinenza con posti a sedere esterni e un'area parcheggio.
OTTIMO INVESTIMENTO. VENDESI.

BUSSOLENGO - nelle immediate vicinanze del centro del paese, in zona ad alto traffico veicolare e pedonale, proponiamo in vendita negozio di 84 mq attualmente locato.
L'immobile si compone di ingresso indipendente con doppia vetrina fronte strada, open space, ripostiglio e servizio igienico con antibagno.
Grazie alla sua posizione strategica e la distribuzione ottimale degli spazi, la proposta si presta ideale per ogni tipo di attività.
OTTIMO INVESTIMENTO. VENDESI PER INVESTIMENTO.

BUSSOLENGO - Nelle immediate vicinanze del centro del paese, in una zona mista commerciale con altissimo passaggio veicolare, proponiamo in vendita per investimento un negozio di 179 mq.
La soluzione, distribuita su un unico livello risulta attualmente locata con solido contratto di locazione ad una rete di sale slot Admiral ed è ubicata nei pressi di un complesso commerciale.
La proposta si compone di un'entrata indipendente vetrinata su ampio open space comprensivo di servizi igienici.
Completa l'immobile una vasta area di parcheggi pubblici facilmente accessibili.
VENDESI PER INVESTIMENTO

BUSSOLENGO- Nelle immediate vicinanze del centro paese, in zona ad alto flusso veicolare e ricca di servizi, proponiamo in vendita negozio di 470 mq sito al piano terra di uno stabile residenziale con vetrine fronte via Monte Sabotino.
L'immobile si presenta in buono stato e si compone di ingresso vetrinato su ampio e luminoso locale open space con possibilità di divisione interna e servizio con antibagno.
Completa la soluzione un sotto negozio di 100 mq con possibilità di parcheggio auto, raggiungibile tramite ingresso indipendente.
LIBERO DA SUBITO. VENDESI

Dalila Mano

Vendesi/ Affitassi Negozio Classe C1 Superficie 380 mq, completamente vetrato su tutto il perimetro, ottima visibilità.
Ampio parcheggio antistante e area verde/parco sul retro.
Immobile già predisposto per divisione in due unità con impianti separati.

Negozio C1 Superficie 380mq

Spedizioni **InPost a 0,99 €** fino al 10/07. Solo punti di ritiro e locker.

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