LA DECIMA IMPRESA srl

CASTENUOVO DEL GARDA - Lungo la strada statale che porta al centro paese, in zona ad alto traffico veicolare, proponiamo in vendita un complesso di 450 mq distribuito su più livelli.
Il piano terra è caratterizzato da un'area laboratorio di 282 mq con ingresso indipendente comprensivo di luminose vetrine fronte strada e si compone di un ingresso con ampia reception completamente ristrutturata, un'area lavoro attualmente adibita a officina, ed un locale accessorio ad uso magazzino.
Gli spazi interni risultano funzionali, ben distribuiti e adatti a diverse tipologie di attività artigianali o professionali.
Completa la proposta un locale ad uso ufficio e due servizi igienici.
L'immobile è accatastato in categoria C/3 (laboratori per arti e mestieri) ed è attualmente utilizzato dalla proprietà.
Le condizioni generali sono buone e non si evidenziano necessità di interventi .
Al piano superiore troviamo invece un'area di natura residenziale di 107 mq composta da un ampio soggiorno, cucina, due camere da letto ed un ulteriore servizio igienico.
La soluzione vanta inoltre di una corte esterna di pertinenza e di parcheggi pubblici.
VENDESI.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

LABORATORIO A CASTELNUOVO DEL GARDA

Antonio

Vendita Ristorante Pizzeria a 800m da Gardaland: Asset Unico sul Lago di Garda
Posizione fronte strada sulla Gardesana (Verona) con altissima visibilità e flussi turistici garantiti.

Ubicazione e Contesto Strategico

Situato a Castelnuovo del Garda, direttamente sulla Strada Regionale 249 (Gardesana), proponiamo in vendita esclusiva un'attività di ristorazione pronta all'uso. La posizione rappresenta un vantaggio oggettivo: ci troviamo a meno di 1 km dall'ingresso di Gardaland, in un punto di passaggio veicolare obbligato per il turismo del lago e dei parchi.

Configurazione del Locale

L'immobile è stato oggetto di una recente ristrutturazione e dispone di spazi ottimizzati per gestire volumi di lavoro importanti:

Interni: Sala moderna e climatizzata con 85 coperti.
Area Esterna & Dehors: Ampio plateatico da 100 posti, fondamentale per la stagione estiva.
Veranda Coperta: Ulteriori 60 posti con vista lago, perfetti per aumentare la capienza nei mesi caldi.
Dotazioni Tecniche: Cucina professionale completamente attrezzata e forno a legna per la pizzeria, tutto in perfetto stato manutentivo.
Logistica: Un plus raro per l'area è il parcheggio privato, in grado di accogliere auto e pullman turistici.
Opportunità di Mercato: Unica nel settore Grill

L'attuale conformazione e la posizione strategica rendono il locale la base ideale per l'implementazione di una Grill House / Steakhouse.

Nessun Competitore: Al momento, in questo specifico tratto della Gardesana, non sono presenti attività specializzate sulla carne alla brace.
Mercato Libero: Si tratta dell'unica opportunità di questo tipo attualmente disponibile sul mercato in zona, offrendo la possibilità di occupare una nicchia ad altissima richiesta e oggi scoperta.
Target: Un format Grill è estremamente attrattivo sia per il turismo internazionale che per le famiglie che frequentano il polo Gardaland, Caneva e Movieland.
Aspetti Economici e di Crescita

Fatturati: Solidità dimostrabile con bilanci congrui in sede di

Ristorante Pizzeria strada Gardaland:

Silvia Giambenini

Si propone attività , di vendita di abbigliamento bambino, presente sul mercato da più di vent'anni.
L'attività gode di un'ottima posizione centrale ed è situata a soli 2 km dal lago ( Peschiera del Garda) .
Il Negozio usufruisce di tutte le vetrine fronte strada e di un ampio parcheggio adiacente.
Locale ampio e spazioso, la sua superficie misura circa 85 mq , il canone di locazione È MOLTO VANTAGGIOSO.
L'attività è in vendita a €41 mila trattabili.
Per info contattatemi, solo se veramente interessati, no perditempo , giambeninisilvia@gmail.com

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Vendita attività

CASTELNUOVO DEL GARDA - CAVALCASELLE - Si propone in vendita capannone di 900 mq insistente su un lotto totale di 2000 mq.
L'immobile si distribuisce su due livelli di 420 mq per piano ed è composto da un piano terra con ingresso indipendente su open space, comprensivo di area uffici e 3 servizi igienici.
Il primo piano è raggiungibile tramite una scala interna ed è dotato di Robur per riscaldamento e pompe di calore.
La soluzione vanta altezze di 2,95 mt sottotrave e 3,30 mt al colmo.
Completa la proposta un garage di 66 mq, un terreno edificabile a destinazione residenziale di 1100 mq ed un accesso carraio/pedonale di pertinenza.
Grazie all'ottimale distribuzione degli spazi e la posizione vantaggiosa l'immobile si presta idoneo a qualsiasi tipo di attività.
LIBERO DA SUBITO. VENDESI.

CAPANNONE A CASTELNUOVO DEL GARDA

mariano

Zona: Basso Lago di Garda - area Peschiera del Garda

Si propone panificio artigianale (NO MURI) con produzione giornaliera di pane e prodotti da forno, attivo da anni e con clientela consolidata e affidabile.
L'attività gode di ottima reputazione, situata in una zona di grande passaggio e con forte presenza turistica tutto l'anno.

Il laboratorio è completamente attrezzato con macchinari professionali di alto livello e dispone di spazi funzionali e ben organizzati 500 MQ. Tutto pronto per essere rilevato e proseguire il lavoro senza interruzioni. INCASSI GIORNALIERI DIMOSTRABILI

Perché è un'opportunità reale:
Attività sana e redditizia, con flusso di lavoro costante Clienti selezionati e pagatori puntuali Possibilità di crescita ulteriore nel settore horeca e retail Ideale per famiglia o coppia che desideri indipendenza e stabilità Si vende solo per motivi di salute del titolare, non per mancanza di lavoro

Il pane è un alimento che non conosce crisi: un mestiere antico che garantisce lavoro sicuro, quotidiano e soddisfazione personale.
Un'attività concreta, solida, costruita con passione pronta per essere portata avanti da chi crede nel valore del lavoro vero.

Trattativa riservata informazioni solo su contatto diretto con il tramite.
Solo persone realmente interessate.
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Forno produzione pane e dolci

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CASTELNUOVO DEL GARDA ( VR) - VIA TRENTO, 91-117 - VENDITA TELEMATICA MODALITA' SINCRONA MISTA - QUOTA DI 1/6 DI PIENA PROPRIETÀ DI COMPENDIO IMMOBILIARE IN PARTE AD USO ABITATIVO ED IN PARTE AD USO LABORATORIO, con ingresso pedonale da Via Trento e carraio da Via Manzoni. Lotto composto da più subalterni catastali, con una superficie totale di mq. 203 per l'abitazione e mq. 642 per il laboratorio. Situazione catastale da aggiornare e necessità di sanatoria per opere non conformi. Occupato. Prezzo base Euro 92.583,34. Offerta minima: Euro 69.437,50. Rilancio: Euro 1.000,00. Vendita senza incanto 03/12/25 ore 15:30. c/o presso la Camera di Commercio di Verona, in Corso Porta Nuova n. 96, con ingresso da Circonvallazione Alfredo Oriani n. 2/a Termine presentazione offerte: 02/12/25 ore 13:00. G.E. Dott.ssa Paola Salmaso. Professionista Delegato alla vendita Dott.ssa Pia Marinucci tel. ###phonenumber### Custode Giudiziario Avv. Tommaso Trevisiol tel. ###phonenumber### Per informazioni: Nov@ - Notai Veronesi Associati tel. ###phonenumber### segreteria@notaiveronesiassociati.it. Per ulteriori informazioni e consultare la documentazione visitare il sito del Portale delle Vendite Pubbliche Rif. RGE 227/2020

RGE 227/2020 Tribunale Verona

immobiliare bonetti

CASTELNUOVO DEL GARDA (VR), immediate vicinanze al nuovo casello autostradale, VENDESI capannone indipendente uso logistica di nuova realizzazione progettato e costruito secondo i più elevati standard qualitativi e pronto a breve per essere operativo chiavi in mano.

superficie mq 7.600 circa

altezza interna mt 11

area esterna con ampia facilità di accesso e di manovra

baie di carico n. 5

impiantistica completa e certificata

certificazioni di sicurezza e normativa antisismica

Attestato energetico APE in via di definizione

le immagini riportate sono a scopo indicativo

TRATTATIVA RISERVATA

Immobile costruito di recente, mai abitato.

CASTELNUOVO DEL GARDA (VR)mq 7.600-capanno

Spedizioni **InPost a 0,99 €** fino al 15/05. Solo punti di ritiro e locker.

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