STUDIO INDUSTRIALE BASSANESE srl

COSA SAPERE SULL'IMMOBILE
Complesso; 1345 mq; Zanè (VI)
DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'
Nel comune di Zanè, in posizione strategica e facilmente accessibile, proponiamo in vendita un interessante complesso immobiliare indipendente insistente su un lotto di circa 3.000 mq, soluzione ideale per attività artigianali e produttive oppure per investitori alla ricerca di un immobile già parzialmente a reddito.
La proprietà si distingue per l'articolazione funzionale degli spazi e per l'ampia metratura complessiva. Al piano interrato si sviluppa un laboratorio di 575 mq, attualmente in parte locato, che garantisce un'immediata rendita e rappresenta un elemento di sicuro interesse per chi desidera un investimento con ritorno economico già avviato. Al piano terra sono presenti 455 mq di laboratorio artigianale, caratterizzati da ambienti ampi e versatili, adatti a molteplici tipologie di lavorazione. Completa la parte produttiva un capannone industriale di 630 mq, attualmente libero, ideale per attività produttive, stoccaggio o logistica, oltre a un deposito antistante di 150 mq che agevola ulteriormente l'organizzazione operativa.
Al piano primo si trova un appartamento di 180 mq con tettoia, soluzione perfetta come abitazione per il titolare, per il custode oppure come foresteria a servizio dell'attività, offrendo così la concreta opportunità di integrare spazio lavorativo e residenziale all'interno della stessa proprietà.
Il lotto, completamente indipendente, dispone di un'ampia area esterna di manovra e di accessi carrabili che garantiscono facilità di ingresso e movimentazione anche per mezzi di grandi dimensioni. La configurazione degli spazi rende il complesso estremamente versatile e adatto a ospitare più attività contemporaneamente o a essere valorizzato come investimento frazionabile. La posizione a Zanè assicura ottimi collegamenti con il territorio dell'Alto Vicentino e con le principali arterie stradali, elemento che accresce ulteriormente l'attrattività e il 

COMPLESSO A ZANÈ

Mario

Zona dintorni di Bassano del Grappa. Vendo bellissimo lotto composto da tre capannoni molto ampi e abitazione singola attigua, disposta su tre piani fuori terra più piano interrato con cantina, taverna e garage.
I capannoni misurano circa 1000 mq e sarebbero spettacolari ad esempio per un officina riparazione auto, un centro revisione auto, oppure un autosalone, o una fabbrica o laboratorio di produzione. La zona dei capannoni dispone di cortile interno eventualmente da usare come area di parcheggio. L'abitazione attigua è molto spaziosa, circa 300 mq. Può essere usata come abitazione, oppure se ne può ricavare un centro uffici, un centro poliambulatorio, ecc... L'abitazione dispone di impianto fotovoltaico e di pannelli solari per riscaldamento acqua sanitaria. Ottimo investimento, ottima opportunità per aprire o trasferire la propria attività!
Vendita solo tramite agenzia, per informazioni, fornisco contatto agenzia immobiliare.
Massima serietà!

Capannoni per officina auto o per fabbrica

Lecce Centro Storico

VALDAGNO - EDIFICIO MULTIFUNZIONALE CON LOCALE COMMERCIALE, 2 APPARTAMENTI, MANSARDA, TAVERNA E PARCHEGGIO PRIVATO. Hai un'attività e cerchi grandi spazi in una posizione strategica?
A Valdagno proponiamo in vendita un edificio multifunzionale ideale per chi vuole unire business, abitazione e investimento.
La posizione è impareggiabile: a soli 5-10 minuti dalla NUOVA autostrada recentemente aperta e a 5 minuti dal centro di Valdagno. Visibilità, comodità e flusso: tutto ciò che serve a un'attività moderna.

L'immobile comprende 775 m² commerciali al piano terra, due appartamenti, una grande mansarda, taverna con camino, cantine e parcheggio privato.

PIANO TERRA - 775 m² DI SUPERFICIE COMMERCIALE

Spazio unico e versatile, perfetto per:
 * negozi e attività al dettaglio
 * showroom ed esposizioni
 * studi professionali o medici
 * centri fitness, scuole di ballo o benessere
 * ristorazione
 * uffici direzionali

All'esterno, parcheggio privato per almeno 10 auto.
Attualmente locato a un'attività ben avviata: puoi acquistare con rendita immediata o libero da attività.


 PIANI SUPERIORI - DUE APPARTAMENTI INDIPENDENTI

 Appartamento 1
 * 5 vani
 * 72 m²
 * 65 m² di spazi esterni
 * 1 bagno
Appartamento 2 - il più grande
 * 9 vani
 * 145 m²
 * 2 bagni
 * camino funzionante
 * veranda coperta di circa 35 m²

Una soluzione perfetta per una famiglia, per uso ricettivo (B&B) o come abitazione con studio professionale.


 MANSARDA - 150 m² DA PERSONALIZZARE

Un grande spazio luminoso, con possibilità:
 * terzo appartamento
 * studio creativo o professionale
 * sala riunioni
 * area relax, palestra privata o sala hobby

Una vera "chicca" per chi ama ambienti ampi e versatili.

 PIANO SEMINTERRATO - TAVERNA E CANTINE
 * Taverna con camino, ideale per eventi privati o spazio conviviale
 * Cantine e depositi utilissimi sia per attività che per uso abitativo


 STATO E POTENZIAL

Capannone Industriale Valdagno

sandro

cedo attività meccanica di precisione e costruzione stampi conto terzi con clienti consolidati inserita in laboratorio di 700 mq con 100 mq di uffici e 100mq di magazzino trasformabili in eventuale abitazione. Certificazioni isolamento termico e impianto 20kw fotovoltaico. No agenzie immobiliari.

Capannone con laboratorio

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Immobile costruito di recente, mai abitato.

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