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VALDAGNO - EDIFICIO MULTIFUNZIONALE CON LOCALE COMMERCIALE, 2 APPARTAMENTI, MANSARDA, TAVERNA E PARCHEGGIO PRIVATO. Hai un'attività e cerchi grandi spazi in una posizione strategica?
A Valdagno proponiamo in vendita un edificio multifunzionale ideale per chi vuole unire business, abitazione e investimento.
La posizione è impareggiabile: a soli 5-10 minuti dalla NUOVA autostrada recentemente aperta e a 5 minuti dal centro di Valdagno. Visibilità, comodità e flusso: tutto ciò che serve a un'attività moderna.

L'immobile comprende 775 m² commerciali al piano terra, due appartamenti, una grande mansarda, taverna con camino, cantine e parcheggio privato.

PIANO TERRA - 775 m² DI SUPERFICIE COMMERCIALE

Spazio unico e versatile, perfetto per:
 * negozi e attività al dettaglio
 * showroom ed esposizioni
 * studi professionali o medici
 * centri fitness, scuole di ballo o benessere
 * ristorazione
 * uffici direzionali

All'esterno, parcheggio privato per almeno 10 auto.
Attualmente locato a un'attività ben avviata: puoi acquistare con rendita immediata o libero da attività.


 PIANI SUPERIORI - DUE APPARTAMENTI INDIPENDENTI

 Appartamento 1
 * 5 vani
 * 72 m²
 * 65 m² di spazi esterni
 * 1 bagno
Appartamento 2 - il più grande
 * 9 vani
 * 145 m²
 * 2 bagni
 * camino funzionante
 * veranda coperta di circa 35 m²

Una soluzione perfetta per una famiglia, per uso ricettivo (B&B) o come abitazione con studio professionale.


 MANSARDA - 150 m² DA PERSONALIZZARE

Un grande spazio luminoso, con possibilità:
 * terzo appartamento
 * studio creativo o professionale
 * sala riunioni
 * area relax, palestra privata o sala hobby

Una vera "chicca" per chi ama ambienti ampi e versatili.

 PIANO SEMINTERRATO - TAVERNA E CANTINE
 * Taverna con camino, ideale per eventi privati o spazio conviviale
 * Cantine e depositi utilissimi sia per attività che per uso abitativo


 STATO E POTENZIAL

Capannone Industriale Valdagno

sandro

cedo attività meccanica di precisione e costruzione stampi conto terzi con clienti consolidati inserita in laboratorio di 700 mq con 100 mq di uffici e 100mq di magazzino trasformabili in eventuale abitazione. Certificazioni isolamento termico e impianto 20kw fotovoltaico. No agenzie immobiliari.

Capannone con laboratorio

Immobile costruito di recente, mai abitato.

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