Tubi e canne fumaria inox e nero pesante 
diametri
80 100 150
tubo nero pesante 
tubo inox monoparete 
tubo doppia parete inox e rame ossidato 
servizi:
-fornitura 
-consulenza con tecnico abilitato fumista con lettera C

disponibile servizio di posa e certificazione 

Cgm presso Trony Montagnana 
via san zeno 2a Montagnana Pd
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Oggetto nuovo con cartellino o confezione originale mai utilizzato e senza difetti.

fumisteria| canne fumarie  legna e pellet

Luca

Vendesi porzione di casa composta da 3 appartamenti da mq 55 piano terra-primo piano secondo piano e terzo piano soffitta sotto tetto abitabile da mq 50 circa 
2 appartamenti arredati e abitabili
1 appartamento semi arredato
appartamenti con termosifoni e riscaldamento a gasolio più 2 canne fumarie 
Compreso nella porzione di casa ci sono 2 ripostigli- un sottoscala e uno stanzino con entrata dal esterno 
Inoltre sono compresi 3 posti auto e un ampio giardino privato di 40 mq più un box/garage 15 mq 
La casa si trova a vigo di cadore(BL) 
 in via IV novembre 
Prezzo,info e altre foto contattare il numero 3409562463

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Casa vigo di cadore

To Do Bar Casa S.r.l.

Cedesi per cambio progetto Lounge Disco Bar sito a Roncade (VE).
180 mq circa 
80 posti interni e 50 esterni su sottoportico 
Impianto audio importante con macchina del fumo, laser ecc. 
Possibilità canna fumaria.
Attualmente attivo solo il fine settimana per scelta della gestione.
Forte potenziale, molto bello. 
Per ulteriori info e prezzi. contattare l'Agenzia TO DO BAR di Treviso, Tel. ###phonenumber### - e.mail: treviso@todo-bar.it o di Noale (VE), Tel. ###phonenumber### -e.mail: noale@todo-bar.it
RIFERIMENTO: B 16

CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione

Bar a Roncade

Rige Immobiliare

BAR con TABACCHERIA in strada forte passaggio, elevato giro d'affari annuo, parcheggio privato, plateatico, distributore automatico, sala slot, canna fumaria.
Si cede l'intera attività compreso immobile per un totale di 500 mq di cui 300 bar e 200 appartamento.
L'immobile è composto da attività di bar tabaccheria al piano terra ed appartamento al primo piano.
Rif. 111

Bar tabaccheria sala slot + muri negozio

Gambaro Intermediazioni Commerciali

NOSTRO RIF. IMM-218
Proponiamo in vendita a Quarto d'Altino IMMOBILE categoria C/1 situato al piano terra, con una superficie di circa 300 mq, distribuito come da planimetria.

La proprietà dispone di 15 posti auto ed è adeguato a studi medici, showroom o attività di laboratorio, grazie anche alla presenza della canna fumaria.

L'immobile è libero da subito.

Classe energetica (APE) in fase di definizione.

Negozio di 300mq a quarto d'altino

vendo stufa idro a pellet Jolly  MEC da 20 kW  riscaldante da 100 a 200 mq tenuta maniacale con tutto accessorio app da remoto € 1600 compreso canna fumaria da esterno 12 mt.

Oggetto in perfette condizioni oppure rigenerato con parti sostitutive senza difetti.

Stufa idro a pellet

Kit completo per montaggio completo coibentazione 3cm. Totale 3 metri

Canna fumaria Eurocamin nuova

Vendo cucina economica a legna. Disponibile anche canna fumaria
Usato ma in buono stato

Oggetto usato che potrebbe presentare segni di usura ma ben conservato.

Cucina economica a legna

NOSTRO RIF. PT-16

Mirano - Frazione
Proponiamo in vendita, dopo venti anni di avviata gestione, pizzeria da asporto con forno a legna.

L'attività è ben consolidata e produce circa 950/1.000 pizze a settimana, con un fatturato annuo superiore a ? 220.000.

Il locale ha una superficie di circa 90 mq, dispone di ampi spazi interni, un'ampia cucina e due canne fumarie, caratteristiche che garantiscono ottime funzionalità per lavorare.

Verrà stipulato nuovo contratto di locazione con canone mensile di ? 1.000.

Prezzo richiesto: ? 55.000.

Ottima opportunità per professionisti del settore o per chi desidera avviare un'attività con clientela fidelizzata e ottimi volumi di lavoro.

ATTENZIONE LA POSIZIONE E' CASUALE

Pizzeria da asporto mirano frazione

TecnoAzienda

In Vigasio, situato in ottima posizione, proponiamo la vendita di un immobile commerciale posto al piano terra realizzato nel 2005.
L'immobile è disposto su una superficie di 70 mq con ampia sala, laboratorio, bagno e piccolo magazzino. L'immobile attualmente è adibito a pizzeria d'asporto, nel prezzo sono comprensive tutte le attrezzature oltre la canna fumaria e il forno a legna. Spese condominiali circa 50 euro mese. Bassi costi di gestione. La posizione inserita non corrisponde all'esatta ubicazione dell'immobile.
Riferimento: 36438a847
Classe Energetica: F - KWh/mq

TecnoAzienda - Immobile Commerciale

GFP di Gianfranco Passaia

RIF. 2026043 - Cessione bar con cucina a Villafranca di Verona
In zona strategica con aziende e uffici, bar con cucina rinnovato e pronto all'uso. Locale di circa 240 mq con 60 posti interni e 20 esterni, già avviato su colazioni e pausa pranzo con consumo medio di 1 kg di caffè al giorno. Presente canna fumaria, ideale per sviluppo cucina calda e business lunch.
Canone €1.830 + IVA mensili. Richiesta €49.000 trattabili. Subentro soggetto ad approvazione della proprietà con nuovo contratto.
GFP - Consulenza Aziendale Strategica
Tel. ###phonenumber###
www.gfpvenditeaziendali.com Classe energetica = A4 |rif.1100544

GFP - BAR IN ZONA UFFICI PAUSA PRANZO

Vendo caldaia marca Extraflame LP 20 , perfettamente funzionante, usata per pochi anni, è disponibile anche la canna fumaria coibentata non compresa nel prezzo ma se realmente interessati in fase di trattativa si vende a buon prezzo.
Prezzo trattabile ma no offerte assurde.

Oggetto usato poche volte che potrebbe presentare piccole imperfezioni.

Caldaia a pellet

Vicinanze Castelvecchio - Centro Storico di Verona
Cessione attività di bar di recente avviamento, situata in zona di forte passaggio pedonale e ad alta visibilità.
Locale di circa 88 mq con cantina, 47 posti a sedere distribuiti in 2 sale.
Contratto di locazione con ottime condizioni e 10 anni residui.
Possibilità concreta di inserimento canna fumaria e sviluppo cucina/bistrot, ampliando così il potenziale dell'attività.
 Formula proposta: /gestione a riscatto
Canone mensile complessivo: € 2.600 (muri + attività)
Motivo cessione: trasferimento all'estero.
 RIF. ANNUNCIO 2026033 - GFP Consulenza Aziendale Strategica
 Tel. ###phonenumber### Classe energetica = A4 |rif.1102334

GFP - BAR ZONA CASTELVECCHIO

Vendo tubi varie lunghezze e angolazioni canna fumaria in acciaio inox in ottimo stato

tubi canna fumaria

Nella cittadina di Legnago (Vr), situata in posizione strategica e di forte passaggio, proponiamo la vendita di una attività di pizzeria, hamburgheria e bar. L'attività è completa di tutte le attrezzature e pronta al suo immediato utilizzo. Locale di circa 80 mq con ampia sala di 30 posti interni a sedere. All'esterno è presente un plateatico privato con possibilità fino a 20 coperti aggiuntivi, ideale per la stagione estiva. Cucina completamente attrezzata con canna fumaria, doppio forno per la pizza e cappa professionale. Fatturato in continua crescita di oltre € 250.000 annui. Bassi costi di gestione con un canone di locazione di soli € 600 mensili. Soluzione ideale per chi desidera avviare o ampliare la propria attività nel settore food and bevarege, in un contesto dinamico e con clientela fidelizzata. Disponibile da subito. La posizione inserita non corrisponde all'esatta ubicazione dell'azienda.
Riferimento: 26449a258
Classe Energetica: Esente - KWh/mq

TecnoAzienda - Pizzeria Hamburgheria Bar

Nelle immediate vicinanze di Villafranca di Verona, proponiamo la vendita di una elegante attività di trattoria, osteria e ristorante di pesce. L'immobile presenta finiture di pregio. L'attività è disposta su una superficie di 140 mq con circa 50 posti interni a sedere, ampia cucina con fuochi e canna fumaria, magazzino nell'interrato e bagno. Attrezzatture in perfetto stato e tutte di proprietà, compresa la macchina del caffè. Contratto di locazione ad € 600 mensili. Ottimo fatturato dimostrabile. Possibilità di affiancamento iniziale. Si accetta dilazione del prezzo. La posizione inserita non corrisponde all'esatta ubicazione dell'azienda.
Riferimento: 26451a714
Classe Energetica: Esente - KWh/mq

TecnoAzienda - Trattoria Osteria Ristorante Di

Cessione attività di bottega alimentari, panificio, pizzeria e caffetteria situata nella Bassa Veronese, vicinanze Bovolone. Locale molto curato con laboratorio completo e canna fumaria. Presente angolo caffetteria. Produzione e di dolci artigianali e prodotti da forno. Attività riconosciuta dal Gambero Rosso. Canone di locazione particolarmente contenuto pari a euro 500 mensili. Importante potenziale di crescita.
Incarico in esclusiva.

Per informazioni: Gianfranco Passaia - GFP Consulenza Aziendale Strategica
Tel. ###phonenumber###
Rif. 2026029

#cessionattività #bottegaalimentare #panificio #caffetteria #bovolone #verona #gfp #occasionelavoro Classe energetica = A4 |rif.1104371

GFP - ALIMENTARI PANIFICIO CAFFETTERIA

RIF. 2026037 - FAST FOOD / FOOD DA ASPORTO - CORSO PORTA NUOVA, VERONA
In posizione strategica, a pochi passi da Piazza Brà, su Corso Porta Nuova, proponiamo cessione attività di fast food / food da asporto inserita in zona ad altissimo passaggio turistico, residenziale e lavorativo.
Locale di circa 110 mq con canna fumaria, già predisposto per operatività immediata. Attività con buon giro d'affari e concrete possibilità di sviluppo su delivery, take away e format ad alto volume.
Formula di d'azienda a riscatto: canone € 3.500/mese immobile incluso, anticipo € 18.000.
Operazione seguita da GFP Consulenza Aziendale Strategica con attività di consulenza professionale e assistenza nelle fasi di analisi, trattativa e strutturazione dell'operazione.
Contatti: Gianfranco Passaia - ###phonenumber### Classe energetica = A4 |rif.1104373

GFP - FOOD VERONA IN CORSO PORTA NUOVA

RockAgent

Splendida Casa Singola Ristrutturata con Ampio Giardino Privato - Selvazzano Dentro.

Nel cuore di Selvazzano Dentro, in una zona residenziale tranquilla e ricercata (Via Campania), proponiamo in vendita una prestigiosa casa singola completamente ristrutturata, pensata per chi cerca indipendenza, efficienza energetica e ampi spazi all'aperto.

L'abitazione si distingue per le finiture moderne e la cura dei dettagli, con una particolare attenzione al comfort abitativo grazie alla Classe Energetica B.

Al piano terra l'ingresso si apre su una spaziosa e luminosa zona giorno open-space con angolo cottura. Il piano è completato da un comodo bagno e un funzionale ripostiglio. Per gli amanti del calore domestico, il soggiorno è già dotato di canna fumaria per l'installazione di una stufa.
Al piano primo, la zona notte ospita tre camere da letto ampie e ben illuminate, con un bagno.
Il vero fiore all'occhiello della proprietà è il grande giardino privato. Uno spazio verde introvabile, perfetto per bambini e animali domestici, arricchito da una pompeiana moderna completa di angolo cottura esterno: la soluzione ideale per pranzi e cene all'aperto durante la bella stagione.

Caratteristiche Tecniche: riscaldamento a pavimento nella zona giorno; Classe Energetica B; interamente ristrutturata a nuovo.
Posto auto privato interno alla proprietà.

Questa soluzione è perfetta per chi desidera una casa "chiavi in mano", senza lo stress dei lavori di restauro, in una posizione strategica, comoda a tutti i servizi di Selvazzano ma riparata dal traffico. L'assenza del garage è ampiamente compensata dall'ampio spazio esterno e dalla facilità di parcheggio.

Prezzo: 350.000 euro.

Contattaci per fissare una visita e scoprire dal vivo questa opportunità unica! 

Punti di forza dell'immobile:
 - Ottime finiture
 - Completamente ristrutturata
 - Grande giardino

La linea di autobus più vicina è SELVAZZANO / LEVICO (400 m).
È presente nelle vicinanze dell'immobile 

Villa di 156 m² con 5 locali a Selvazzano Dentro

Vendo come da titolo monsieur cusine modello Smart in perfette condizioni completo di ogni componente anch’esso perfettamente funzionante in più viene venduto un paratico accessorio ch fa da canna fumaria da attaccare al coperchio molto pratico vendo in zona vedelago e limitrofi consegna a mano con la possibilità di venirlo a visionare non faccio spedizioni no perditempo e proposte assurde solo se veramente interessati grazie

Monsieur  cusine Smart

Occasione Unica: Gastronomia CON NEGOZIO in vendita a Padova.

Proponiamo in vendita a Padova, in uno dei quartieri più densamente popolati e dinamici della città, un'attività di gastronomia e piatti pronti con proprietà dell'immobile inclusa. Si tratta di un'opportunità ideale per chi cerca un investimento sicuro in un settore solido e già avviato.

Punti di Forza dell'Investimento:
Posizione: Il locale vanta un'eccezionale visibilità fronte strada ad alto traffico veicolare e gode di un fortissimo passaggio pedonale quotidiano.
Avviamento Pluriennale: L'attività è un punto di riferimento storico per il quartiere, con una clientela fidelizzata e un fatturato dimostrabile e costante.
Struttura a Norma: Locale completamente attrezzato con macchinari in ottimo stato e dotato di canna fumaria.
Potenziale di Crescita: Attualmente l'attività osserva un orario di apertura limitato alla sola pausa pranzo. Esiste un enorme margine di incremento del fatturato estendendo l'apertura alla fascia serale o introducendo servizi di delivery.

Caratteristiche dell'Immobile:
Locali luminosi e ben organizzati tra area vendita e cucina.
Vetrine fronte strada di grande impatto visivo.
Impiantistica e attrezzature perfettamente funzionanti e ambienti pronti all'uso immediato.
Dettagli e Trattativa:
La vendita comprende sia la licenza/ramo d'azienda che la piena proprietà dell'immobile. Rappresenta la soluzione perfetta per un nucleo familiare o per professionisti del settore che vogliono smettere di pagare l'affitto e investire nel proprio futuro.

Per tutelare la riservatezza della proprietà e dell'attività in esercizio, le foto sono puramente indicative e l'indirizzo esatto verrà comunicato esclusivamente in fase di appuntamento presso i nostri uffici. 

Punti di forza dell'immobile:
 - Proprietà senza affitto
 - Posizione strategica
 - Elevato potenziale di crescita

L'immobile è situato a pochi metri dalla stazione di PADOVA (210 m).
La linea di autobus più v

Attività / Licenza di 91 m² con 2 locali a Padova

Alessandro

Mestre zona centralissima a pochi passi da Piazza Ferretto!!
Proponiamo bar caffetteria cicchetteria con posti interni e plateatico esterno.
Soluzione già pronta e insediata da molti anni, possibilità inoltre di convertirla in pizzeria / kebab data la presenza di canna fumaria.
Canone di locazione contenuto per la zona, si cede l'attività non i muri.
OTTIMA OPPORTUNITA' valutata l'ubicazione dell'immobile. Possibilità di dilazionamento nei pagamenti. Prezzo trattabile.
Informazioni: Alessandro 3516690857 AGENZIA

Mestre, zona centralissima, bar con plateatico

Kit di tre accessori per folletto kobold 135 e successivi.
- Attacco finale al tubo estensibile folletto per pulire tubi o canne fumarie
- Spazzola per tubo flessibile aspirante
- Inserto tulipano per raccoglie la polvere quando si buca con il trapano

Tris di accessori per folletto

Venice Immobiliare Srls

Proponiamo un elegante bistrot situato in posizione strategica in provincia di Padova, nelle immediate vicinanze del centro di Rubano.

Il locale si sviluppa interamente al piano terra su una superficie di 240 mq, con ulteriori 16 mq di plateatico esterno, ideale per accogliere la clientela nella bella stagione.

L'immobile gode di ottima visibilità grazie a 5 ampie vetrine su strada e dispone di:

60 posti a sedere interni
24 posti esterni

La cucina è completamente attrezzata e dotata di canna fumaria, perfetta per attività di ristorazione completa. Il bistrot è attualmente organizzato per:

Preparazione di piatti a base di carne e pesce
Produzione di pane fresco
Piccola area dedicata alla pasticceria secca (biscotti e prodotti affini)

Prezzo dell'attività: €150.000
Canone di locazione: €2.100/mese (primo anno)

Soluzione ideale per imprenditori del settore food che desiderano avviare o ampliare un'attività in una zona dinamica e ben servita.

Per informazioni e visite contattare Vincenzo ###phonenumber### presso la VENICE IMMOBILIARE 

rif.AC353
Le foto e la posizione sono a scopo illustrativo.
Riferimento: AC353
C.E.: In fase di definizione

BISTROT ATTREZZATO CON CUCINA ZONA RUBANO (PD)

Nel sestiere di Cannaregio, proponiamo un'eccezionale area commerciale di circa 800 mq. Questa proprietà unica è situata al piano terra di un edificio preottocentesco, offre diverse altezze con superfici soppalcate. La destinazione d'uso commerciale direzionale rende questo spazio ideale per attività (GDO) o Ristorazione o altri investimenti commerciali
L'immobile si affaccia su una delle piazze principali del quartiere e gode dell'accesso diretto a un rio sottostante tramite tre porte d'acqua, perfette per l'approdo di imbarcazioni. Con la sua ampia superficie disponibile e le caratteristiche distintive, questa struttura rappresenta anche una straordinaria opportunità per progetti legati alla ristorazione: sono già presenti tre canne fumarie posizionate strategicamente in aree diverse, consentendo così flessibilità nella scelta della posizione per cucine o forni.
La zona circostante è vivace e ben frequentata grazie all'offerta gastronomica locale e alla movida veneziana che attrae turisti tutto l'anno. Si tratta quindi di un'opportunità rara da non perdere sia per investitori che desiderano entrare nel mercato veneto sia per imprenditori locali intenzionati ad espandere la propria attività.
Per ulteriori informazioni o prenotazioni visite contattare esclusivamente Massimo al numero ###phonenumber### - Riferimento FC83.
Riferimento: FC83
C.E.: Non soggetto

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

FONDO PER RISTORANTE DI 800MQ

Proponiamo un'attività commerciale altamente redditizia. Un'osteria, snack bar con cucina completamente attrezzata. Con una superficie totale di 100 mq, questo locale è posizionato su una strada ad alto traffico pedonale e veicolare, garantendo visibilità e accesso costante per la clientela.

L'immobile dispone di una grande cucina dotata di tutte le attrezzature necessarie per un servizio efficiente ed efficace. Inoltre, offre due canne fumarie che permettono l'uso versatile della struttura sia per piatti tradizionali che per specialità da asporto. I magazzini sono ampi e ben organizzati, ideali per gestire scorte ingenti senza problemi.

Il canone d'affitto mensile è estremamente competitivo a soli €1.150 al mese. Il prezzo richiesto è notevolmente inferiore rispetto al valore di mercato poiché i proprietari desiderano ritirarsi dopo ben 25 anni di gestione proficua dell'attività.

Mestre non solo rappresenta il gateway verso Venezia ma anche un'area vivace con una comunità dinamica e turisti tutto l'anno, rendendola ideale per avviare o espandere la tua attività gastronomica.

Non perdere questa occasione unica! Contatta DIEGO al ###phonenumber### presso la nostra agenzia immobiliare oggi stesso per ulteriori informazioni o per fissare una visita.

rif.AC346
Le immagini e la posizione sono a puro scopo illustrativo.
Riferimento: AC346
C.E.: In fase di definizione

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Bistrot - Osteria zona Castellana

vendo stufa a pellet usata 3 inverni ( pulizia e controlli regolari con ditta autorizzata)+ canna fumaria a norma di legge ( lunghezza circa 10 m)+ tubi interni ( lunghezza circa 10 m). Smontaggio a carico del acquirente ( se serve aiuto sono disponibile).
prezzo poco trattabile.SI VENDONO ANCHE SEPARATI

stufa a pellet artel+ canna fumaria

Vendo camino a bioetanolo Corneli Design originale, dal design moderno e minimale.

Ha circa 2 anni ed è stato usato molto poco.

Perfettamente funzionante e in ottime condizioni estetiche.

Ideale per soggiorni moderni, loft, ambienti di design o seconde case.

Non necessita di canna fumaria e crea un’atmosfera molto elegante e accogliente.

Completo di tutti gli accessori.

Caratteristiche:
-alimentazione a bioetanolo
-design contemporaneo
-facile installazione
-nessun fumo o cenere
-ottima resa estetica e scenografica

Vendo per cambio arredamento.

Prezzo: 1.800 € trattabili

Ritiro da concordare.

Camino Bioetanolo Corneli design-moderno elegante

VENETO CASE srl

Proponiamo in vendita, nella tranquilla frazione di Vallonga ad Arzergrande, intera bifamiliare al grezzo avanzato, ideale per chi cerca una soluzione da personalizzare secondo i propri gusti e necessità. La proprietà, dalle generose metrature, si sviluppa su due livelli ed è composta da due unità indipendenti (unità "A" di 125 mq e unità "B" di 175mq più garage di 15mq per unità), perfette per due nuclei familiari o come soluzione di villa singola. Possibilità per le due unità di completare le soffitte e ricavarne un ulteriore spazio abitativo. La soluzione edificata con muri di forte spessore e intercapedine interna, viene consegnata già completa di scuri in legno, tetto a vista travato in legno e tavelle. Le unità dispongono singolarmente di garage di 15mq. Completano la proprietà ampi scoperti esclusivi per un totale di 3.200 mq, unico accesso alle 2 unità dalla strada principale mediante vialetto con importante cancello in "ferro battuto". Posizione tranquilla, importanti canne fumari rifinite con pietre di "Arzerello". Immersa nel verde ma comoda ai principali servizi e alle vie di collegamento per Piove di Sacco, Padova e Chioggia. Ideale per famiglie numerose, genitori e figli, o per chi cerca una soluzione bifamiliare da completare a proprio piacimento.
Esente da classificazione energetica
Euro 480.000 - rif. ARZ-011

Vallonga - intera bifamiliare

domus nova

Interessante porzione di trifamiliare di testa con scoperto esclusivo su due lati in ottimo stato conservativo grazie ai lavori di manutenzione eseguiti negli anni, in posizione invidiabile affacciata al verde pubblico e comoda a tutti i servizi che il centro paese offre e ai mezzi di trasporto come la corriera per Treviso-Padova con frequenza di passaggio di 30'. L'abitazione è disposta su tre piani, due fuori terra e uno seminterrato così distribuiti: il piano rialzato da cui si accede all'ingresso offre soggiorno con predisposizione per canna fumaria per allaccio caminetto/stufa/stube ecc. , ampia cucina abitabile, disimpegno, anti bagno e bagno finestrato con doccia ristrutturato completamente nel 2000. Il piano primo raggiungibile attraverso scala in legno dispone di tre camere da letto, la matrimoniale di mq 15 con terrazzino, la seconda camera di mq 10 e cameretta di mq 9,20 con terrazzino, completa il piano il secondo bagno finestrato e con vasca. Il piano interrato è caratterizzato da un ampio magazzino adibito a taverna con caminetto, cantina e locale caldaia. L'accesso dall'esterno è possibile attraverso il cancello pedonale e carraio automatizzato, il giardino è molto curato e dotato di impianto di irrigazione a servizio delle aiuole, un'ampia pompeiana risalente al 2007 permette di pranzare/cenare comodamente all'aria aperta. E' presente una casetta per ricovero attrezzi e un garage. Le pitture esterne sono state rifatte nel 2021 come la levigatura e riverniciatura di tutti gli scuri in legno. Parzialmente arredata. LIBERA SUBITO!! Per altre informazioni contattateci allo ###phonenumber### o prendete appuntamento nell'agenzia Domus-nova di Zero Branco (TV) per fissare una visita sull'immobile.

Porzione di testa in zona centrale Rif. ZX573

Diego

Proponiamo in vendita un'attività commerciale consolidata e altamente redditizia: un'osteria snack bar e cucina completamente attrezzata, pronta per essere operativa fin da subito.
Il locale si sviluppa su una superficie complessiva di circa 180 mq ed è situato in una posizione strategica, su una via ad intenso passaggio sia pedonale che veicolare, elemento che garantisce un'elevata visibilità e un flusso costante di clientela durante tutto l'arco della giornata. La cucina, ampia e perfettamente organizzata, è dotata di tutte le attrezzature necessarie per un servizio efficiente, ideale sia per la ristorazione tradizionale sia per attività di gastronomia e preparazioni da asporto. La presenza di due canne fumarie rappresenta un importante valore aggiunto, offrendo massima flessibilità operativa e possibilità di diversificazione dell'offerta culinaria. Gli spazi di magazzino sono generosi e ben strutturati, consentendo una gestione ottimale delle scorte e supportando volumi di lavoro elevati senza criticità. Completa la proprietà un piccolo plateatico esterno, particolarmente apprezzato dalla clientela, soprattutto nella bella stagione. Il canone di locazione mensile è particolarmente interessante, pari a soli €1.150, elemento che contribuisce a garantire un'ottima marginalità dell'investimento. Il prezzo richiesto risulta estremamente competitivo e inferiore ai valori di mercato, motivato unicamente dalla volontà degli attuali proprietari di ritirarsi dopo oltre 25 anni di gestione di successo, offrendo così un'opportunità concreta e già avviata a nuovi imprenditori. Mestre rappresenta una delle aree più dinamiche del territorio, punto di riferimento sia per la clientela locale sia per il flusso turistico diretto verso Venezia, garantendo lavoro continuativo durante tutto l'anno e ottime prospettive di crescita.Le immagini e la posizione sono da considerarsi puramente indicative.

Osteria snack bar e cucina in Via Castellana

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