sinergy immobiliare oriago

BORBIAGO CENTRO all'interno della piazza, fronte strada di forte passaggio e con ampie vetrine, Affittiamo Negozio di circa 60 mq e composto di ingresso da portico, negozio, antibagno, bagno e ripostiglio.
Cl. En. A - IPE 15.012 Kwh/mq a. 
OR2021
Prezzo? €700,00/ mese 
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Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

BORBIAGO CENTRO Negozio di circa 60 mq

Nel cuore della splendida Sottomarina, con un ottimo passeggio a due passi dalle spiagge e nel centro. Cediamo Attività già avviata e operativa: Contratto d'affitto d'azienda, evitando così i costi di un'avviata ex novo; Macchinari, Frigoriferi e Banchi pari al Nuovo (acquistato TUTTO NUOVO 3 anni fa circa) tenuti maniacalmente con attenzione e cura. Ottima metratura per avviare Rivendita alimentare e/o Bar, Nessuna manutenzione da effettuare. Attività ben avviata con un'eccellente clientela. 
*Vetrata espositiva, in vista fronte strada con Porta d'entrata e chiusura con Serranda elettronica (per porta e vetrata)
- Bagno personale 
- antibagno
- Locale da lavoro "con banco e forni"
- Magazzino "per deposito prodotti"
- Spogliatoio
- Ampio Bancone Espositivo con una generosa metratura d'entrata per la clientela 

-Solo per chi fosse interessato, No Perditempo: contattare tramite sito per ulteriori Informazioni e Trattative Private.

Attività Sottomarina Centro

Mario

Per raggiunti limiti di età si cede attività di ristorazione, "ready to work"
Gestione ventennale, da oltre 15 anni presente ininterrottamente in guida Michelin. Affitto dei muri prezzo modico. Si valutano offerte e metodi di pagamento solo dopo presa visione locale.
L'attività si trova tra Portogruaro e Oderzo a 200 metri dalla statale Postumia
Astenersi perditempo

Ristorante

CAMPAGNA LUPIA CENTRO Cedesi storica attivita' di Bar/Caffetteria ben avviata con ottimi fatturati, sono compresi l'avviamento, gli arredamenti e la licenza. Affitto mensile del locale è di 800€/mese.
RIF. OR4120
Prezzo ? €80.000.00
C.l. Esente Ep. Esente 
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L'agenzia SINERGY IMMOBILIARE sarà inoltre disponibile presso la sede di Oriago di Mira in Via Veneto n. 14, per fornirvi maggiori informazioni relative ad altri nostri immobili proposti in vendita, per un'eventuale valutazione gratuita della vostra attuale abitazione da vendere, per fornire assistenza e consulenze per l'ottenimento del mutuo anche al 100% ed ovviamente nel seguirvi passo per passo in tutto l'iter di acquisto e/o vendita.

Per tutte le altre soluzioni visita il nostro nuovo sito "WWW. SINERGYIMMOBILIARE. IT" o chiamaci direttamente allo ###phonenumber### per fissare un appuntamento in Agenzia.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

CAMPAGNA LUPIA CENTRO Attività di Bar/Caffetteria

FIESSO D'ARTICO in zona centrale cedesi avviata attività di parrucchiera in un negozio con affitto modico e completamente arredato, antibagno, bagno, ripostiglio e parcheggio privato.
Cl. En. G - Ep 389,15 Kwh/mq a. 
Rif. OR4042
Prezzo TRATTATIVA RISERVATA 
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FIESSO D'ARTICO, attività di parrucchiera

Gambaro Intermediazioni Commerciali

Rif. BR-291
Nel cuore di Mestre, in Piazza Ferretto, si propone in affitto d'azienda o in vendita  attività di RISTORANTE ben avviata, con ottima clientela.

Il locale dispone di circa 100 posti interni e 50 posti estivi in dehors. L'attività è attualmente aperta solo la sera e genera un fatturato annuo di circa 500.000 euro. Il contratto ha ancora 9 anni di locazione con un canone mensile di 3.000 euro.

La richiesta è di 200.000 euro, con possibilità di pagamento dilazionato: 70.000 euro iniziali e il resto in 36 mesi senza interessi.

Per l'affitto di azienda le modalità economiche si discuterannno in sede di interesse e comunque con un anticipo di almeno € 40.000.

Contattaci per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento al numero ###phonenumber###

Attenzione foto e posizione sono casuali.

Ristorante a mestre piazza ferretto

SIAMO ALLA RICERCA DI IMMOBILI PER ALCUNI NOSTRI CLIENTI REFERENZIATI SIA IN VENDITA CHE IN AFFITTO IN TUTTO IL COMUNE DI MIRA.
SE STAI VENDENDO, POSSIAMO OFFRIRTI UNA STIMA GRATUITA.
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Cerchiamo immobili per nostri clienti

SPINEA - FORNASE Magazzino ad uso deposito agricolo, disposto su 2 livelli e diviso un 4 locali con annesso terreno agricolo di circa 3.900mq. 
Possibilità di acquisto o di affitto ad ? 1.200?/mese.
Esente Classe Energetica 
Rif. OR3660

Spinea fornase magazzino con 3.900mq di terreno

Venice Immobiliare Srls

Cediamo attività commerciale di tabaccheria con un ottimo giro d'affari e una clientela consolidata, perfetta per chi desidera entrare nel mondo della vendita al dettaglio. L'immobile ha una superficie ideale di 34 mq ed è situato in una posizione strategica, facilmente accessibile e visibile grazie alla sua vetrina. Il locale è arredato e attrezzato per proseguire senza interruzioni l'attività: climatizzazione e pompa di calore.- edicola, superenalotto, lotto e gratta & vinci, oltre ad essere punto di ritiro per pacchi da spedire. Il prezzo richiesto per cessione dell'attività si aggira intorno ai €190.000 trattabili con la necessità di stipulare un nuovo contratto d'affitto del locale a soli €800 mensili. Contatta subito la nostra agenzia VENICE IMMOBILIARE: VINCENZO al ###phonenumber### per ulteriori informazioni o organizzare una visita all'immobile.
rif.AC290
Riferimento: AC290
C.E.: F

Tabaccheria Mestre

Rinomata pasticceria, panificio e caffetteria, attiva da 16 anni in una posizione strategica, nel cuore di Mestre.

Il locale, situato al piano terra, offre una superficie totale di 130 mq, di cui 50 mq dedicati al negozio e 80 mq al laboratorio. Grazie a una grande vetrina, l'attività gode di ottima visibilità, attirando clienti di ogni tipo. 

Il locale è climatizzato e riscaldato, completamente arredato e pronto per essere subito operativo. Inoltre, tutti gli impianti sono a norma, garantendo un ambiente sicuro e funzionale.

Attualmente, l'attività è in pieno svolgimento e vanta una clientela consolidata, con un buon fatturato.

Dettagli dell'Offerta:

Prezzo per la cessione dell'attività: 180.000 €
Affitto mensile: 850 €

Contattaci per ulteriori informazioni e per organizzare una visita contattando GIULIO ###phonenumber### presso la VENICE IMMOBILIARE

rif.AC360
Le foto e la posizione sono a scopo illustrativo
Riferimento: AC360
C.E.: In fase di definizione

Attività di Pasticceria, Panificio e Caffetteria

Se stai cercando un'occasione imperdibile nel settore della bellezza e del benessere, non perdere questa occasione unica: cedesi attività di parrucchiera con centro estetico a soli €85.000! Situato nella vivace zona di Mestre, l'immobile si estende su una superficie totale di 125 mq.

Il centro è climatizzato per garantire il massimo comfort sia ai clienti che al personale. Attualmente l'attività gode già di una clientela consolidata ed offre servizi altamente richiesti nel panorama dell'estetica moderna, rendendola un investimento ideale per chi desidera entrare rapidamente nel mercato o ampliare la propria offerta.

L'edificio è situato in posizione strategica con ottima visibilità e accesso facilitato grazie alla vicinanza ai principali mezzi pubblici e aree commerciali. La zona è caratterizzata da una forte presenza residenziale e professionale, assicurando così un flusso costante potenziale dei visitatori.

Con solo €2.500 mensili come subentro al contratto di locazione attuale, questa soluzione rappresenta non soltanto un risparmio sulle spese iniziali ma anche la possibilità immediata di produrre reddito senza dover affrontare lavori significativi. Attualmente sono già in affitto una poltrona da parrucchiera e due cabine del centro estetico per una locazione totale di €1.500 mensili, coprendo quindi gran parte delle spese fisse.

Contattaci oggi stesso per ulteriori informazioni o per prenotare una visita presso il nostro ufficio immobiliare - siamo qui per aiutarti a realizzare i tuoi sogni imprenditoriali!
VENICE IMMOBILIARE - Per informazioni e visite contattare esclusivamente VINCENZO al ###phonenumber### rif. AC284.
Riferimento: AC284
C.E.: E

Attività Commerciale nel Settore Bellezza

Non perdere questa imperdibile opportunità! Ti presentiamo un bar situato nel cuore di Quarto d'Altino, con una superficie interna di 100 mq e circa 20 posti a sedere. Il locale è dotato anche di un plateatico esterno ben arredato, che offre ulteriori 40 posti per i tuoi clienti, perfetto per godersi il sole durante le belle giornate.

La struttura vanta quattro ampie vetrine al piano terra che garantiscono ottima visibilità e luminosità all'interno del locale. Gli impianti sono tutti a norma e l'ambiente è climatizzato grazie alle due pompe di calore installate, assicurando comfort sia ai clienti che allo staff.

Il bar viene venduto completamente arredato, pronto per essere gestito senza necessità di ulteriori investimenti iniziali. La richiesta per la vendita dell'attività è fissata a €35.000, con un affitto mensile del locale molto competitivo pari a €700.

Quarto d'Altino rappresenta una località strategica tra Venezia e Treviso; il comune è conosciuto non solo per la sua bellezza storica ma anche per la vivace attività commerciale. Grazie alla sua posizione centrale ed ai collegamenti eccellenti tramite treni e autostrade, attira visitatori da tutta la regione.

Non lasciarti sfuggire questa occasione unica! Contatta subito VINCENZO presso la VENICE IMMOBILIARE al ###phonenumber### per maggiori informazioni o per organizzare una visita al locale.

rif.AC342

Le foto e la posizione sono a scopo illustrativo.
Riferimento: AC342
C.E.: In fase di definizione

Bar in Posizione Strategica a Quarto d'Altino

Attività commerciale ristorativa nella zona di Noale con una superficie totale di ben 350 metri quadrati, perfetta per chi desidera avviare o ampliare la propria attività gastronomica.

Questo affascinante ristorante dispone di una spaziosa sala da pranzo che può ospitare fino a 150 coperti, offrendo l'ambiente ideale per eventi e cene conviviali. La cucina è attrezzata con due forni per pizza e un grill professionale, rendendola adatta anche alla preparazione di piatti gourmet. Il locale è climatizzato e riscaldato, garantendo il massimo comfort ai tuoi clienti durante tutto l'anno. Inoltre dispone di un garage e un magazzino.

In aggiunta all'attività principale, c'è la possibilità di affittare o acquistare due appartamenti. Questi appartamenti possono rappresentare una fonte supplementare di reddito oppure essere utilizzati come residenza personale. È richiesto un prezzo d'acquisto competitivo pari a € 260.000,00.

Il ristorante offre inoltre due aree parcheggio cliente ampie (2.500 mq ciascuna), assicurando comodità sia per i visitatori che per il personale.

Contatta oggi stesso DIEGO al numero ###phonenumber### presso la nostra agenzia al fine di ricevere ulteriori informazioni o organizzare una visita al tuo futuro ristorante.

Le foto e la posizione sono puramente a scopo illustrativo.
rif.AC338
Riferimento: AC338
C.E.: In fase di definizione

Ristorante a Noale

Ti proponiamo un bar enoteca con oltre 7 anni e mezzo di attività consolidata. Situato al piano terra, questo locale gode di una posizione strategica che garantisce visibilità e accesso facile per la clientela.

Il locale presenta una vetrina su strada che non solo attira l'attenzione dei passanti ma offre anche un piccolo plateatico esterno perfetto per accogliere i clienti durante le belle giornate. Con circa 20 posti a sedere interni, il bar è progettato per creare un'atmosfera accogliente e conviviale.

Gli impianti sono tutti a norma, garantendo così sicurezza e comfort sia per i gestori che per gli avventori. Il riscaldamento è fornito da efficienti pompe di calore ed è presente anche un climatizzatore, assicurando temperature ideali tutto l'anno.

Questa attività rappresenta la scelta ideale per chi desidera intraprendere una carriera nella ristorazione o migliorare ulteriormente un'attività già ben avviata con clientela fidelizzata. 

 Prezzo dell'attività: €60.000 
 Affitto dei locali: €620/mese 

Non perdere questa occasione d'oro! Che tu sia un professionista del settore o qualcuno pronto ad iniziare una nuova avventura imprenditoriale in uno spazio già operativo e pronto all'uso, questo bar enoteca ha tutte le potenzialità per diventare il tuo successo personale!

 Per maggiori informazioni o se desideri fissare una visita presso il nostro immobile esclusivo, contattata esclusivamente VINCENZO 
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Le foto e l'ubicazione sono a scopo puramente dimostrativo.
Riferimento: AC323
C.E.: In fase di definizione

Bar Enoteca a Chirignago

Proponiamo un'attività commerciale altamente redditizia. Un'osteria, snack bar con cucina completamente attrezzata. Con una superficie totale di 100 mq, questo locale è posizionato su una strada ad alto traffico pedonale e veicolare, garantendo visibilità e accesso costante per la clientela.

L'immobile dispone di una grande cucina dotata di tutte le attrezzature necessarie per un servizio efficiente ed efficace. Inoltre, offre due canne fumarie che permettono l'uso versatile della struttura sia per piatti tradizionali che per specialità da asporto. I magazzini sono ampi e ben organizzati, ideali per gestire scorte ingenti senza problemi.

Il canone d'affitto mensile è estremamente competitivo a soli €1.150 al mese. Il prezzo richiesto è notevolmente inferiore rispetto al valore di mercato poiché i proprietari desiderano ritirarsi dopo ben 25 anni di gestione proficua dell'attività.

Mestre non solo rappresenta il gateway verso Venezia ma anche un'area vivace con una comunità dinamica e turisti tutto l'anno, rendendola ideale per avviare o espandere la tua attività gastronomica.

Non perdere questa occasione unica! Contatta DIEGO al ###phonenumber### presso la nostra agenzia immobiliare oggi stesso per ulteriori informazioni o per fissare una visita.

rif.AC346
Le immagini e la posizione sono a puro scopo illustrativo.
Riferimento: AC346
C.E.: In fase di definizione

Bistrot - Osteria zona Castellana

In una delle zone più vivaci e strategiche di Mestre, precisamente zona Gazzera, proponiamo un'occasione unica: due negozi adiacenti al piano terra attualmente uniti in un ampio open space. Questa soluzione commerciale offre ottima visibilità grazie alla sua posizione centrale e ai doppi ingressi che facilitano l'accesso per i clienti.

L'immobile si presenta in eccellenti condizioni manutentive ed è dotato di riscaldamento autonomo e climatizzazione, garantendo il massimo comfort durante tutto l'anno. Le spese condominiali sono contenute, rendendolo ancora più interessante per chi desidera avviare o espandere la propria attività senza pesare troppo sul budget operativo.

La versatilità dell'immobile permette diverse opzioni contrattuali: possibilità di vendita o affitto anche separatamente. Per chi fosse interessato alla locazione con buona uscita, il canone mensile è di €690 con una buona uscita richiesta di €55.000; mentre senza buona uscita il canone mensile richiesto è di €750.

Quindi, il prezzo del primo negozio è fissato a €65.000 mentre quello del secondo è di soli €95.000; se invece si opta per l'acquisto come attività già avviata, il prezzo complessivo richiesto è di €190.000. (Possibilità di proseguire l'attività di scuola di inglese con pacchetto clienti già attivo)

Questa proposta rappresenta la soluzione ideale sia per imprenditori esperti che cercano un'attività pronta all'uso sia per investitori attratti dal potenziale commerciale della zona ben servita dai mezzi pubblici e vicina a numerosi servizi utili.

Non perdere questa opportunità! Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita presso questo immobile contatta VINCENZO al ###phonenumber### 

rif.AC314
Riferimento: AC314
C.E.: E

Due Negozi Adiacenti in Zona Gazzera, Mestre

VENICE IMMOBILIARE - Per informazioni e visite contattare esclusivamente Vincenzo al ###phonenumber### - rif.FC153

 Acquisto Locale Commerciale con Affitto a Riscatto
 Periferia di Mirano (VE) | 430 mq + 1.200 mq di parcheggio

 Formula Affitto con Riscatto - 100% del canone imputato al prezzo finale

Proponiamo in vendita con formula affitto con riscatto ampio locale commerciale di 430 mq situato in periferia di Mirano, ideale per attività commerciali, showroom, studi professionali o imprese artigianali.

L'immobile dispone di ampio parcheggio privato di 1.200 mq (affittabile separatamente) e si trova in posizione facilmente raggiungibile, con ottima visibilità e accesso comodo per clienti e fornitori.

 Caratteristiche immobile:
Superficie interna: 430 mq

Ampia vetrina su strada

Servizi igienici e predisposizione per divisione interna

Impianti a norma

Luminoso e funzionale, pronto all'uso

Parcheggio privato esterno di 1.200 mq (affitto: € 1.000/mese)

 Condizioni economiche:
Prezzo di vendita: € 275.000

Canone mensile (locale): € 5.000

Canone mensile (parcheggio): € 1.000

Durata contratto: 4 anni (48 mesi)

Totale versato in 4 anni (solo locale): € 240.000

Saldo finale da versare per il riscatto: acconto €60.000 e saldo al rogito €50.000

Quota del canone imputata al riscatto: 100%

 Parcheggio affittabile anche separatamente, non vincolato alla compravendita.
Riferimento: FC153
C.E.: E

Locale commerciale a Mirano

Scopri un'occasione unica di investimento nel cuore della splendida Riviera del Brenta! Questo hotel a 4 stelle, situato a soli 200 metri dalla fermata dell'autobus. Con una superficie totale di ben 1800 mq, l'hotel è stato avviato nel 1982 e ha subito una ristrutturazione completa prevista per il 2025.

La struttura è gestita da un'azienda familiare che ha saputo mantenere elevati standard di ospitalità. Dispone di ben 30 camere dotate di TV e minibar, postazioni internet, Wi-Fi gratuito e tutti i comfort necessari per garantire un soggiorno piacevole ai propri ospiti. Inoltre, gli ospiti possono godere dei servizi offerti dal bar e dal ristorante interno.

L'hotel vanta anche parcheggio interno ed esterno per la comodità degli utenti oltre a una sala convegni attrezzata ideale per eventi aziendali o incontri privati. Sono disponibili due appartamenti completamente ristrutturati al piano terra e al primo piano ad un prezzo trattabile di €700.000.

Il pacchetto comprende l'acquisto dell'hotel insieme ai muri a €1.800.000,00 oppure solo l'azienda all'importo competitivo di €500.000,00 con affitto delle mura intorno ai €100.000,00
Con gruppi già confermati fino al 2029, questa proprietà rappresenta non solo un eccellente investimento ma anche il vantaggio perfetto per entrare in un settore fiorente come quello alberghiero nella rinomata zona della Riviera del Brenta.

Non perdere questa occasione! Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita contatta oggi stesso DIEGO presso la VENICE IMMOBILIARE al ###phonenumber###

rif.THVE80
Le foto e la posizione sono a puro scopo dimostrativo.
Riferimento: THVE80
C.E.: In fase di definizione

Hotel a 4 Stelle - Nella prestigiosa Riviera del B

Tabaccheria a Mestre centralissima, offre una vasta gamma di servizi essenziali tra cui: prodotti di tabacco, giornali e riviste locali ed internazionali, dolciumi per ogni palato, giochi come lotto e gratta e vinci. Ulteriori comodità includono ricariche telefoniche, biglietti ACTV per il trasporto pubblico locale. Questo renderebbe la tua gestione commerciale ancora più attrattiva grazie alla varietà dei servizi offerti. Il contratto d'affitto è di €1350 mensili con condizioni favorevoli che possono garantire stabilità economica. La posizione strategica permette un continuo passaggio pedonale elevato che contribuirà senza dubbio al successo dell'attività.
Mestre è perfettamente collegata a Venezia tramite mezzi pubblici efficienti ed è una zona dinamica caratterizzata dalla presenza di numerosi negozi commerciali e ristoranti che assicurano movimenti costanti. 
VENICE IMMOBILIARE - per info e visite contattare esclusivamente MASSIMO al ###phonenumber###
rif. AC297
Riferimento: AC297
C.E.: G

Tabaccheria ed Edicola

Nel pieno centro di Marghera, in posizione strategica ad alto passaggio, proponiamo la cessione d'azienda di uno splendido locale di 165 mq adibito a pizzeria/ristorante, pronto all'uso.

L'immobile, situato interamente al piano terra, gode di una straordinaria visibilità grazie a 6 grandi vetrine d'angolo che illuminano perfettamente la sala.

Caratteristiche principali:

Sala arredata con 36 posti interni + richiesta già avviata per posti esterni (plateatico).

3 ingressi indipendenti (ottimi per gestire sala e asporto/delivery separatamente) e uscita di sicurezza a norma.

Completamente arredato.

Riscaldamento e clima autonomi, impianti a norma, bagno clienti e bagno personale.

Cessione Attività: € 230.000 

Affitto Mura: € 1.400 / mese

Per informazioni e visite contattare esclusivamente VINCENZO ###phonenumber### presso la VENICE IMMOBILIARE.

rif.AC365
Riferimento: AC365
C.E.: In fase di definizione

Marghera Centro - Pizzeria/Ristorante

In posizione strategica, in una zona di forte passaggio, proponiamo in vendita un'attività storica attiva da oltre dieci anni. 

Il locale si estende su una superficie di circa 500 mq e dispone di ampia disponibilità di parcheggio (circa 5.000 posti), caratteristica rara e ideale per gestire grandi afflussi di clientela. 

L'immobile è di proprietà e si presenta in ottime condizioni, con finiture curate e soluzioni orientate all'efficienza energetica, tra cui pannelli solari, coibentazione completa e illuminazione interamente a LED. 
Completano la proposta macchina del caffè e impianti birra di proprietà, oltre a un ampio spazio interno perfetto per eventi e musica dal vivo, rendendo il locale particolarmente adatto a diverse tipologie di attività nel settore food & beverage e intrattenimento. 

Condizioni di vendita:
*Attività: €250.000 
*Immobile + attività: €900.000 
*Possibilità di affitto d'azienda, riservato a professionisti 

Un'opportunità interessante per chi cerca un'attività già consolidata, con ottima visibilità e ampi margini di sviluppo.

Per maggiori informazioni o per fissare una visita sul posto contattare DIEGO presso la VENICE IMMOBILIARE al ###phonenumber###

rif.AC358
Le foto e la posizione sono a scopo illustrativo.
Riferimento: AC358
C.E.: In fase di definizione

Ampio locale con attività avviata e alta visibili

Mediawall srl

(Riferimento: BS-104-RV) Bibione Pineda (Rif. BS-104-RV) RESIDENCE "CARAVELLE" | 200MT SCARSI DAL MARE | 350MT DAL PORTO | CURATO RESIDENCE CON PISCINA CONDOMINIALE ED AREE VERDI | APPARTAMENTO TOTALMENTE ARREDATO | DUE AMPIE CAMERE (ENTRAMBE MATRIMONIALI) | DUE BAGNI (ENTRAMBI CON BOX DOCCIA) | DUE POSTI AUTO SCOPERTI ESCLUSIVI | AMPIO TERRAZZO ABITABILE CON TENDA DA SOLE | 7 POSTI LETTO COMODI | ACQUA FREDDA DISPONIBILE TUTTO L'ANNO. 

Proponiamo in vendita, all'interno del Residence "Caravelle" dotato di doppia piscina (adulti + bambini) ed aree verdi condominiali curatissime, quest'interessantissimo ed ampio appartamento bicamere con due bagni (entrambi con doccia), in ottime condizioni generali, dotato di ampi spazi, luminosità, ampio terrazzo e doppio posto auto scoperto esclusivo. 
L'appartamento si sviluppa su circa 60mq interni, è posto al piano terra ed è così composto: ingressino con accesso diretto all'ampia e comoda cucina/soggiorno open-space con angolo cottura a vista, disimpegno, ampia camera da letto matrimoniale con annesso bagno con box doccia, seconda camera da letto e bagno con doccia. 
Completa la proprietà l'ampio e comodo terrazzo di circa 15mq dotato di doppia tenda da sole. 
A servizio dell'unità abitativa ci sono due posti auto scoperti numerati attribuiti all'appartamento. 

L'immobile è dotato di: zanzariere, scuri in legno e/o tapparelle, doppio impianto di climatizzazione (caldo/freddo). 
Recentemente sono stati sostituiti gran parte degli arredi interni (vengono ceduti compresi nel prezzo). 

Le spese condominiali ammontano a circa € 1.300,00 annue e comprendono: pulizia esterna, giardinaggio, piscina, manutentori, amministratore di condominio, assicurazione dello stabile ed acqua fredda. 
ACQUA FREDDA DISPONIBILE TUTTO L'ANNO! 
L'appartamento è già stato affittato per la stagione estiva 2026. 

Contattaci e programma il sopralluogo a te dedicato e/o vieni a trovarci pres

Trilocale a San Michele al Tagliamento

Agenzia Immobiliare Excelsior

In località Grignella, a pochi minuti dal centro di Cavarzere, proponiamo per la vendita casa singola dalle generose metrature interne ed esterne. 
L'immobile si sviluppa su due livelli ed è composto al piano terra da ingresso, soggiorno, ampia cucina separata, bagno finestrato con vasca.
Al primo piano troviamo il reparto notte composto da quattro camere da letto matrimoniali e il secondo bagno finestrato con vasca.
Completano la proprietà garage doppio, deposito attrezzi, 3 magazzini esterni e un ampio scoperto privato con posti auto. 
Una soluzione ideale per famiglie numerose o per chi desidera una casa totalmente indipendente, da personalizzare secondo le proprie esigenze, immersa nella tranquillità della campagna.

Per maggiori informazioni rivolgersi presso Agenzia Immobiliare Excelsior
Via G. Matteotti n.20 bis - Cavarzere (VE)
Cell. ###phonenumber###
Tel. 0426/53476
immobiliareexcelsior.it

Vuoi VENDERE, PERMUTARE O AFFITTARE il tuo immobile?
Ai nostri clienti offriamo una valutazione commerciale e consulenza gratuita, seguendovi passo passo fino al rogito notarile e per tutta la durata del contratto di locazione. Contattaci subito!

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Riferimento: CA1020V-L
C.E.: In fase di definizione

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

CAVARZERE - CASA SINGOLA CON SCOPERTO

NOSTRO RIF. BR-286
A Mirano, piazza, proponiamo in vendita un'attività di somministrazione alimenti e bevande attualmente adibita a Poké bar. Il locale, con un canone di affitto di € 1.500 al mese, dispone di 18/20 posti a sedere interni e di un plateatico esterno con ulteriori 16 posti. L'attività opera con orario spezzato, coprendo sia il pranzo che la cena, e produce un fatturato dimostrabile di circa € 200.000 all'anno.

Grazie alla struttura e agli spazi disponibili, il locale si presta facilmente a diverse attività, come bar, cicchetteria, enoteca o altri format di ristorazione.

Il prezzo richiesto è di € 70.000, con possibilità di pagamento flessibile: € 40.000 subito e € 30.000 dilazionati in due anni.

Contattaci.
ATTENZIONE LE IMMAGIN E LA POSIZIONE SONO PURAMENTE INDICATIVE

Poke' bar a mirano

Proponiamo per la vendita attività di bar/pasticceria/ristorante, ben avviato con clientela fidelizzata e ottimo fatturato annuo.
La posizione è la caratteristica di maggior spicco, in quanto l'attività si trova a due passi dal centro ed è vicina a scuole, uffici, attività commerciali, ma soprattutto facente parte di un bel complesso immobiliare con numerose unità abitative.
Il locale è composto da ampia sala principale arredata con tavolini, banco espositivo di prodotti di pasticceria e banco bar.
Sul retro troviamo ampio magazzino, cucina dotata di attrezzature di alto livello, comodo spogliatoio per i dipendenti, bagno privato e servizi igienici per il pubblico.
La metratura complessiva del locale, dove viene svolta l'attività, è pari a circa 116 mq. Completa inoltre una bella area esterna coperta, completa di tavolini e perfetta per le colazioni anche nei mesi più freddi.
La vendita riguarda avviamento, attrezzature, arredo, accessori e complementi.
Gli spazi e l'impostazione del locale si prestano inoltre perfettamente alla realizzazione di un intimo e caratteristico ristorantino.
Ottima opportunità per chi è alla ricerca di un'attività redditizia, pronta all'uso, in una posizione strategica e con importanti margini di crescita. 

Per maggiori informazioni rivolgersi presso Agenzia Immobiliare Excelsior
Via G. Matteotti n.20 - bis Cavarzere (VE)
Tel. 0426/53476
immobiliareexcelsior.it

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Riferimento: CA045V-Z
C.E.: In fase di definizione

CAVARZERE - ATTIVITÀ BAR AVVIATA

In zona industriale capannone di 432 mq. 
Completa la proprietà scoperto esclusivo che dà accesso all'immobile.

Per maggiori informazioni rivolgersi presso Agenzia Immobiliare Excelsior
Via G. Matteotti n.20 - bis Cavarzere (VE)
Tel. 0426/53476
immobiliareexcelsior.it

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Riferimento: CA004V-N
C.E.: In fase di definizione

CAPANNONE DALLE AMPIE METRATURE

Casa indipendente in centro paese.
Disposta su due piani e attualmente suddivisa in due unità abitative rispettivamente al pian terreno e primo piano con ingresso indipendente ma collegate anche da scala interna.

L'immobile necessita di ristrutturazione e si presta per la realizzazione di una villetta singola.

A completare cortile esclusivo, ampio garage interno e adiacenza in muratura in corpo staccato.



Per maggiori informazioni rivolgersi presso Agenzia Immobiliare Excelsior
Via G. Matteotti n.20 - bis Cavarzere (VE)
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Riferimento: CA081V-L
C.E.: In fase di definizione

CAVARZERE: casa indipendente

Casa singola su ampio lotto circostante, composta al piano terra da magazzino, garage, taverna e bagno. Al primo piano sono presenti un'ampia e luminosa zona giorno con angolo cottura, due ripostigli, terrazzo, tre camere da letto e bagno. 
L'immobile è abitabile fin da subito ed è situato in zona tranquilla ma comoda alle strade principali.

Per maggiori informazioni rivolgersi presso Agenzia Immobiliare Excelsior
Via G. Matteotti n.20 - bis Cavarzere (VE)
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Riferimento: CA5068V-L
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Casa singola

Negozio vetrinato di circa 80mq, posto su strada di forte passaggio, in zona centrale.
Dotato di servizi.
Viene proposto in vendita con contratto di locazione in essere.



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Riferimento: CA025V-Z
C.E.: In fase di definizione

CAVARZERE: negozio in pieno centro

Proponiamo in vendita una meravigliosa casa a schiera centrale al grezzo avanzato di recente costruzione, situata a pochi passi dal centro di Cavanella d'Adige, in posizione strategica per raggiungere comodamente il mare e tutti i principali servizi.
L'immobile si sviluppa su quattro livelli, offrendo ambienti spaziosi, luminosi e ben distribuiti e si compone al piano rialzato da un accogliente soggiorno, cucina con accesso al giardino posteriore cementato e bagno finestrato con box doccia.
Salendo al primo piano troviamo la zona notte composta da camera matrimoniale con poggiolo, seconda camera anch'essa con poggiolo, e bagno finestrato con box doccia.
Salendo all'ultimo piano troviamo mansarda open space, perfetta come studio o area relax.
Scendendo al piano seminterrato, questo si compone da spaziosa cantina, ripostiglio e ampio garage.
Completa la proprietà giardino piantumato, cortile e posto auto scoperto.
Questa soluzione è ideale per giovani coppie e famiglie alla ricerca di una casa moderna, da personalizzare secondo le proprie esigenze, in un contesto ben collegato, perfetto sia come prima abitazione che come casa vacanze grazie alla vicinanza delle località balneari.


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Riferimento: CH007V-R
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CAVANELLA D'ADIGE - CASA A SCHIERA AL GREZZO AVANZ

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