163m2 ideale per famiglia o casa/studio

Dati principali

163 mq

6 Locali

5° Piano

2 Bagni

Descrizione

Posizione imbattibile in via Notarbartolo 5 (altezza via Libertà), a due passi dal Giardino Inglese, in una zona signorile che offre negozi, scuole, cinema, ottimi collegamenti, mezzi di trasporto (stazione ferroviaria di Notarbartolo, metro, tram e autobus), etc. Casa ideale per una famiglia che necessita di 3 ampie camere da letto (+salone), o per chi cerca una soluzione adatta a casa/studio (+2 camere), o per una famiglia che vuole un'ampia zona di rappresentanza distinta in salotto e sala da pranzo (+2 camere). La pianta (v versioni allegate) è funzionale e versatile. Entrando vi è un comodo ingresso dal quale si accede da un lato al salone (o studio nell'opzione casa/studio) e dall'altro al corridoio che serve la cucina arredata abitabile col suo balcone interno provvisto di lavandino esterno/pila, le tre camere da letto con balconi, i doppi servizi (di cui uno con vasca e finestra, l'altro con doccia) e il ripostiglio/cabina armadio. L'appartamento, di 163m2 catastali, si presenta luminoso, in buono stato, con pavimenti lucidi in marmo di pregio, soffitti alti e armadi a muro nel corridoio ed in una stanza da letto. È ben arieggiato grazie all'elevazione al 5o piano (con 2 ascensori) ed alla sua tripla esposizione con 3 balconi. Si affaccia direttamente su una delle vie più importanti di Palermo, eppure, grazie alla rientranza dell'edificio, non è direttamente esposto ai rumori urbani. Il riscaldamento è CENTRALIZZATO e vi è la predisposizione per i climatizzatori autonomi. L'appartamento è SEMI-arredato (con cucina, zanzariere e 3 armadi a muro). Il palazzo ha 2 ascensori e vi è la possibilità di avere un posto auto coperto nell'immobile disponibile con contratto a parte. La porta blindata, il servizio di portineria e l'impianto di videosorveglianza offrono un'elevata sicurezza. CONDOMINIO: EUR 125/mese + ACQUA. Disponibilità: APRILE. Contratto USO ABITATIVO, disponibile per inquilini con reddito superiore a 3 volte canone+spese. Non sono ammessi cuccioli

Non voglio essere contattato da agenzie o telemarketing

Caratteristiche

• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie163 mq
• Piano5
• Locali6
• Bagni2
• ParcheggioPosto auto riservato
• CIN-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoCentralizzato
• Classe energeticaE