La palazzina sorge in via Antico Ippodromo, all'interno di un ampio cortile condominiale e quindi in assenza del caos automobilistico. La zona è comoda a tutti i tipi di servizi compresi tutti i centri commerciali e supermercati oltre ad essere punto di snodo per poter accedere anche alla tangenziale evitarando il traffico cittadino. Lo stabile di tre piani, dotato di ascensore é privo di barriere architettoniche si presenta in paramano agevolando i proprietari dalle eventuali spese che generalmente sorgono per il rifacimento della facciata con il passare del tempo. L'appartamento con materiali anni '90 si trova ad un primo piano e gode di generosa luminosità in quanto non è presente nessuna palazzina davanti che può chiuderne la visuale. L'ingresso da portoncino blindato affaccia sulla zona giorno con cucina a vista, molto luminosa grazie alla presenza di due punti luce. La camera da letto, risulta di ampia metratura. Il bagno con balcone è servito da doccia oltre che dei classici sanitari. A completare la proprietà sono presenti un box auto ampio al piano interrato e una cantina. Il riscaldamento è autonomo con basse spese di gestione.
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