Dati principali

55 mq

2 Locali

1° Piano

1 Bagno

Descrizione

BILOCALE RISTRUTTURATO A NUOVO IN CENTRO CITTA' Nel cuore di Bergamo, a pochi passi da Porta Nuova e a soli 5 minuti dalla stazione ferroviaria, proponiamo in vendita un elegante bilocale completamente ristrutturato, situato al primo piano di un signorile condominio con ascensore e servizio di portineria. L'appartamento è composto da una luminosa zona giorno con angolo cottura e ampie vetrate, una camera matrimoniale con cabina armadio, un comodo locale lavanderia e un bagno con doccia rifinito con materiali di qualità. Gli spazi sono stati progettati per offrire comfort e funzionalità, con la possibilità di personalizzare il progetto e scegliere le finiture in base ai propri gusti, creando una casa su misura. Grazie alla posizione centrale e ben servita, questa soluzione è ideale sia come abitazione principale sia come investimento, offrendo un interessante potenziale di redditività. LA ristrutturazione comprende : * impianto elettrico e idraulico nuovi e certificati; * porta blindata; * tapparelle motorizzate; * serramenti in PVC di ultima generazione; * insufflaggio delle pareti per un migliore isolamento termico; * impianto di climatizzazione; * cappotto interno con Ventilazione Meccanica Controllata (VMC), per migliorare il comfort abitativo e l'efficienza energetica.Classe energetica prevista: A1, sulla base di interventi analoghi già realizzati. Possibilità di acquistare un box auto all'interno dello stabile. È inoltre possibile usufruire delle detrazioni fiscali previste per gli interventi di ristrutturazione.

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Caratteristiche

• StatoNuova costruzione
• Superficie55 mq
• Piano1
• Locali2
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaA1
• RiscaldamentoCentralizzato