Dati principali

70 mq

2 Locali

Rialzato

1 Bagno

Descrizione

Nel cuore di Fossano, a pochi passi da Piazza delle Uova, proponiamo in vendita un ampio bilocale di 70 mq, che è stato oggetto di una ristrutturazione interna tra il 2017 e il 2019. L'immobile è situato al piano rialzato e, nonostante la presenza di alcuni gradini per l'accesso, è stato dotato di una seduta elettrica che consente di superare agevolmente il dislivello, rendendo l'accesso particolarmente agevole anche per persone con ridotta mobilità. Attualmente la soluzione è accatastata e utilizzata come studio, ma presenta caratteristiche, distribuzione e impianti idonei a un eventuale cambio di destinazione d'uso, consentendo di adibire il locale a unità abitativa. La possibile configurazione degli spazi prevede una zona giorno composta da soggiorno con cucina abitabile, un'ampia camera da letto matrimoniale e un bagno funzionale dotato di box doccia. Completano la proprietà una cantina al piano interrato e un solaio situato all'ultimo piano dello stabile, entrambi comodamente raggiungibili tramite ascensore. Il riscaldamento è centralizzato ed è dotato di termovalvole su ciascun radiatore e di contabilizzatori per la gestione dei consumi. È inoltre presente un impianto di allarme già installato, a ulteriore garanzia di sicurezza e tranquillità. La soluzione può essere valutata sia come futura abitazione nel centro cittadino, sia come interessante opportunità di investimento da destinare alla locazione. Un ulteriore elemento di interesse per un eventuale acquisto a fini locativi è rappresentato dalle agevolazioni previste dal Comune di Fossano in materia di IMU per determinate tipologie di immobili concessi in locazione. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma. - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Non voglio essere contattato da agenzie o telemarketing

Caratteristiche

• StatoBuono - abitabile
• Superficie70 mq
• PianoRialzato
• Locali2
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoCentralizzato
• Classe energeticaC