Dati principali

50 mq

2 Locali

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Proponiamo in vendita bilocale completamente ristrutturato, situato al piano terra rialzato di uno stabile del 2009, in posizione centralissima e a soli 300 metri dalla spiaggia. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza dell'immobile: negozi, supermercati, bar, ristoranti e principali servizi sono facilmente raggiungibili a piedi, permettendo di vivere la quotidianità senza la necessità di utilizzare l'auto. Anche il mare e il lungomare si raggiungono comodamente in pochi minuti. L'appartamento è stato ristrutturato internamente nel 2023, con finiture moderne e di qualità. Nello stesso anno la riqualificazione ha interessato anche lo stabile, con la realizzazione dell'isolamento termico a cappotto, la sostituzione della caldaia e l'installazione di nuovi infissi a taglio termico. Interventi che hanno contribuito a migliorare sensibilmente le prestazioni dell'immobile, oggi in classe energetica A1, garantendo maggiore isolamento termico, comfort abitativo ed efficienza energetica. L'ingresso si apre su un luminoso soggiorno con cucina open space, un ambiente moderno e funzionale. Il disimpegno conduce alla zona notte, composta da una camera matrimoniale con accesso diretto al balcone e da un bagno con box doccia. L'immobile è inoltre dotato di aria condizionata e si distingue per i bassi costi di gestione, anche grazie all'assenza di spese condominiali. Grazie alla ristrutturazione recente, all'elevata efficienza energetica, alla vicinanza al mare e alla posizione centrale, questo bilocale rappresenta una soluzione versatile: ideale come abitazione principale, perfetto come casa vacanze al mare e particolarmente interessante anche come investimento immobiliare da mettere a reddito. Una soluzione moderna, efficiente e pronta da vivere, per chi cerca la comodità del centro con il mare a pochi passi. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento, contattaci. Approfitta anche del nostro servizio Kiron se hai bisogno di un mutuo, un f

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Caratteristiche

• Stato-
• Superficie50 mq
• Piano-
• Locali2
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaA1