Dati principali

75 mq

2 Locali

1° Piano

1 Bagno

Descrizione

Nel cuore di Roma, in una delle zone più affascinanti e ricercate della città, precisamente in Viale Vaticano, proponiamo in vendita un caratteristico appartamento dal grande potenziale, inserito all'interno di un elegante stabile d'epoca risalente ai primi del '900.L'immobile, di circa 75 mq, si trova a un piano medio dello stabile e conserva tutto il fascino delle abitazioni storiche romane, con ambienti ben distribuiti e luminosi. La proprietà è composta da un accogliente soggiorno, una spaziosa cucina abitabile, una camera da letto matrimoniale, un bagno e ulteriori spazi facilmente personalizzabili secondo le proprie esigenze abitative. L'appartamento viene venduto completamente da ristrutturare, rappresentando così una soluzione ideale per chi desidera creare una residenza su misura o realizzare un investimento di pregio in una delle aree più iconiche della capitale. Grazie alla conformazione dell'edificio e alla particolare esposizione, gli affacci delle varie stanze risultano più elevati rispetto al piano d'ingresso su Viale Vaticano, regalando una piacevole sensazione da piano alto e scorci panoramici suggestivi sui tetti e sull'atmosfera unica della città eterna. La posizione è uno dei veri punti di forza dell'immobile: a pochi passi dai celebri Musei Vaticani e nelle immediate vicinanze di Città del Vaticano, la proprietà permette di vivere immersi nella storia, nell'arte e nella cultura, godendo al contempo della tranquillità di un contesto residenziale riservato e ben servito. Negozi, servizi, collegamenti pubblici e aree di interesse storico sono facilmente raggiungibili a piedi, rendendo questa soluzione perfetta sia come abitazione principale sia come investimento turistico o professionale. Un'opportunità rara per chi sogna di vivere l'autenticità di Roma, in una casa dal sapore storico tutta da reinventare e valorizzare.

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Caratteristiche

• StatoBuono - abitabile
• Superficie75 mq
• Piano1
• Locali2
• Bagni1
• Parcheggio-

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaG