Dati principali

86 mq

2 Locali

1° Piano

1 Bagno

Descrizione

La Tecnorete Magliana Nuova Mediazioni ti propone un ampio bilocale di 86 mq, situato al primo piano di una palazzina in cortina e tinta di sette piani totali servita da ascensore, nel cuore di Magliana Nuova, in un contesto apprezzato per la tranquillità e la vicinanza a tutti i principali servizi. Entrando nell'immobile si viene accolti da un comodo ingresso che conduce alla zona giorno, vero cuore della casa, composta da un ampio soggiorno, luminoso e ben distribuito. Le sue dimensioni generose rappresentano uno dei principali punti di forza dell'immobile, permettendo, a chi ne avesse la necessità, di ricavare una seconda camera senza rinunciare ad una zona giorno funzionale, rendendo l'immobile adatto anche alle esigenze di una famiglia o di chi necessita di uno studio. Adiacente troviamo la cucina abitabile, separata dalla zona living e con accesso diretto al terrazzo, ideale per chi desidera uno sfogo esterno da vivere durante tutto l'anno, che tramite una comoda scala, conduce al lastrico solare di proprietà, un'esclusiva pertinenza ideale da vivere durante la bella stagione e capace di conferire ulteriore valore all'immobile. La zona notte ospita una spaziosa camera matrimoniale e un bagno finestrato dotato di box doccia, preceduto da un comodo disimpegno servito da due pratici armadi a muro, uno per lato, ideali per ottimizzare gli spazi e offrire ulteriore capacità contenitiva. L'immobile si presenta in discreto stato interno ed è dotato di porta blindata e infissi in alluminio. Lo stabile, recentemente ristrutturato, garantisce un contesto curato e ben mantenuto, mentre la doppia esposizione a Sud ed Est garantisce una piacevole luminosità e un'ottima areazione degli ambienti, qualità che valorizzano l'immobile anche nonostante il piano basso. COMMENTO DELL'AGENTE IMMOBILIARE: Una soluzione perfetta per chi desidera ambienti generosi, spazi esterni esclusivi e la possibilità di personalizzare la distribuzione interna, senza rinunciare alla comod

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Caratteristiche

• StatoBuono - abitabile
• Superficie86 mq
• Piano1
• Locali2
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoCentralizzato
• Classe energeticaG